建筑工程设计前期程序
1.设计前期
设计前期一般指一个建设项目提出开发的设想阶段,即投资前阶段。这个阶段包括提出项目建议书;批准可行性研究报告;形成项目评估报告三项内容,达到最终立项目标。
⑴.。 项目建议书
项目建议书是建设项目发展周期中的最初阶段,提出一个轮廓设想,从宏观上观察项目建设的必要性。其主要作用是作为选择建设项目的依据。
项目建议书的主要内容:
1)建设项目提出的依据和缘由,背景材料、拟建地点的长远规划,行业及地区规划资料。
2)拟建规模和建设地点初步设想论证。
3)资源情况、建设条件可行性及协作可靠性。
4)投资估算和资金筹措设想。
5)设计、施工项目进程安排。
6)经济效果和社会效益的分析与初估。
注:这一阶段主要由建设单位进行宏观观察、评估,作为选址依据,为业主内工作!
政府投资类基建项目的项目建议书审批需提供的资料:
申报材料:
1、项目建设单位主管部门或项目法人的申报文件和立项申请表;
2、有相应资质的工程咨询单位编制的项目建议书;
3、资金来源承诺书或证明;
4、规划、国土、环保等相关部门的预审意见;
5、项目位置图及其他相关附件。
