| 制定背景 | 怕工地出事伤人伤财。想把安全措施真正落地。以前钱没管好，防护用品常缺。现在专设账户管钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 公司所有在建施工项目。管项目部、预算员、安全部门。 | ||
| 职责分工 | 财务部管账户，法律监督部盯着别乱用。生产安全管理部批计划、查落实。预算员做开支单。 安全部门定处罚标准。副总批支出。 | ||
| 管理规定 | 安全钱必须进专户。不能挪用。按施工方案列开支。采购要走正规程序。防护用品必须合格。 | ||
| 监督与罚则 | 甲方打款后10天内划钱。安全部按标准逐项检查。发现挪用就罚。罚款进专户。每年评优秀安全员发奖励。 | ||
安全生产资金保障制度是落实各项安全防护措施的重要条件之一，根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）和《武汉市建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法（试行）》规定，为了提高本公司安全生产管理水平，确保各项安全防护措施的落实，遏制施工安全事故的发生，保证人民生命和财产的安全，特制定本制度。
1、安全生产资金的投入是保证安全的重要措施。为此，公司设立安全生产专项资金专户，公司安全生产专项资金专户由公司财务管理部主持管理、法律监督部监督管理，不得挪作他用。
| 制定目的 | 怕设备坏掉影响大家生活，想让水电气啥的一直好用，别出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业和工程部的人，管小区里所有水暖电、道路井盖这些设备的修和保养。 | ||
| 职责分工 | 物业中心带头干，工程部动手修，品质部不定期看看修得对不对、好不好。 | ||
| 禁止行为 | 水暖工不能不熟线路图，电工不能搞不清设备在哪，井盖坏了不能拖着不补，污水井堵了不能不管。 | ||
| 检查与监督 | 每天登记维修情况，主管每周查两次，填检查单；品质部也抽看，填抽检单；没填单或乱填要重做，月底汇总看完成没。 | ||
1、 目的对管辖区内设施设备维修、维护和保养服务进行控制，确保各种设施设备正常运行。
2、 适用范围适用于管辖区内设施设备维修、维护和保养服务过程的控制。
3、 职责
3.1 物业服务中心负责管辖区内各种设施设备的维修、维护和保养。
3.2 工程部负责根据公司安排的相关设施设备的维修。
3.3 品质部对维修服务过程进行抽查。
4、 程序
4.1 根据公司要求，维修服务应做到:
4.1.1 水暖维修工熟悉所管辖区内楼宇水暖线路分布情况，公共设施情况，公共设施完好无损。其中道路要平整、无积水、无损坏，各种井盖无损坏、无丢失，污雨水井无堵塞现象。
4.1.2 维修电工熟悉所管辖小区用电情况、用电设备位置，各种用电设施正常运行。