| 制定目的 | 楼里设备老坏，影响老师上课和办公，想让水电空调这些一直能用，不出大问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业的人管楼里的水电、空调、消防、网络这些设备，天天看着别出毛病。 | ||
| 职责分工 | 物业经理带头盯，保洁和维修工日常查，校方后勤老师不定期看记录和现场。 | ||
| 禁止行为 | 设备房钥匙不能乱放，蓄水池盖子必须锁好，落水管堵了不扫，空调规定温度不能改。 | ||
| 检查与监督 | 物业每天巡检填表，每月交记录给校方，漏检一次扣钱，月底没交齐罚500，校方每季度查三次现场。 | ||
学校行政办公楼物业(设施设备管理)技术服务:
(一)服务内容:
物业服务范围内的基本水电设备、暖通空调、、消防系统、监控系统、网络系统、燃气设施、通讯设施、公共即热式开水炉、教室多媒体设施设备、高压变电所、物业服务方做好日常检查管理，保证运行正常，发现异常情况通知维保单位进行检修处理。
(二)技术服务(设施设备管理)的具体标准:
总体标准:保证设施设备完好，正常运转。
1、水电设备房内要保持整洁，设备房钥匙由服务方专人保管，给水设施设备、蓄水池盖板应保持完好并加锁，溢流管口必须安装金属防护网并完好。
2、保持楼面落水管落水口等正常完好。