物业经公司经营范围怎么填写（19个模板）

写物业经公司经营范围经验

在拟定一家物业管理公司的经营范围时，确实需要结合自身的业务需求和发展方向来综合考量。一般来说，经营范围直接决定了公司在市场上的定位以及可以合法开展的业务类型。对于物业经公司而言，经营内容往往涉及多个领域，既要涵盖日常的物业管理服务，也要兼顾一些增值服务和延伸业务。

物业经公司通常会涉及到住宅小区、商业楼宇、产业园区等多种类型的物业管理。因此，经营范围的描述需要精准地反映出这些业务范围。比如，“物业管理服务”这一项是必不可少的，但具体到某类物业时，就需要明确说明，像“住宅小区物业管理”或者“商业楼宇物业管理”。如果公司还承接了其他类型的管理项目，比如学校、医院或是政府机关的物业，那么这些也需要逐一列出，以便相关部门了解公司的业务边界。

除了基本的物业管理服务，很多物业经公司还会涉足一些相关的配套服务。例如，房屋中介服务，这不仅包括传统的房屋租赁买卖代理，也可能延伸至装修设计咨询等方面。再如，停车场管理服务，这类服务近年来越来越受到关注，因为随着车辆保有量的增长，停车难的问题愈发突出，而专业的停车场管理能够有效缓解这一矛盾。除此之外，还有清洁服务、绿化养护服务等，这些都是物业管理中不可或缺的部分。在描述这些服务时，应该用清晰的语言表达，避免产生歧义。比如，“物业管理区域内清洁卫生服务”，就比笼统地说“环境卫生管理”更具体。

物业经公司还可以根据自身条件拓展一些特色服务。比如，安全防范服务，这是物业管理中的核心环节之一，尤其是在安保技术不断发展的背景下，智能化安防系统逐渐成为标配。再比如，社区文化活动策划组织服务，这类服务能够增强业主的归属感，提升物业管理公司的品牌影响力。在描述这类服务时，可以强调服务的创新性和实用性，让潜在客户感受到公司的专业水准。

物业经公司也可以尝试进入一些新兴领域，比如能源管理服务。随着节能环保理念深入人心，不少物业经公司开始涉足节能减排相关业务，包括能耗监测、节能改造等。另外，智慧物业也是值得关注的方向，通过物联网技术和大数据分析，为业主提供更加便捷高效的服务。在描述这些新兴业务时，应当突出其前瞻性和科技含量，展现出公司紧跟时代潮流的决心。

值得注意的是，在拟定经营范围时，还需要考虑到当地政策法规的要求。不同地区可能对某些业务有着特定的规定，这就需要提前做好调研工作。例如，有些地方对房地产经纪业务有资质限制，那么在涉及此类服务时，必须确保符合当地的准入门槛。同样地，对于涉及到公共设施维护的业务，也需要遵循相关的行业标准和技术规范。

物业经公司经营范围范文

1、自有物业管理，物业租赁，车辆保管服务，提供有偿的帮助服务（法律、法规禁止和限制项目除外）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓480人使用

2、房地产中介服务;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;物业管理;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;信息技术咨询服务;392人使用

3、物业管理；建筑材料批发兼零售；铝合金、塑钢门窗、电线、电缆生产（限区外分支机构）、销售；商品房销售代理；房屋置换；房屋租赁；房地产中介；家政服务；物业管理咨询；停车场管理服务；保洁服务；管道疏通；建筑工程施工；绿化工程施工；餐饮管理；食品经营（凭许可证开展经营活动）；初级农产品、日用百货、文体用品、劳保用品、化妆品、五金交电、家用电器、针纺织品、服装鞋帽、床上用品、玩具、通讯设备的批发兼零售；烟零售；汽车用品及配件零售；干洗服务；票务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）106人使用

4、场地租赁（不含仓储）;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓318人使用

5、场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;物业管理;64人使用

6、物业管理服务、房地产经纪、园林绿化、电脑设备上门安装；酒店管理、清洁服务；消杀四害服务、家政服务、家电设备上门维修、机电设备上门安装、机器设备上门维修。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^255人使用

7、物业服务；绿化养护；河道疏通；道路保洁服务；城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务；保洁服务；市政工程、环保工程、管道工程（除压力管道）、河道工程、造林工程、景观工程的设计、施工；餐饮管理服务；停车场管理服务；楼宇监控系统、防盗、门禁设施的设计、安装、维修、技术服务、技术咨询；酒店管理咨询；票务代理；会务服务；室内外装饰工程施工；房屋修缮；代理房屋租赁；家政服务；棋牌；国内劳务派遣（在许可证有效期内经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）566人使用

8、物业管理；房屋维修；空调维修；人力装卸；酒店企业管理；国内贸易（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）**211人使用

9、物业管理;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;企业管理咨询服务;商品信息咨询服务;房地产中介服务;房地产咨询服务;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;房屋租赁;室内装饰、装修;151人使用

10、商用物业经营管理，酒店投资，企业经营管理服务，物业管理，室内装饰，室内水电安装及维修，道路维护及保养，绿化工程，自有房产租赁，搬运服务；策划、组织、承办和主办各种专业展览会、会议和活动，展览设施及展位出租，广告发布；销售：日用百货，家用电器，五金配件，体育用品，服装鞋帽，金银首饰，儿童益智康乐设施，室内儿童乐园（不含电子游艺活动）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓74人使用

11、物业管理（凭有效资质证书经营）；房地产营销策划、销售代理；房屋租赁代理；房地产经纪服务、会议及展览服务、招商服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）785人使用

12、物业管理、小区内的环境治理、小区内的群众性娱乐及健身、汽车美容及零配件销售、自有物业的销售及租赁。（以上各项、法律、法规禁止的不得经营、应经审批的，未获审批前不得经营）；自有电梯的维修、保养（不含需报经审批的项目）。^518人使用

13、物业管理、物业租赁经营及物业配套服务（不含限制项目），环境清洁卫生及园林绿化的管理服务，兴办实业（具体项目另行申报）。国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、专控商品），房地产经纪。^380人使用

14、物业管理(凭有效资质证经营)，房地产中介及策划，建筑物清洁、园林绿化，停车管理服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓70人使用

15、物业管理;房地产中介服务;房地产咨询服务;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;493人使用

16、物业管理；资产管理；房屋销售及租赁；清洁卫生服务；日用百货、服装鞋帽、针纺织品、建筑材料、装饰材料、箱包、玩具、化妆品、工艺品、家具的的批发零售；发布、代理国内广告；企业营销策划；服装服饰设计、研发、销售及质量检测；展览展示服务（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。437人使用

17、物业管理服务。〓(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓308人使用

18、物业管理，企业管理服务，酒店管理，自有房地产经营，房地产中介服务，清洁服务，园林绿化工程及植物养护，建筑装饰，装卸搬运，货运代理，停车场服务；百货零售；持有效审批证件从事餐饮服务，水泵设备维修，制冷设备安装及维修保养，电房设备安装及维修保养，管道安装及维修，房屋建设维修，道路建设维修，室内外装潢设计与咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓621人使用

19、物业管理，高危险性体育项目（限分支机构经营）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】535人使用