物业服务公司经营范围怎么填写（50个模板）

写物业服务公司经营范围经验

在撰写物业服务公司的经营范围时，需要结合公司的实际业务情况以及未来的发展方向，既要涵盖当前的核心服务项目，也要为未来的扩展预留空间。这里需要注意的是，经营范围并非一成不变，随着市场环境的变化和企业自身能力的增长，可以适时进行调整。

一般来说，物业服务公司会涉及到物业管理服务这一核心领域，这是所有相关业务的基础。具体来说，物业管理服务包括但不限于住宅小区、商业楼宇、产业园区等多种类型的物业管理工作。在这个基础上，还可以延伸出一些增值服务，比如房屋租赁代理、房产中介服务等。这些服务能够帮助物业公司更好地满足客户需求，同时也为公司带来额外收益。

除了基础的物业管理外，不少物业服务公司还会涉足清洁服务领域。这不仅限于日常的保洁工作，还包括绿化养护、垃圾清运等方面。一个良好的环境卫生状况对于提升业主满意度至关重要，因此这项服务显得尤为重要。同时，清洁服务也是物业公司展示专业形象的重要窗口之一。

智能化管理也是现代物业服务的一大趋势。随着科技的发展，越来越多的物业公司将目光投向了智慧社区建设。例如，通过安装智能门禁系统、监控设备等手段提高安全性；利用物联网技术实现能耗监测与优化，降低运营成本；开发手机应用程序方便住户报修、缴费等操作。这些都是值得考虑的方向。

财务咨询和资产管理同样可以成为物业服务公司的业务组成部分。对于一些拥有大量固定资产的客户而言，专业的财务管理建议无疑是非常有价值的。此外，针对投资型物业持有者，提供资产增值策略指导也是一项潜在的服务内容。

值得注意的是，随着人们对生活品质要求的不断提高，个性化定制服务逐渐兴起。这意味着物业服务公司可以根据不同客户的特殊需求量身打造解决方案。例如，为高端客户提供专属管家服务，涵盖家政预约、代购跑腿等多项内容；或者面向年轻群体推出共享办公空间租赁业务等。这种灵活性有助于增强企业的竞争力。

书写注意事项：

在某些情况下，物业服务公司还可能参与到房地产开发过程中去。比如协助开发商进行前期规划论证，从使用者角度提出改进建议；参与后期营销推广活动，借助自身渠道资源吸引更多买家关注。当然，这需要公司在相关领域积累足够的经验和资源才行。

小编友情提醒：

别忘了法律法规遵守的重要性。无论是开展哪项业务，都必须确保符合国家及地方的相关规定，尤其是涉及收费项目时更需谨慎对待。定期组织员工参加培训，熟悉最新的政策动向，这样才能保证企业在合法合规的前提下稳步前行。

物业服务公司经营范围范文

1、物业管理；家政服务；保洁服务；园林绿化工程施工；建筑劳务分包；五金交电、建筑材料、装饰材料、电子产品、监控设备、安防产品的批零兼营。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）470人使用

2、物业管理、房地产经纪；提供暖气、冷气服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）349人使用

3、物业管理、停车场服务、房地产中介服务、清洁服务、园林绿化、代收水电费；游泳池；物业投资；实业投资；自有物业租赁；房地产经纪服务；企业管理咨询服务；城市生活垃圾经营（清扫、收集、运输）；除“四害”服务、家庭服务、白蚁防治服务；外墙清洁服务；管道清洗服务；环保工程；会议、礼仪活动咨询与策划；市场营销策划；合同能源管理；节能改造工程；安装、维修：机电设备；空调维修；室内水电安装；城市及道路照明工程施工；市政工程施工；建筑智能化工设计与施工；装修监理；室内外装饰工程施工；地面防滑工程施工；地坪漆工程施工；销售：建筑材料（不含危险化学品）、电子产品、通讯器材、日用品；提供足球场地服务、提供网球场地服务、提供篮球场地服务；各类技术防范工程的设计、安装、维修；防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼宇防盗电子对讲系统、门禁系统、巡更系统工程。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓348人使用

4、物业服务。63人使用

5、物业管理；房地产经纪；家庭服务；保洁服务；装饰装潢工程；房屋托管服务。305人使用

6、一般经营项目：物业管理；物业咨询服务；家政服务（不含病床陪护）；绿化养护；家电维修；日用百货、五金交电的销售；停车场管理服务。(上述经营范围涉及许可经营项目的，凭许可证明文件或批准证书在有效期内经营，未经许可不得经营)705人使用

7、物业管理；家政服务；停车场管理服务；房地产经纪；设计、制作、代理、发布国内外广告；企业营销策划；庆典礼仪服务；物联网软硬件开发与销售；电子产品、安防设备销售；机械设备销售及相关技术服务；代理机动车辆登记注册、过户、转籍、机动车年检手续；代理机动车驾驶证补证、换证、转籍；二手车中介服务；汽车信息咨询服务；汽车配件销售；为非营运车辆提供代驾服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）337人使用

8、物业服务；与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；清洁服务、人力搬运装卸服务、起重吊装服务、消杀服务、家政服务；室内外清洗、外墙清洗、水箱清洗、油烟机清洗；空调的清洗、维护与保养；景观绿化设施维护；安全防范技术信息咨询；停车场管理；道路保洁；河道清理；污水处理工程；室内外装饰工程的设计与施工；房屋中介；水电工程上门安装维修；建筑工程维修；酒店管理、餐饮管理；企业管理咨询；销售：清洁用品、劳保用品、办公用品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）754人使用

9、物业管理及中介；房地产中介服务；家政、婚介、劳务服务；劳务中介、劳务派遣；人力资源服务；园林绿化；装饰、装修服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）435人使用

10、物业管理服务；保洁服务；家政服务；初级农产品、调味品、预包装食品兼散装食品的批零兼营；园林绿化工程、安防工程的施工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）611人使用

11、物业管理服务（凭资质证从事经营）；家政服务；清洁服务；停车场管理服务；室内外装修装饰服务；建筑材料、五金交电、家用电器、办公用品、日用百货销售；房屋维修；设备维修；水电安装；水电代缴；设施设备租赁；房屋租赁；场地租赁；广告位租赁；房屋中介；房地产咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）699人使用

12、物业管理，餐饮企业管理，停车场（库）经营，建筑工程施工及咨询（除经纪），建筑装潢，房屋维修，园林绿化工程施工，绿化养护，消防工程施工，机电设备安装维修，公共安全技术防范工程设计施工，保洁服务，水电安装，仓储（除危险品），人工装卸，日用百货、五金交电、服装服饰、鞋帽、箱包、文具用品、电子产品、一般劳防用品、建筑材料的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】513人使用

13、房地产物业管理、咨询服务；家政、洗衣服务；水电安装及维修；市政工程、楼宇智能工程的设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）449人使用

14、物业管理、物业咨询服务，停车服务，房地产中介服务，家政服务，移动、电信、联通通信业务代理，餐饮管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓439人使用

15、在隶属企业经营范围内开展下列经营活动：物业管理；停车场管理服务；城市生活垃圾经营性服务；特种设备安装改造修理；绿化养护；保洁服务；清洁服务；家政服务；化粪池清掏服务；外墙清洗服务；房屋维修服务（不得改变房屋结构）；游泳池管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)633人使用

16、物业管理服务，机动车停车服务，房屋租赁，小区配套设施维护服务，家庭服务，楼宇智能化工程施工、维修；节能设备改造；销售：建筑材料、五金家电、日用百货。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓649人使用

17、物业服务，保洁及搬家服务，绿化带的养护，普通机电设备维护，商务信息咨询，建筑装饰工程施工，农产品种植、初加工及农产品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）558人使用

18、物业管理服务；垃圾清运；绿化养护；道路、河道保洁；家政服务。79人使用

19、物业管理；招投标代理；房屋、地下室车位销售及租赁；酒店企业管理；餐饮服务；停车场服务（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）**889人使用

20、物业管理、场地出租（不含仓储）、房地产中介服务、酒店管理、餐饮服务、为电动车提供电池充电服务、绿化管理、养护、病虫防治服务、运动场馆服务（游泳馆除外）、家庭服务、房屋租赁、专业停车场服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓12人使用

21、物业管理；保洁服务；房屋租赁；建筑设计及装饰；园林绿化。154人使用

22、物业管理；小区内停车服务；房地产中介服务；承接园林绿化工程、室内水电安装工程；家政服务；高危险性体育项目经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）524人使用

23、物业服务、家政服务；建筑材料、卫生洁具、日用品的销售；水电、风暖设备的安装及维修；室内装饰工程设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）820人使用

24、企业管理咨询；物业管理；清洁服务；机电设备的上门维修；园林景观工程施工；自有物业租赁；房地产开发；装饰工程施工；机动车停放服务；^68人使用

25、物业管理；托管范围内房屋及其附属配套设施、设备（包括电梯）、场地及园林绿化、装璜的管理、维修、服务；房产中介代理、房屋设施租赁；停车服务；健身服务；会务服务；自由公寓房屋租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）576人使用

26、物业管理，会所管理，公共安全防范工程设计、施工，建筑装潢工程，园林绿化工程，房地产经纪，停车场（库）管理，保洁服务，泊车服务，电脑图文设计、制作，会务服务，礼仪服务，家政服务，室内装潢及设计，旅游信息咨询，人才信息咨询，广告设计、制作、代理、发布，建筑材料、装潢材料、五金交电、日用百货、家具的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】258人使用

27、物业管理及咨询；房产中介及租赁；清洁服务；园林绿化工程；房屋维修及小区市政设施维护，水电安装维修；场地出租；水池清洗；市场推广；会展策划；代理商业楼宇出租业务及相关咨询服务；盆景、花卉租售；清洁及办公用品、五金电子产品、日用百货、装饰材料的批零兼营；家政服务；健身场馆的经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。468人使用

28、物业管理;水处理安装服务;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;机械设备专业清洗服务;生活清洗、消毒服务;绿化管理、养护、病虫防治服务;单位后勤管理服务（涉及许可经营的项目除外）;建筑物电力系统安装;建筑物自来水系统安装服务;通用设备修理;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;停车场经营;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓906人使用

29、一般项目：物业管理；咨询策划服务；商务代理代办服务；会议及展览服务；礼仪服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洁、消毒服务；家政服务；城市绿化管理；非居住房地产租赁；住房租赁；建筑材料销售；办公用品销售；纸制品销售；日用品零售；电力电子元器件销售；机械设备销售；电子、机械设备维护（不含特种设备）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；信息系统集成服务；集成电路设计；洗染服务；停车场服务。（除依法需经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营；食品经营；劳务派遣服务；餐饮服务；特种设备安装改造修理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）404人使用

30、物业管理，物业中介服务。239人使用

31、物业管理；房地产中介。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓606人使用

32、物业管理；托管范围内房屋及附属配套设施、设备（包括电梯）、场地及园林绿化、装潢的管理、维修、服务；房产中介代理、房屋设施租赁；停车服务；健身服务；会议服务；自由公寓房屋租赁服务；游泳（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）854人使用

33、物业管理；保洁服务；家政服务；园林绿化工程施工；办公用品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）166人使用

34、节能投资；合同能源管理服务及相关信息咨询；节能技术开发、技术推广、技术咨询及技术维护；照明系统节能开发；空调系统节能开发；led照明产品的销售；光伏项目投资及运行维护；节能产品研发及销售；新材料，新能源技术开发，技术转让；环保节能设备开发、销售(以上均不含法律、行政法规、国务院决定禁止的项目，限制的项目须取得许可后方可经营）^led照明产品的制造；节能工程咨询、设计、施工；环保节能设备生产、安装、调试814人使用

35、服务：物业管理，停车场管理（凭有效许可证经营），机电设备安装、维修，绿化养护，建筑装饰设计，商务信息咨询（除商品中介），企业管理咨询，会务服务，城市生活垃圾经营性清扫（凭有效许可证经营），家政服务；设计、制作、代理、发布：国内广告（除网络广告发布）；数据处理技术、计算机信息技术、计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、成果转让；批发、零售：预包装食品，日用百货。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）122人使用

36、物业管理及物业管理咨询服务；楼宇智能化设备设施的安装及维护服务；市场管理；会议及展览服务；家庭服务；其他居民服务业；环境卫生管理；市政设施管理；城乡市容管理；绿化管理；建筑物清洁服务；其他清洁服务；其他未列明服务业；污水处理及其再生利用；水污染治理；单位后勤管理服务；企业管理服务；其他体育场地设施管理；体育场馆管理；体育经纪人；信息技术咨询服务；园林绿化工程施工；道路货物运输；其他道路运输辅助活动（停车场服务）；其他未列明信息技术服务业；其他电信服务；房地产中介服务；其他房地产业；电气安装；安全系统监控服务；汽车租赁；家用电子产品修理；日用电器修理；其他未列明餐饮业；其他农牧产品批发；其他食品批发；互联网零售；贸易代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓669人使用

37、参与物业、市政工程、房地产、园林绿化工程的投资；物业管理；停车服务；游泳场服务；休闲健身活动；房地产经纪服务；美容服务；小区会所经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓129人使用

38、物业管理服务；家政服务；搬运搬家服务；建筑物外墙、园林绿化设施及市政设施维护服务；停车场管理服务；居家养老服务。（以上经营范围凡涉及行政许可的凭许可证、资质证经营）691人使用

39、物业管理服务。（凭有效《资质证书》经营）。734人使用

40、根据《珠海经济特区商事登记条例》，经营范围不属登记事项。以下经营范围信息由商事主体提供，该商事主体对信息的真实性、合法性负责：(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓119人使用

41、物业管理；清洁服务；机电设备维修；园林景观工程施工；盆景、花卉出租；商务信息咨询；建筑装饰工程施工；清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）26人使用

42、法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（物业管理；停车场管理；保洁服务；软件开发、销售及售后服务；弱电工程安装；房地产营销代理，房地产经纪；企业营销策划；商务信息咨询（不含投融资理财，投融资理财咨询服务）；家政服务；家电维修；园林绿化工程设计及施工；绿化养护；销售（含网络）：日用百货、农产品、食品（含酒类）、文体用品、建筑装饰材料、五金、家具、床上用品、毛纺织品；体育场馆管理；建筑装饰装修工程设计及施工；工程管理服务；设计、制作、代理、发布广告，图文设计，电脑动画设计；电信增值业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动））842人使用

43、物业管理；开发环保设备；销售：花卉、绿化植物、观赏植物（以上二项不含林木种子）、五金、建筑材料、装饰材料（以上两项不含危险化学品）、文化用品、生活用品；家政服务；商铺出租；市场经营管理；房屋中介；园林绿化设计；视频监控设备设计、安装、维护。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）693人使用

44、物业管理；园林绿化；企业管理咨询；商务信息咨询；酒店管理；二手房经纪；网络技术研发；停车场管理；保洁服务。885人使用

45、物业管理、物业顾问、物业清洁、房地产经纪。192人使用

46、物业管理及咨询服务；房地产租赁；室内装饰工程；园林绿化工程；停车场服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓40人使用

47、从事房地产物业管理、物业代理、市场推广及咨询服务；房地产信息咨询、房屋租售代理、房地产营销策划；供热服务；（涉及行政许可的须凭许可证经营）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）634人使用

48、物业服务。（上述经营范围中国家有专项规定的项目经审批后或凭许可证在核定期限内经营）834人使用

49、服务：物业管理，停车场管理（凭有效许可证经营），仓储管理（除危险化学品及易制毒化学品），机电设备安装、维修，绿化养护，园林绿化工程，建筑装饰设计，消防工程，商务信息咨询（除商品中介），企业管理咨询，房地产经纪，会务服务，城市生活垃圾经营性清扫（凭有效许可证经营），家政服务，安全技术防范工程设计施工，数据处理技术，国内广告的设计、制作、代理、发布，计算机信息技术、计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、成果转让；批发、零售：预包装食品（凭有效许可证经营），日用百货；含下属分支机构经营范围。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）133人使用

50、物业服务，房地产中介服务，家政服务，经济信息咨询，绿化养护，物业管理咨询，保洁服务，游泳池经营与管理；劳务派遣；人力资源外包服务；餐饮服务；停车管理服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓414人使用