建筑节能施工 专项施工方案（优选3篇）

建筑节能施工 专项施工方案

前言

在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已经成为了我国的重要国策。泉州与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。

一、工程概况

湖心铭典1号楼工程，建筑面积13539.5㎡，建筑高度69.9m，地上19层和地下一层架空层组成的框剪结构。本工程属于商品住宅楼，建筑等级二级，耐火等级一级，抗震设防烈度7度。本工程由亚瑞建筑设计有限公司设计，伟铭房地产开发有限公司(建设单位)，福建众亿建设项目管理有限公司(监理单位)，福建地矿建设集团有限公司(施工单位)。

二、工程节能设计说明

(一)屋面做法(屋面一):

1、10浅棕色劈离地砖

2、20厚1:2.5水泥砂浆结合层

3、40厚细石混凝土保护层(内配φ4@150双向钢筋网)

4、1#、3#楼40厚、2#楼30厚挤塑聚苯板

5、3厚高聚物改性沥青防水卷材一道

6、2厚高分子防水涂膜一道

7、20厚1:3水泥砂浆找平层

8、水泥焦渣找坡层，平均50厚

9、钢筋混凝土板

(二)外墙做法:

水泥砂浆(20mm) 聚苯颗粒保温砂浆(20mm) 加气混凝土210mm(或混凝土200mm) 石灰水泥砂浆(20mm)

(三)玻璃门窗做法:

外门窗采用普通铝合金窗low-e玻璃(k=3.0，sc=0.4)，玻璃可见光透射比不小于0.4。

三、施工阶段与质量控制主要内容

1建筑节能各分部施工要点

(一)加气砌块填充墙砌体工程

1、一般要求

砌筑前，块材应提前2天浇水湿润，底部砌实心砼砖坎台，高度不低于200mm。

2施工要点

1、工艺流程:

弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→构造柱钢筋、模板、混凝土→顶部斜砖砌筑。

2、施工工艺:

(1)弹线定位:根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线;然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上;最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。

(2)构造柱、门口抱柱钢筋绑扎:按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上;绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎(或焊接)牢固，然后绑扎箍筋。

(3)焊接拉结筋:在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距(不大于500mm)，焊接拉结筋，长度不小于1000mm。

(3)顶部斜砖:墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。

3质量要求

(1)、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。空心砌块砌体灰缝厚度应为8—12mm。

(2)、填充墙砌筑时应错缝搭砌。加气砖搭砌长度不应小于150mm;竖向通缝不应大于2皮。

4质量验收

1、检验批划分

填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。

2、技术资料检查

(1)砖砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。

(2)砂浆试块试验报告。

(3)楼层平面放线记录。

(4)构造柱、拉结筋的隐蔽验收记录。

(5)构造柱、混凝土试块报告。

(6)检验批验收记录。

4、外观质量检查

(1)砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。

(2)砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。

(3)墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80%，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。

(4)顶部与梁(板)的接缝紧密，无松动。

(5)构造柱混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。

(二)铝合金门窗门窗安装工艺

1 范围

适用于本工程建筑物铝合金门窗安装工程。

2 施工准备

2.1 材料及主要机具:

2.1.1铝合金门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过800n/m2。

2.1.2 门窗框连接件(铁脚)与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。

2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。

2.1.4 门窗安装时应准备木楔、钢钉。

2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。

2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。

2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

2.1.8 水泥:325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。

砂:过5mm筛子，筛好备用。豆石:准备少许。

2.1.9 主要机具:线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。

2.2 作业条件:

2.2.1 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。

2.2.2 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的 50cm水平线，确定好安装标高。

2.2.3 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。

2.2.4 检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。

2.2.5 检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。

2.2.6 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。

3 操作工艺

3.1 工艺流程:

弹线找规矩 → 门窗洞口处理 → 安装连接件的检查 →铝合金门窗外观检查 →按图示要求运到安装地点 →铝合金门窗 → 门窗四周嵌缝 → 安装五金配件 →清理

3.2 采用后塞口施工。

3.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。

3.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。

3.5 安装门窗框上的铁脚。

3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。

3.7 嵌缝:门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如泡沫塑料填实。表面用厚度为5~8mm的密封胶封闭。

3.8 门窗附件安装:安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

3.9 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。

4 质量标准

4.1 保证项目:

4.1.1 铝合金门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

4.1.2 铝合金门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。

4.1.3 铝合金门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。

4.2 基本项目:

4.2.1 铝合金门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。

4.2.2 铝合金门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

4.2.3 铝合金门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

4.2.4 铝合金门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

5 成品保护

5.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。

5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。

5.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。

5.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。

5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。

5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。

5.7 严禁在窗扇上站人。

5.8 门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。

5.9 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。

6 应注意的质量问题

6.1 运输存放损坏:运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放。

6.2 门窗框松动:安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固;用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内;单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。

6.3 门窗框与墙体缝隙未填软质材料:应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。

6.4 门窗框安装后变形:填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。

6.5 门窗框边未嵌密封胶:应按图纸要求操作。

6.6 连接螺丝直接锤入门窗框内:没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。

6.7 污染:保护措施不够，清洗不认真。

6.8 五金配件损坏:由于安装后保管不当，使用时不注意。

7 质量记录

7.1 门窗产品出厂合格证和试验报告。

7.2 五金配件的合格证。

7.3 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。

7.4 密封胶的出厂合格证及使用说明。

7.5 质量检验评定记录。

(三)聚苯颗粒保温砂浆抹灰

1材料要求:聚苯颗粒轻骨料是收集废弃的聚苯板粉碎成0.5-5.0㎜大小的颗粒，要求每立方的聚苯颗粒轻骨料容重不得低于8kg。

项 目

单 位

指 标

堆积密度

㎏/m3

8.0—21.0

粒度

㎜

0.5—5.0

贮存:严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止暴晒和雨淋;运输时防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、保温胶粉料性能及存运条件:保温胶粉主要由氢氧化钙等多种无机材料，辅之以多种高分子材料(保水、缓凝、增稠、粘结等)，在工厂采用预混干搅拌技术制成。

项目

单位

指标

初凝时间

h

≥4

终凝时间

h

≤12

安定性

----

合格

拉伸粘结强度

mpa

≥0.6(常温28d)

浸水拉伸粘结强度

mpa

≥0.4(常温28d浸水7d)

贮存:通风干燥条件下贮存10个月，运输可按非危险品办理，交付时注意与聚苯颗粒骨料配套清点。

2材料配制

1、聚苯颗粒保温浆料的配制:先开机，将25-28kg(根据墙体及空气相对湿度可做微调)水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋28kg粉料搅拌3-5分钟后，再倒入一袋200l聚苯颗粒继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒后倒出。在加入聚苯颗料后不能再渗水搅拌，否则会影响保温层的粘结度和施工。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。

3施工要求

1、基层墙体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找平。混凝土表面要刷界面剂。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面(不宜太湿)。

2、现场把聚苯颗粒主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入聚苯颗粒轻骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。

3、聚苯颗粒砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过10mm，用抹刀抹平。

4、待保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹于施工好的聚苯颗粒砂浆表面。

5、施工注意事项:施工温度不应低于5摄氏度，保温层固化干燥约72小时后进行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4小时内用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。

(四)玻璃

2.1 材料及主要机具:玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准。

2.1.1 玻璃品种、规格按设计要求选用;

2.1.3其他材料:红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤油等。

2.1.4主要机具;工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺( 3m)、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。

2.2 作业条件:

2.2.1玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前进行安装

2.2.3玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。

对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装，提前核实来料的尺寸留量，长宽各应缩小l个裁口宽的四分之一(一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm)，边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换。铝合金框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安装要求。

3.1 工艺流程:

玻璃挑选、裁制→分规格码放→安装前擦净→安橡胶垫块→镶嵌玻璃→密封胶

3.2 将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位;分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。

3.3 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装;如劳动力允许，也可同时进行安装。

3.4 玻璃安装前应清理裁口。

3.5 门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于300mm，且每边不得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。

3.6安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4，且不宜小于150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。

3.7铝合金框扇玻璃安装时.玻璃就位后，其边缘不得与框扇及其连接件相接触，所留间隙应符合有关标准的规定。所用材料不得影响泄水孔;密封膏封贴缝口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁。

4.1 保证项目:

4.1.1玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。

4.1.2 玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。

4.2 基本项目:

4.2.3橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。

4.2.4玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。

5成品保护

5.1凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。

5.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。

5.3 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。

5.4 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。

7 应具备以下质量记录:

7.1 玻璃出厂质量证明书和试验报告单。

7.2 防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。

7.3 质量检验评定记录。

(五)挤塑板施工

挤塑板的性能、运输、贮存要求

挤塑板属于b2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。

保温材料

导热系数(m2k/w)

容量kg/m3

达到热阻要求时的厚度(mm)

达到热阻要求单位面积的容重(kg/m3)

挤塑板

0.028

40.50

25

1.13

施工工艺

1、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。

2、屋面防水层施工。

3、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。

2、风险分析与控制措施

(一)加气砼砌块墙体裂缝防治

墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用加气砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1~2mm，裂缝主要发生在以下部位:①在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1~2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝;②一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重;有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝;③在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜;有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄;还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝;④框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。

2外墙裂漏现象及其主要原因分析

加气砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。

因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在:

(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。

(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。

(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。

(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。

2外墙裂缝现象及其主要原因分析

(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达60℃以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20~30℃，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小;而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端1~2个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。

(2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。在相同温差情况下，加气砌体的变形要比粘土砖的大一倍。加气砌块应自然养护28d，方可上墙砌筑。加气砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体 易出现裂缝。

(3)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。

(4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。

(5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。

3 防裂做法及效果

(1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。

加气砌块砌体抗剪能力与粘土砖砌体相对比，大大减小，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真采取技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。 ①构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋;②为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片;③砌体每隔60cm设2φ6钢筋配筋拉结，一边伸入墙体不小于60cm;

(2)减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。

(3)提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛—107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。

(4)要严格把住材料关。加气砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，。使用加气砌块，严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿;不得使用含饱和水的加气砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接。

(5)其他措施。加气砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底;在加气砌块的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽20cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。

3验收监督

1建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300—____)和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位(监理单位)组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

2建筑节能施工质量验收应符合下列规定:

建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。

序号

子分部工程

分项工程

1

墙体

主体结构基层;保温材料;饰面层。

2

门窗

门;窗;玻璃;遮阳设施。

3

屋面

基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层。

4

地面

基层;保温隔热层;隔离层;保护层;防水层;面层。

5

通风与空气调节

风机、空气调节设备;空调末端设备;阀门与仪表;绝热材料;调试。

6

空调系统的冷源和附属设备及其管网

冷源设备;辅助设备;管网;阀门与仪表;绝热、保温材料;调试。

7

配电与照明

低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调试。

8

监测与控制

冷源、空调水的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统。

3建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收:

(1)建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。

(2)当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。

(3)当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。

(4)建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定:

a、各检验批应按主控项目和一般项目验收;

b、主控项目应全部合格;

c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷;

d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

(5)、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定:

a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件:

(6)、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括:

a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图;

b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检(试)验、复报告;

c、隐蔽工程检查验收记录;

d、设备、管道系统检验记录;

e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录;

f、分部、子分部工程质量验收记录;

g、观感质量综合检查记录;

h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。

(7)、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。

(8)、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定;

建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。

建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。

(9)、观感质量验收应合格，

单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。

建筑节能施工 专项施工方案：建筑节能 专项

一、工程概况

工程名称

石阡县汤山中学教学楼工程

工程地址

石阡县汤山中学校园内

结构类型

砖混结构

建筑类别

居住□公建□

建筑层数

四 层

建筑高度

17.7 m2

建筑面积

1386m2

抗震设防烈度

/

抗震等级

结构使用年限

50年

工 程 开 工 时 间

____年

预 计 竣 工 时 间

施 工 许 可 证 号

二、保温工程施工时间计划

分部工程名称

计划开工时间

计划竣工时间

屋面

____年5月 20日

____年月日

门窗

墙体

三、工程节能设计说明

建筑节能设计依据:

1、《民用建筑热工设计规范》gb50176-93.

2、《公共建筑节能设计标准》gb50189-____.

3、《贵州省居住建筑节能设计标准》db22/129-____.

4.其他相关设计规范

建筑处于城市的热工设计分区:夏热冬冷电气，建设地点:石阡县汤山镇北塔大道

(一)屋面做法:

1、20mm厚水泥砂浆板底抹灰;

2、120mm厚钢筋混凝土现浇板;

3、30mm厚水泥砂浆结构找破平层;

4、高聚物sbs改性沥青卷材防水层;

5、40mm厚*p挤塑板

6、40mm厚(4@200双向布置)细石混凝土面层

(二)外墙做法:

1、20mm厚水泥砂浆内墙抹灰;2、240mm水泥标砖; 3. 界面处理砂浆(4-5mm) 胶粉聚苯颗粒保温砂浆(30mm)4、聚合物抹面砂浆(6mm) 镀锌加强钢丝网 机械锚固件 聚合物抹面砂浆(4-5mm)

综合热工性能-冬季传热系数(w/m2·k)0.898)

(三)玻璃门窗做法:

1》南北向6-6-6mm厚塑钢单框中空双层玻璃传热系数:(w/m2·k)4.4; 2》东西向6 12 6mm厚塑钢单框中空双层玻璃(传热系数:(w/m2·k)2.7;(自身隔热系数不大于0.898)

(四)钢筋混凝土维护结构

2、120mm厚钢筋混凝土现浇结构;

3、30mm厚聚苯保温颗粒砂浆;

4、6mm高聚物sbs改性沥青卷材保护层;

综合热工性能-冬季传热系数(w/m2·k)1.192

四、施工阶段与质量控制主要内容

a建筑节能各分项施工要点

(一)中空双玻彩钢推拉门窗安装工艺

1 范围

适用于本工程的建筑物门窗安装工程。

2 施工准备

2.1 材料及主要机具:

2.1.1 中空塑钢推拉门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过800n/m2。

2.1.2 门窗框连接件(铁脚)与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。

2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。

2.1.4 门窗安装时应准备木楔、钢钉。

2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。

2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。

2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

2.1.8 水泥:32.5级以上普通硅酸盐水泥;砂:过5mm筛子，筛好备用;细石:准备少许。

2.1.9 主要机具:线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。

2.2 作业条件:

2.2.1 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。

2.2.2 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的 50cm水平线，确定好安装标高。

2.2.3 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。

2.2.4 检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。

2.2.5 检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。

2.2.6 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。

3 操作工艺

3.1 工艺流程:

弹线找规矩 → 门窗洞口处理 → 安装连接件的检查 →塑钢中空玻璃推拉门窗外观检查 →按图示要求运到安装地点 →塑钢中空玻璃推拉门窗安装 → 门窗四周嵌缝 → 安装五金配件 →清理

3.2 采用后塞口施工。

3.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。

3.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。

3.5 安装门窗框上的铁脚。

3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。

3.7 嵌缝:门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为5~8mm的密封胶封闭。

3.8 门窗附件安装:安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

3.9 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。

4 质量标准

4.1 保证项目:

4.1.1 塑钢中空玻璃推拉门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

4.1.2 门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。

4.1.3 门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。

4.2 基本项目:

4.2.1 门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。

4.2.2 门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

4.2.3 门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

4.2.4 门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

4.3 门窗允许偏差项目，见下表:

项次

项 目

允许偏差(mm)

检 验 方 法

1

门窗框两对角线长度差

>;;2000mm≤5

用钢卷尺检查

2

窗扇与框搭接宽度差

用深度尺或钢板

用钢卷尺检查

3

门扇开启力极限

扇面积≤1.5m2≤40n门扇开启力极限 扇面积>;;1.5m2≤60n

用100n弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值

6

推拉窗

门窗扇与框或相邻扇立边平行度

用1m钢板尺检查

7

门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值

2~4，2~7

用楔形塞尺检查

8

弹簧门 扇门扇对口缝关闭时平整

2

用深度尺检查

9

门窗框(含拼樘料)正、侧面垂直度

2

用1m托线板检查

10

门窗框(含拼樘料)的水平度

2

用1m水平尺和楔形塞尺检查

11

门窗框标高

5

用钢板尺与基准线比较

12

双层门窗内、外框、梃(含拼樘料)中心距

4

用钢卷尺检查

5 成品保护

5.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。

5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。

5.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。

5.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。

5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。

5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。

5.7 严禁在窗扇上站人。

5.8 门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。

5.9 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。

6 应注意的质量问题

6.1 运输存放损坏:运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。

6.2 门窗框松动:安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固;用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内;单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。

6.3 门窗框与墙体缝隙未填软质材料:应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。

6.4 门窗框安装后变形:填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。

6.5 门窗框边未嵌密封胶:应按图纸要求操作。

6.6 连接螺丝直接锤入门窗框内:没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。

6.7 污染:保护措施不够，清洗不认真。

6.8 五金配件损坏:由于安装后保管不当，使用时不注意。

7 质量记录

7.1 门窗产品出厂合格证和试验报告。

7.2 五金配件的合格证。

7.3 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。

7.4 密封胶的出厂合格证及使用说明。

7.5 质量检验评定记录。

(三)聚苯颗粒保温砂浆抹灰

1材料要求:聚苯颗粒轻骨料是收集废弃的聚苯板粉碎成0.5-5.0㎜大小的颗粒，要求每立方的聚苯颗粒轻骨料容重不得低于8kg。

项 目

单 位

指 标

堆积密度

㎏/m3

8.0-21.0

粒度

㎜

0.5-5.0

贮存:严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止暴晒和雨淋;运输时防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、保温胶粉料性能及存运条件:保温胶粉主要由氢氧化钙等多种无机材料，辅之以多种高分子材料(保水、缓凝、增稠、粘结等)，在工厂采用预混干搅拌技术制成。

项目

单位

指标

初凝时间

h

≥4

终凝时间

h

≤12

安定性

----

合格

拉伸粘结强度

mpa

≥0.6(常温28d)

浸水拉伸粘结强度

mpa

≥0.4(常温28d浸水7d)

贮存:通风干燥条件下贮存10个月，运输可按非危险品办理，交付时注意与聚苯颗粒骨料配套清点。

2材料配制

聚苯颗粒保温浆料的配制:先开机，将25-28kg(根据墙体及空气相对湿度可做微调)水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋28kg粉料搅拌3-5分钟后，再倒入一袋200l聚苯颗粒继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒后倒出。在加入聚苯颗料后不能再渗水搅拌，否则会影响保温层的粘结度和施工。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。

3施工要求

3.1 基层墙体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找平。混凝土表面要刷界面剂。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面(不宜太湿)。

3.2 现场把聚苯颗粒主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入聚苯颗粒轻骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。

3.3 聚苯颗粒砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过10mm，用抹刀抹平。

3.4 待保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹于施工好的聚苯颗粒砂浆表面。

3.5 施工注意事项:施工温度不应低于5摄氏度，保温层固化干燥约72小时后进行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4小时内用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。

(四)中空玻璃

1 材料及主要机具:玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准。

1.1 玻璃品种、规格按设计要求选用;

1.2 其他材料:红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤油等。

1.3 主要机具;工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺(5m)、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。

2作业条件:

2.1玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格。

2.3 玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装，边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换。

3. 工艺流程:

进场玻璃挑选→分规格码放→安装前擦净→安橡胶垫块→镶嵌玻璃

3.1 将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将玻璃就位;分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。

3.2 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装;如劳动力允许，也可同时进行安装。

3.5安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4，且不宜小于150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。

3.7铝合金框扇玻璃安装时.玻璃就位后，其边缘不得与框扇及其连接件相接触，所留间隙应符合有关标准的规定。所用材料不得影响泄水孔;密封膏封贴缝口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁。

3.8玻璃安装后，应进行清理，将杂物随时清理干净，关好门窗。

4.1 保证项目:

4.1.1玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。

4.1.2玻璃尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。

4.2 基本项目:

4.2.1橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。

4.2.2玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。

5成品保护

5.1凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。

5.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。

5.3 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。

5.4 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。

6 应具备以下质量记录:

6.1 玻璃出厂质量证明书和试验报告单。

6.2 防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。

6.3 质量检验评定记录。

(五)挤塑板施工

挤塑板的性能、运输、贮存要求

挤塑板属于b2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。

保温材料

导热系数(m2k/w)

容量kg/m3

达到热阻要求时的厚度(mm)

达到热阻要求单位面积的容重(kg/m3)

挤塑板

0.028

40.50

25

1.13

1 施工工艺

1.1 屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。

1.2 屋面防水层施工。

1.3 防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。

b风险分析与控制措施

本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项:

1 从事高处(空)作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。

2 距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移(振)动地方应视为高处作业。

3 防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。

4 登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育(特殊高空作业)。

5 检查所用的用具(如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等)必须安全可靠，严禁冒险作业。

6 如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。

7 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。

8 要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。

9 严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。

10 严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。

塔吊等各种升降设备严禁载人。

11 在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。

12 不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。

13 脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2

14 脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。

15 进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。

16 遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。

17 使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求，立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。

18 砌块的垂直运输当采用提升机时，严禁在提升机下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。

19 砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。

20 采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。

21 在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。

22 砌筑高度每天不宜大于1.8米。

c验收监督

1 建筑节能工程施工质量验收， 应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300—____)和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位(监理单位)组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

2 建筑节能施工质量验收应符合下列规定:

建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。

序号

子分部工程

分项工程

1

墙体

主体结构基层;保温材料;饰面层。

3

门窗

门;窗;玻璃;遮阳设施。

4

屋面

基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层。

5

地面

基层;保温隔热层;隔离层;保护层;防水层;面层。

6

配电与照明

低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调试。

3建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收:

3.1 建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。

3.2 当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。

3.3 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。

3.4 建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定:

3.4.1 各检验批应按主控项目和一般项目验收;

3.4.2 主控项目应全部合格;

3.4.3 一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷;

3.4.5 各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

3.5 建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定:

3.5.1 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定;

3.5.2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3.6 建筑节能分部工程验收时，质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括:

3.6.1 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图;

3.6.2 主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检(试)验、复报告;

3.6.3 隐蔽工程检查验收记录;

3.6.4 设备、管道系统检验记录;

3.6.5 系统无生产负荷联合试运转与调试记录;

3.6.6 分部、子分部工程质量验收记录;

3.6.7 观感质量综合检查记录;

3.6.8 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。

3.7 建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。

3.8 应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定;

建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告;

建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。

3.9 观感质量验收应合格。

单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。

建筑节能施工 专项施工方案：建筑节能工程

一、目录

二、编制依据

1、 工程施工合同(含投标文件)

2、 工程设计文件(包括设计变更)、建筑节能设计专篇

3、 法律、法规和行政主管部门规定

4、 国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标

5、 企业标准、工法、施工工艺

6、 企业质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度

7、 单位工程施工组织设计

说明:要求列出具体名称及编号

三、建筑节能工程概况

1、工程概况(尽量采用图表进行说明)

1)、建筑物所处位置、使用功能、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式、屋面及装修情况、安装工程和机电设备配置等

2)、建设规模:

(1)、占地面积m2(2)、建筑面积m2

(3)、容积率 (4)、绿化面积m2

(5)、节能试点面积 m2本

3)、项目承包范围，总包和分包工程范围和工作量

4)、本工程质量、安全、工期目标

5)、工程施工合同(含投标文件)、总承包单位对工程施工的重点要求

6)、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等责任主体信息。

2、节能设计概况(根据节能设计专篇)

1)、总体节能技术指标.

2)、建筑节能各分项工程设计要求

(1)、墙体、幕墙、门窗、屋面、地面的节能系统及材料、构造、设计参数、设计技术要求、应用范围(部位)及数量等

(2)、采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制节能工程，根据节能设计专篇按系统对设计技术指标(要求)、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围(部位)等进行描述和各专业系统的做法要求

(3)、太阳能、地能等可再生能源的节能系统设计技术指标(要求)、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围(部位)等

3、围护系统及设备系统选择

1)、选择依据﹙根据建筑节能设计及规范要求﹚

2)、围护系统及设备系统供应商的基本情况

3)、供应商提供的系统性能指标、配套材料和设备性能指标﹙应满足设计和规范要求﹚

4)、应用范围、部位和数量

4、本节能工程难点、重点和关键点分析及解决途径

四、施工部署

1、施工准备应包括图审、技术准备、各项资源配置安排、作业环境、工作面交接、材料及设备的检验及验收、样板间(件)制作和检验等

2、企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施

3、项目部管理网络、人员配置、职责

4、项目部针对性管理措施

五、施工进度计划及资源配置计划

1、 施工总体安排，根据工程总进度计划要求按照群体工程和单位工程分别确定流水段和施工顺序

2、施工进度可行性分析﹙量化指标﹚

3、施工进度计划表﹙网络图和横道图﹚

4、施工平面布置

5、劳动力配置计划

6、材料配置计划

7、施工机械及机具配置计划

8、检测仪器配置计划

说明: 可用表格表示，要求量化指标

六、各节能分项工程施工方法及技术措施

1、工艺流程(网络图或箭头示意图)

2、施工方法及技术措施(操作工艺)

3、难点、重点和关键点的技术和质量控制要求

4、 说明:

1)、要明确围护和设备都是“系统”，其施工方法及技术措施都必须建立在“系统”概念上

2)、企业已有企业标准或工法的，相关内容可以直接引用放在附件内

七、质量控制与验收

(一)质量控制的划分

1、各节能分项工程检验批划分(量化指标)

2、节能材料及设备检验计划(量化指标)

3、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测计划(量化指标)

4、检验及检测单位确定

5、隐检内容、方法及记录方式

(二)质量控制措施

说明:对无规范规定、无企业标准及工法的新技术、新材料、新设备等，应用前应进行系统性的试验、检验，制定施工及验收标准， 必要时应进行专家评审或论证。施工方案中应按制定的施工及验收标准控制

1、材料和设备进场控制，包括供应商型式检验报告、出厂检验报告、进场检验及运输、贮存要求

2、技术交底

3、样板间(件)质量控制，包括制作、检验、验收

4、新技术、新材料、新设备应用质量控制

5、施工过程质量控制

1)、施工过程中材料、设备见证检验

2)、施工过程中隐蔽验收的内容、数量、方法、记录

3)、施工巡查及“三检”控制

4)、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测

5)、新技术、新材料、新设备的施工过程质量控制

6)、成品、半成品保护

7)、季节性施工质量控制措施

8)、质量通病预防措施

(三)验收控制

1)、验收组织

2)、验收程序

3)、验收内容

4)、资料收集与整理

说明:按《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300及《建筑节能工程施工质量验收规范》gb50411执行

八、主要施工管理措施

(一)、 安全管理措施

1、外脚手架搭设、临时用电、机械施工安全

2、防火措施

3、防毒措施

4、冬雨季、台风季节措施

说明:注意节能工程的针对性

(二)、环境管理措施

1、场容、场貌

2、材料运输、堆放

3、防尘、防潮、防噪、排污措施

4、防光污染

(三)、附件

1、建筑节能设计专篇(计算书)

2、设计节点构造详图及设备系统安装图﹙标准图集、系统供应商提供并经设计认可的节点构造详图及设备系统安装图﹚

主要包括:门窗洞口、女儿墙、梁柱节点、保温与不保温交接部位、不同保温系统交接部位、散水、勒脚、飘窗、空调板部位、阳台部位等

3、系统供应商提供的企业技术标准及应用技术规程

4、施工企业技术标准、工法和施工工艺

5、系统供应商节能材料或设备在浙江省或杭州市的推广应用证明