住宅楼装饰工程:质量通病防治措施（优选10篇）

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施

住宅楼装饰工程质量通病的防治措施

1.质量通病:

⑴.地面面层不规则裂缝;

⑵.地面空鼓;

⑶.地面起砂;

⑷.带有地漏地面倒泛水。

2.预防措施:

⑴.必须重视原材料质量。水泥宜用普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号，过期的、受潮的，或者安全性差的水泥严禁使用，砂子以宜用中砂，含泥量不应大于3%。

⑵.水泥砂浆应严格控制用水量，砂浆稠度应不大于3.5cm，并搅拌均匀。表面抹压工作严认真做好，时间应严格控制在初凝到终凝之时。表面压光时，不宜撒干水泥。如确因水份大难以压光时，可适量撒一些1:1-1:2干水泥砂浆拌和料，尽量撒得均匀，待吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，然后用铁抹子压光。砂浆终凝后，应立即用湿草袋等覆盖养护，防止表面水分迅速蒸发产生收缩裂缝。刮风天气施工水泥砂浆地面时，应把门窗、洞口遮挡好，避免地面直接受风吹。

⑶.必须重视回填土质量，回填土应夯填均匀密实，必须进行机械(或人工)压实或夯实，填土每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数(土的控制干容重与最大干容重的比值)和机械(机具)性能等确定。根据一般规律和施工经验，每层需铺设厚度:采用机械(机具)时不大于300mm，用人工打夯不大于200mm。每层压实遍数:采用机械(机具)时宜8-16遍;采用人工打夯时(包括用蛙式打夯机)需3-4遍。淤泥、腐植土、根植土、膨胀土和有机含量大于8%的土，均不得用作地面下的填土，大块土应适当敲碎，过干的土应适当洒水润湿，过湿的土应加以晾干，对工程量较大的及较重的填土工程，应通过试验确定其填土的最佳含水率。

⑷.面层水泥砂浆厚薄应尽量均匀，预制楼板找平层或现浇混凝土楼板上表面应平整一致。

⑸.对面积较大的水泥砂浆楼、地面，应合理设置伸缩缝，其间距和形式应符合设计要求。

⑹.水泥砂浆中掺有各种外加剂时，应严格控制掺用量，加强施工交底认真检查、督促，施工完成后应加强养护工作。

⑺.现浇剪力墙结构防止温差应力裂缝，通常有经验的设计人员在交角处应加辐射钢筋，加φ8⒇长度不小于1m的短筋，施工人员在施工中应注意这一点。

⑻.在多层框架结构中，只要将砌填充墙顺序改为由上而下即可，当然由下而上进行也未尝不可，只要注意砌墙时暂不要和上梁塞严，待上梁填充墙砌好后再塞严，由上以此类推。

⑼.水泥砂浆面层铺设前，必须认真将垫层(或基层)表面的垃圾、积灰或污染清理干净，如基层表面过于光滑的则应予以凿毛处理。

⑽.面层铺设施工前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且不积水，要面干饱和，平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。

⑾.门口、门洞处过高的砖层要进行凿平处理，尽量使面层砂浆铺设厚度一致，防止因面层厚薄不匀造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。

⑿.认真涂刷水泥浆结合层施工操作。应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4-0.5之间为宜。调浆好后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去后重新涂刷。

⒀.严格控制水灰比，水泥砂浆的稠度不应大于3.5cm，并搅拌均匀。

⒁.掌握好面层压光时间，水泥砂浆地面的抹压工作应控制在水泥初凝到终凝之间。面层正常的抹压工作一般分三分进行:第一次应在面层铺设进行，先用木抹子搓打，使面层材料均匀、紧密，并抹压平整;第二次应在水泥初凝后进行(初凝一般为拌水后1-3小时)，一般以上人时有轻微足印但又不明显塌陷为宜，主要是清除表面气泡、孔隙，将面压实、压平整;第三次应严格掌握在水泥终凝之前进行(拌水后6-8小时)。一般以上人时不出现足印或不明显的足印为宜，主要是消除第二次抹过后留下的抹纹和进一步闭塞毛细孔，使表现压密实、光滑。由于各种不同品种的水泥，不同施工季度拌合物的稠度不同，其面层压光时间也随之有差异，应根据平时积累的施工经验掌握好适当的时间，以取得最佳的压光效果。

⒂.面层抹压好后，应在常温湿润条件下养护，养护要适时，一般在一昼夜后进行洒水养护或用草袋等覆盖后浇水养护。如洒水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂。养护时间在常温下一般不少于7昼夜，如采用矿渣水泥时，养护时间应不少于10昼夜。

⒃.水泥砂浆地面应尽量安排在室内粉刷完工后进行施工，以免对面层产生损坏和污染。如必须安排在其他装饰工程之前施工时，应采取有效的保护措施。地面面层强度必须达到5mpa以上时，才准许在其上面行走或进行其他作业，但必须严禁在水泥地面上拌合砂浆或倾倒砂浆。

⒄.在低温环境条件下施工水泥砂浆地面，应关闭好门窗等，防止地面早期受冻。水泥地面施工环境温度应在 5℃以上。水泥应优选早期强度较高、水化热高和凝结硬化过程中干缩值较小的普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5mpa，安定性要好。过期、受潮结块的水泥严禁使用。砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于3%。

⒅.必须控制阳台、外走廊、浴室、厕所、盥洗室等地面标高，应比室内地面标高低

20-50mm。施工中首先应保证地面基层标高、泛水坡的准确;做地面前，应以地漏处标高为基准，顺地漏方向做射形冲筋，找好坡度，用尺刮平。

⒆.安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高;地漏应相对地面落低5-10mm，地漏处做成盘子形。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：小区住宅楼装饰工程 冬季施工

(一) 抹灰、饰面工程

抹灰、饰面工程的冬季施工，有两种施工方法，即热作法和冷作法，冬期施工的原则是:饰面、油漆、刷浆、裱糊、玻璃和室内抹灰均应采用热作法施工，室外大面积抹灰也应采用热作法施工，室外零星抹灰可采用冷作法施工。安排室内抹灰以前，宜先做好屋面防水层及室内封闭保温。

室内外装饰工程热作法施工的环境温度(施工现场最低温度)，一般不应低于5℃，使用胶粘剂时，环境温度应符合产品说明书中的要求。抹灰工程当环境最低温度低于0℃时，应按冬期施工有关规定执行。

1、冬期装饰工程使用的各种材料应妥善贮存，使用时不得受冻，砂浆采用加热原材料的方法，在暖棚中配置。

2、室外装饰工程只在初冬期间施工，严冬不宜施工。

3、在进行室内装饰前，应将窗口封好，门窗口的边缝及脚手眼、孔洞亦应堵好。施工洞口，运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。北向房间距地面以上50cm处最低温度不应低于5℃。

4、冬期进行室内装饰工程时，应尽量利用永久性采暖设备。如条件不足亦可装设临时性的采暖设备。严禁在房间内使用无烟筒的火炉。

5、用临时热源(如火炉等)加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行沥水湿润，使其与各层(底层、面层)能很好的粘结，防止脱落。

6、热作法施工的室内抹灰工程，如采用热空气进行加热干燥时，应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。

7、热作法施工时，需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持5℃以上。以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。

8、室外装饰工程使用的砂浆为防止灰层早期受冻，并保证操作质量，砂浆内最好不掺白灰膏和107胶，可用同体积粉煤灰代替，或改用水泥砂浆抹灰。

9、采用冷作法施工时，抹灰基层表面如有冰霜、雪时，可用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液冲刷，将表面杂物清除干净后再行抹灰。

10、抹灰工程冬期施工时，抹灰砂浆应采取保温防冻措施。砂浆应在搅拌棚中集中搅拌，并应在运输中保温，随用随抹，防止冻结。涂抹时，砂浆的温度不宜低于10℃，环境温度不应低于5℃。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻，并应在潮湿的条件下养护，7天之内，保持室内养护温度不低于5℃。气温低于0℃时，室外抹灰所用的砂浆可掺入防冻剂采用冷作法进行施工，其掺量由试验确定。做油漆墙面和有高压电源部位墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂，应选择与所选用的涂料材质相匹配的防冻剂。砂浆中掺入氯化钠作防冻剂时，其掺量可参考表(5)。室外抹灰前如环境温度低于-5 ℃停止作业。分层抹灰时，底层灰不得受冻，抹灰砂浆在硬化初期应采取防止受冻的保温措施。

砂浆内氯化钠掺量(占用水重量的%)表(5)

项目室外气温(℃)

0~-5-5~-10

挑檐、阳台、雨蓬、墙面等抹水泥砂浆44~8

墙面为水刷石、干粘石水泥砂浆55~10

11、冬期施工饰面板(砖)工程，砂浆的使用温度不得低于5℃。砂浆硬化前，应采取防冻措施。此部分施工不宜在严寒季节施工，当需要安排施工时，宜施工时采用暖棚法施工，棚内温度不应低于5℃。无条件搭设暖棚时，亦可采用冷作法施工。饰面砖镶贴冬期施工，釉面砖和外墙面砖镶贴前宜在掺入2%盐的温水中浸泡两小时，晾干后方可使用。进行室外贴面砖操作时，应保持环境温度不低于5℃，尽量不在冬期施工。

12、塑料框、大扇玻璃不宜在冬期安装。

(二) 楼地面工程

1、楼地面工程一般不宜冬季施工，样板楼地面在低于5℃施工时，应采取相应的冬期措施。采用掺有水泥的拌合料铺设面层、结合层、找平层和垫层时，环境温度不应小于5℃。

2、室内楼地面工程施工前，应将房间保暖条件做好，并通暖，操作应在适宜的正温条件下进行，具体施工要求参照装饰工程的冬期施工，另应作好施工完的养护保温工作。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：住宅楼装修工程 雨季施工

(1、现场排水

1、根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和临时设施的安全。

2、雨季设专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。

3、临时设施和设备的防护

1.施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒。周围不积水。

2.脚手架应进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题应该马上处理，斜道上必须钉好防滑条。

3.施工现场的机电设施(配电箱、电焊机、水泵)应进行有可靠的防雨措施和接地措施。

4.雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆埋设是否牢固等，保证雨季中正常供电。

5.怕雨、怕潮、怕裂(预制件)、怕倒的原材料、构件和设备等，应放工室内，或设立竖实的基础堆放在较高处或用蓬布封闭严密等措施，进行分别处理。

6.施工现场的钢管脚手架、在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10ω，施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时，操作人员应立即离开。

(2、技术措施

1、砌筑工程

1.雨季砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率饱和，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，影响砌体的质量。

2.砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。

3.砌筑砂浆的稠度要适当减少，以免灰缝被压流浆，增加沉落，每日砌筑高度不宜超过1.2m，每天收工后，应在砖顶盖一层干砖，以防雨水将砂浆冲刷。

4.砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，或及时浇筑圈梁，增加墙体的稳定性，以免墙倒塌砸坏楼板发生伤亡事故。

5.雨后继续施工，必须复核已完工砌体的垂直度和标高。

2、混凝土工程

1.严格控制混凝土配合比的用水量，应充分考虑砂、石中的含水率增大，及时进行测定调整用水量。

2.大面积混凝土浇筑前，要了解近2天的天气情况，尽量避开大雨。浇筑前现场要备足塑料布，当浇筑过程中遇到大雨时，应振实后停止浇筑，已浇筑部位要进行覆盖。

3.混凝土的坍落度应考虑运输和浇捣过程中可能增加的水分适当减小一些，以利于保证混凝土的密实度。

4.现浇混凝土应根据结构情况和可能，尽可能的少留施工缝。

3、屋面工程

1.屋面应尽可能在雨季前施工，并安装好雨水管，以利排水。

2.雨天严禁卷材屋面施工，卷材、保温材料不准雨淋。

3.防水材料的施工，应确保基层含水率符合要求。

4、抹灰工程

1.雨天不准进行室外抹灰。至少应能预计1-2天的天气变化情况，对已经施工的墙面应注意雨水污染。

2.内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。室内抹灰宜在屋面完成后进行。

3.雨天不宜作罩面油漆。

5、其它工程

为确保工程质量，其它外墙工程不按排在雨天施工。但同时要做好进行材料的防雨工作。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：住宅楼预应力工程施工方法

住宅楼预应力工程的施工方法

1 严格审阅施工图纸，对结构关键部位进行验算，在预应力筋和非预应力筋铺放较密处要画大样图，发现问题及时与业主和设计协商解决。

2 质保体系:要求专业施工方必须进行自检、互检、交接检，并经总包方检查认可。

3 施工前要对千斤顶进行标定，每套千斤顶和油泵必须配套使用。施工中发现问题要及时对千斤顶重新进行标定。在施工现场，设专人对张拉设备进行维护。

4 张拉设备操作人员上岗前，要重新练习操作要领，牢记各张拉力值。施工中必须严格遵守操作规程，服从工程师的指挥。

5 进场的无粘结预应力筋、锚具必须有质保书，且应按照无粘结预应力设计施工规程的要求进行复验。当发现无粘结筋的外皮有部分损坏时，要用塑料胶布修补，不得使预应力筋外露。预应力筋不得有死弯。

6 各工种施工中严禁电焊、气焊等损伤、损坏预应力筋及预应力筋的位置，除结构图标明外的预留洞口、埋件应保证预应力筋受力不受影响。

7 预应力混凝土应浇筑密实，端头承压板处尤其应仔细振捣。

8 预应力筋穿束、固定完成后，各工种施工中不得挪动、改变预应力筋曲线形状和位置，不得损伤无粘结预应力筋的外皮。

9 铺设的管线不能抬高或压低预应力筋。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：单体住宅楼建筑结构阶段成品保护

1 钢筋工程:

1.1 成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，并用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。

1.2 绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3 mm 以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。

1.3 严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。

1.4 绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。

1.5 钢模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。

1.6 安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。如有相碰，应与土建技术人员现场协商解决。

1.7 浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高300 mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。在去往操作面的主要通道上也需要架设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。

1.8 施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管(一次到位)，然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。

1.9 当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。

1.10 钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋造成腐蚀。

1.11 施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋。

1.12 绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。

1.13 绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。

1.14 浇筑混凝土时，采用布料机可避免泵管振动将结构钢筋振动移位。

1.15 浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止污染钢筋。

1.16 浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。

1.17 钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染，可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。

1.18 钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查， 经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。

2 模板工程:

2.1 预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架;立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。

2.2 保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时，大模板背面的保温措施应保持完好。

2.3 拆除模板时应按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。

2.4 模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。

2.5 墙模:墙体是定型大钢模，吊装就位时尽量要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。

2.6 楼板模板:支设完毕后，安装人员(水、电)禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。

2.7 楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。

2.8 加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必须集中堆放在干燥的区域内。同时，为了避免木材的含水率过大，在模板成型后，应在模板的表面刷清漆，形成对木材的封闭， 从而保证模板的几何形状和尺寸。

3 混凝土工程:

3.1 在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，应在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁、板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

3.2 在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。

3.3 拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其它工具剧烈敲打模板表面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。

3.4 已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。

3.5 独立柱及突出墙面的柱角、楼梯踏步、楼梯横梁、处于通道或运输工具所能到达的墙阳角、门窗洞口等处各个阳角均用竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰掉或碰坏。

3.6 楼梯:已浇筑好的混凝土楼梯采用胶合板铺贴保护踏步的护角。

3.7 墙面:禁止乱剔、乱凿、乱画，门洞口在1.5 m 范围内用旧竹胶板保护。保护方法:将220 mm 宽的竹胶板用∩型钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采用旧竹胶板及∩型钢筋卡卡住，以防边角被破坏。

3.8 楼板:禁止在楼板上凿洞，随时清理楼面上的垃圾，保持楼面的清洁。

3.9 混凝土成型后严禁随意进行剔凿。

3.10 交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面接交手续。

3.11 混凝土浇筑后未达到1.2 mpa 时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。

3.12 混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前，严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。

4 脚手架工程:

4.1 在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。如确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。

4.2 在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上(下)步架或室内;每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去;在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁从架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。

4.3 涉及到外保温施工及门窗施工的外架，必须由专门的架子工改造。同时，必须经技术部、安全部门认可后方可执行。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：小区住宅楼模板工程成品保护

小区住宅楼模板工程的成品保护

1、进场后的模板，临时堆放时，必须用编织布临时遮盖，使用前，必须双面刷脱模剂。

2、模板拆除时，严禁用撬棍乱撬和高处向下乱抛，以防口角损坏。

3、梁板模支设完成以后，在其上面焊接或割除钢筋时，模板上必须垫铁板，以防烧伤模板。

4、边角模板严禁用整板模切割。

5、浇砼时，支设泵管用的马凳，底面必须焊50×50×5钢板，保护底板模板。

6、柱、剪力墙模板，尽量做到同部位上、下层周转。避免用到别处重新增加对拉杆。

7、施工过程中，严禁用利器或重物乱撞模板，以防损坏或变形。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：住宅楼工程文明施工环境保护

住宅楼工程文明施工与环境保护措施

1、文明施工措施

在工程质量争创优良样板工程的同时，将本着美化城市市容，提高八局知名度，树立八局形象的方针。为此，我们按中建总公司ci战略要求及荆门市综合考评文明样板标准，建设文明清洁、标准规范的精品施工现场。

1.1为了保证职工身心健康，提高职工文化素养，本工程施工现场定为无烟工地。

1.2施工现场统一制作各种标识，公益广告，宣传标语画幅，施工"六牌一图"即单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、现场平面图等。利用建筑物制作钢架宣传画廊。

1.3施工现场建立以项目经理为组长的施工现场文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，并配置专职管理人员，监督检查现场文明管理。

1.4编制现场文明施工管理制度，简明扼要，把检查责任到人，把场容管理制度化。

1.5全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别:

(1) 施工管理人员戴白色安全帽

(2) 生产班组人员戴黄色安全帽

(3) 机械操作人员戴兰色安全帽

(4) 机械吊车指挥戴红色安全帽

(5) 经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安全帽

1.6现场四周用砖砌临时围墙，用涂料进行装饰，并绘有关宣传标语。

1.7施工现场所有设施(临设、设备、材料堆放等)的施工平面图，固定设施一次标注，活动设施包括周转材料、半成品等则按投影尺寸制成卡片，随不同施工阶段标注。现场布置与平面布置图相符，使之能按图索取。

1.8场内道路、材料设备堆场、集水井、坑边等均用砼硬化，保证道路平坦、整洁、排水通畅，不乱堆乱放、无散落物。场地平整无积水。

1.9搞好"门前三包"(环境整洁、绿化爱护、景观秩序)。

(1) 在沿街道路(人行道、慢车道)上，不得冲洗砂石或搅拌砂浆、砼，废水、泥浆不得溢出场外，污染路面、堵塞管道。

(2)加强职工教育工作，要求工人严格纪律，严禁各类违法行为或对周围居民区造成不良影响。

1.10在施工现场办公室悬挂建设工程执照、施工许可证、卫生许可证、占道许可证，以利政府主管部门及领导检查。办公场所保持整洁，无乱挂、乱堆、乱涂乱画等现象，桌椅橱柜摆放有序，公文资料存放整齐，办公设施完整无损。

1.11现场材料、设备、半成品等分类摆放，设置标识牌，场地区域整洁无废弃物。机械车辆停放整齐。

1.12加强精神文明及计划生育管理。杜绝现场任何职工有超计划生育现象。

1.13职工工作、生活文明卫生管理

(1) 施工现场生活卫生，纳入工地总体规划，有专(兼)职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。

(2) 食堂管理符合《食品卫生法》，有隔绝蝇鼠的防范措施，有盛残羹下脚的加盖容器，内外环境清洁卫生。

(3) 现场厕所须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。

(4) 现场设茶水桶，茶水桶有明显标志，并加盖，派专人添供茶水及管理好饮水设施。

(5) 施工现场设置垃圾箱，专人每天打扫，保持现场整洁。

2、环境保护措施

本工程地处居住小区，污水、建筑垃圾及噪音对环境污染严重，也是影响我局信誉的重要因素，为此我们实施如下计划:

2.1施工污水进入市政管网前，经过滤池过滤，达到有关排放标准后，排入指定入口。

2.2施工作业段每层均设直通的垂直垃圾道，将落地灰、碎砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的集中粉碎待用，不能利用的集中堆放，日做日清，在门口设立冲洗站，防止出场车辆夹带泥砂，污染市政道路。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：某某小区住宅楼工程 工期保证

经我公司施工科和项目部共同研究，我公司决心在210天内完成全部工作量，为保证目标实现，公司将在人、财、物上优先供应，农忙季节不停工，保证工程连续进行。

我公司中标后，由施工管理科编制详细的施工组织计划和网络控制计划，确定主要分部分项工程的完成时间。在此基础上，由项目部编制月进度计划和网络图，工地在月进度计划指导下编制具体的周日计划安排，每周召开生产调度会，对延误工期工序分析原因，做出对策，并制定赶工措施 。

展开流水作业，组织分段流水施工。

在混凝土中掺入早强剂，保证下道工序进行。

建立完整的物资供应体系。计划→采购→供应三位一体，保证各种工程材料及时进场，避免停工待料。

采用硬架支模的空心板安装方式，可缩短工期。

安全防护措施进入施工现场，必须戴好安全帽、系好安全带，防止高空落物伤人，在高空作业时，禁止向下扔任何物体，现场不准吸烟、穿高跟鞋及拖鞋。

基础槽边1.5m以内，不要堆积物品，并有围栏，防止塌方，清理槽底的工人要配合械挖土，躲开挖土斗4m以外，以免伤人，基础打夯要二人操作，要有绝缘鞋，绝缘手套，并且穿戴好，一人扶夯、一人托线，下班要盖好或苫好，以免发生触电事故。

楼层的施工垃圾、废扣件、碎钢筋等物体，清理垃圾不要从高处随意往下扔、乱倒、防止砸伤人，各孔洞临边四口、楼梯口、阳台口、预留洞口、楼梯口搭设长6m，宽3m的防护棚，同时五临边:阳台周边、屋面周边、结构楼层周边，卸料台外侧边、斜道两侧边也要进行防护，一定要按标准及时跟上，安全网按规定要求全部采用有合格证、准用证的密目式安全网，在楼四周沿立面架设并高出建筑物 l米，拉紧牢固。

使用机械要严加管理，非工作人员不准随意乱开乱动搅拌机。运转中，不要用工具伸进简内扒料，发生故障时拉闸停机，查看修理并挂好安全健。电锯、砂轮、无齿锯.切割机要有保护装置，并要固定专人看管，禁止用手直接清理刀具以免伤手，送料要缓慢均匀，电锯锯料时为了防止木料反弹伤人，应安装分料器，木工房内刨花锯末要及时清理、严禁烟火，钢筋切割机要先固定好钢筋的位置，防止钢筋回弹伤人，手与刀口距离应不小于15 cm，工作时要精神集中，切断短钢筋，不要用手直接送料，以防伤手，使用手持电动工具，要配有漏电保护装置，操作要戴绝缘手套，防止触电事故。震捣混凝土时，要配有漏电保护装置，检查线路有无破损，操作人员要穿好绝缘鞋、戴好绝缘手套，架被搭设要牢固，混凝土工不准代替机械工、电工操作和维修电器设备，防止触电伤人。

在高处作业支模时，上、下要走楼梯，严禁利用模板栏杆支撑上下，禁止抛掷任何物体，安装二层以上外墙窗扇时及支模时要挂好安全带，防止高空坠落，工具要随手放进工具袋内，严禁从窗孔抛掷物体，防止砸伤其他人，拆模时应先制定拆模顺序，随拆随清，保持道路畅通，拆模时不要猛橇、硬砸模板，防止突然下落伤人，并防止钉子扎脚。

绑扎钢筋，要站在操作架上，拉直钢筋的卡头牢固，地锚坚固可靠。动用明火要有看火人，必须发放用火证，才能动用。使用电器设备、线路不能随地敷设，不能使用裸体线破损线，必须用一机一闸、电闸箱，要有防雨防水设备，加盖加锁，漏电保安器齐全有效，在楼层上要有两道接地装置，电阻不大于4 ω，室内施工照明灯电压不超过36伏，设置配电箱距地面1.3m， 引入线应穿管敷设并做防水弯头，遇到大风、大雨及雷电天气时，应立即进行配线管路的巡视工作，发现问题及时解决。所有电器设备的金属外壳以及和电气设备相连接的金属构架，必须有接地装置 。提升架顶部设避雷接地装置。常被水淹、雨淋的闸箱、电气设备应进行必要的干燥处理。落地式配电箱的设置应平整，防止碰撞物打击，附近不得堆放杂物，一个开关不能同时控制两台以上的电动设备，三相胶盖闸控制插销的数量不应超过两个，每个插销应设熔断器，电焊机的外壳应完好，接地要用绝缘胶皮线，长度不应大于3m，并有防雨设备，漏电保护器装置应定期检查，性能可靠，照明电路不得使用软芯线，乙炔发生器要放置在阴凉处，与火源保持10m以上的距离，使用中要防止违章作业以兔发生危险。

外墙立网应按安监站要求，搭设密目绿网，购买时要注意是否有出厂合格证。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：住宅楼项目工程冬雨季施工

住宅楼项目工程冬雨季施工措施(十)

[1冬季施工

1、密切注意天气预报，分析气温变化趋势。当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，应采取冬季施工措施。

2、施工前编制好详细的技术、安全施工方案，由施工员作详细的冬季施工技术和安全交底。

3、冬季施工中所用的各种化学药品，必须指定专人负责保管，建立合理的管理领用制度。现场使用的机械、电气设备应按冬季使用有关规定操作和维修。

4、冬季施工时，砼出料入模温度均须控制，出机温度不宜低于10℃，入模温度不低于5c。

5、尽量减少砼拌合物的倒运次数和运输时间，浇筑前，将附着在模板、钢筋及运输通道上的冰雪、污垢全部清理干净。

6、砼浇筑抹平后，立即在模板外覆盖草包并用薄膜遮盖严密，延长拆模时间，以促进砼的强度增长。

7、本工程抹灰期间若正值冬季，必须在抹灰阶段对外窗部位作封闭处理，气温连续几天低于5℃时，停止抹灰作业，以防冻伤。

8、钢筋在低温施焊时易冷脆，因而在低于5℃时停止作业。

9、保证砼在受冻前达到临界强度，拆除墙柱模板砼强度达到4mpa，拆除墙柱模板时间以现场同条件试块抗压强度为准。

10、适当增加现浇楼板的模板套数，放慢周转速度，以提高砼强度，新浇砼上人作业时间，作业荷载均在技术部门的控制之中。

11、推广新科技、新材料采用抗冻早强剂、减水剂降低砼的冻结速度。

12、焊接钢筋时，适当延长通电时间，增大焊接电流，延长保温时间。

13、为保证砌筑质量实施砌砖不浇水，适当加大砂浆的稠度，一般控制在10~12cm。

14、结合冬季施工时期，制定切合实际的冬季施工保证工程质量、保证安全生产技术措施，做好广泛宣传教育工作。

[2雨季施工

1、施工现场指定专人专门收集有关气象资料，并认真做好记录，接到台风、暴雨警报后立即通知各施工班组，做好防台防汛的准备工作，各级负责人亲自值班，落实防范措施。

2、台汛期间设专人值班，巡回检查机械设备是否淹水、浸水，脚手架、防护棚拉结是否牢靠，现场排水是否通畅，发现异常立即汇报并及时处理。

3、在施工准备阶段全面考虑对整个施工现场的"三通一平"进行统一的规划，雨季来临前进行有组织的检查，疏通排水管沟，加强管理，防止堵塞。准备必要的抽水设备及时排除现场积水，同时，组织专人负责雨季施工中的排水工作。

4、雨季来临前，对现场道路进行修整，整个现场采用硬地坪，保证运输畅通。

5、经常测定砂、石的含水率，及时调整砼、砂浆配合比，确保拌合物质量。加强对钢筋堆场的管理，钢筋绑扎前做好除锈工作。

6、砼浇筑尽量避开大雨天气，无法避开时，砼浇筑结束要立即用草包、薄膜等进行覆盖，防止水泥浆流失。雨天同样不宜进行外粉，以防雨水冲刷。

7、加强现场建筑物四周的回填土的观察，以防雨季雨水浸泡造成悬空或下陷，所有堆放构件的支座必须牢固，雨后变形的支座不得堆放构件，经处理后主可重新使用。

8、现场室外使用的中小型机械必须按规定搭设防雨罩或搭设防雨棚闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。

9、剪力墙施工中受大雨的袭击时，应停供砼料，将模板中的砼振捣密实，经保持砼面水平，待雨后清洗浇结合砂浆100厚振捣铺面，再加结构砼重新振捣密实。

10、大风天气，要做好大型高耸物件的防风措施，大模板 应顺风并靠近建筑物堆放，临时工棚、班房应做好防风支撑，支撑与锚地结合，塔吊与双笼电梯按要求做好附墙。

11、所有的机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备要采取防雨、防淹措施，安全接地要可靠。

12、不可抗拒的自然灾害损失，应向业主和政府部门书面报告，并请来现场勘查。

住宅楼装饰工程:质量通病防治措施：住宅楼基础工程施工方法

住宅楼基础工程施工方法

1、桩基工程

桩基工程由业主委托其他施工单位业主已完成。

2、护坡方案

本工程按1:1放坡，能够满足施工要求。

3、基础降水

3.1施工方案

根据基坑支护结构及现场地质情况，基坑降水采用大口井降水方法，该工程每栋楼设降水井19口，井径φ300mm，井深8m，井管为无砂混凝土管，外填碎石作为滤水，其透水直径600mm，井口标高高出地坪200mm。用潜水泵将水排入市政下水管道。

降水井具体布置位置见降水平面图。

3.2施工过程

降水井需提前做成，在土方开挖之前最少提前7天开始降水，将水位降至底板下至少2m时方可开挖，每个降水井内安设一台qy-25型深水泵。降水每天分三班连续进行，每班三人值班负责降水全过程的观测、记录，发现有异常情况应及时报告有关部门及有关负责人研究及时处理。基坑降水要一直进行不得中断，直至基础施工到±0.000为止。

3.3防止坑水位下降

为避免由于坑内降水，造成坑外水位下降，影响周围建筑物及市政道路设施损伤，设置观察井，并安排专人观测水位变化情况。

如水位下降过大应及时灌入足够数量的水，从而阻止受地下水而失造成地基下沉，而影响原有设施的正常运行。

3.4废井处理

在降水结束后拆除水泵，用砂石料将废井填实至自然地坪为止。

3.5安全注意事项

a.潜水泵安装严格按出厂说明进行，并严格按现场用电规定接线，防止漏电伤人。

b.潜水泵入井时注意居中下沉，防止碰坏井壁。

c.降水过程中应随时检查泵体工作是否正常，如发现异常情况，应立即停机排除障碍后，方能继续运行。

d.经常检查供电线路是否正常，尤其在大风大雨后，必须全面检查道路后，才能启动水泵。

4、土方开挖

4.1、工程情况

该工程基础为钢筋砼承台底板相形基础，钢筋砼底板厚900mm，砼垫层底标高-4.31m，局部加深部分-5.25m，按图纸计算，室内外高差为600，即实际挖土深度为3.21m。

4.2、施工方案

(l)放线

根据施工总平面规定的位置，按单位工程分别把定位轴线放出挖土轮廓线经核对无误后，办理验线手续，方可开始开挖。

(2)机械挖土

土方采用挖掘机开挖。开挖时，须留200~300mm厚土层，由人工挖除清理，至设计标高，挖掘机严禁扰动桩头，确保桩身质量。

(3)堆放

根据建设单位或环卫指定地点卸土，但必须留足够数量粘土，并加以晾晒作为基坑还槽土，以备基础回填。

(4)排水

当土方挖至设计标高后，在基坑四周设400×300(b×h)mm排水盲沟，内填砾石，以利滤水，并每隔20m设集水井，由潜水泵抽至坑外，经过滤排列市政排水管网。

(5)验槽

基槽清理完毕后，立即组织设计、监理、业主进行地基验槽工作，各方签认同意后，才能进行基础垫层施工。