导语：预应力管桩施工对周围建筑物的防护措施，讲的是怎么在打桩时不伤到旁边的楼。重点说清楚哪些动作容易晃动地基、哪些方法能稳住周边结构，还有现场该盯住哪些细节。不讲虚的，全是工地老师傅踩过坑后总结的实在招儿，新手也能马上用上。
预应力管桩施工时会产生挤土效应，随着桩的沉入，地层中的土体产生位移变形，土体中不同形态的水和气体被排出形成超静孔隙水压力，产生垂直向上隆起位移和水平方向挤土位移，对其影响范围内的地面围墙、道路、住宅等建筑物产生影响。采用静压施工时由于桩机重很大，施工区不会隆土，挤土应力主要向四周扩散。本工程距离周围建筑物较近，压桩施工挤土应力会对其产生一定影响。根据设计工程桩抗土置换量和地质土层特性，采取以下防范措施。
1、控制压桩速率
在靠近建筑物的一排桩，适当控制日压桩速率，安排最高日压桩量15根以内，以降低超静孔隙压力的增量。必要时在外围设置应力释放孔。
2、加强监测
及时监测驳坎及周围建筑物是否有异常现象，如发现有挤土、位移现象发生将及时在相应位置设置单排应力释放孔。
在管桩施工过程中，以15m间距测施工现场地表的标高，并记录。及时监测场地内土体标高的变化，以指导桩基施工的压桩速度。防止压桩过快导致周边建筑物受挤土影响造成危害。
管桩施工会把土挤来挤去，地面和围墙可能被顶起来或推歪，旁边房子离得近，怕出事。
只管这个工地压桩作业，重点盯紧靠近房子的那排桩。
工长盯日压桩数量，技术员看监测数据，工人按指令调速度，安全员跑现场查孔位。
每天最多压15根桩，地表每15米测一次标高，发现隆起马上打释放孔。
监理天天翻记录本，工长现场数桩数，少测一次罚200，超量压桩停工半天重学。
从开工第一天起就照着做，技术负责人每月底看数据，土层一变就改方案。