银行房贷有什么要求（16篇）

【第1篇】银行房贷有什么要求

银行房贷的要求如下：

1、有有效的身份证明，需要有稳定的工作和收入，能够偿还贷款本息，一般要求工资是月还款的两倍以上。

2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议。个人信用良好，没有不良记录。

3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、有一定的抵押或质押，或者有贷款银行认可的担保人作为担保。

【第2篇】房贷下来银行怎么通知

购房贷款下款后，银行一般会通过短信或电话通知借款人。

一般办理银行的购房贷款，要经过提出申请、提交材料、银行审核、签订合同、公证抵押、发放贷款等过程，从提出申请到发放贷款大概需要1个月左右的时间，银行发放贷款后一般会通过短信或电话告知借款人贷款已发放，之后每月还款日直接从指定的账户内扣款并通过短信将扣款信息发送给借款人。

【第3篇】中国银行房贷逾期三个月会怎样

1、目前各银行（包括中国银行）的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。

2、需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。

3、如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。

【第4篇】房贷银行查征信查多久

个人征信报告查询出来的会从你有信用卡或者贷款开始，但银行一般会看近两年的情况，并且参考近五年的报告进行综合评分。

信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来贷款的。银行在审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等。

【第5篇】工商银行买房贷款利率是多少

工商银行买房贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：

一、贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

【第6篇】招商银行房贷容易批吗？

1. 招商银行房贷是否同意批，关键是看申请人的条件，若是个人资产较优、信誉优良、工作稳定等，那么在招商银行申请房贷，会很快通过审核，因为银行会觉得你是优质贷款客户，具备良好的按期还款能力。

2. 若是个人在其贷款方面不具备良好的条件，那么就很难通过其审批。

3. 其实不管是在哪一个银行，申请的房贷是否容易批准，关键是看贷款人有没有能力按时还款，比如教师、律师、医生、公务员或者是其他政府部门的工作人员，银行会更加放心的放贷，因为这些职业人类通常工作稳定，收入不差。

【第7篇】汉口银行房贷多久下来

1、提交贷款申请，用1天时间。

2、汉口银行审批申请，用7天时间。

3、与汉口银行签订贷款合同，用3天时间。

4、进行房地产抵押、买保险，用7天时间。

5、汉口银行发放贷款，用3天时间。

【第8篇】北京银行房贷利息是多少啊

北京银行房贷利息是由贷款利率、贷款期限、贷款本金等因素决定。

贷款利息=贷款利率*贷款期限*贷款本金。

不同的贷款类型有不同的贷款利率，北京银行会针对用户的个人资质、征信等因素来决定贷款利率。

【第9篇】平安银行购房贷款一般多久能下来

1、平安银行购房贷款一般在7天左右能下来。

2、据了解，如果符合房贷申请条件，提交贷款申请后，平安银行大概需要2-3周的时间出审批结果，包括明确了贷款的额度和贷款利率。

3、出审批结果后，会需要去签订贷款合同，办理相关手续，然后就可以完成下款了，大概在5-7个工作日后放款。

【第10篇】中信银行买房贷款条件是什么

1、贷款仅用于贷款人购买商用房，不得用于其他用途或提取现金。

2、贷款人具有合法身份证明。

3、贷款人能提供中信银行认可的担保方式。

4、贷款人已经签订购买住房买卖合同或预售合同。

5、能提供足额支付购房首付款的证明。

6、年龄在18到65周岁之间。

7、借款人有良好的信用记录及还款意愿。

【第11篇】中国银行住房贷款利率是多少

中国银行住房贷款利率是在央行贷款基准利率上浮动执行的，基准利率为：

一、商业贷款：

1. 一年内的贷款利率为4.35%;

2. 一到五年内的贷款利率为4.75%;

3. 五年以上的贷款利率为4.90%。

二、住房公积金贷款：

1. 一到五年内的贷款利率为2.75%;

2. 五年以上的贷款利率为3.25%。

【第12篇】工商银行房贷利率是多少

工商银行的房贷利率数据是按照央行基准利率上浮一定程度执行的，国家基准利率详细数据如下：

1. 一年以内商业贷款年利率：4.350%。

2. 一到五年商业贷款年利率：4.750%。

3. 五年以上商业贷款年利率：4.900%。

4. 五年以下公积金贷款年利率：2.750%。

5. 五年以上公积金贷款年利率：3.250%

【第13篇】房贷银行卡流水只打印收入可以吗？

房贷银行流水必须包括收入和支出，没有支出的话，银行无法通过每月银行卡的余额来评估用户的还款能力。因此，当支出与收入相等，或者支出超过收入的一半时，用户的还款能力就是比较弱的，用这样的流水去申请房贷，有很大几率无法通过审核。

而当用户的收入大于支出，或者用户没有支出的金额较少时，对于银行来说这类用户属于还款能力较强的用户。

【第14篇】房贷下来银行会通知吗？

很多人在购买房子的时候，都会使用贷款买房，这样的话，就能减轻生活中的经济压力，对于一些不懂贷款的人来说，觉得手续繁琐、时间长。

1. 会通知的，贷款顺利通过后，通常情况下都是会受到短信通知的。

2. 银行会通知当事人前往银行进行签字确认，若是没有当事人的签字，银行是不会发放贷款的。

3. 大家在贷款购房的期间，担负的债务非常沉重，因此心理压力也很大，关系着大家不能随随便便就换工作、跳槽，因此按揭贷款对于固定工资的人来说是很困难的。

【第15篇】工商银行购房贷款可以在网上申请吗

1、在工商银行官方主页找到上方的菜单栏【存款与贷款】，点击【我要贷款】找到【个人购房贷款】点击立即申请即可。

2、关注微信公众号中国工商银行客户服务，点击下方的【智金融】—【个人购房贷款】—【立即办理】，填写个人资料。

3、打开工商银行app，在最爱中点击【全部】—【个人购房贷款】—【填写贷款申请表】提交等待银行审核。

【第16篇】建设银行个人贷款，为大家介绍建设银行个人贷款之现房抵押购房贷款

建设银行个人贷款,今天为大家介绍建设银行个人贷款之现房抵押购房贷款:建设银行个人贷款:如果你现在拥有一套已经核发了房产证的全产权的房屋,又有新的购房贷款需求,可以用现有住房作为抵押申请贷款,用于支付购买新房的房款。如果你已经支付购房款的30%以上的首付款,以现房抵押的贷款额度最高可为已有现房评估价值的70%,期限最长为30年。

你还可以用现房作抵押申请贷款,用于支付购买新房的首付款,再以新购住房作抵押申请按揭贷款支付剩余房款。建设银行个人贷款,作为首付款的贷款,额度不高于已有现房评估价值的50%,贷款期限最长为5年,以新购住房作抵押申请的贷款额度最高不超过所购住房价款的70%,期限最长30年。