银行贷款怎么审核的（16篇）

【第1篇】银行贷款怎么审核的

1. 对借款人进行资格审核。核实借款人的常住地和身份证明；是否有稳定的收入来源，能否按时偿还贷款本息；有没有银行认可的担保物，名下有没有固定资产；是否有个人不良信用记录。

2. 进行贷前调查、撰写调查报告。贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见，包括个人基本情况调查、个人资信情况调查、个人资产负债调查、个人贷款用途和还款来源调查、担保方式调查。调查报告是调查人员对调查结果进行整理分析填写的《贷前调查表》，内容有贷前调查所采取的方式；个人贷款申请情况、偿还能力、还款意愿担保情况以及其他情况的调查意见。

3. 审核人员进行贷款审核。审核内容包括申报材料是否合规、申请书审批表所填内容是否完整；贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实。

4. 有关部门进行贷款审批。审批人的主要内容有借款人的是否具备发放条件；借款用途是否符合有关信贷的规定；贷款期限额度利率是否符合贷款规定；贷款风险防范措施是否合法有效；借款人的信用评级以及贷款建议是否有效。

【第2篇】银行贷款准入什么意思

银行贷款准入是说申请银行贷款是有条件限制的，只有满足了申请条件，才可以申请银行贷款。银行贷款的准入条件一般有贷款人年龄满18周岁、贷款人征信良好、有稳定的工作与收入、有较强的还款能力、负债率不高等。

不过，不同的银行贷款条件会有些许差异，用户可以根据自己的实际情况来选择贷款银行与贷款产品。

【第3篇】办了网贷还可以办银行贷款吗

1、首先可以肯定的是办了网贷还可以去银行申请贷款。但是注意网贷是否逾期还款，再者是向银行申请的贷款类型，如果是向银行申请信用贷款，则需要贷款人保持良好的信誉，个人征信上面不能有逾期还款与欠款不还的显示，也就是说在保持网贷不影响征信的前提下，向银行申请贷款通过率较高。

2、银行贷款有很多类型。比如信用贷款、抵押贷款、质押贷款等，其中信用贷款是指以个人信用来申请贷款，无需抵押担保，也是比较流行的贷款方式。银行对这种贷款是有很严格的风险审核和控制的，通常会参考借款人的借贷能力和借贷风险。

3、银行贷款可以用来还网贷吗。银行贷款时银行会咨询贷款人资金去向，放款之后也会检测资金的流向与用途，现在监管严控银行个人贷资金流向，禁止流入房地产以及透支市场等，只能用于个人合理消费，而还网贷是一种以贷还贷的行为，银行也是不会同意这种转嫁风险的做法，所以说银行贷款不能用来还网贷。

【第4篇】银行买房贷款等多久

【第5篇】工商银行购房贷款利率是多少

工商银行购房贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体利率根据不同地区、不同资质的申请人进行浮动。

中国人民银行贷款基准利率如下：

1. 一年内的商业贷款利率为4.35%;

2. 一到五年的商业贷款利率为4.75%;

3. 五年以上的商业贷款利率为4.90%;

4. 五年以内的公积金贷款利率为2.75%;

5. 五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

【第6篇】建设银行个人住房抵押贷款有哪些用途

1、贷款买房。个人住房抵押贷款最常见的用途用来买房，个人将购买的新商品房或二手房抵押给银行，建设银行代替个人向房产商支付除首付之外的其它剩余的钱款，之后个人再以按揭的方式向银行归还所欠银行的贷款。个人房产抵押贷款用于购房，只要有房产抵押及个人相关资料，一般贷款难度相对较小，获得建设银行贷款的可能性较高。

2、贷款买车。与购房相似，个人在无全款买车时可以向建设银行申请贷款的支持，但因汽车会发生贬值不能将所购车辆作为抵押，需将个人房产用作抵押财产，从而获得建设银行提供的贷款支持。一般车贷的期限为5年，5年还清建设银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。

3、经营商业。个人将房产抵押在建设银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，包括个体工商户、个体户、中小型企业等的商业经营。以上借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可得到建设银行为个人提供的贷款支持。一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等，如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。

【第7篇】小额贷款为什么会影响到银行贷款

随着物价的上涨，大家的经济压力越来越大，许多年轻人都面临着需要贷款周转的问题。然而，如果办理更多的小额贷款，它可能会对将来银行贷款产生负面影响。可是小额贷款为什么会影响到银行贷款？

1、负债率过高。若借款人申请的小贷产品过多，而收入又比较固定，银行计算了借款人的负债率后，发现若再办理银行贷款，借款人可能会出现逾期等不良情况。如此一来，在还款能力不满足要求的情况下，自然会选择拒贷处理。

2、逾期记录。若借款人之前申请的小贷有比较多的逾期记录，那对于银行来说，借款人就属于高风险用户。而普通人一般去银行办理的都是房贷、车贷等，而这些对于借款人各方面的要求比较高，考虑到借贷风险，银行也不会轻易批贷。

3、资金需求。若借款人的征信上有多笔小贷记录，对于银行来说，借款人的日常资金需求就会增加，违约风险也会比较大。这种情况下，银行会认为借款人资金短缺，还款能力不足，存在较大的逾期风险，如此一来，自然是不愿意放款的。

而且，小额贷款产品办理多了，可能还会导致个人信用变花，如此一来，银行贷款产品的申请结果也会受到负面影响，从而导致借款失败。

【第8篇】广发银行个人贷款利率是多少

目前广发银行个人贷款基准利率遵循如下标准：

贷款期限在六个月(含)贷款利率为4.35%；

贷款期限在六个月至一年(含)贷款利率为4.35%；

贷款期限在一至三年(含)贷款利率为4.75%；

贷款期限在三至五年(含)贷款利率为4.75%；

贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

【第9篇】公积金贷款银行流水怎么弄

1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业2113网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印。

2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机；插入卡或存折；输入密码；进入查询明细页面；历史明细；输入查询打印所需日期；查询；打印流水。

3、登录个人网上银行；打开个人账户账单；选择查询账单的周期；导出账单明细，保存文档，然后通过打印机打印（前提条件：需要开通网银功能）。

4、下载银行手机app客服端；登录手机银行；我的账户；账户明细；即可查看账单流水，仅供查询，不能打印（前提条件：需要开通手机电子银行）。

以上就是打印公积金贷款银行流水方法，只要选择以上其中一种方式就可以成功办理了。

【第10篇】工商银行提前还贷款流程是什么

1. 借款人可以通过工商银行客服电话或者是直接前往工商银行营业网点提交提前还款申请。

2. 申请提前还款之后，等待银行审核及通知。

3. 银行审批通过之后，会电话联系借款人，约定提前还款的时间及还款金额。

4. 借款只需要在约定的时间向工商银行还贷账户转入足够的资金，银行系统会自动扣款，也可以直接前往营业网点办理还款手续。

【第11篇】买房贷款房产证是压给银行吗？

要压给银行。在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来协助办理。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。因为房屋涉及贷款，所以还需要换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。而办理完房产证，会交到购房者手上的。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

【第12篇】银行会主动打电话推销贷款吗

银行是有可能打电话推销贷款服务的，用户有时候会接到银行的电话，推销相关的贷款服务，这时候用户如果真的有贷款需求，可以选择去银行线下网点咨询，不要提供任何个人信息给电话里的贷款人员。同时现在可以用网络电话拨号，不排除伪装的号码来骗取用户的个人信息。

用户要申请贷款，一定要从正规的渠道申请，不要点陌生的链接，相信陌生的贷款推销电话。

【第13篇】如何增加银行贷款额度

1. 在银行申请贷款。银行一般会根据借款人的年龄、职业、还款能力、征信、负债率等信息来评估其风险等级，然后给出贷款额度。如果银行贷款的授信额度比较低，想要增加银行贷款额度，那么可以尝试这么做：

2. 提供更多财力证明。之所以无法获得较高的银行贷款额度，那是因为银行质疑借款人的还款能力，为了保证贷款资金的安全，自然不会给予借款人较高的贷款额度。

3. 提供第三方担保。为了提高银行贷款额度，建议大家可以找担保公司或担保人为自己的贷款担保，为贷款增加保障，降低贷款逾期的可能性，如此一来，银行十分有可能会愿意给到更高的贷款额度。

4. 降低个人负债率。负债率高意味着借款人当前的还款能力较差，为了保障资金安全，银行可能不会给予较高的贷款额度。如果想要获得较高的贷款额度，那么，可以尝试结清部分贷款，降低个人负债率，打消银行的顾虑。

5. 货比三家。申请贷款产品时，可以多多了解各个银行的贷款政策，并对旗下的贷款产品做个对比，根据自己的个人实际资质选择合适的贷款产品，避免盲目申请导致申贷失败或申贷额度较低。

【第14篇】江苏银行贷款多久放款

在江苏银行办理贷款放款时间要分情况讨论：

1、如果您办理的是小额贷款、网贷，基本上当天就可以放款。

2、如果您办理的是车贷、房贷、经营类贷款，放款时间一般要1到3天，一般在办理完抵押担保等手续后江苏银行开始放款。

【第15篇】银行贷款需要什么资料

在银行申请贷款需要的资料有：

1. 身份证明：如身份证、军官证、户口簿等;

2. 工作证明：劳动合同或协议;

3. 收入证明：工资卡银行流水或单位开具的收入证明;

4. 稳定的住处证明：如缴纳的水电煤费账单，物业的证明等。

【第16篇】如何在工商银行贷款

如果要申请工商银行的小额贷款，通过微信即可申请，申请流程是：

1. 关注“中国工商银行客户服务”公众号;

2. 进入公众号后点击“悦生活”—“我要借钱”即可。

如果借款人要办房贷、车贷、抵押贷等类型的贷款，可以到工商银行网点申请贷款，办理流程是：

1. 携带贷款材料到工行网点;

2. 提出贷款申请，提交贷款材料;

3. 工商银行会进行审核;

3. 审核通过后签订合同;

4. 借款人办理抵押等手续;

5. 银行放款。