贷款买房需要几个月的银行流水（16篇）

【第1篇】贷款买房需要几个月的银行流水

1. 一般在贷款买房的时候银行都会要求借款人提供半年以上的银行流水，但是也不绝对，有的银行可能只需要3个月的银行流水就行了。

2. 不同的银行要求不同，具体以贷款银行的要求为主。在申请房贷以前可以向银行的工作人员咨询。

3. 贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等。

【第2篇】青岛银行贷款买房条件是什么

（1）借贷人具有合法有效的身份证明或居留证明。

（2）借贷人在中国大陆境内工作、投资或常住。

（3）借贷人有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力。

（4）个人征信良好，无不良信用纪录。

（5）在青岛银行开立结算账户。

（6）能提供青岛银行认可的担保或具备评定、认可的信用资格。

（7）青岛银行规定的其他条件。

【第3篇】兴业银行贷款买房利率多少

兴业银行贷款买房利率是根据借款人的资质、贷款类型、贷款期限等因素，在中国人民银行的基准利率上进行浮动执行的。

目前，中国人民银行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

【第4篇】贷款买房银行流水是个人的消费记录吗

贷款买房银行流水是看自己每个月的收入，而不是消费记录，如果每个月固定收入到账，那就证明你有能力还款，如果没有的话，那可能不会通过房贷，具体可以看看小编带来的详细介绍。

贷款买房银行流水是个人的消费记录吗

贷款买房银行流水是个人的消费记录。银行流水是银行卡的交易明细，银行会严格查询银行卡转入、转出资金的情况以及卡内余额的情况。而用户的银行卡流水不符合贷款要求，则可以用其他的方法来解决问题，比如提供首付的比例、增加共同还款人、增加额外的财力证明等。

银行流水符合要求，用户可以直接申请贷款，只要征信良好且具备一定偿还本息的能力，那么用户基本上是可以通过贷款审核的。

买房贷款银行流水不够可以父母担保吗

买房贷款银行流水不够可以父母担保。当申请人的工资流水不够房贷两倍，也就是不符合房贷条件时，可以让父母成为担保人。有了担保人以后，房贷的风险就降低了，这样就有利于通过房贷审核。或者可以直接让父母其中一个成为共同还款人，这样贷款就由贷款人本人与父母其中一人一同还款。另外，用户的工资流水不够，如果可以提交额外的财力证明，这个也是有帮助的。

房贷流水是工资还是全部流水

房贷需要的流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，客户自己的存款流水也没问题，只要能够证明自己的收支情况就行。只不过工资流水一般会更稳定一些，自然会是最佳选择。而大家需要注意，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少在房贷月供的两倍以上。还有，提供的流水账单起码得在六个月及以上，只提供近两三个月的流水账单是不够的。

【第5篇】银行贷款买房需要什么条件

1、借款人具有城镇常住户口或有效的居留身份。

2、具有稳定职业及收入，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、贷款人具有所购房屋全部价款20%以上的自筹资金，且保证用于支付首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押物。

5、借款人信用良好，无不良信用记录。

6、具有购房合同或协议，所购房屋价格符合银行评估价值。

【第6篇】贷款买房首付几成不用银行流水

通过贷款的方式买房是很多人比较喜爱的，因为这样可以缓解经济压力，只需要支付一定比例的首付款即可。那么，贷款买房首付几成不用银行流水？如果贷款批不下来首付能退吗？一起去看看。

贷款买房 一般来说，贷款买房都是需要银行流水的，这样做的目的是为了确保借款人有足够的还款能力。除了银行流水，借款人还需要提供收入证明，月工资要在月供2倍以上。通常只有全款买房才不用提供银行流水和收入证明。

而且贷款买房批不下来，首付还是能退的。如果是银行方面的原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，而且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

【第7篇】欠银行10万块还能贷款买房吗？

如果用户满足房贷的申请条件，同时通过了房贷审核，那么即使已经存在10万元的银行负债，仍然可以贷款买房。而用户不满足房贷申请条件，或者满足条件但未通过审核，这时候不管是不是欠银行10万块，用户都无法贷款买房。

贷款买房的关键点在于满足房贷申请条件以及通过审核，至于个人负债并不会对房贷造成较大的影响。

【第8篇】光大银行贷款买房如何

在光大银行申请贷款买房是不错的选择，光大银行购房贷款审核是电子化审批流程，放款效率高，还款方式灵活，贷款期限最长为30年。贷款是执行的央行基准利率，根据借款人的情况不同，可能会在基准利率上进行一定比例的上浮。

【第9篇】工商银行贷款买房利率是多少

工商银行贷款买房利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，房屋估值、购买人个人信用、个人收入水平等都会对其产生影响。

央行贷款基准利率标准如下：

1、贷款时间在一年内的商业贷款利率为4.35%;

2、贷款时间在一到五年的商业贷款利率为4.75%;

3、贷款时间在五年以上的商业贷款利率为4.90%;

4、贷款时间在五年以内的公积金贷款利率为2.75%;

5、贷款时间在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

【第10篇】向银行贷款买房需要什么条件

1. 需同意将所购买的房屋做为抵押进行担保。

2. 借款人的年龄加上借款的期限，男士不得超过65周岁、女士不得超过60周岁。

3. 借款人应具备完全民事行为能力，并且在中国境内具有常住的户口或有效居留身份。

4. 借款人应具有稳定的职业及收入，个人信用良好，具有偿还贷款本息的能力。

5. 已经签署购买住房的合同或协议。

【第11篇】贷款买房没有银行流水怎么办

1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。

2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。

3、往银行卡中一次性存入大额资金，同时提供自己收入证明，可以证明自己的还款能力，还款能力是对房贷申请更为有利的证明。

4、向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据等。

【第12篇】农业银行贷款买房条件都有什么

农业银行贷款买房条件：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具离婚证;

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人连续半年的收入证明;

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本等)。

农行申请房屋贷款需要满足以下条件：

1、有合法的身份证明;

2、有稳定的经济收入，信用良好，且有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。

【第13篇】农业银行贷款买房流程有哪些

1、签订购房合同：

购房者前往中意的楼盘，选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并及时缴纳首付款。

2、提交购房贷款申请：

购房者准备好身份证、购房合同、收入证明等资料，前往农业银行营业厅，向工作人员提交购房贷款申请，并提交相关资料。

3、银行审核：

农业银行工作人员收到贷款申请后，认真对各项申请信息进行审核，审核通过后向申请人发送通知。

4、进行房产价值评估：

农业银行委托专门的机构对申请人要办理贷款的房屋，进行价值评估，并出具评估报告。

5、签订贷款合同：

审核通过后，申请人与农业银行签订购房贷款合同，并约定还款期限、贷款金额、贷款利率等。

6、办理抵押登记手续：

申请人携带身份证、购房合同、购房贷款合同前往房屋所在地的房屋管理局，办理房屋产权抵押登记手续。

7、发放贷款：

农业银行按约定时间向申请人指定的账户中发放贷款。

【第14篇】银行贷款买房子按揭方式有哪些

1、住房公积金贷款：住房公积金贷款的类别有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

2、个人住房商业性贷款：个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

3、个人住房组合贷款：个人住房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

【第15篇】贷款买房银行流水有什么要求

一般情况下，贷款买房的时候，我们需要按照银行的要求，提交足够的银行流水，否则是不能通过银行审批的，那么贷款买房银行流水有什么要求？下文就来带大家了解一下。

1、贷款人提供的银行流水账单中，月进账不能够低于房贷月供的两倍。比如，贷款人申请的房贷每月还款额为3000，那么其提供的银行流水月进账就不能够低于6000。

2、房贷一般会要求贷款人提供最近半年银行流水。当然不同的银行对于银行流水的要求也会有所区别，有的银行要求要提供最近一年的银行流水。

3、银行流水中应保持有持续稳定的进账。工薪阶层主要查看的是工资流水，每月的账户余额和账户的日均余额等；中小企业业主、个体户业主等，主要查看的是进出账目以及固定存款余额等。

【第16篇】贷款买房需要银行流水吗？

贷款买房是需要银行流水的，银行一般会要求贷款人提供至少6个月或以上的银行流水，如果银行流水不符合要求，要么房贷申请会被拒绝。而事实上，因为银行流水不符合申请条件，导致房贷被拒的情况是很多的。解决银行流水不足的问题，用户可以提高首付款金额或者延长贷款期限，这样都是可以降低房贷月供的，月供降低了，对银行流水的要求就没那么高了。

另外，如果没有工作也要提前准备好银行流水，没有银行流水是很难通过房贷审核的。