公积金贷款可以自由选择银行吗（16篇）

【第1篇】公积金贷款可以自由选择银行吗

1、公积金贷款可以自由选择银行的。

2、究竟该怎么选银行，就得看各个银行的办事效率和服务水平。毕竟各个银行的公积金贷款利率都是一样的，并无什么区别，所以借款人在选择银行时，主要看的就是哪家银行效率更快、服务更好。

3、各地区通常都会有很多家银行，大家在申请公积金贷款前，可以多去几家银行进行考核，然后比较一番，从中选择出合适的一家来进行办理。

4、而因为银行在对借款人的贷款申请进行审核时，会从借款人的个人信用、收入水平、资产情况等各方面进行审核，所以想要公积金贷款审批得更为顺利的话，在选择银行时，可以选择自己办理有资产，或者有流水的那家银行。

通过以上的我们可以清楚知道，公积金贷款可以自由选择银行的。具体的怎么选银行，大家可以参考以上的方法。

【第2篇】公积金贷款60万条件有哪一些

1. 申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

2. 贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3. 申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4. 申请人已按规定支付购房首付款。

5. 申请人有合法有效的购房合同或者协议。

【第3篇】公积金贷款提前还款的方式有哪一些

1. 在合同约定的还款日偿还，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2. 在非合同约定的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。

【第4篇】公积金里四千多能贷款买房吗？

如今的房价，很多普通家庭购买房屋都很难付清全款，因此很多购房者都会通过贷款来购买房屋，这样既可以满足我们购买房屋的需求，也可以缓解我们经济上的压力。

1. 能。

2. 公积金账户存款四千多是可以贷款买房的，只要用户有连续12个月不间断地缴存公积金即可。

3. 一般来说，个人公积金贷款的倍数在10-20倍之间，公积金贷款金额=公积金账户存款*贷款倍数，个人公积金具体可以贷款多少，需要根据个人资质以及地方、银行规定来决定。

【第5篇】2023年公积金贷款利率下调了吗

2023年公积金贷款利率有所下调，这个时候想用公积金买房的朋友们是挺好的入场时机，如果不考虑买房，而是想着提取公积金的话，那就需要去申请，符合资格的人才能够提取哦！

2023年公积金贷款利率下调了吗

2023年首套房公积金贷款利率下调了，二套房贷款利率维持不变。自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下(含5年)利率为3.025%，5年期以上利率为3.575%。

2023年公积金什么时候可以提取

住房公积金并有有硬性规定需要交纳多久才可以取出，只要满足一定条件即可提。有以下几种情形的，都可以提取住房公积金：购买、自建、翻建、大修自住住房的。员工离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的。

所在家庭被纳入较低生活保障范围内且正在领取保障金的。出国定居或赴港、澳、台地区定居的。偿还购房贷款本息的。房租超出家庭工资收入15％的。

公积金多久可以提取一次

一般来说，住房公积金的提取次数是一年提取一次，公积金缴存者首次提取住房公积金后，再次申请提取住房公积金需要等到12个月以后。不过，不同地区住房公积金提取规定不同，另外根据提取住房公积金的用途不同，提取公积金的次数限制也存在差异。可以分为以下几种情况：

1、如果是非按揭购买自住住房的，一般一年可以提取一次；

2、按揭购买自住住房的并采用公积金贷款的，公积金每月自动还款。商业贷款购买自住住房的，可以申请按月提取公积金还款。两种方式的还贷期间，都可以一次性提取住房公积金账户余额，贷款结清后，每年可提取一次；如果非按月还贷，每半年可以提取一次。

3、租房提取住房公积金的，一般是每年申请一次，住房公积金管理中心按季度打到公积金联名卡上。

4、建造、翻修、大修所有权自住房或者在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的都只能申请提取一次。

不同地区的住房公积金提取政策有所差异，具体以当地的住房公积金管理中心的规定为准。

【第6篇】唐山公积金贷款被拒原因有哪一些

随着人们经济水平的不断提高，越来越多的人开始买房，申请公积金贷款的人也多了，不过公积金贷款门槛比较高，有很多人不知不觉就被拒了。

1. 职工及其配偶以及房屋共有权人、共同还款人正在偿还公积金贷款的。

2. 单身职工或者夫妻双方的住房公积金账户处于封存、待转、待兑等状态的。

3. 单身职工或者夫妻双方未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的，月缴存额低于规定的最低额度的。

4. 单身职工或者夫妻双方连续欠缴住房公积金达到三个月的。

5. 单身职工或者夫妻双方工资基数低于唐山市最低工资标准的。

6. 父母与子女之间交易的存量房。

7. 借款人与房屋共有权人不是夫妻关系或父母与子女关系的，共有人是未成年人的。

8. 借款人或房屋共有权人个人信用情况不符合中心规定的。

9. 恶意欺骗或提供虚假证明材料的。

10. 存量房房龄超过30年、贷款年限加房龄超过50年的。

【第7篇】影响公积金贷款的因素有哪些

1、缴存时间：借款人必须连续正常缴存公积金满六个月（个别城市要求满十二个月）以上，如果缴存时间不达标，那么肯定是会影响公积金贷款成功审批的。

2、个人征信：借款人两年内的贷款记录以及信用卡记录，如果出现连续逾期三次以上或累计逾期六次以上，则不能申请公积金贷款。

3、收入情况：如果借款人没有稳定的收入，或固定收入太低，不符合贷款申请标准的话照样会被拒。

4、负债情况：一般借款人的负债不能超过月收入的百分之五十，一旦超过则会影响贷款审批，因为负债高会导致借款人出现无力还款的情况。

【第8篇】住房公积金贷款利率是浮动的吗？

现在很多人在参加工作的时候，都有公积金，有的人会用公积金进行贷款，虽然现在贷款的方式有很多，而且，贷款利率是有浮动的。

1. 公积金贷款的利率是浮动的，会根据国家的经济发展需要随时有所调整，具体的情况是由公积金管理中心决定的。

2. 在不出现特殊情况下，公积金存款利率当年按活期储蓄利率算，每一年按3个月储蓄利率算。

3. 但是你并不用过多的担心，因为无论年内调整过多少次，公积金贷款利率都是每年一调的，是根据国家政策调整每年会变一次，但也有几年不变的情况出现。

【第9篇】公积金贷款后如何提取公积金

1、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。

2、购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。

3、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。

4、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

【第10篇】公积金贷款是用公积金还吗？

在买房时大家都希望用公积金贷款，因为利率更低，这样一套房下来可以节省十几万甚至更多的利息，但是大家对于公积金贷款方面的知识还是不够了解的，比如很多人想知道公积金贷款是什么意思，公积金贷款之后是用公积金账户里面的钱来还房贷吗

公积金贷款是用公积金还吗

公积金贷款是指用个人的公积金账户申请贷款，需要满足相关的条件，贷款成功之后每个月按时还款，至于用来还款的钱是不是公积金账户里面的，没有硬性的规定，可以用自己公积金账户里面的钱还款，也可以从自己的银行卡里面转钱用来还款。

公积金贷款是怎么样还款的

借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中，20日晚由代办银行予以扣收，未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。

【第11篇】银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么

1、贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。

2、贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。

3、贷款利率不同：公积金贷款的利率一般会低于银行按揭贷款，因为公积金贷款属于政策性贷款，而银行按揭贷款是需要盈利的商业性贷款。

4、贷款来源不同：公积金贷款的主要资金来源是参保职工缴纳的住房公积金基金，而银行按揭贷款的资金来源于存款或其他理财资金。

【第12篇】公积金贷款可以申请办理信用卡吗？

很抱歉，只有公积金贷款是无法申办信用卡的，它只能作为辅助申请的证明。

由于信用卡本身具有的风险性，银行人员在审核申请人的条件是是很看重申请人的财力和信誉度的。

如果没有稳定的收入来源，也无法提供除公积金贷款外的其他证明，通过审核的概率是很低的。

一般情况下申办信用卡所需证明：

1. 工作证明、收入证明;

2. 身份证明：一般是身份证，军人需提供军人证复印件;

3. 财力证明：房子、车子、存款等;

您可以根据自己的情况决定要不要申办信用卡，如果办理请选择正规渠道。

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仅有公积金贷款不怎么好办，你可以尝试带上自己其他的财产证明包括存款、基金、股票等、身份证明、收入流水去银行网点试试，具体能否通过就要看银行审批了。

【第13篇】按揭贷款可以用公积金还款吗

如果借款人是申请了按揭贷款购买房子，是可以用公积金来还款的。公积金还款一般是指公积金冲还贷款，借款人可以将按揭贷款转为住房公积金贷款，即可用公积金还款。

一般按揭贷款转公积金贷款，需要申请人满足以下条件：

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2、借款人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上。

【第14篇】公积金和商贷组合贷款怎么还款

公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式并没有什么不同，有等额本息还款法、等额本金还款法等等。

借款人每月只要按照还款计划按时还上当月应还款额即可，银行一般每个月都会发送账单给客户的，账单上会注明当月应还的具体金额是多少。只是组合贷款因为有商贷部分，也有公积金贷款部分，所以一般会设立2个独立账户，两部分分开从2个独立账户当中还。

而因为人们在办理贷款的时候通常都会和银行签订代扣代缴协议，所以客户通常只要保证绑定的银行卡里余额充足即可。银行系统到了还款日那天一般就会自动从客户绑定的银行卡里扣取相应的金额用作还款，并不需要客户每个月主动去还款。

但若是绑定的银行卡里余额不足，或者卡片出现异常状况，那可能就会导致银行系统扣款失败，还不了款，从而造成逾期，影响到个人信用，所以客户要时时留意卡片的状态。而客户如果想要提前还款，也可以向银行提出申请。

【第15篇】买公寓能用公积金贷款吗？

随着科技的发展，时代的进步，很多人都会选择购房来更换自己的居住环境以及居住地点。今天小编就来说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

1. 买公寓能用公积金贷款。

2. 但是我们在买公寓房的时候，要分清买的是哪种类型的公寓房，有一种公寓房是用于商用的，有一种公寓房是住宅和商用都可以的。

3. 如果是商用的公寓房，那么我们是没有办法用公积金进行贷款的，只能够用商业贷款，如果是买的公寓楼可以商用也可以住宅的，是可以用住房公积金进行贷款购买公寓的。

【第16篇】期房公积金贷款流程是什么

1. 贷款申请：借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请。

2. 贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在10个工作日内确认贷款。

3. 签订合同：借款人和共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》。

4. 抵押预登记：借款人委托中心办理房屋抵押预登记。

5. 贷款担保：借款人与售房单位签定《借款保证合同》。

6. 办理划款：借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。

7. 抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理房屋贷款。