住房公积金贷款在哪一个银行办理（16篇）

【第1篇】住房公积金贷款在哪一个银行办理

住房公积金贷款是由公积金管理中心统一委托各银行办理的，例如建设、工商、农业、中国、交通、南京、中信、招商、上海浦东发展、兴业、民生、平安、华夏、光大银行等所指定的网点均可以办理住房公积金贷款。

【第2篇】海南住房公积金贷款期限是多久

1、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年。即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。

2、购买商品房。保障性住房，最长贷款期限为30年。

3、购买二手房最长贷款期限为20年。原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限;

4、建造自住住房。最长贷款期限为20年。

5、翻建。大修自住住房，最长贷款期限为10年。

6、商转公贷款最长贷款期限为30年。且不超过原商业贷款剩余期限。

【第3篇】住房公积金是什么单位

住房公积金是什么单位：

住房公积金是独立的事业单位，直属城市人民政府，但也可在条件好的县(市)设立分部。主要负责公积金的核算、缴纳、提取及贷款档案的管理等工作，为广大缴纳者提供方便。

住房公积金提取要注意什么：

1. 职工申请公积金提取前，要满足提取条件，如果是购房申请提取的话，申请人要带上身份证及复印件，还要带上购房合同、房款发票等。如果是房屋翻建需要申请提取公积金时，申请人要提供相关权威部门同意规划或危房判定的证明材料及房屋与施工方签订的修建合同等。另外租房者想要提取公积金的话，还需提供房子租贷合同、房租收据及家庭收入证明等。

2. 其次如果申请人自己或家庭成员因严重疾病或受到严重伤害时，导致失去自理能力的，申请者可提供二级甲等医院提供的病历、医治费用发票等材料，如果不是申请人自己，还需提供婚姻证明及亲属关系证明。

3. 最后如果申请人是离退休人员，需要提供单位人事部分核发的离退证，无离退证的，还要提供劳作部门出具的其它养老金证明。此外出境久居的朋友，还要提供公安机关签发的出境证明。

【第4篇】深圳住房公积金如何全部提取

1、住房消费情形：

（1）购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房)。

（2）支付房租。

（3）偿还购买本市范围内住房的贷款本息。

（4）建造、翻建、大修本市范围内的住房。

（5）其他住房消费(包括支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形)。

2、其他情形：

(1)退休。

(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

(3)男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

（4）在国外或者港、澳、台地区定居。

（5）户籍迁出本市。

（6）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续。

（7）享受居民最低生活保障。

（8）职工本人或者家庭成员患有重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术)。

3、法律依据:《深圳市住房公积金提取管理规定》：第七条提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款。2023年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

【第5篇】潍坊市住房公积金查询方式有哪一些

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 登陆潍坊市住房公积金官网，点个人帐户查询，输入卡号和查询密码就可以了。

2. 住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询，按提示操作即可。

3. 住房公积金短号码查询，按语音提示即可。

【第6篇】住房公积金贷款利息怎么算

住房公积金贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，住房公积金贷款额度不超过房屋价值的70%，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照央行公积金贷款基准利率浮动执行，如果是首套住房公积金贷款，利率是不进行浮动的，央行公积金贷款基准利率为：

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

【第7篇】住房公积金账号是几位

公积金账号是9位或12位的，办理公积金业务时提供9位或12位的都可以。

根据个人公积金账号的生成规则，是0或1开头的9位或者12位账号，其中基本公积金的12位账号最后三位为205，补充公积金账号前3位为209，用于标识账号类型以作区分。

而9位的公积金账号只是省略了3位的标识码。

【第8篇】住房公积金买房便宜吗？

是便宜的。

使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子的80%，个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷；2023年公积金房代基准利率为3.25%，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低；建议在有多个选择的时，还是要优先考虑公积金贷款买房，利率更低一些更划算一些。

目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。

住房公积金贷款是指，由各地住房公积金管理中心，运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的，在职职工和在职期间缴存住房公积金的，离退休职工发放的房屋抵押贷款；对于已参加缴纳住房公积金的居民，贷款购房应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，还低于同期商业银行存款利率，并且住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半；需要注意的是住房公积金不能直接用作购房首付，需要先垫付首付款，再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

【第9篇】个人申请住房公积金条件是什么

若公民个人有缴存住房公积金的话。

1. 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2. 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4. 夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6. 贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7. 同意用所购住房做抵押。

【第10篇】济南住房公积金贷款条件是什么

1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上。

2、申请人拥有完全民事行为能力。

3、济南城镇常住户口、有效居留身份。

4、拥有稳定收入，信用良好。

5、拥有偿还本息的能力。

6、所购房屋为济南范围内合法房产。

7、购房首付款比例不能低于20%-30%。

8、购买二套房首付比例不能低于60%。

9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式。

10、申请人无住房公积金贷款余额。

11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。

【第11篇】住房公积金申请使用的条件是什么

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

【第12篇】住房公积金贷款额度是多少

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

【第13篇】住房公积金贷款年限可以延长吗

住房公积金贷款年限可以延长。

根据最高人民法院在《关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复》申请贷款期限变更需满足以下几个条件：

1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。

2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。

3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。

4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。

【第14篇】住房公积金缴纳怎么取

提取住房公积金的方式有两种，分别是手机提取公积金和买房提取公积金，两种对比手机提取公积金更快。

住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。

【第15篇】西安住房公积金提取条件

提取西安住房公积金主要看用途，也就是要符合住房公积金的使用范围才能提取，要求是用来购买或建造住房、达到法定退休年龄或已办理退休手续、完全丧失劳动能力并终止劳动关系、出境定居、无房产并未租住本市住房等，符合这些条件的情况下才能提取使用。

二、西安无房租房提取公积金时应该注意什么

1. 租住公共租赁住房提取

在西安租住公共租赁住房也是可以提取住房公积金来支付租金的，提取前要准备好相关材料，主要有提取人本人身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明等等材料，此外还需要提供婚姻关系证明，已婚的要提供结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，单身的要提供单身声明或单身证明。

2. 租住商品住房提取

租住商品住房，要求职工及配偶在西安市行政区域内无房产，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公积金，若是在本市有住房的话，就不能提取了，提取时要出具无房产证明，而且要是长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、鄠邑区、西咸新区等地房产登记管理部门出具的才有效。

【第16篇】怎么样提取住房公积金

只有城镇有住房公积金制度，农村不建立。

到房屋所在地，房管部门或房屋委托代理或房屋委托代管单位出具证明，证明其自住房的确需要大修，房屋修缮公司要开具修缮预算证明，借款人要带着证明，个人贷款申请，单位保证证明，借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。

最后待主管部门对材料审核，提出意见，确定贷款额度，偿还期限和偿还方式后就可以到银行办理并提取住房公积金。