个人营业执照办公积金（16篇）

【第1篇】个人营业执照办公积金

史上最详细单位账户和个人账户开户流程来啦~

单位公积金账户如何开户？个人公积账户如何开户？如果您嫌资料多，又不好记。别着急，小编这就整理了一份单位账户和个人账户开户的流程和所需资料，送给需要的小伙伴收藏。

一、单位公积金账户开户

(一) 办理对象

根据《武汉住房公积金缴存管理实施细则》（武公中规[2018]6号）规定，武汉地区下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：

1、国家机关、事业单位；

2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或者经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台企业和其他经济组织常驻武汉地区代表机构。

(二) 办理资料1、企业法人提供《营业执照》，其他单位提供载有“社会统一信用代码”信息的证照 (原件及复印件)；

2、法定代表人和（或）单位负责人身份证 (原件及复印件)；

3、单位公积金经办人身份证 (原件及复印件)；

4、网上业务操作员身份证(原件及复印件)；

5、单位社保清册；

6、《武汉住房公积金单位登记开户申请表》；

7、《武汉住房公积金单位登记开户法律责任告知书》；

8、《武汉住房公积金网上业务服务协议》；

9、《武汉住房公积金网上缴存委托收款协议》（选择委托收款方式的提供）；

10、人力资源公司、劳务派遣机构需提供区级（含区级）以上人社部门核发的《人力资源服务许可证》或者《劳务派遣经营许可证》。

6-9项可在公积金官方网站——便民服务——表格下载中下载填写，并按要求盖章；其他资料复印件均需加盖单位公章。

(三) 办理地点及办理流程

1、办理地点

住房公积金归集业务受托银行网点或

公积金分中心。

2、办理流程

（1）银行网点办理流程：

可一次性受理完成单位登记开户、网上业务开通、单位预留印鉴和验印流程， u盾在三个工作日内免费寄至单位申报的邮寄地址。

（2）公积金分中心办理流程:

可受理完成单位登记开户、网上业务开通。经办人当场领取u盾后，前往选定的缴存银行网点办理预留印鉴和网上业务开通验印。

(四) 办理要点

1、办理住房公积金缴存登记的单位，必须同时开通网上业务；已设立住房公积金账户的单位，可到缴存银行办理单位网上业务开通、单位网上业务信息变更、u盾换发和开通委托收款功能。

2、根据《住房公积金管理条例》规定，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内缴交住房公住房积金，单位登记开户时应如实申报缴交方式（本月缴交或次月缴交）；同时正确设定首次汇缴月（本月、上月和次月），如需缴存登记开户前的住房公积金，按照补缴流程办理。

3、单位性质为“国有企业”、“城镇集体企业”、“外商投资企业”和“城镇私营和其他城镇企业”的，缴存比例在5%-12%之间选择；为“国家机关”、“事业单位”、“民办非企业”和“社会团体”的，缴交比例在8%-12%之间选择，单位缴存比例和个人缴存比例须保持一致。

4、在分中心办理登记开户时，可选择我市任意一家归集业务受托银行网点作为缴存银行；在归集业务受托银行网点办理登记开户时，默认当前银行网点为缴存银行。

5、每个“社会统一信用代码”只能开设一个住房公积金单位账户，如有特殊情况须经分中心审核后办理。

二、个人公积金账户开户

个人公积金账户开户的两种方式：公积金单位网厅办理和柜面办理。

1、通过公积金单位网厅办理

2、柜面办理

（一）新开户单位应当自缴存登记之日起20日内，提供下列资料到缴存银行办理个人账户设立手续：

1、新开户职工身份证复印件；

2、经办人身份证原件及复印件；

3、《住房公积金汇缴清册》（加盖单位预留印鉴）。

（二）单位新录用职工的，应当自录用之日起30日内，提供下列资料到缴存银行，办理个人住房公积金账户设立手续：

1、新开户职工身份证复印件；

2、经办人身份证原件及复印件；

3、《住房公积金汇缴变更清册》（加盖单位预留印鉴）。

（三）单位录用外籍及港澳台人员的，应当提供下列资料到所属分中心，办理个人住房公积金账户设立手续：

1、《中华人民共和国外国人永久居留身份证》或有效护照原件及复印件（外籍人员）；

2、《港澳居民来往内地通行证》或者《台湾居民来往大陆通行证》原件及复印件（港澳台人员）；

3、《外籍及港澳台人员住房公积金缴存开户登记表》（加盖单位公章）；

4、经办人身份证原件及复印件。

注意事项：办理职工个人公积金账户开户有年龄限制，职工个人公积金账户开户年龄为16周岁至60周岁。若职工未满16周岁或年满60周岁（不分男女）则不能办理个人公积金账户开户。

【第2篇】个人工商营业执照

大家好咱们继续来讲，关于个体户营业执照需要什么材料的见解。尽管个体户营业执照需要什么材料看起来困难，让人摸不到头绪，但是在化繁为简之后，我们还是能够总结出一些方法论下面就由企的宝小编给大家详细介绍下吧。

一、注册一个个体工商户需要哪些手续材料

1)名称预先登记，3个工作日内;

2)个体工商户开业、变更、注销登记，15个工作日。

1、登记需要提交的文件

1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;

2)个体工商户名称预先登记申请书;

3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：

1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体工商户申请开业登记表);

2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在京暂住证、劳动用工证、进京经商证明及初中以上学历证明;育龄妇女还须提交计划生育证明;

3)经营场地证明;

4)个人合伙经营的合伙协议书;

5)家庭经营的家庭人员的关系证明;

6)名称预先核准通知书;

7)法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。

3、申请变更个体工商户登记内容应提交的文件、证件：

1)个体负责人签署的变更登记申请书(填写个体工商户申请变更登记表);

2)须提交的其它有关文件、证件，如：变更字号名称，应提交新的已预先登记的字号名称，变更经营地址，应提交新的经营场地证明，变更经营范围、方式，涉及到有法规、规章及政策规定的，应提交有关专项证明;

3)要将原营业执照正副本交回注销;

4)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

4、申请个体工商户停业登记应提交的文件、证件：

1)个体负责人签署的停业登记申请书(填写个体工商户停业登记的存照证明表);

2)要将营业执照正副本交回暂存(最长期限六个月);

3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。

5、申请个体工商户注销登记应提交的文件、证件：

1)个体负责人签署的注销登记申请书(填写个体工商户申请歇业登记表);

2)税务部门出具完税证明;

3)个体营业执照正副本及营业用章;

4)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。

二、个体户营业执照怎么申请?

确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。给自己的店铺取好名字，通过后，进行开业登记申请，填好表格，工商部门就可以进行设立登记的受理了。确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。

给自己的店铺取好名字。名称通过后，进行开业登记申请，填好表格，工商部门就可以进行设立登记的受理了。如果是代办，还需填委托书。

个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。进行申请个体工商户名称通过的，会发放《名称预先核准通知书》，然后凭《名称预先核准通知书》到相关部门办理许可证或批准文件;办理许可证或者批准文件的，审核通过之后，就可以开始准备相关材料进行办理营业执照，对于符合情形的，一般来说一周内就会颁发营业执照了。办理个体工商户营业执照提交资料：1、《名称预先核准通知书》原件(不使用名称的不用提交);2、个体工商户设立登记申请书(到工商登记机关领取并按要求填写);3、申请人身份证复印件(两面粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置);4、申请人身份证原件(提供查看);5、申请人一寸半身近期相片一张(粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置)。

三、营业执照注册怎么办理?

1、首先需要用户提供公司名称进行核名;

2、核名通过之后需要准备好办理营业执照所需要的资料提交给工商局，并进行开业登记;

3、资料提交之后，由工商局对提交的资料进行审核，一般情况下1至3个工作日就可以办理完成。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

其登记事项包括名称、地址、负责人、资金数额等，不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。需要注意的是，在办理工商营业执照注册的时候要准备的资料包括有《公司申领登记申请书》、公司章程、法人身份证及复印件等资料。

好了，今天的个体户营业执照需要什么材料文章内容就到这里，如果您觉得这篇文章对您有帮助，可以关注我们，后续会给大家带来更多的干货!想要了解更多关于个体户营业执照需要什么材料的干货，可以看看小编推荐的其他文章，说不定会有意想不到的收获!

总结：上述内容就是企的宝小编为大家详细介绍的关于个体户营业执照需要什么材料(注册个体户营业执照需要什么材料)的详细内容，希望可以帮助到大家，如需了解更多请关注我们，如需了解更多精彩内容，请把您的联系方式私信告知我们

【第3篇】个人营业执照名字大全

想要站稳脚跟，一个符合行业特点的名字就显得尤为重要，具有特色的店铺名字可以增加自己在大众记忆的辨别度。以下是达恩小二为大家推荐的五金店铺名字，欢迎大家参考使用。

起名推荐：

明勃五金店

“明勃”吉祥度分析

吉祥分析：

（刚强）权威刚强，突破万难，如能容忍，必获成功。

寓意分析

字义分析：

从行业五行来看，名字中需有金、土相助，明字五行为金，名字助运公司在行业中大展宏图。

“明勃”文化含义分析

明

笔画：8画

五行：金

拼音：ming

繁体：明

偏旁：日

康熙笔画：8

用字解释：

明此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

亮，与“暗”相对：明亮。明媚。明净。明鉴（ａ．明镜；ｂ．指可为借鉴的明显的前例；ｃ．明察）。明灭。明眸。明艳。明星。明珠暗投（喻怀才不遇或好人失足参加坏团伙，亦泛指珍贵的东西得不到赏识）。

勃

笔画：9画

五行：水

拼音：bo

繁体：勃

偏旁：力

康熙笔画：9

用字解释：

勃此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

突然，忽然：勃然（a.突然，如“勃勃大怒”；b.兴起的样子，如“勃勃作色”）。

易泰五金店

“易泰”吉祥度分析

吉祥分析：

（铁镜重磨）权威显达，博得名利，且养柔德，功成名就。

寓意分析

字义分析：

从行业五行来看，名字中需有金、土相助，易字五行为金，名字助运公司在行业中大展宏图。

“易泰”文化含义分析

易

笔画：8画

五行：金

拼音：yi

繁体：易

偏旁：日

康熙笔画：8

用字解释：

易此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

不费力，与“难”相对：容易。易与（容易对付）。易于。

泰

笔画：10画

五行：水

拼音：tai

繁体：泰

偏旁：水

康熙笔画：10

用字解释：

泰此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

平安，安定：泰适（幽闲安适）。泰安。泰然处之。

华算五金店

“华算”吉祥度分析

吉祥分析：

（屋下藏金）非业破运，灾难重重，进退维谷，万事难成。

寓意分析

字义分析：

从行业五行来看，名字中需有金、土相助，华字五行为土，名字助运公司在行业中大展宏图。

“华算”文化含义分析

华

笔画：6画

五行：土

拼音：hua

繁体：華

偏旁：十

康熙笔画：6

用字解释：

华此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

美丽而有光彩的：华丽。华艳。华彩。华贵。华章。华表（亦称“桓表”）。华盖。

算

笔画：14画

五行：火

拼音：suan

繁体：算

偏旁：竹

康熙笔画：14

用字解释：

算此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

核计，计数：算草。算盘。算式。算账。算术。算计（ａ．算数目；ｂ．考虑；ｃ．估计；ｄ．暗中某划损害别人。“计”均读轻声）。清算。预算。

东教五金店

东教”吉祥度分析

吉祥分析：

（厚重）厚重载德，安富尊荣，财官双美，功成名就。

寓意分析

字义分析：

从行业五行来看，名字中需有金、土相助，东字五行为土，名字助运公司在行业中大展宏图。

“东教”文化含义分析

东

笔画：5画

五行：土

拼音：dong

繁体：東

偏旁：一

康熙笔画：5

用字解释：

东此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

方向，太阳出升的一边，与“西”相对：东方。东经（本初子午线以东的经度或经线）。东山再起（喻失势之后，重新恢复地位）。付诸东流。

教

笔画：11画

五行：木

拼音：jiao

繁体：教

偏旁：攵

康熙笔画：11

用字解释：

教此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

指导，训诲：教习。教头。教正。教师。教导。管教。请教。教学相长。因材施教。

企道五金店

“企道”吉祥度分析

吉祥分析：

（铁镜重磨）权威显达，博得名利，且养柔德，功成名就。

寓意分析

字义分析：

从行业五行来看，名字中需有金、土相助，企字五行为土，名字助运公司在行业中大展宏图。

“企道”文化含义分析

企

笔画：6画

五行：土

拼音：qi

繁体：企

偏旁：人

康熙笔画：6

用字解释：

企此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

踮着脚看，今用为盼望的意思：企盼。企足而待。企及（盼望达到，希望赶上）。企图（图谋）。

道

笔画：12画

五行：木

拼音：dao

繁体：道

偏旁：辶

康熙笔画：12

用字解释：

道此字能较好的与行业用字搭配

字义解释：

路，方向，途径：道路。铁道。志同道合。

【第4篇】深圳网上申请个人营业执照

12月24日，深圳市“电子营业执照签名”试点启动仪式在深圳湾行政服务大厅举行。这意味着，全国企业来南山投资均可申请领用电子营业执照，并使用电子营业执照签名，以“全流程、电子化”的方式开办企业，享受更便捷、高效、安全的政务服务。

据了解，今年深圳市在全国率先构建完成“电子营业执照+电子印章”综合应用体系，并在南山试点拓展应用服务。截至12月1日，深圳全市累计签发电子营业执照426.83万份，活跃用户45.14万家，发放电子印章50.23万家，活跃用户9.20万家，累积使用603.11万次。

解决主体资格认证和互联网行为确认问题

据透露，2023年，南山区经济运行稳中有进，实现良好开局。截至今年11月底，全区市场主体总量从2023年底的9.97万户增长至55.23万户，年均净增长超5万户，市场主体活跃度总体稳定。今年前11个月，全区新设商事主体5.81万户。辖区市场主体蓬勃发展，市场规模大幅拓展，市场结构持续优化，市场环境日益完善，为稳住经济和就业基本盘、全面建成小康社会提供了有力支撑。

电子营业执照是市场监管部门在企业服务新路径上的积极探索和创新举措，它具有两大功能。首先是解决了主体资格认证问题。电子营业执照是根据市场监管总局《电子营业执照管理暂行办法》，由市场监管部门统一核发的载有商事主体登记信息的法律电子证件，与纸质营业执照具有同等法律效力，解决了商事主体在互联网的主体资格认证问题。

此外还解决了互联网行为确认问题。两者的应用进行结合，形成了以电子营业执照作为主体资格证明、以电子印章签章为行为确认的综合应用体系。

商事主体的负责人可在获准商事登记后自动同步免费获发电子营业执照。商事主体负责人申领了电子营业执照后，可以授权他人使用。商事主体之间，可通过电子营业执照确认主体身份，更可使用电子营业执照随时随地签订合法有效的电子文件。

营造可信、安全的交易环境

2023年3月，深圳市市场监督管理局构建的电子印章管理系统上线。南山区在全市首批推出电子印章政务领域应用，共有62件政务服务事项实现电子印章应用。

2023年12月，综合应用体系进一步拓展，电子营业执照签名功能上线。全国商事主体来南山开办企业，可以直接通过电子营业执照扫码登录广东省政务服务网，无需账户登录；更可通过提交加盖电子营业执照签名的电子文件，无需再提交纸质材料及其扫描件。

据了解，电子营业执照具备几个特点：基础更坚实，以全市一体化为标准建立基础支撑平台。体系更包容，支持多介质持有，如手机、usb-key、加密机等，且可以多终端使用。应用更深远，不仅全面推进政务服务和公共服务领域的应用，还重点推进商务领域的应用。

“电子营业执照+电子印章”彻底解决了企业网络活动身份认证难、行为确认难的基础性问题；打破时空限制，极大压缩企业办事材料准备时间和材料审核时间，方便企业办事。同时，扩展了秒批、智能审批的应用基础，为“互联网+政务服务”的提质增效、“数字政府”高水平发展提供了先决条件。同时也与数字经济发展方向相适应，为营造可信、安全的交易环境，服务数字经济高质量发展提供了保障。

值得一提的是，南山市场监管局在推进审批服务便民化方面也锐意探索。今年推出了“个体工商户自助办理“”一业一证”等4项市一级创新试点举措，成效明显，得到辖区市场主体积极反响，也打造了一张市场监管政务服务的“南山”名片。

今后，南山市场监管局将继续探索创新和先行先试，不断提升协同服务能力和综合管理水平，为深圳市乃至全国建立可复制、可借鉴、可推行的南山模式。同时也为南山区企业提供高质量的政务服务，助力企业高质量快速发展，助推南山经济社会高质量发展迈上新台阶。

来源 | 晶报app

记者：刘羚

【第5篇】个人办理营业执照

分享武汉市的个人营业执照办理流程：

办理地点：江岸区行政服务中心（后湖东方广场）

材料准备：1、身份证原件（复印一份）2、近期登记照一张（一寸两寸都可以，照片底色无要求）3、房东房产证原件（复印一份）4、房屋租赁合同（复印一份）。如果是自己的房子就不需要租赁合同 ，楼主家房产证是老公的名字就写了个房屋无偿使用的证明就可以了，复印都是 免费的，办理在二楼，办理很快，办完流程后2个工作日可以拿证 。 （万能前台小姐姐，不明白直接问前台，态度好，服务好，我上面说的东西都带了基本10分钟搞定，不算排队时间的话，今天去得早，拿的一号，很速度就办好了，坐等拿证）

是不是很简单，武汉的流程就是这样的了，想开联兴财税小店的亲们，希望可以帮到你们.

【第6篇】个人营业执照怎么注销

个体营业执照注销流程有先找国税进行表格的填写，取得注销税务登记通知单的时候必须销银行帐户，之后将表格交还工商局。我们担任自己的事业的时候，无论是担任哪方面的工作，都是必须按规定办理营业执照，才可以合法的进行买卖交易。

一、个体营业执照注销流程有哪些方面

个体营业执照注销流程有以下几个方面：

⒈先找国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、缴税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知单。

⒉拿着国税的注销税务登记通知单，到地税拿表格，缴税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知单。

⒊拿着两张通知单，销银行帐户。

⒋拿通知单到工商局拿表格，然后交还工商局，它会收回营业执照。(注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的)

《个体工商户条例》第十二条个体工商户不再担任经营活动的，需要到登记机关办理注销登记。

二、办理营业执照的材料有哪些

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许担任某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一要求。

工商注册需准备以下几个方面的事宜：

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;

2、全体股东签署的企业章程;

3、法人股东资格证明或是自然人股东身份证以及复印件;

4、董事、监事和经理的任命通知及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证以及复印件;

7、住所操作证明。

住所操作证明材料的准备，分为以下三种情况：

(1)若是自己房产，必须房产证复印件，自己的身份证复印件;

(2)若是租房，必须房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票;

(3)若是租的某个公司名下的写字楼，必须该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

营业执照的商户进行工作的时候，较为有利的操作凭证，每一个个人商户或是是企业都是必须到工商局办理营业执照，其所经营的商店才可以合法的买卖交易，通常情况下到当地的工商部门办理就可以了。总之营业执照是十分重要的，不可以不办理营业执照。 以上就是佛山金泉财税给大家介绍的关于个体营业执照注销流程以及需要准备的资料，如果您有任何的疑惑，欢迎随时来电咨询。

【第7篇】个人企业营业执照

一、个人抖音小店需要营业执照吗?

开通抖音小店是需要营业执照的，一般营业执照可以是个体工商户或者是企业/公司，个人没有营业执照是无法开通抖音小店的。

没有营业执照可以用以下两种方式来解决：

1、个人的话，可以去当地的工商部门进行办理个体工商户营业执照，办理好后进行申请，上传营业执照照片，填写相关信息即可;

2、想在抖音卖货还可以申请开通“商品分享权限”，推广第三方平台的商品，这样也是可以在视频或者直播中添加商品分享，创作者获得佣金收入。

如果不知道路径的可以走渠道办理个体户营业执照，第二天下证，然后走强开抖店业务，一般3天左右就可开通抖店了

二、个人抖音小店有什么条件？

1、抖音小店开店要求中要求，入驻抖音小店需要标准如下。

2、入驻主体应为在中国大陆地区注册的个体工商户或企业

3、入驻主体经营范围及经营时间在营业执照规定经营范围及经营期限内

4、售卖商品包含在招商类目范围内，且具备相关资质

5、商品必需符合法律及行业标准的质量要求

6、所有资质需提供原件扫描件或加盖入驻主体红色鲜章的复印件

7、其中对于营业执照的要求是这样的

1)需提供三证合一的营业执照原件扫描件或加盖公司公章的营业执照复印件;

2)确保未在企业经营异常名录中且所售商品在营业执照经营范围内;

3)距离有效期截止时间应大于 3 个月;

4)证件需保证清晰完整有效。

8、对于想要入驻抖音小店的商家来说，一定要提供符合以上要求的营业执照才可以开通抖音小店。

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【第8篇】营业执照能写两个人的名吗

（图源网络，侵删）

一、最高院关于公司解散纠纷

有关程序性的裁判规则

1、现行法律并未赋予仲裁机构解散公司的裁决权，因仲裁机构裁决解散公司没有法律依据，即便公司章程规定了公司解散事宜，且约定因执行本章程所发生的或与本章程有关的任何争议均可提请仲裁机构进行仲裁，其有关公司解散的仲裁协议亦不能发生相应的法律效力。

（ 2016 ）最高法民再 202 号

2、解散公司诉讼系非财产案件，不应按照财产标的额计收案件受理费。

（ 2013 ）民提字第 110 号

3、人民法院应根据公司的登记机关确定解散公司诉讼案件的级别管辖问题。

（ 2013 ）民申字第 1297 号

4、虽然《中外合资经营企业法实施条例》第九十条规定了应由合营企业董事会或者合营一方申请审批机构批准合营企业解散的几种情形，但并未否定相关方可依据《公司法》的规定向人民法院提起解散公司诉讼的权利。

（ 2019 ）最高法民申 6231 号

二、最高院关于公司解散纠纷

受理条件的裁判规则

5、《公司法》第一百八十三条和《公司法司法解释（二）》第一条规定既是公司解散诉讼的立案受理条件，同时也是判决公司解散的实质审查条件。

最高人民法院（ 2011 ）民四终字第 29 号、（ 2017 ）最高法民申 2148 号（公报案例）、（ 2020 ）最高法民申 7067 号、（ 2021 ）最高法民申 2437 号

6、公司能否解散取决于公司是否存在僵局以及是否符合公司法第一百八十三条规定的实质条件，而不取决于公司僵局产生的原因和责任。公司法第一百八十三条没有限制过错方股东解散公司，因此即使一方股东对公司僵局的产生具有过错，其仍然有权依据该条规定，请求解散公司。

最高人民法院（ 2011 ）民四终字第 29 号（公报案例）

7、在公司解散案件中，法律并未设置主张解散公司的股东需要行使某项权利作为请求人民法院解散公司的前置程序。

（ 2017 ）最高法民申 2148 号（公报案例）

8、股权转让款未能支付到位的结果不影响其提起公司解散诉讼的主体资格。

（ 2019 ）最高法民终 1504 号、（ 2020 ）最高法民申 3910 号

9、在股东未履行或者未全面履行出资义务或者抽逃出资等瑕疵出资的情况下，对股东权利的限制并不及于请求公司解散的权利。

（ 2021 ）最高法民申 2928 号

10、股东将其全部股权对内转让之后，丧失公司股东身份，不具备提起解散公司诉讼的主体资格。

（ 2020 ）最高法民申 2748 号

11、在公司的营业执照的年限届满后，且公司股东未修改公司章程使公司存续，公司的营业期限届满，符合《公司法》第一百八十条第一款“公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现”的规定。

（ 2017 ）最高法民申 1010 号

12、出资不实、大股东损害公司和小股东利益、公司高管涉嫌违法犯罪等问题，亦不属于公司解散的理由，当事人可以通过其他途径解决。

（ 2019 ）最高法民申 5096 号

13、股东以知情权、利润分配请求权等权益受到损害，或者公司亏损、财产不足以偿还全部债务，以及公司被吊销企业法人营业执照未进行清算等为由，提起解散公司诉讼的，人民法院不予受理。

（ 2019 ）最高法民申 4411 号、（ 2019 ）最高法民申 1787 号、（ 2020 ）最高法民申 2318 号

14、公司存在小股东知情权被侵犯或大股东滥用权利损害小股东利益的情形，亦非公司解散的法定事由，可另循途径解决。

（ 2021 ）最高法民申 304 号

三、最高院关于公司解散纠纷

实质审查条件的裁判规则

（一）认定“公司经营管理发生严重困难”的裁判规则

15、公司经营管理严重困难包括两种情况，一是公司权力运行发生严重困难，股东会、董事会等权力机构和管理机构无法正常运行，无法对公司的任何事项作出任何决议，即公司僵局情形。二是公司的业务经营发生严重困难，公司经营不善、严重亏损。公司解散需同时满足业务经营发生严重困难和权力运行严重困难。

最高人民法院（ 2011 ）民四终字第 29 号（公报案例）

16、认定公司经营管理发生严重困难可从公司经营方面和公司管理机制运行方面进行审查。股东单方改变公司的经营资金作为贷款出借且长期无法收回，导致公司正常业务无法开展，也使公司设立的目的落空，公司经营发生严重困难。股东双方已经对簿公堂，证明股东之间、董事之间的矛盾已经激化且无法自行调和，股东会、董事会机制已经不能正常运行和发挥作用。

（ 2019 ）最高法民申 1474 号（公报案例）

17、判断公司的经营管理是否出现严重困难，应当从公司组织机构的运行状态进行综合分析，公司是否处于盈利状态并非判断公司经营管理发生严重困难的必要条件。其侧重点在于公司经营管理是否存在严重的内部障碍，股东会或董事会是否因矛盾激化而处于僵持状态，一方股东无法有效参与公司经营管理。

（ 2017 ）最高法民申 2148 号（公报案例）、（ 2018 ）最高法民申 5411 号

18、公司本身处于盈利状态并非认定公司经营管理发生严重困难的充分阻却事由。公司经营管理发生严重困难侧重于对公司股东会等内部治理机构运行状态的考察，是否处于亏损状况并非判断公司经营管理发生严重困难的必要条件。

（ 2017 ）最高法民申 4437 号

19、判断公司的经营管理是否发生严重困难，应当从公司组织机构的运行状况进行综合分析，着重考察公司管理方面是否存有严重内部障碍，如股东会机制失灵、无法就公司的经营管理进行决策等。

（ 2018 ）最高法民申 280 号

20、判断“公司经营管理是否发生严重困难”，应从公司组织机构的运行状态进行综合分析，如股东会、董事会以及监事会等公司权力机构和管理机构是否无法正常运行，是否对公司事项无法作出有效决议，公司的一切事务是否处于瘫痪状态等。

（ 2017 ）最高法民再 373 号、（ 2019 ）最高法民申 2477 号

21、公司的 49% 持股方与 51% 持股方矛盾对立，各自推选的董事长期冲突，存在无法按章程规定的比例正常召集会议、议事表决等情形，故公司的权力机构运行机制已失灵，经营管理存在严重困难。

（ 2019 ）最高法民终 1504 号

22、股东请求解散公司的必要条件为“公司经营管理发生严重困难”从而导致公司继续存续会使股东利益受到重大损失。如何理解“公司经营管理发生严重困难”，是判断一个公司是否应予解散的关键。《公司法解释二》第一条第一款前三项列举了三种情形，总结而言，公司经营管理发生严重困难，主要指公司股东（大）会、董事会等权力机构和管理机构运行失灵，无法对公司的任何事项作出决议，公司的一切事务处于瘫痪状态，即已经形成公司僵局，而这种持续的公司僵局使得股东的利益在僵持中逐渐耗竭。

（ 2016 ）最高法民申 379 号

23、公司经营管理发生严重困难、股东利益受到重大损失是公司解散的结果性条件，其表象特征是股东会或董事会矛盾激化而处于僵持状况，公司出现僵局。

（ 2016 ）最高法民申 829 号

24、判断公司经营管理出现严重困难的关键是公司存有严重的内部管理障碍，如股东会机制失灵、无法就公司经营管理达成有效决策、公司经营管理者矛盾无法调和等。

（ 2019 ）最高法民申 4411 号

25、股东申请公司强制解散的前提，是公司经营管理发生严重困难，其他途径无法解决。公司经营管理发生严重困难，应当从公司组织机构的运行状态进行综合分析，主要体现在股东会或董事会因股东矛盾激化而处于僵持状态，长期无法有效召集和表决，导致公司治理结构无法正常运转。

（ 2020 ）最高法民申 790 号

26、公司两股东丧失人合基础、矛盾对立的情况下，依据董事会的表决程序，公司即使召开董事会，也不可能形成有效决议，所以公司的权力决策机制已长期失灵，公司管理方面存有严重内部障碍。

（ 2019 ）最高法民申 6231 号

27、《公司法司法解释二》第一条进一步明确了股东请求解散公司诉讼原告的持股比例要求和如何认定公司经营管理发生严重困难的情形，对于该条第四项规定“其他经营管理发生严重困难”的理解，仍须同时满足“经营管理严重困难”和“公司继续存续会使股东利益受到重大损失”两项条件。

（ 2021 ）最高法民申 1650 号

28、公司出现被工商行政管理局列入经营异常名录，且列入严重违法企业名单，还因拖欠租金，被法院判决承担责任，生产经营场所已经丧失等情形，均可认定公司业务无法正常开展，公司设立的目的落空，公司经营发生严重困难。

（ 2020 ）最高法民申 6198 号

29、最高人民法院指导案例 8 号“林方清诉常熟市凯莱实业有限公司、戴小明公司解散纠纷案”的裁判要点为，判断“公司经营管理是否发生严重困难”，应从公司组织机构的运行状态进行综合分析，公司虽处于盈利状态，但其股东会机制长期失灵，内部管理有严重障碍，已陷入僵局状态，可以认定为公司经营管理发生严重困难。本案与该指导案例基本案情相类似，其裁判要点应作为本案参照。

（ 2017 ）最高法民申 4394 号

30、根据公司法及其司法解释的相关规定，人民法院对于公司应否解散的审查重点为是否已形成“公司经营管理发生严重困难”的局面，其侧重点应是对公司现实经营管理状态的评判，而无需去探寻导致此种状态发生的原因，只要公司经营管理严重困难的局面已经形成即应视为公司解散条件之一已成就。

（ 2021 ）最高法民申 1689 号

31、“公司经营管理发生严重困难”的侧重点在于公司管理方面存有严重内部障碍，如股东会机制失灵、无法就公司的经营管理进行决策等，不应片面理解为公司资金缺乏、严重亏损等经营性困难。

（ 2012 ）民申字第 336 号

（二）认定“继续存续会使股东利益受到重大损失”的裁判规则

32、公司僵局形成后，公司经营即陷入非常态模式，在股东单方经营管理期间，公司业务虽然没有停顿，但持续亏损，没有盈利年度，公司经营能力和偿债责任能力显著减弱，股东权益已大幅减损至不足实收资本的二分之一。在双方股东不愿意共同经营公司、冲突对立无法调和的情况下，公司注册资本难以充实，无法实现预期的经营目的。可以认定公司不仅丧失了人合基础，权力运行严重困难，同时业务经营也处于严重困难状态，继续存续将使股东利益受到重大损失。

最高人民法院（ 2011 ）民四终字第 29 号（公报案例）

33、作为公司的第二大股东，早已不能正常行使参与公司经营决策、管理和监督以及选择管理者的股东权利，其投资公司的合同目的无法实现，股东权益受到重大损失。

（ 2017 ）最高法民申 2148 号（公报案例）

34、在公司处于盈利状态但就长期不向股东分配红利没有作出合理解释的情况下，股东主张公司权力机构运行机制失灵导致股东对公司在管理、收益等方面的股东权益难以保障，并将因公司继续存续遭受重大损失的主张具有合理性。

（ 2019 ）最高法民终 1504 号

35、在股东尚未采取其他法律措施维护自己权利的情况下，不能轻易认定公司继续存续会使股东利益受到重大损失。

（ 2017 ）最高法民再 373 号

36、公司当前是否处于亏损状态固然是判断公司继续存在会否导致股东重大损失的重要依据，但就立法用语的文义来看，“继续存续”是对未来的预期，而“会使”也属于对未来的预测，“公司继续存续会使股东利益受到重大损失”主要是指一种预期的利益损失，公司当前的盈利状态对此并不构成充分的阻却事由。

（ 2017 ）最高法民申 4437 号

37、公司经营方式已经完全背离了设立目的，并且合作各方对于公司发展方向意见亦完全冲突，该种情形亦实质损害了公司股东利益。

（ 2016 ）最高法民申 829 号

38、公司的经营管理如果出现严重困难，则有可能影响公司的正常运转以及股东权利实现通道的畅通，进而对股东的利益造成严重损害。由于公司的资产主要是股东出资形成，如继续存续，只会继续损耗现有资产，对股东利益造成严重损害。

（ 2019 ）最高法民申 6231 号

39、公司《利润表》显示公司利润为 -1066027.60 元，且因公司及其子公司未清偿银行贷款等债务，相关银行及债权人提起诉讼请求对公司抵押的土地优先受偿。公司债务结构复杂，经营亏损严重，业绩萎靡，财务混乱。在此情况下，继续勉强维持公司存续，将会加重耗损，危害股东利益。

（ 2018 ）最高法民申 248 号

40、股东未参加过股东会，由于股东之间矛盾不断，就股权转让、股东资格问题多次产生诉讼，无法对公司的经营管理进行决策。表明公司的经营管理已经发生严重困难，如继续存续会使股东利益进一步遭受损失。

（ 2018 ）最高法民申 3498 号

（三）认定“通过其他途径不能解决的”裁判规则

41、股东之间始终不能就转让股权、公司回购或减资等维系公司存续的解决方案达成合意，公司法没有确立解决公司僵局的其他替代性救济措施，现公司的持续性僵局已经穷尽其他途径仍未能化解，如维系公司，股东权益只会在僵持中逐渐耗竭。相较而言，解散公司能为双方股东提供退出机制，避免股东利益受到不可挽回的重大损失。

最高人民法院（ 2011 ）民四终字第 29 号（公报案例）

42、本案经法院多次调解，但由于公司不愿意公开公司的财务和经营状况，两名股东也不同意委托第三方对公司资产进行评估，股权转让价格无法确定。公司虽提出调解方案，但仅是其单方提出，各方始终未能就股权转让、公司回购或减资等维系永日公司存续的解决方案达成合意，可以认定通过其他途径不能解决公司经营管理发生的严重困难。

（ 2017 ）最高法民申 3364 号

43、在本案诉讼期间，一审法院于近十个月的期间内，多次组织双方进行调解，试图通过股权转让、公司增资、公司控制权转移等多种途径解决纠纷，但股东双方均对对方提出的调解方案不予认可，最终未能达成调解协议，可以视为在司法解散之外的其他途径已经穷尽仍无法解决问题。

（ 2019 ）最高法民申 1474 号（公报案例）

44、本案经过一、二审法院多轮调解，公司股东未能就通过转让股权、公司回购或减资等维系公司存续的解决方案达成合意。此情况下，可以认定公司的持续性僵局已经穷尽其他途径仍未能化解。

（ 2019 ）最高法民申 6231 号

45、股东在受让公司股权后长期处于矛盾冲突状态，并历经多次诉讼、相关职能部门协调后仍然不可调和，且在本案诉讼中亦组织多次调解未果。可见，无法找到替代司法强制解散公司的其他途径，来有效解决公司经营管理存在的严重困难。

（ 2019 ）最高法民终 1504 号

四、最高院关于公司解散纠纷其他问题

及有关公司解散制度立法价值的裁判规则

46、在股东根据持股比例有权单方召开股东会并形成有效决议的情况下，公司超过两年未召开股东会，并不等于无法召开股东会，更不等于股东会议机制失灵。

（ 2019 ）最高法民申 2477 号

47、公司解散属于公司的生死存亡问题，关涉公司股东、债权人及员工等多方利益主体，关涉市场经济秩序的稳定和安宁。因此，人民法院对公司解散应慎重处理，应综合考虑公司的设立目的能否实现、公司运行障碍能否消除等因素。只有公司经营管理出现严重困难，严重损害股东利益，且穷尽其他途径不能解决的，才能判决解散公司。

（ 2017 ）最高法民再 373 号

48、公司的法人性质及多数决的权力行使模式决定公司经营管理和发展方向必然不能遵循所有投资人的意志，会议制度的存在为所有参与者提供表达意见的机会，但是最终的结果仍应由多数决作出，除非有例外约定。

（ 2017 ）最高法民再 373 号

49、股东之间的矛盾并非解散公司的法定事由，股东纠纷可采取内部解决方式（如知情权、分红请求权、股权退出机制）来解决。公司解散对于公司而言，是最严厉、最具破坏性的结果，若非万不得已，就不宜选择解散公司的办法来解决股东之间的矛盾，以维护社会关系的稳定，保障债权人的利益。

（ 2014 ）民申字第 1023 号、（ 2014 ）民申字第 836 号、（ 2017 ）最高法民再 373 号、（ 2018 ）最高法民申 4670 号、（ 2019 ）最高法民申 2463 号、（ 2021 ）最高法民申 1438 号

50、公司解散，必须具备三个条件，即公司经营管理发生严重困难、继续存续会使股东利益受到重大损失、通过其他途径不能解决。

（ 2017 ）最高法民申 2342 号、（ 2019 ）最高法民申 6117 号、（ 2017 ）最高法民申 4394 号

51、由于股东个人的表决权已超过三分之二，即便持股 25% 的其他股东不参加股东会，或与另一股东意见不一致，公司仍可以召开股东会并形成有效决议。公司超过两年未召开股东会，并不等于无法召开股东会或股东会议机制失灵。

（ 2019 ）最高法民申 5183 号

52、股东矛盾激化并非公司解散的法定事由，公司未召开股东会的原因存在多种情形，未召开股东会并不意味着无法召开股东会。

（ 2021 ）最高法民申 1650 号

53、公司解散的目的是维护小股东的合法权益，小股东不能参与公司决策、管理、分享利润，公司存续对于小股东已经失去意义，在此情形下，解散公司是唯一选择。

（ 2021 ）最高法民申 2928 号

54、股东之间的矛盾首先是公司内部的管理问题，为维护商业经营的稳定和安全，不能仅因公司股东之间存在矛盾就将公司解散，更不能因为一个股东与其他股东之间存在矛盾而解散公司，只有达到公司经营管理发生严重困难，符合公司解散的法定条件方可解散，否则会对社会经济尤其是公司经营所涉及的其他社会关系造成损害和不稳定。

（ 2017 ）最高法民申 987 号

55、股东请求法院解散公司作为一种特殊的制度安排，根据《公司法》第一百八十三条的规定，必须符合“公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失”和“通过其他途径不能解决”两个实质要件。

（ 2015 ）民申字第 289 号

56、解散公司必须具备公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决等先决条件。侧重点在于公司经营管理是否已发生足以导致公司解散的严重困难。此既是人民法院受理股东请求解散公司诉讼时形式审查的法律依据，也是审查股东请求解散公司诉讼时实体审查的法律依据。

（ 2018 ）最高法民申 4670 号

57、公司两位股东的持股比例（ 50% ）和议事规则决定了只要两位股东意见分歧、互不配合，就无法形成有效表决，导致公司无法通过有效的股东会决议管理公司。但是，公司出现上述僵局并非公司解散的唯一条件。

（ 2021 ）最高法民申 3042 号

58、判断公司是否符合上述规定可以解散，应当进行综合分析，除考察其经营管理情况、公司组织机构运行状况等方面外，还要结合实际，从各股东是否还有合作基础、公司是否可能恢复经营等长远发展角度予以考虑。

（ 2019 ）最高法民申 284 号

来源：icourt法秀

转自：法商之家

【第9篇】个人营业执照办理

必须要有营业执照之后，才能开门做生意。选好店铺租赁下来之后，就可以开始着手去办理营业执照了。下面小编给大家介绍一下个体工商户办理营业执照的步骤。

以深圳为例（具体以当地要求为准），个体工商户营业执照的办理步骤如下：

1、网上登记预约

到市场监督管理局网站进行登记，然后带齐材料到线下办理手续即可，现在过程都是数字化，所以办理速度非常快。详情请点击查阅：深圳市个体工商户营业执照办理流程

所需材料：

个体工商户设立登记申请书

经办人身份证明

经营者的身份证明

营业执照办理流程：

个体户营业执照的办理流程步骤大概就是这个样子，具体城市各位商家们以当地市场监督管理局要求为准。

【第10篇】个人申请营业执照

在经济不断发展的今天，不仅仅是公司注册数量在不断增加，个体户的数量也是在不断增加之中。而在注册相应公司和个体户的时候，都是需要准备好相应营业执照的。而公司营业执照我们知道如何办理，那么个体户营业执照该怎么办理呢？个体户营业执照办理流程怎么做？下面淘丁企服就和大家分享！

个体户营业执照办理流程

在我们进行个体户营业执照办理的时候，首先我们需要确定好办理营业执照的地点，一般来说都辖区的工商部门就可以进行办理了的；

之后我们就需要对店铺进行取名了，相对于公司来说，个体户取名更加随意一些，完成取名之后，我们就需要对相应名称提交进行核准；在通过名称核准之后，就可以填写个体工商户开业登记申请表到工商部门进行登记了；

当然，在办理营业执照的时候，我们也可以委托代理机构帮助进行办理，但如果是委托代理机构办理的，则需要准备好相应的代理委托人证明；

在我们办理个体户营业执照的时候，一般来说只需要三个工作日就可以获得相应营业执照。而在办理营业执照的时候，如果是不需要审核名称行业和经营范围的，我们可以直接在网上进行营业执照办理申请，待预审通过之后，我们就可以将准备好的申请材料提交工商局即可。

不过在我们进行相应个体户营业执照办理的时候，虽然办理的时间及难度相对于公司营业执照来说要低很多，但是在办理的过程中，依然存在着失败的可能，虽然在我们进行营业执照办理的时候，欢迎关注咨询淘丁企服了解个体户营业执照办理。

【第11篇】如何网上申请个人营业执照

新办个体户，如何在网上登记？4步就搞定！赶快来看看如何操作吧！

一、 新办纳税人免登陆

1. 以上海为例，登录上海税务网站。

点击首页“电子税务局”进入办理页面；点击右上角登录【免登陆功能】，选择【新办企业快速通道】链接进入操作界面。

2. 在页面需输入个体工商户“统一社会信用代码”、“法定代表人身份证号码”和经办人信息并提交。

“统一社会信用代码”在加载统一社会信用代码的营业执照上；

“法定代表人身份证号码”就是个体工商户业主本人；

“经办人”必须是个体工商户业主本人。

知识点：

经办人将作为新办企业的办税员进行信息采集并进行验证，业务办结后，税务机关将发送短信至该经办人填报的移动电话。

二、 新办个体工商户涉税事项

提交成功后，系统将引导操作人员完成新办企业相关涉税事项的申请和信息填报工作。

1. 登记信息确认（必选）

标“*”为必填项。系统自动调取工商部门采集的共享信息显示在界面上，这些信息是不能修改的。请核实，若与实际不符，纳税人需前往工商部门核实有关情况。

2. 完善涉税信息（可选）

存款账户账号报告、网签三方协议，这2个子事项均为可选项，其中存款账户账号报告默认勾选可取消，网签三方协议需手动勾选；

个体工商户可以使用业主个人银行账户签订三方协议，账户性质为业主“个人储蓄账户”，纳税人名称后台默认为企业名称。“账户名称”系统将自动带出业主名字，可修改；（账户名称可根据实际需要修改为企业名称）。三方协议信息填写内容根据存款账户账号报告信息带出。

知识点：

存款账户信息中的账户名称和纳税人名称不一致，或者选择的银行信息不支持网签的，需要线下签订三方协议。

在订单办结后，请至“进度查询”中打印已签订的《委托扣款协议书》，前往开户银行签订协议，然后在电子税务局中完成三方协议验证。

三、 提交申请，收取短信

1. 提交信息前，请认真预览核对填写的信息是否准确，遵照相关法律法规要求如实填报并根据实际经营需要选择相关事项进行办理。

2. 请下载查看《新办企业涉税事项申请表》，确认填报的内容。符合条件的新办企业，可在受理后的当天办结相关涉税事项。收到手机短信息提示后，根据短信提示信息进行办理。

四、 办税进度查询

新办纳税人套餐的办理进度可在登录前页面下方的【公众服务】-【公众查询】-【新办纳税人套餐-办税进度查询】中查看，输入统一社会信用代码、经办人手机号码，获取验证码进行查询。

以上就是本文分享的全部内容，更多财务知识，关注微信公众号：yokeed66。学习财会知识，了解财会行业，做到学以致用。

【第12篇】营业执照抵押给个人

房屋抵押涉及的要素如下

涉及到的因素

以下是步骤

第一步：明确需求

首先根据上面所说的所有资料做一个自身条件的评估

且中心思想更多的是，自己去尽力符合产品的要求，而不是臆想产品。

抵押贷分为标件和非标件

标件的就是房子，房产，流水，营业执照，经营场地，征信满足大部分银行的要求.

房产：广州佛山深圳地区的房产，证在手，有空间

流水：流水既能符合资产负债比，又能体现经营流水；

营业执照：行业和经营时间满足要求，一般都是要一年期；

经营场所：可上门经营场地，尽量和抵押银行在同一城市。

征信：征信干净，负债、查询干净

主体：贷款人没有案件，没有犯罪记录

但是隔行如隔山，大部分人的情况都是非标件，有个房子就想去做抵押，不管你到底是经营者身份还是工薪族身份。

所以一般非标情况是：

房产：可能是新房本，未满三个月，全款all in后去抵押；

流水：从流水就暴露了一个工薪族身份的人，一个月就1-2w的工资收入，根本找不到其他流水作为辅助说明经营者身份；

经营执照：压根就没有执照，想着新注册执照，直接包装一个身份。身份执照没满3个月或者一年。

经营场所：工薪身份的人基本没有经营场所，然后去跟做生意的朋友借场地也是百般为难，还不如花点钱，留个体面。

征信：工薪族这征信这块都是挺干净，就是有些年轻人，会和消费金融有千丝万缕的关系。

主体：主要是职业的问题，有些贷款主借人，自己和配偶都是事业单位或者机关人士，单位不给注册营业执照，现在消费性抵押d可以做200w，不用营业执照。

需求建议：

大部分人对于贷款，都喜欢长年限，低年化，高成数额度，放款快，麻烦少，先息后本。

理想是很饱满的，但是现实是几乎极少能符合这个需求的，即使符合，也是要极好的资质，所以我们这里只说些大概率事件

第二步：准备资料

准备资料这一步一般都不难，但是也有一些踩坑的点，在这里要说明下注意点

资料：

1. 房产证：如果房产证出了押在银行要提供复印件加盖银行公章，但是如果还没出证，比如新盘，还没出证就不用考虑到了。

2. 营业执照：没有特别的要求，不要是敏感行业，投资、房地产、夜总会、娱乐业等。

3. 流水：是坑最多的，近半年不要有与房地产之间的关系，首付，定金，都不要有，提前做好准备.

4.婚姻资料：单身就不用考虑了，单身狗不配有婚姻资料。婚姻记录要提供：双方结婚证，单方离婚证。家庭户口本。

5. 收入证明：部分银行因为客户流水不足需要提供收入证明。

6.其他

第三步：上门评估

1. 房产评估：一般都是银行委托给第三方评估公司，大部分免费，部分银行会收取一定的评估费用500-1000元不等，上门拍照前评估公司的人员会和业主进行协商时间，拍照5分钟内完成，拍照现场尽量是居家状态，不说是出租状态.

2. 营业场所上门：现场要具备营业招牌，具体的门牌号。还要有业主本人在场，和银行经办的拍照。

第四步：签约和批复

签约：收集好所有的纸质资料和电子资料，就和银行签约，银行签约有几个注意点就是，房本上有多少人的名字，就要多少人出面，特殊情况下不方便出面可以进行委托，就比如疫情期间，有些业主在国外没办法回国，可以远程授权后公证。

批复：一般操作下进件后8-10个工作日可以出批复，批复以短信或者纸质资料为准，除了批复虽然是板上钉钉的事，但是距离放款还有步骤，这期间切忌瞎操作，作死自己的征信。

第五步：确认同贷书并签约

银行人员会跟你确认同贷书，有些银行还需要去银行签一次。大部分不需要，直接安排后面工作就可以。

第六步：房管局入押拿他项

按揭房：需要向原来按揭的银行提交申请还款，确认还款周期，广州商贷一般是15-30个工作日；公积金是15个工作日左右。确认出结清证明就是所谓的涂销资料的周期，安排垫资，现阶段广州的垫资成本是1%每月起。

现在市面上对于银行按揭结清有加急业务，也就是一个花钱的事，权衡垫资和费用之间的费用长短，节省费用。

全款房：不存在按揭结清的事，直接入押就可以。

入押：房子入押，要直接去到当地的房管局，比如天河的房子要去珠江新城，也就是华夏路那边的房管局进行办理，番禺的房子要去到番禺区的房管局。各个城市或者区域有自己的划分，但是流程大同小异。也有线上入押，不用去房管局。

广州入押后有回执，银行凭回执后续拿他项，银行凭他项放款，广州老六区的他项现在是一个入押一个小时后出。

来到了最后一步，也就是放款，这里也有几个小注意点。

第三方账户：顾名思义你是经营贷，那么你跟别人做生意，钱肯定是打到别人的账户去，可以大白话这样理解。但是市面上现在是个人账户能收，部分银行对第三方账户有要求，要求打到公户，或者第三方要符合经营身份。

取现：放到的卡要求是一类卡，没有取现限额，取现这个事的意义我就不在这里累赘说了。

以下解答一些朋友关于抵押贷的问题：

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我打算全款买房子，然后再抵押，可以做多少成？

打算买就是还没买，如果全款买了后要马上抵押，建议现在你就要着手准备下营业执照还有流水

新房本现在接受的银行不多，有按照7成评估的，也有6成，但是如果这期间有涨幅的房子，你又买到一定的溢价的，你可以参考半年前房子市值，因为银行比你精，大多数不接受泡沫。

我是事业单位，单位对于注册营业执照有要求，不支持在外面有经营活动，难道我在这单位一天，就跟经营贷无关吗？

首先：你的情况就算不注册营业执照也可以做，有不用营业执照的抵押贷，只是年限比较短，费率是2.61%左右，年化是4.68%左右

再者：你爱人或者直系亲属有营业执照也是可以接受的，有股份参股也是接受的

最后：单位可协商的情况可以安排清楚。

有中介跟我说抵押贷月利息只有3厘2，年化就3.85%就是说月费率是0.32%，那我100w，一个月的利息是不是就是3200元？

你好，对于信用贷和抵押贷的算法是不同的，一旦中介这样给你算，其实在偷换概念。

懂行的人都知道年化和费率不是同一个概念。

信用贷说费率。因为这过程中本金是一直在还，但是利息一直都是按照全额在给，市面大部分的信用贷等额本息都是如此设计的，少部分是按照随借随还计算。

抵押贷：抵押贷需要用房贷计算器，类似按揭算法，利息其实是前置的，不是每个月一样。所以对于这个3厘2的算法，中介应该是3.85%除12了。这水平你要放心就找他呗。

已经是大白话说法了，听不懂再看几遍

我的房子在按揭，我一定要赎楼了后再抵押吗？

不是的，你房子在抵押，可以准备好资料，先走流程，批款了之后再赎楼，这个时候，批复出了，批款板上钉钉，你再去赎楼，是不是更稳得一批。

相反，你赎楼了，再去走流程，万一贷不下来，你赎楼的资金不白耽误了吗？资金也是有成本的。

我房子在按揭10年了，证在手，用公积金供的，公积金利率3.25%，我不想赎楼，可以直接抵押吗？

可以的，你证已经在手了，而且你的考虑是非常正确的，公积金利率那么低，也不建议置换，但是又想把涨幅的溢价泵出来，你可以考虑二押，就是二次抵押，市面上现在也有20年等额本息，年化4.65%左右。具体可咨询细讲。

你好，我现在想抵押后再去买一套房子，可行吗？

虽然现在很多人并不是拿存款去买房子，而是负债撬动更多的负债，对于经营贷不能流入房地产的这个事大家都知道。但是不管怎么说lh虽然不能让你获得低层数首付，但是可以让你隔离负债。隔离单独房票。但是如果一定要去顶这个风头，建议先买再抵押。先挪钱，再还债，我也就只能说到这里了。

抵押贷如何防止银行抽贷？

首选抽贷这个事情，每年都有，但是对于2023年的抽贷话题，仿佛和房贷按揭一样，受到更多讨论，所以会有所放大。

按照正常的流程进行申请贷款，放贷，并且做好贷后管理工作，不能在半年内注销营业执照，部分银行会进行抽查去看场地。如实使用好资金就可以。

【第13篇】个人汽车租赁营业执照

汽车租赁合同

租赁方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

一、车辆情况

1、承租方所租的车型为，车牌号为，必须使用汽油。

二、租期及租金

1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、甲方按月租金元，将车辆租给乙方使用。

三、甲方的权利、义务

1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。

2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产保险和万元第三者责任险。

3、因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。

四、乙方的权利、义务

1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效如身份证、单位营业执照副本等，否则因此产生的责任均由乙方负责。

2、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体件。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

3、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，则由乙方负责。

4、乙方要求延长汽车租赁合同，必须提前通知或到本公司办理延期手续。

5、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，禁止继续使用，乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。

6、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方承担，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50%计算。

7、乙方在用车期满后，应完好无缺损将车辆交给甲方。

8、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须承担保险额以外的所有费用。

9、全车丢失后保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。

10、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。

11、乙方在车辆租用期间内，保养、维护等相关费用自行负责。

五、其他

1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。

2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

租赁方： 承租方：

年 月 日

【第14篇】个人营业执照在线制作

鹤山区淘宝店主进来薅羊毛，免费注册个公司！

面向电商商家的政策收紧，不少开淘宝店的店主开始紧张起来：我要不要去办营业执照？办个营业执照要交多少钱？是不是需要租个店铺才能办理？要不要记账报税？这一系列问号使得店主们十分头疼，不光是费用的问题，更多的还是觉得麻烦费精力。

其实所有这些远远没有大家想的那么复杂，只需要通过电脑或手机花5分钟填写申请材料，等3~5个工作日，即可办理完成。

所有的淘宝店主都能免费申请吗？答：涉及以下类目的行业暂时无法受理：①虚拟产品（如游戏、虚拟币）；②金融类服务等经营项目；③许可经营项目（如食品，药品，二类、三类医疗器械，危险化学品等）。

好了，弄明白了基本情况，接下来上干货——具体的申请流程：

第一步：找到电商营业执照注册“掌上办”系统的入口

电脑端：登录电商营业执照在线注册系统入口yunshanghebi点com，进入相应的页面。

手机端：关注“云上河南电子商务产业园”微信公众号，点击“执照申请”填写即可

第二步：点击“执照申请”，并填写信息

无论是pc端还是手机端，进入页面后，点击“执照申请”——阅读须知——选择主体类型——按照页面指引，填写注册相关信息。

第三步：等待审核

信息提交后，云上鹤壁的审核人员将通过电话进行信息核对，核对无误即可进入工商审核阶段。

第四步：领取电子/纸质版营业执照

云上鹤壁电子商务产业园出具的执照均由工商部门发出，真实有效且具有法律效力。执照有电子营业执照和纸质营业执照两种，电子版营业执照可自行下载，纸质版营业执照将通过邮寄的形式送达。营业执照均可通过国家企业信用信息公示系统或者第三方查询系统进行查询。

以上就是在云上鹤壁免费申请营业执照的全部流程。这张营业执照除了开网店，还能做这些事情哦！

①进行淘宝店铺的认证；

②缴纳社保：办理个体户营业执照后可以为自己和员工缴纳社保；

③在招聘网站注册账号，发布岗位，招聘员工；

④认证自媒体号：如抖音、快手、微博、微信公众号等平台的蓝v认证，认证后，通过各类自媒体号给自己的店铺带货啦。

鹤壁市的淘宝商家们，快快行动起来吧~

【第15篇】个人营业执照转让

1月24日，由湖北省宜昌市西陵区检察院提起公诉的一起买卖国家机关证件案一审宣判，被告人陈某、王某、杜某等14人分别被法院判处拘役四个月，缓刑五个月至有期徒刑二年二个月不等的刑罚，并处2500元至15万元不等的罚金。

2023年4月，公安机关在进行对公账户核查中发现陈某、王某等人有买卖工商营业执照及对公账户非法牟利的嫌疑，于4月28日将两人抓获，随后涉及此案的其他12人先后主动投案。

经侦查查明：2023年至2023年，倪某等8人以牟利为目的，用本人身份信息办理了工商营业执照及银行对公账户、u盾，后将办理的上述材料以每套500元至2000元的价格出售给杜某等人；杜某等人加价后将上述资料层层转卖给陈某，陈某最后以每套8000元至1万元的价格转卖给他人谋取高额利润。通过出售、转卖工商营业执照和银行对公账户、u盾等资料，陈某非法获利60余万元，王某非法获利13万余元，杜某等12人非法获利2500元至8万余元。

案件移送检察院审查起诉后，承办检察官经审查认为，陈某、王某、杜某等14名犯罪嫌疑人买卖、转卖营业执照、对公账户，应以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。法院经审理，采纳了检察机关的指控和提出的量刑建议，作出上述判决。 （蒋长顺 张志谭）

【第16篇】个人营业执照有什么用

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