怎样注册消杀公司（16篇）

【第1篇】怎样注册消杀公司

消杀公司因从事的特殊行业，其过程中涉及到使用药品，使用各种器械。因消杀施工水平良莠不齐，规范行业，规范操作，为社会创造良好的环境，减少疫情的发生和蔓延，从业的消杀公司的规范和标准尤为重要，消杀公司跟正规机关申办资质的过程，就是不断学习规范的消杀公司本身的操作流程和服务流程。

如何选择消杀公司资质，怎样才是正规的消杀公司资质：

一，必须是国家机关认可有营业范围的行业主体单位。比如广东省健卫病媒预防中心，就是经国家部门批准，有合法的经营场所和合法的营业范围，以及国家机关认可的评定标准。并一直举办消杀行业各种学习，让所有的消杀公司只要有意愿，都可以参加专业的学习，认识药物，了解虫害习性，规范设备使用，理论加现场实操的学习方式，让所有消杀公司能够不断地提升消杀服务水平。

二，提供不断地学习与培训，甚至现场指导。

三，能够在网上查询的到，有正规的经营场地。

【消杀资质】：

白蚁防治资质、除虫灭鼠资质、有害生物密度检测资质

公共环境消毒杀菌资质、红火蚁治理资质、甲醛治理资质

林业有害生物防制资质、有害生物防制资质、古建筑白蚁防治资质

林业病虫害防治资质、林业有害生物密度检测资质

林业有害植物治理资质、水利工程白蚁防治资质

【第2篇】法律服务公司怎样注册

中华全国律师协会律师办理基础设施特许经营法律业务操作指引

目录

第一章 项目立项阶段法律服务

第一节 项目立项

第二节 项目发起人的主体资格

第二章 项目投资人招投标阶段法律服务

第一节 为项目发起人提供的法律服务

第二节 为投标人提供的法律服务

第三章 特许经营协议内容审查法律服务

第一节 特许经营权

第二节 履约担保

第三节 融资

第四节 土地使用权

第五节 项目建设

第六节 项目设施运营与维护

第七节 项目发起人购买服务

第八节 项目设施移交

第九节 特许经营协议终止、变更和转让

第四章 特许经营项目投资建设阶段法律服务

第一节 为项目公司提供的法律服务

第二节 为项目发起人提供的法律服务

第五章 特许经营项目运营阶段法律服务

第一节 为项目公司提供的法律服务

第二节 为项目发起人提供的法律服务

第六章 项目移交阶段法律服务

第一节 项目移交委员会

第二节 项目移交条件审查

第三节 项目移交内容

第一章 项目立项阶段法律服务

第一节 项目立项

对于政府办理立项的项目，律师应提示或协助委托人对项目立项程序参照本节进行合法性审查。

第6条 项目前期可行性研究

6.1依据社会经济发展要求，由发展改革部门会同有关行业行政主管部门对拟实施特许经营的项目组织前期可行性研究。

6.2项目前期可行性研究主要对拟实施项目有关的社会、经济、环境、规划等各方面进行详细论证，为项目投资决策及采用何种方式融资提供依据。

6.3对项目前期可行性研究报告进行审查时，律师应提示委托人注意可行性研究报告除考虑市场、技术、建设生产、环境和收益等因素以外，是否考虑了法律和融资方面的可行性。

第7条 编撰项目实施方案

7.1特许经营项目确定后，有关行业主管部门应会同发展改革部门拟订实施方案，并组织规划、土地、建设、环保、财政、物价等有关部门按照各自职责对特许经营项目实施方案进行审查和论证，并将实施方案报有关政府批准。

7.2项目实施方案一般包括下列内容：

7.2.1项目名称；

7.2.2项目基本经济技术指标；

7.2.3选址和其他规划条件；

7.2.4特许期限；

7.2.5投资回报、提供公共产品或者服务的价格范围及调价的条件要求和测算方式；

7.2.6经营者应具备的条件及选择方式；

7.2.7其他政府承诺；

7.2.8保障措施；

7.2.9特许权使用费及其减免；

7.2.10负责实施的单位。

7.3在编撰项目实施方案阶段，律师应特别提示委托人：

7.3.1法律制度

（1） 目前涉及特许经营的规定只有行政规章和地方性规定，有些方面的规定还存在空白,部分内容还有相互矛盾之处；

（2） 根据《国务院关于投资体制改革的决定》，项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策、自担风险。政府承诺可以涉及与特许项目有关的土地使用、项目相关配套基础设施提供、防止不必要的重复性竞争项目建设、必要的补贴，但不承诺商业风险分担、固定投资回报率及法律、法规禁止的其他事项。政府承诺事项必须在特许经营协议中予以明确。

7.3.2政府相关职权

（1） 税收：通过对于部分税费项目的减免，使该项目的投资收益率达到投资者可接受的程度；

（2） 市场准入：确定投资者的资格，设置或消除投资壁垒；

（3） 价格确定与调整：对垄断行业价格的控制，以及发生重大市场变化时对价格的调整或财政补贴方法，以及监督措施；

（4） 产品的质量以及安全建设的监管：特别规定基础设施项目产品的质量要求及安全标准（上述要求与投资及运营成本密切相关）；

（5） 环境质量及监管：基础设施项目对环境影响与该项目能否成功密切相关，同时也涉及项目投资及营运成本；

（6） 政府在特许经营协议履行期间保留的权利，如政府单方变更、终止合同的权利等。

7.3.3项目投资人合理盈利预期

律师应提示委托人，项目投资人在项目实施中是否可以获得合理盈利；如果项目投资人不能获得合理盈利，项目实施可能失败。

第8条 项目的立项审批

律师应提示委托人：

8.1特许经营项目决定实施前应经过立项审查，并应注意项目依法定程序产生项目投资人后，由项目投资人设立的项目公司在申请项目核准时不得因项目发起人的原因而存在实质障碍。

8.2项目的立项审查应由相关的政府部门参与：如规划、环保、建设、国土资源、物价、商务部门等相关政府部门。

8.3涉及跨行政区域的项目，应会同其他区域的项目主管部门一并上报上级政府审批。

8.4建设项目的规模以及投资方式的审批超过地方政府审批权限的，应上报有审批权限的政府部门批准立项。

第9条 项目组织筹备

律师应提示项目发起人：

9.1应及时成立一个资格预审、技术和决策委员会，具体负责涉及本项目的资格预审、招投标、特许经营协议谈判和签署，以及对该项目今后的管理、监督、指导、配合等工作。

9.2鉴于项目涉及多个政策及行政管理单位，项目发起人宜尽可能联合发改部门（项目审批）、物价部门（垄断行业的定价）、国土资源部门（项目用地及建设）、规划部门（项目选址和规划设计）、建设部门（项目建设管理）、财政部门（价格补贴）、税务部门（税收优惠）、商务部门（如涉及外商投资）、人民银行（融资管理）等相关部门的人员共同组成一个资格预审、技术和决策委员会，确保项目能顺利进行。某些项目也可能不成立资格预审、技术和决策委员会，而直接由政府相关部门以召开联席会议方式讨论决策项目有关问题。

9.3鉴于特许经营基础设施项目实施过程的复杂性和专业性，项目发起人宜聘请相关专业服务机构为其提供相关专业服务，专业服务内容主要包括技术服务、财务服务、法律服务等。

第二节 项目发起人的主体资格

第10条 项目发起人、签约人的主体资格

10.1律师应提示委托人，合格的项目发起人应：

10.1.1为该项目所涉及的基础设施的行业主管部门；

10.1.2已获得政府的授权，有权代表政府实施基础设施特许经营的招标、签约以及监督管理工作。

10.2律师应特别提示委托人，通常只有政府授权的该项目行业主管部门可作为项目发起人，但实践中也出现由政府主导，大型国有企业作为项目发起人的基础设施特许经营模式，比如政府为提高火电厂脱硫工程质量和设施投运率，鼓励火电厂在政府有关部门的组织协调下，将国家出台的脱硫电价、与脱硫相关的优惠政策等形成的收益权以合同形式特许给专业脱硫公司，由专业脱硫公司承担脱硫设施的投资、建设、运行、维护及日常管理，并完成合同规定的脱硫任务。

10.3律师应提示委托人，部分地方政府通过颁布地方行政规章的方式，明确了涉及某类行业特许经营项目的主管部门，若行业主管部门以事业单位名义出现，应审核其是否具备项目发起人资格。同时应提示委托人，明确行业的监管部门与该类行业特许经营建设的主管部门的关系及职权。

第11条 项目的合法性

核对项目立项通过的审批文件是否合法，是确认该项目招标是否合法的标志，并非地方政府的审批文件均属于其授权范围内有权实施的行政行为，律师应特别核对相关批准文件的效力。

律师应提示委托人：

11.1纯内资的项目应根据投资规模以及用地规模查明各级政府审批权限，项目在核准前一般应获得土地、规划、环保、水土保持、文物、矿藏和军事等相应级别主管部门的批准文件。

11.2利用外资的项目，还应就资本项目和行业准入获得外汇管理部门和外经贸主管部门的批复。

第二章 项目投资人招投标阶段法律服务

第一节 为项目发起人提供的法律服务

第12条 招标准备

12.1在招标准备阶段，律师应审查是否具备进行项目投资人（在本章中称“投标人”）招标的条件，主要审查项目本身的合法性，即项目是否已经按有关程序立项，是否已履行其他必须的审批程序（如项目的实施方案等）。如项目未经核准，应审查项目是否存在获得核准的实质性障碍。

12.2律师应提示委托人，负责招标项目的主管部门在招标前应取得符合法定审批权限的政府的授权。

12.3资格预审、技术和决策委员会（或政府部门联席会议）应根据经批准的项目实施方案决定以下招标主要事项：

12.3.1招标工作计划；

12.3.2招标方式、招标范围；

12.3.3投标人的资格条件；

12.3.4评标原则；

12.3.5确定资格审查专家和评标专家；

12.3.6其他重要事项。

第13条 招标信息发布

13.1招标方式可分为公开招标和邀请招标。采取邀请招标方式的，律师应注意审查是否符合法定邀请招标的条件；

13.1.1项目发起人（在本章中称“招标人”）采用公开招标方式的，应发布招标公告，并应通过政府指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布；

13.1.2招标人采用邀请招标方式的，应向3个以上具备实施招标项目（实施方式可以是投资、建设和/或运营）能力、资信良好的特定法人或者其他组织（包括联合体）发出投标邀请书；

13.2招标公告或投标邀请书应载明招标人名称和地址、招标项目性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。公告期限应满足《招标投标法》规定的公告期限规定。

第14条 资格预审（如需）

14.1一般规定

14.1.1在潜在投标人众多的情况下通常采用资格预审的方式确定潜在合格投标人，律师应提示招标人设立资格预审委员会，专门负责和实施对投标人的资格预审；

14.1.2律师应提示招标人制订预审程序和评审规则，并准备应提供给潜在投标人所需有关项目基本情况的文件资料。

14.2资格预审文件

14.2.1资格预审文件内容应包括项目名称、项目概况、投标人的资格条件、资格预审申请文件的内容和装订要求、资格评审办法、确定潜在投标人的数量等。

14.2.2资格预审文件内容应与资格预审公告中的要求相一致。

14.3资格预审公告

14.3.1资格预审公告应通过政府指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布；

14.3.2资格预审公告中应包括项目名称、项目概况、资格预审条件和方法、确定潜在投标人的数量、获取资格预审文件的时间、地点和费用以及递交资格预审申请书的时间和地点等。

14.4资格预审申请文件的内容要求

律师应提示委托人，资格预审文件要求潜在投标人提供的资格预审申请文件主要包括：

14.4.1公司管理或组织机构；

14.4.2近几年经独立会计师审计的年度会计报告及其他财务状况资料；

14.4.3近几年的纳税资料；

14.4.4最近几年作为特许经营项目投资人的经历、目前承担的或将要履约的特许经营项目，并对项目的性质、特点、投资规模、特许期等作简要说明；

14.4.5融资能力及银行对投标人出具的资信证明；

14.4.6为本项目提供的管理人员能力和未来项目公司的组织结构说明；

14.4.7区别于其他潜在投标人的具有竞争力的资料；

14.4.8如果以联合体为投标人，除联合体各成员独立提供各自的资料外，还需提交一份联合体协议。

14.5资格预审申请书的评审

14.5.1收到投标人递交的资格预审申请书后，资格预审委员会应按照资格预审文件的要求对申请书进行评审，律师可为该委员会提供法律咨询，也可应邀作为评委对申请书进行评审；

14.5.2在资格预审过程中，招标人有权要求潜在投标人对资格预审申请书中不明确的内容进行澄清，并可对重要的内容进行核实；

14.5.3律师应提示委托人，资格预审评审的条件主要包括：

（1） 潜在投标人的企业法人身份。是否包括外资、私营企业；是否允许多个潜在投标人组成何种类型的联合体投标；在未来项目公司中的股权比例安排等；

（2） 资质和注册资本。是否具备符合项目投资、建设和运营所需资质；是否满足相应注册资本要求；

（3） 类似项目的成功经历。潜在投标人与合作伙伴是否在近几年中成功承担或组织、运营过类似项目，且在类似项目全过程中履约情况良好，如具有较好工程质量和项目管理能力等；

（4） 财务状况与经济实力。潜在投标人是否具有良好的财务状况，是否具备承担项目所需的财务与资源的能力；

（5） 专业人才和技术力量。投标人能否派出信誉良好、经验丰富的合格管理和技术人员；项目公司能否建立符合全面履约所要求的公司管理机构和完善的质量保证体系等。

14.6评审报告

14.6.1资格预审结束后，资格预审委员会应撰写资格预审评审报告，资格预审评审报告应由全体评委签名；

14.6.2律师应提示委托人，资格预审评审报告应包括：项目概况、资格预审工作情况、提交资格预审申请书的潜在投标人名单、评审的各项原始记录、潜在投标人未被资格预审合格的原因或理由以及其他相关内容、评审结果。

14.7评审结束，律师应提示委托人：

14.7.1如果资格预审合格的潜在投标人名单须报政府有关部门批准，应在规定时限内报批；

14.7.2对未通过资格预审评审的潜在投标人，应将结果以书面形式告知；

14.7.3对通过资格预审的潜在投标人，除应以书面形式通知其预审结果外，还应告知其应在规定的时限内回复招标人是否参加投标、招标文件的领取要求及投标人须知等涉及投标的要求。

第15条 编制招标文件

15.1律师应提示委托人，一般特许经营项目的招标文件内容应包括：

15.1.1投标人须知：包括项目概况、特许条件、投标文件的内容与制作要求、评标标准与办法、招标时间安排、投标保证金、开标时间与地点、履约保证金等；该部分内容应能反映招标活动的公正性，内容规范、详细、具体，以最大限度地减少招标活动中发生的争议。

15.1.2特许经营协议及其附件，该部分是招标文件的核心内容。

15.1.3项目技术规范要求。

15.2律师应参与审查招标文件，审查时应关注以下方面：

15.2.1招标范围和条件是否明确；

15.2.2招标、投标、评标程序是否符合国家有关规定；

15.2.3评标办法、评分标准是否合理，是否含有对部分投标人的歧视性条件；

15.2.4废标条件是否合理、明确，是否含有排斥部分投标人的条款；

15.2.5合同主要条款是否完整、合理；

15.2.6发出中标通知后的缔约过失责任安排。

15.3招标文件中应明确投标文件的内容要求，包括应附的能力证明材料。

15.3.1投标文件包括：

（1） 投标人的资信，包括技术水平、生产能力和财务状况等；

（2） 投标人相应的经历与业绩情况；

（3） 项目总投资；

（4） 项目公司股权结构；

（5） 资金来源；

（6） 投资回收计划；

（7） 项目盈利水平；

（8） 收费和特许期；

（9） 建设进度和运营计划；

（10） 维修和养护计划等。

15.3.2证明投标人投资能力的文件一般包括：

（1） 投标人（项目公司股东间）的投资意向书；

（2） 与金融机构间的融资意向书；

（3） 与设计、建筑承包商间的项目设计、建设意向书；

（4） 与设备供应商间的设备供应意向书；

（5） 与运营商间的项目运营、维修意向书；

（6） 与保险公司间的保险意向书等。

第16条 开标

16.1开标会议应按招标文件规定的时间、地点进行。投标人的法定代表人或其授权代表应按时参加开标会议并签名报到。投标人未派代表参加开标会议的，视为自动放弃出席开标会议的权利，不影响开标会议的进行。

16.2在开标前，应检查投标文件的密封性。检验完成后，对于密封完好并按规定签署的投标文件，工作人员应予以拆封，取出正本进行宣读。按招标文件规定提交有效撤回通知和未按招标文件规定密封签署的投标文件应不予拆封。

16.3招标人或招标代理机构在开标时应宣读有效投标的投标人名称、投标报价、投标保证金以及招标人认为必要的其他内容（即“唱标”）。对于开标主要内容应作完整记载，形成开标记录,开标记录由各投标人出席开标会议的代表签字确认。

第17条 投标文件的评审

17.1评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为不少于5人的单数，其中技术专家（不包括招标人参与评标的专家）人数应占评标委员会总人数的2/3以上。

评标专家有下列情形之一的，应主动提出回避：

17.1.1为投标人主要负责人的近亲属；

17.1.2与投标人有利益关系，可能影响评标活动公平、公正进行；

17.1.3曾因在招标、评标以及其他与招投标有关的活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚；

17.1.4法律、法规和规章规定不得担任评标委员的其他情形。

17.2评标工作一般分为初评和详评两个阶段，经初评，实质上响应招标文件要求的投标文件将进入详评阶段。

初步评审主要检查投标文件与招标文件有无重大偏差，是否在实质上响应了招标文件的要求，以确定其是否为有效的投标文件。详细评审可采用最低投标价法或综合评估法进行，无论采用哪种评标方法，均应事先在招标文件中明确。

17.3律师在审查投标人递交的投标文件时，应重点审查：

17.3.1投标人是否具有对外投资的能力；

17.3.2投标人是否处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

17.3.3投标人拟委派的项目公司主要负责人的资历是否满足招标公告、资格预审公告或者投标邀请书的要求；

17.3.4投标人是否针对项目的融资与金融机构签订融资意向书；

17.3.5投标文件的签署是否合法、完整；

17.3.6投标人的投标代表是否已取得合法授权；

17.3.7投标有效期和投标保证金是否满足招标文件要求；

17.3.8投标人对招标文件的特许经营协议是否响应及满足；

17.3.9其他事项。

17.4评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。律师应提示委托人，澄清不能改变投标文件的实质性内容，招标人不能要求投标人重新测算价格，或者提出与招标条件不一致的要求；投标人也不得要求改变投标文件的承诺，如改变注册资本金数额、改变出资股东或调整出资比例等。

17.5评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，评标报告一般包括以下内容：

17.5.1基本情况和数据表；

17.5.2评标委员会成员名单；

17.5.3开标记录；

17.5.4符合要求的投标一览表；

17.5.5废标情况说明（如有）；

17.5.6评标标准、评标方法或者评标因素一览表；

17.5.7经评审的价格或者评分比较一览表；

17.5.8经评审的投标人排序；

17.5.9推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；

17.5.10澄清、说明、补正事项纪要。

17.6评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应对此作出书面说明并记录在案。

第18条 定标和公示

18.1一般情况下，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。律师应注意，部分基础设施项目操作中招标人应向社会公示中标结果，公示时间一般不少于20天。公示期满，对中标人没有异议的，经相关政府主管部门批准后，招标人应向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在中标通知书发出之日起30日之内签订合同。

18.2排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，并应履行相应的公示和批准手续。

第19条 合同签订

19.1招标人应与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人可与中标人进行谈判，双方对拟签订的特许经营协议条款取得一致后签订特许经营协议。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

19.2律师应对双方拟签订的特许经营协议和有关文件进行审查。律师应注意，在相关协议文件中约定投资人在取得中标通知书后的一定期限内应完成项目公司的设立、提交履约保函以及前期工作的权利交接转移（若招标人或其他第三方已实施部分前期工作），对上述工作未完成导致的法律后果作出规定，以杜绝中标人出现在取得投资人资格后无能力设立项目公司，或者向招标人提出条件，拖延设立项目公司等情形。

第20条 批准生效

律师应注意，部分基础设施项目操作中特许经营协议须经相关政府主管部门批准后才生效。一般情况下，项目发起人应在特许经营协议签订后的一定期限（具体期限应遵照项目行政主管机关的要求）内，将协议报有审批权的上级行政主管机关批准、备案。

第21条 签约主体

律师应注意，在项目公司成立后，应建议项目发起人和项目公司按照项目发起人与项目投资人之间事先约定的条款重新签署特许经营协议。

第二节 为投标人提供的法律服务

第22条 准备资格预审申请文件

22.1资格预审申请文件应证明潜在投标人有投资、管理项目的能力，一般情况下其内容包括公司介绍、财务状况、投融资能力、专业人才和技术力量、类似项目的投资经历以及其他证明潜在投标人竞争力的资料。

22.2律师应提示潜在投标人，必须按照资格预审文件的要求编写资格预审申请文件，按要求进行包装并在规定的时间内送达至指定地点。

22.3对通过资格预审的潜在投标人，律师应向其提示：如果决定参加投标，则应按照招标人的要求进行书面回复。

第23条 制作投标文件

23.1投标人领取招标文件后应仔细研读，发现招标文件有错误、模糊、矛盾或资料不全时，应在投标截止时间（或招标文件约定的时间）前以书面形式要求招标人进行解答或澄清。

23.2投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应该实质上响应招标文件的要求，并提供真实、充分、完整的资料证明投标人的资信与能力。

投标文件一般包括投标人的资信情况证明、财务状况、生产技术水平、投资管理能力，项目的投资融资方案、建设进度和运营计划，项目投资回收和盈利水平测算等。

23.3律师应提示投标人，对于招标文件的实质性要求必须响应，否则投标文件会因不符合要求而被拒绝。此类实质性要求一般包括：

23.3.1注册资本金的数额及出资时间；

23.3.2投资的建设规模及标准要求；

23.3.3建设期及运营期的期限及要求；

23.3.4项目相关的建设保函、运营与维护保函、移交保函的期限及要求；

23.3.5项目保险的期限及要求。

第24条 投标文件的签署与递交

24.1投标文件分为正本和副本，具体份数以招标文件规定为准。投标文件正本应有法定代表人或其授权代表（应附授权委托书）签字并加盖单位公章，且需每页小签。

24.2投标文件应采用纸面形式。如果招标人要求投标人同时提供电子版投标文件，投标人应同时提供。

24.3投标文件必须密封并在投标截止时间前送达招标人指定的投标地点。

第25条 投标文件的修改与撤回

在提交投标文件后投标截止时间之前，投标人可对其投标文件进行修改或撤销，投标人须在投标截止时间之前将修改或撤销投标文件的书面通知密封送达招标人。该通知须有投标人法定代表人或其授权代表签字。

投标人不得在投标截止之日起至规定的投标文件有效期满前修改或撤销投标文件，否则招标人可按规定没收其投标保证金。

第26条 评标期间的澄清及补正

在评标期间，投标人应注意随时答复评标委员会的澄清，投标人应按照评标委员会通知的时间、方式、要求等回复澄清。回复澄清时投标人可对要求澄清的有关问题进一步说明或补正，但不得对投标文件作实质性变更。

第27条 中标后的合同谈判

合同谈判的目的在于根据招标文件所附特许经营协议主要合同条款，双方进一步完善修改合同条款。合同谈判的内容不能更改招标文件和投标文件的实质性内容，但可以对某些事项进行补充或者细化约定。律师应特别注意以下问题：

27.1法律变更的定义中应包括导致项目投资人投融资、运营、移交成本增加的法律、法规、部门规章及相关行业强制性规定的补偿，如贷款利率提高、运营标准提高等；

27.2将政策变更导致的项目终止排除适用于项目发起人的不可抗力情形；

27.3明确项目发起人向项目投资人移交的项目土地状态的移交界面；

27.4项目发起人已建或在建配套工程设施的现状及其查验，或者拟建配套工程设施的投资及建设进度安排；

27.5建设期或运营期内项目提前终止涉及的移交补偿；

27.6项目发起人延迟支付合同约定的费用涉及的滞纳金约定；

27.7其他表述不准确、不全面的合同条款的修改。

第三章 特许经营协议内容审查法律服务

第一节 特许经营权

第28条 签订特许经营权协议的目的

律师应提示委托人，在协议中明确签约所要实现的具体目的。

第29条 政府授予特许经营权依据

律师应提示委托人，在协议中明确政府授予特许经营权的依据，即对应的法律、行政法规、规章的授权或者地方性法规的单独立法。

第30条 主体审查

30.1政府有关主管部门派出机构、内设机构作为特许经营协议政府方签约主体的情况。在此情况下，律师应注意审查该内设机构、派出机构授予特许经营权的行为是否有法律、行政法规、规章的授权，只有在有明确法律授权或其持有政府主管部门的授权委托书面文件的情况下才可被接受。

30.2政府下属企业、公用企事业单位授予特许经营权的情况与上同，律师在协议审查中应注意其是否有法律、行政法规、规章的授权依据，或其是否持有政府主管部门的授权委托书面文件。

第二节 履约担保

第31条 保证期限

特许经营协议的履行阶段包括建设、运营、移交等，其中不确定因素最多、风险最大的阶段是建设期，律师应注意，项目发起人往往要求项目投资人针对特许经营协议的建设期提供履约保函，保证期限涵盖项目的建设期或延至试运营期。

第32条 保证人

32.1项目投资人向项目发起人提供的履约保函的保证人一般是项目投资人委托的银行机构或项目发起人认可的公司或者组织。

32.2如有数个保证人针对特许经营协议建设期内项目公司的义务同时提供担保的，应审查保证人是否约定了保证份额。如未约定保证份额的，则视为保证人承担连带责任。

第33条 保证担保方式

保证担保方式可分为：见索即付保函担保（独立担保）和传统的保证担保。按照保证人承担保证责任的方式，传统的保证担保又分为“一般保证”和“连带保证”。

律师应注意，我国司法实践对于在“对外担保”中承认独立担保的效力，但在“对内担保”中对独立担保尚无明确规定。但见索即付保函因具有方便、高效、降低保函索赔成本等特点，而更易于被项目发起人接受。

第34条 保函内容

律师在审查履约保函时，应注意根据保证担保方式的不同，保函可以分为两类。

34.1传统的保函和见索即付保函。传统的保函应包括以下条款：

34.1.1保证的范围及保证金额；

34.1.2保证的方式及保证期间；

34.1.3承担保证责任的形式；

34.1.4代偿的安排；

34.1.5保证责任的解除；

34.1.6免责条款；

34.1.7争议的解决；

34.1.8保函的生效。

律师应注意，若采用连带保证责任方式的保函，应在代偿的安排中明确约定，保证人要求项目发起人提供的有关文件，该文件应能足以证明被保证人违约，以免保证人因缺乏足够依据而无法判断被保证人是否违约，从而无法确定其是否应承担保证责任。律师应注意，保证人承担连带保证责任的，在法律上其拥有被保证人所有的抗辩权，但保证人在保函中明确放弃某种抗辩权的除外。

34.2见索即付保函应包括以下条款：

34.2.1保证金额；

34.2.2担保基础合同项下主债务义务和责任；

34.2.3见索即付条款；

34.2.4保证期限。

第三节 融资

第35条 融资

律师应重点审查项目融资完成的条件是否得到满足，具体包括：融资文件的正式生效、公司获得融资资金的所有先决条件是否得到满足、贷款人是否据此发放贷款等。律师应参照本节以下列出的项目融资文件，核查融资完成的条件是否满足。

第36条 融资文件

在特许经营权协议签订时或签订后，律师应检查项目融资文件，并检查贷款人发放贷款的条件是否已满足。融资文件应包括以下部分：

36.1基本贷款协议；

36.2担保文件；

36.3采用银团贷款的贷款人间协议（如有）；

36.4贷款人与借款人签署的其他融资文件。

第37条 基本贷款协议

律师应审核基本贷款协议的完备性，一般包括以下条款：

37.1融资金额和目的；

37.2利率和还本付息计划；

37.3付给安排行、代理行和贷款人的佣金和费用（如有）；

37.4贷款前提条件——政府对项目的批准（核准）文件（包括地方政府支持函）、董事会决议、项目合同、可行性研究报告、项目投资人财务报表和法律意见书；

37.5对借款人的账户监管措施；

37.6陈述和保证——关于借款人的合法存续情况和还款能力，有关文件的授权签署，所有项目文件的真实性、准确性；

37.7借款人实施项目的责任——遵守法律、法规和国家标准的规定，按照项目核准（批准）文件要求进行建设和运营；

37.8限制性条款——借款用途限制，对项目投资人变更的限制，对分红和资产处理的限制；

37.9违约事件：监督、检查违约行为的权力；对项目的接管；加速还款；实现担保权；

37.10贷款人的项目核查权力：项目里程碑进度，试运行，竣工验收或拒收；

37.11借款人的信息披露义务：按阶段提交项目投资及实施情况报告；

37.12贷款人对保险合同履行情况的监管。

第38条 担保文件

项目融资中的贷款人有时需要项目公司针对其贷款提供担保，并将其作为发放贷款的先决条件，律师应针对以下担保文件进行审核：

38.1对土地、建筑物和其他固定资产设定抵押；

38.2对动产、应收账款（包括项目收费权）及账户权益设定质押；

38.3项目文件规定的权益的转让，如建设合同、承包商和供货商的履约保函、项目保险、被许可的权益；

38.4销售合同、照付不议合同、使用和收费合同；

38.5采购合同的转让，包括能源、设备和原材料的采购合同；

38.6项目投资人拥有的项目公司股权的质押；

38.7有关担保的通知、同意、承认、背书、存档和登记。

第四节 土地使用权

第39条 项目土地使用权取得

39.1项目发起人应以合法方式向项目投资人提供项目用地的土地使用权，确保项目公司在特许经营期内为项目用地的权利人并独占性地使用土地。

39.2项目土地使用权的来源分为出让和划拨两种方式。律师应提示委托人，城市基础设施用地、公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，目前多以划拨方式取得，但根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发［2004］28号)的规定，经营性基础设施用地正逐步实行有偿使用。

39.3如果项目发起人以出让方式向项目投资人提供土地使用权的，律师应提示委托人应采用招标、拍卖或挂牌的方式取得项目土地使用权。

第40条 项目土地用途

律师应提示委托人，对于以划拨方式取得的土地使用权只能用于项目建设和运营，而不能从事其他与项目无关的任何经营性活动，否则将面临被收回该部分土地的划拨使用权的法律风险；对于以出让方式取得的土地使用权，应明确如无政府事先书面同意，亦不得变更该土地用途，该土地使用权的转让、出租和抵押亦应依法进行。

第41条 项目土地使用权抵押

41.1如项目用地系以划拨方式取得，以项目用地进行抵押融资牵涉划拨用地抵押问题，律师应提示项目投资人，划拨用地使用权一般不得用于抵押。

41.2如政府允许以划拨土地使用权进行抵押时，律师应提示项目投资人，在进行划拨土地使用权抵押登记前，应评估土地价值，抵押权人行使抵押权时应补缴土地出让金。

第五节 项目建设

第42条 招标方式

协议中应规定项目公司按照法律、法规规定以招标方式采购设计、施工、监理、设备和服务等。

第43条 技术标准

协议中应明确项目工程建设所需满足的技术标准和规范，并约定技术变更程序和未满足标准时的补救和惩罚措施。

第44条 工期

协议中应明确重大里程碑计划和项目完工日期，并约定何种情形下可以延长工期以及工期延误时的补救和惩罚措施。

第45条 质量

协议中应明确项目所应满足的质量标准，并要求项目公司建立完善的质量管控体系，落实项目质量责任人。

第46条 安全和文明施工

协议中应明确工程建设过程的安全和文明施工管理制度，并落实项目安全责任人。

第47条 项目建设具体法律服务的操作指引参见中华全国律师协会制定的《律师办理建设工程法律业务操作指引》。

第六节 项目设施运营与维护

第48条 运营维护主体

对项目的具体运营与维护主体可以是：

48.1项目公司本身；

48.2项目公司的股东（即项目投资人）；

48.3在项目公司及其股东没有运营与维护经验或没有能力的情况下，运营与维护工作也可通过签订运营维护合同分包给独立的运营维护商。此时，律师应注意明确运营维护商的资质要求。

第49条 运营维护商提供服务的范围和责任

49.1运营维护商提供项目服务的范围

律师应注意审查如下内容：

49.1.1项目发起人为运营维护商指定的提供运营服务的区域范围；

49.1.2在特许经营期内，项目设施的运营维护商是否应只对项目发起人或其指定范围的用户提供服务；

49.1.3在紧急情况下，为满足公众利益之需求，是否要求运营维护商提供应急服务或履行其他社会公益性义务等。

49.2运营维护义务

律师应注意审查如下内容：

49.2.1运营期内费用（包括税费）和风险的分担；

49.2.2运营项目设施应达到的技术标准、环境标准、安全标准和产品（如有）标准等是否明确；

49.2.3运营期内，项目发起人的监督检查措施是否落实。

49.3项目公司与用户间关系的处理

律师应注意在项目特许经营协议中，明确用户就项目设施服务提出投诉的受理方和处理程序。

第50条 项目发起人监督

50.1律师应注意在项目特许经营协议中，明确项目发起人对于项目设施运营和维护工作进行管理、检查和监督的权限、程序、措施和惩处手段。

50.2项目特许经营协议中应明确是否允许项目发起人及其代表在不影响正常作业情况下进入项目设施以监察设施的运营和维护的权利和条件。

50.3律师可以提示，特许经营协议可设定主动提交定期报告（包括但不限于运营报告、财务报告、环境监测报告等）的制度，以对应于接受项目发起人监督的被动方式。

第51条 项目公司的权利

51.1项目公司有权按照法律、法规的规定要求项目发起人协助向政府申请税收优惠。

51.2项目公司有权要求项目发起人按照规定对其提供公共服务进行补贴。

51.3项目公司承担政府公益性指令任务造成经济损失的，政府应承担相应的补偿责任。

51.4在重要的法律变更的情况下，项目公司可向项目发起人要求获得合理补偿。

51.5项目公司有权要求项目发起人根据协议约定的界面建设和维护运营特许经营项目所需的配套基础设施。

51.6在特许经营期内，项目公司有权要求项目发起人在项目所在的同一地区内不再批准新建同类项目与其竞争。

51.7项目发起人对项目公司的经营计划实施情况、产品和服务的质量以及安全生产情况进行监督时，其监督检查工作不得妨碍项目公司的正常生产经营活动。

第七节 项目发起人购买服务

本节适用于由项目发起人购买服务的情形。

第52条 项目发起人购买服务的费用

52.1特许经营协议中应对项目发起人购买服务的费用详细约定，包括不同情形下购买的费用标准。

52.2项目投资人可以根据能源、原材料、人员工资的变动以及政策、法规的变更影响等因素，要求调整项目发起人购买服务的费用标准。

52.3费用标准的调整方式应明确约定在特许经营协议中，可以在费用标准调整前要求项目投资人提供调整的计算依据，如劳动力的工资、原料费、电价、物价指数等的变化及相应的增加，作为项目发起人应履行必要的审核、审批程序并及时给予答复。

52.4在特许经营协议中应明确费用标准调整的实施程序，如在某个影响价格的指标变动后多少日内提出调价申请。

52.5在特许经营协议中应明确费用的支付方式、支付条件（含满足支付条件的证明文件）。

52.6如项目投资人为外商，律师应提示项目投资人，注意因汇率变化可能引起的兑换损失和收益，并在特许经营协议中明确由哪一方承担汇率风险。

第53条 项目发起人购买服务的保证

53.1如果项目投资人将其服务出售给项目发起人或政府所属的公用事业单位，项目发起人应促使该公用事业单位与项目投资人签订长期的购买服务协议。该协议及特许经营协议中应约定公用事业单位购买服务的数量、质量和价格等，如果公用事业单位未能按原定数量、质量或价格购买服务，项目发起人应给予项目投资人相应的补偿。

53.2如果项目投资人直接将其服务出售给社会公众或企业时，应以项目设计的消费量或需求量为标准，如果公众或企业对所提供服务的需要低于项目设计的最低限度时，项目发起人应给予相应的补偿，如高速公路项目和污水处理项目。

第54条 违约责任

54.1律师应提示项目投资人，如果项目发起人或承诺购买服务的公共事业单位未能按约定购买服务，或者项目发起人在公众或企业对所提供服务的需要量低于项目设计的最低限度时并且未能按约提供补偿，项目发起人应承担违约责任。

54.2律师应提示项目发起人，如果项目投资人提供的服务不符合特许经营协议约定的标准，可以要求项目投资人向项目发起人支付违约金。

第八节 项目设施移交

第55条 项目设施移交的情形

项目设施的移交通常在以下几种情形下发生：

55.1不可抗力导致提前终止合同；

55.2项目发起人依据特许经营协议提前终止合同；

55.3项目投资人依据特许经营协议提前终止合同；

55.4特许经营协议期满。

本节仅述及特许经营协议期满时的移交，特许经营协议提前终止时的移交可参照本节内容。

第56条 移交委员会

律师应注意在协议中约定，项目设施移交时“移交委员会”的设置安排。“移交委员会”应该有项目投资人代表和项目接受人（发起人）代表共同组成（建议附有详细的移交代表名单）。

第57条 移交范围

57.1律师应提示委托人在协议中约定，项目设施的移交范围既应该包括土地使用权、厂房、设备设施、备品备件和原材料等“硬件”，还应该包括知识产权、技术诀窍、合同、资料、图纸、档案等“软件”；并应明确移交范围内各硬件和软件的具体数目和移交时间、进度安排等。

57.2律师应特别提示项目发起人在协议中约定，在项目设施移交时，项目投资人有义务解除和清偿任何种类和性质的债务、留置权、动产抵押或质押、不动产抵押等担保物权。

57.3律师应提示委托人在协议中约定，在移交上述资料、档案时，应特别注意移交设计图纸、运营手册、运营记录以及与项目运营紧密相关的其他技术资料，以使项目接受人尽快接手项目设施的运营。

第58条 项目公司员工的转聘和项目接受人的员工培训

律师应注意在协议中明确，在项目移交时如何留任项目接受人所需的项目公司原有员工，以及如何安排项目公司或者其指定的运营维护商为其培养合格的运营维护人员。

第59条 移交验收（标准、程序、证书）

59.1律师应提示委托人（尤其是项目接受人），应约定：在移交日之前的一定期限内，项目投资人有义务根据运行规程和设备维护规程，对项目设施进行一次恢复性大修和性能测试。

59.2律师应提示委托人在协议中约定，对于项目设施的移交，应办理移交验收。

59.3律师应提示委托人在协议中约定，对于移交过程中发现的瑕疵等问题，项目投资人应进行限时整改或补救。

59.4律师应提示委托人（尤其是项目投资人）在协议中约定，移交验收办理完毕，项目接受人有义务为项目投资人出具《移交验收证书》，以证明项目接受人对接收的项目设施已经验收并交接完毕。

第60条 备品备件

律师应提示委托人（尤其是项目接受人）在协议中约定，项目投资人应向项目接受人提供自移交日后一定期间项目正常运营所需要的备品备件，并提供该等备品备件的供应商清单。

第61条 保证期（移交后的质量保证义务）

61.1律师应提示委托人（尤其是项目接受人）在协议中约定，在项目移交后的合理期间内，项目投资人对项目设施应承担质量保修责任，一旦出现缺陷或损坏（不可抗力、项目发起人责任和第三人责任除外），项目投资人应免费进行维修。

61.2对于上述质量保修责任，律师应提示委托人（尤其是项目接受人）在协议中约定，项目投资人应开具维护保函。

第62条 承包商保证的转让

律师应提示委托人在协议中约定，在项目设施移交时，项目投资人（项目公司）应将所有承包商和供应商尚未期满的担保（包括保证）和所有保险单转让给项目接受人。

第63条 移交效力

律师应提示委托人在协议中约定，自移交日起，除质量保修义务外，项目投资人在特许经营协议项下的权利和义务即告终止，项目接受人应接管项目设施的运营，以及因特许经营协议而产生的于特许经营协议终止后仍有效的任何其他权利和义务。

第64条 维护保函的解除

律师应提示委托人在协议中约定，在质量保修期到期后的合理期限内，项目接受人应解除所有届时尚未兑取的维护保函余额。

第65条 风险转移

律师应提示委托人注意在协议中约定，项目投资人应承担移交日前项目的全部或部分损失或损坏的风险，而从移交日起，项目的风险应由项目接受人承担。

第66条 部分合同权利义务转让

律师应提示委托人在协议中约定，项目设施移交后，部分尚未履行完毕的合同（如设备、备品备件的采购合同、维护合同等）之权利义务，应由项目接受人继续履行；除非项目接受人要求项目投资人取消其签订的、于移交日后仍有效地运营维护合同、设备采购合同、供货合同和所有其他合同，并要求项目投资人承担为此所发生的费用。

律师应提示作为委托人的项目投资人，项目投资人（项目公司）应保障其为项目建设和运营所获得的各项技术、授权、许可或其他知识产权等在项目移交时不存在转让障碍。

第九节 特许经营协议终止、变更和转让

第67条 终止

特许经营协议的终止主要包括以下情形：特许经营协议因期限届满而终止，因不可抗力事实的发生而提前终止，项目投资人依据特许经营协议约定而提前终止，以及项目发起人依据特许经营协议约定、政策法律变化以及公共利益的需要等原因而提前终止。本条仅讨论特许经营协议提前终止情形，特许经营协议因期限届满而正常终止的情形可参照本条适用。

67.1项目发起人的终止

基于项目发起人原因的终止包括下列情形：

67.1.1基于公共秩序维护和公共利益保障的需要；

67.1.2发生不可抗力事实；

67.1.3特许经营协议约定的项目投资人违约情形；

67.1.4政策变化提前终止特许经营协议。

项目发起人有权根据上述情况对项目实施临时接管，以保证项目进行或运营的稳定性、连续性。

律师应提示项目发起人：上述事实的发生，应构成对特许经营协议的继续正常履行不能、重大或实质性违反协议，或者公共利益保护的必要，终止特许经营协议应遵循法律规定或协议约定，避免因违法终止特许经营协议而给项目投资人造成不必要的损失。

律师应提示项目投资人，其应在后续的重大建筑施工合同（特别是epc总承包合同，如有）中设置“业主方便终止”条款，以应对项目发起人基于上述原因可能提出的特许经营协议提前终止的情形。

67.2项目投资人的终止

一般情况下，项目投资人只有当发生以下情形时，才能提前终止特许经营协议：

67.2.1不可抗力事实致使特许经营协议无法正常继续履行；

67.2.2项目发起人不履行特许经营协议约定的主要义务且该不履行不可纠正或虽可纠正但在合理期间内未予纠正时，方可提前通知项目发起人终止特许经营协议。

67.3终止意向通知和终止通知

67.3.1律师应提示委托人，当出现协议约定的提前终止情形、不可抗力事实以及其他可能导致特许经营协议提前终止的情形时，应：

（1） 及时向对方当事人发出终止意向书，并在终止意向书中详细阐明拟终止特许经营权协议的具体事由以及合理的协商期；

（2） 同时书面通知相关当事人（如贷款人、保险商和运营维护商等）。

67.3.2律师应提示委托人：

（1） 当终止意向书约定的协商期满，双方未另行协商达成一致或终止意向书所述事实未得到补救时，方可向对方发出终止通知；

（2） 终止通知一经发出，特许经营协议即行终止。

此外，律师还应提示委托人明确项目移交日期，并将终止通知送达特许经营关系中的相关当事人，以避免造成相关当事人的不必要损失。

67.4终止的一般后果

特许经营协议提前终止后，特许经营协议项下的权利义务即告终止，项目投资人在项目下的相关权益应转归项目发起人所有。律师应提示作为委托人的项目投资人，在依据项目发起人规定或协议及其他协议的约定移交项目前，应继续履行其职责，维持项目的正常运营；同时，律师应提示委托人，特许经营协议的终止，不影响特许经营协议中争议解决条款以及其他在协议终止后仍然有效的条款的效力。

67.5终止后的补偿

特许经营协议终止后，项目发起人收回项目设施并给予项目投资人一定的补偿，具体补偿数额依特许经营协议约定，并视不同的终止原因加以确定。

67.5.1当特许经营协议因不可抗力事实发生而终止时，律师应提示项目发起人，应从给予项目投资人的相应补偿金额中，扣除项目投资人因不可抗力事实而获得的保险赔款，以及因项目投资人投保不足而导致的获赔差额部分（如有）。

67.5.2当特许经营协议因政策、法律变化或公共利益维护需要而提前终止时，律师应提示项目投资人，项目发起人给予项目投资人的补偿中应包括项目投资人资金投入的未回收部分（即合理预期收益），以及项目投资人随同项目设施向项目发起人移交的项目设施运营维护所需动产的合理评估值。

67.5.3当特许经营协议因项目发起人原因而提前终止时，律师应提示项目发起人，给予项目投资人以充分的补偿，同时应考虑因项目发起人违约给项目投资人带来的再投资风险。

67.5.4当特许经营协议因项目投资人原因而提前终止时，律师应提示项目发起人，可依据特许经营协议要求项目投资人承担相应的违约责任。

67.6终止后的移交

特许经营协议提前终止情形下，双方应区分项目发起人或项目投资人违约、项目发起人行为，以及不可抗力等不同情况协商解决项目的移交问题。

项目的移交包括项目设施所有权及相关权益的移交，还包括无形权益和技术（包括资料）、相关债权债务（如终止日前有效签署并于移交日前正常履行的设备采购、维护协议等）等的移交。

律师应提示项目发起人，特许经营协议终止后、移交之前应对项目投资人进行检查监督，确保项目上不存在任何应由项目投资人承担的债务、抵押、质押、留置和其他担保物权，以及项目建设、运营和维护的所产生的、由项目投资人引起的任何性质的请求权。

第68条 项目发起人变更

68.1律师应明确提示项目投资人，除特许经营协议已明确规定外，项目发起人在转让其在本协议项下的全部或任何部分权利或义务时，应经项目投资人的事先书面同意。

68.2在一定情况下，如项目发起人因政府组织机构调整等原因需要变更时，律师应明确提示委托人（尤其是项目投资人），应对调整后的项目发起人或其他单位在财务能力、承担责任的能力等方面作资格要求，或者要求项目发起人提供其他担保，以更好地保护项目投资人利益。

第69条 项目投资人权利义务转让

69.1律师应明确提示委托人（尤其是项目发起人），项目投资人要转让其在本协议项下的权利或义务的，须经项目发起人的事先书面同意。

69.2律师应提示委托人（尤其是项目发起人），未经项目发起人书面同意，项目投资人不得转让其用于项目的土地使用权、项目设施或任何其他重要财产。

69.3出于项目建设融资的需要，律师应提示委托人，项目投资人在经项目发起人事先书面同意后，方可在土地使用权、项目设施上为贷款人的利益设定抵押。

为保证项目的顺利运营，律师应特别提示，抵押时不能分割抵押或部分抵押，并且抵押权人在行使抵押权时，不能移动、拆除、关闭项目设施或其任何部分，也不能影响项目的正常运营。

69.4律师还应特别提示项目发起人，在项目公司偿还建设期贷款后，项目投资人不得将土地使用权、项目设施或其他重要资产用于抵押或担保，以保证项目的运营安全。

69.5律师应明确提示委托人（尤其是项目发起人），在一定期限内，未经项目发起人的事先书面同意，项目投资人不能转让项目公司的股权，以保证项目的正常运营。

69.6项目公司的股权发生转让时，为保护委托人（尤其是项目发起人）的利益，律师应提示委托人，受让股东财务状况应相当或优于项目公司股东在生效日期时的状况，并要求受让股东出具书面声明，表明其已完全理解特许经营协议全部条款规定的内容，且转让后的控股股东应具备运营类似项目的经验。

第四章 特许经营项目投资建设阶段法律服务

第一节 为项目公司提供的法律服务

第70条 项目公司的设立

采用新设项目公司模式进行项目建设运营时，项目投资人在签署特许经营协议后，首先应成立项目公司，以作为特许经营协议的实际履行主体。国家对不同类型项目的注册资本占总投资的比例有所规定，项目公司的注册资本应满足此类要求。

第71条 建设工程招标

71.1此处的建设工程招标主要是指项目公司为完成特许经营项目的设计、土建、安装等建设工程而进行的招投标活动。

71.2律师应提示项目公司，必须按照国家及地方有关招标投标的管理规定，采用公开或邀请招标的方式选择设计、土建、安装等单位。

71.3律师应提示项目公司，如在特许权项目投标阶段，在相关的投标文件中已经明确有关设计、施工单位的，在建设阶段可不再进行招标，但需事先取得项目发起人的同意。

第72条 设备及服务采购招标

72.1采购方式包括直接采购、询价采购和招标采购等；

72.2直接采购、询价采购比较简单，一般适用于采购数量较少、采购金额较低以及比较次要的采购项目；

72.3招标采购一般适用于采购量大、采购金额较高或法律、法规规定必须招标采购的采购项目，具体可参见《招标投标法》及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号令）；

72.4如果在特许经营项目中使用了世行、亚行等国际金融组织的贷款，项目公司在采购时还应遵循相关国际金融组织的采购规则。

第73条 项目公司的建设责任

73.1项目公司必须严格按照特许经营协议中确定的工程建设规模、技术标准组织施工，确保工程建设质量符合国家和地方的技术标准和规范；

73.2项目公司应采取必要的措施，保证按照特许经营协议规定的施工进度计划和完工日期完成特许经营项目的建设；

73.3项目公司应按照经项目发起人批准的项目初步设计完成施工设计并进行施工。项目投资人更改初步设计的，应经项目发起人同意；

73.4项目公司应全面负责工程建设过程的安全和文明施工管理，避免发生安全生产事故。

第74条 工程竣工验收

74.1项目公司在收到建设工程竣工报告后，应组织施工单位、设计单位、工程监理单位、政府质量监督部门、项目发起人等进行竣工验收；

74.2建设工程经验收合格后，方可交付使用。

第二节 为项目发起人提供的法律服务

第75条 项目发起人对项目公司的监督

项目发起人可根据特许经营协议的规定对项目公司进行监督，这些监督措施一般包括：

75.1要求项目公司必须设立在特许经营项目所在地；

75.2项目投资人应在项目公司占全部股份或至少处于控股地位；

75.3未经项目发起人同意，项目公司不得进行股东变更；

75.4未经项目发起人同意，项目公司不得擅自处分自身资产，包括但不限于抵押、质押、转让、出租、出借等；

75.5未经项目发起人同意，项目公司不得提前终止经营期限等。

第76条 招标监督

项目发起人的招标监督主要表现为参与招标工作，审核相关招标文件，检查项目投资人所招标的投标人及其提供的设备、服务等是否满足特许经营协议的要求，包括资质等级、资信能力和品牌等。

第77条 工程建设监督

项目发起人对工程建设的监督一般包括：

77.1参与工程各阶段设计文件的审查；

77.2参与工程重大施工技术方案的会审；

77.3参与单位工程及项目的交、竣工验收；

77.4参与工程安全、质量事故的调查、处理和监督整改；

77.5审定重大设计变更；

77.6监督工程建设的安全与质量，检查施工现场及相关技术资料的规范性；

77.7监督工程建设进度，审定重大进度计划的调整；

77.8要求项目投资人和项目公司提供项目安全和环境保护管理体系，并明确所有项目参与方的安全和环境保护责任人；

77.9监督对本工程建设有重大影响的其他事项。

第78条 完工验收

78.1完工验收是指项目发起人按照特许经营协议的要求，对已完成竣工验收的特许经营项目进行的验收。验收合格的，项目发起人向项目公司颁发完工证书。律师应提示项目发起人在颁发完工证书前，就存在的瑕疵、必要的补救以及性能指标考核、罚款等形成书面文件。

78.2一般情况下，完工证书的颁发，标志着项目建设期结束，项目正式进入商业运营期。

第五章 特许经营项目运营阶段法律服务

第一节 为项目公司提供的法律服务

第79条 项目公司的一般职责

79.1按照特许经营协议的约定提供相应服务；

79.2对特许经营项目设施、设备负有维护、维修义务；

79.3遵守法律、法规、行业标准。

第80条 运营管理方式

80.1项目公司自行负责运营管理；

80.2项目公司的股东负责运营管理；

80.3项目公司委托专业运营公司代为运营管理。如果运营公司没有履行运营义务，导致项目公司在特许经营协议项下违约的，由项目公司承担违约责任。运营公司仅依据委托运营合同向项目公司承担违约责任。

应委托人要求，律师可根据特许经营协议和项目公司的实际情况，就运营管理方式提出合法、合理的建议。

第二节 为项目发起人提供的法律服务

第81条 日常运营监督

81.1项目发起人的监督体现在两方面：一是项目发起人作为行业主管部门依据职权对项目公司的监督；二是项目发起人作为特许经营协议的一方依据协议对项目公司的监督。

81.2作为特许经营协议的一方依据协议对项目公司的监督主要表现在以下几方面：

81.2.1项目发起人对于产品计量的监督；

81.2.2项目发起人对于维护、大修计划的监督，包括但不限于要求项目公司提供一定金额的维护保函；

81.2.3项目发起人对于项目公司暂停、紧急停止提供服务的监督；

81.2.4项目发起人对于项目公司的经营计划实施情况、产品和服务的质量以及安全生产情况进行监督；

81.2.5项目发起人对于项目公司违反运营职责行为的违约规定。

81.3项目发起人还应履行以下职责：

81.3.1协助相关部门核算和监控企业成本，提出价格调整意见；

81.3.2受理公众对获得特许经营权的企业的投诉；

81.3.3向政府提交年度特许经营监督检查报告；

81.3.4在危及或者可能危及公共利益、公共安全等紧急情况下，临时接管特许经营项目；

81.3.5协议约定的其他责任。

第82条 运营管理方式

82.1律师应提示项目发起人，运营管理方式应事先在特许经营协议中明确约定。

82.2如果项目公司委托专业营运公司营运管理，则应经项目发起人事先书面同意，并将委托运营管理合同报项目发起人批准或备案；同时，项目发起人应对专业运营公司的资质、规模、技术能力等各方面进行审查。

第83条 中期评估

在部分特许经营项目操作中，律师应提示项目发起人，在项目运营的过程中，应组织专家对项目运营情况进行中期评估。评估周期一般不得低于2年，特殊情况下可以实施年度评估。

第84条 临时接管应急预案

律师应提示项目发起人，依法建立特许经营项目在紧急情况下的临时接管应急预案。

第85条 公众参与

项目发起人应建立公众参与接待机制，接受公众对特许经营项目运营的建议和意见。

第六章 项目移交阶段法律服务

第一节 项目移交委员会

第86条 项目移交委员会的组建

律师应依照特许经营协议的约定，或者根据执业经验向委托人建议在项目移交开始前的适当时间，由各方组建项目移交委员会或者类似联合工作机构。

第87条 项目移交委员会的职责

87.1项目移交委员会的职责一般包括：

87.1.1确定最后恢复性大修的程序、方法和具体要求；

87.1.2确定性能测试的程序、方法和具体要求；

87.1.3确定设施移交的程序、方法和具体要求；

87.1.4确定设施、设备、物品、文件、技术、知识产权、人员移交的详细清单；

87.1.5参加项目移交的全部过程；

87.1.6有关当事人约定的赋予项目移交委员会的其他职责。

87.2律师可以对项目移交委员会履行职责的程序、方法提供意见和建议。

第二节 项目移交条件审查

第88条 项目移交的一般前提条件

律师应整理并核对特许经营协议规定的项目移交各项前提条件，提示委托人根据特许经营协议核对项目移交的前提条件是否具备。项目移交的前提条件一般包括：

88.1项目设施的最后恢复性大修已经完成；

88.2项目设施的性能测试已经完成并符合规定的测试标准；

88.3项目主要设施的已使用年限不高于事先约定的年限；

88.4备品备件和其他易损易耗物品的储备数量、质量满足届时的相关技术规范要求和事先约定；

88.5所有建筑物、构筑物无结构损坏和可能影响项目后续正常运行的其他缺陷；

88.6所有项目设施、设备满足安全生产要求，所有设备工况良好，满足性能和工艺要求；

88.7项目投资人或者项目公司（移交人）已经向项目接受人提交了缺陷责任期维护保函；

88.8项目接受人的相关人员已经移交人培训合格，能够胜任项目移交后的项目设施运营和维护工作；

88.9当事人各方约定的其他前置性条件已经满足。

第89条 项目移交条件未全部满足时的变通方案审查

89.1律师应查明项目移交条件不能全部满足的原因，是否属于违约或者由于不可抗力等因素造成，并根据原因确定能否追究责任方的责任。

89.2在项目移交条件不能全部满足的情形下，对于当事人提出的变通方案，律师应至少从以下方面协助委托人审查其可行性：

89.2.1变通方案的实施应能确保项目设施在移交日后至保证期届满的期间不间断地、安全地满足性能和工艺要求正常运营；

89.2.2在满足前述第89.2.1款的前提下，变通方案的实施是否将导致移交日后项目设施运营成本或者其他财务风险的增加；

89.2.3在满足前述第89.2.1款的前提下，变通方案的实施是否将导致移交日后项目设施运营技术风险的增加；

89.2.4在满足前述第89.2.1款的前提下，变通方案的实施是否将导致项目运营的民事法律风险（如对于某些合同的违约或者不能适当履行的风险、对他人可能的侵权风险、被他人侵权的风险、法律变更的风险）增大；

89.2.5在满足前述第89.2.1款的前提下，变通方案的实施是否将导致项目运营的行政法律责任风险（如对于某些行政法律、规章不能完全遵守的风险）增大；

89.2.6在满足前述第89.2.1款的前提下，变通方案的实施是否将导致项目运营的其他法律责任风险增大。

89.3变通方案属于对特许经营协议的补充或者变更约定，律师应审查审批变通方案是否属于项目接受人的权限范畴，是否已经取得政府的合法授权。

第三节 项目移交内容

第90条 移交范围

90.1律师应协助委托人审查下列项目移交范围的确定依据：

90.1.1项目特许经营权协议；

90.1.2服务协议(如有)；

90.1.3移交委员会确定的移交清单；

90.1.4涉及项目移交范围的其他协议。

90.2律师应协助委托人审查上述项目移交范围的确定依据之间是否存在矛盾。如果存在矛盾，应协助委托人判断合理、合法的文件解释顺序。

90.3律师如参与协助委托人确定移交清单或者具体移交内容，则至少应对如下方面予以考虑：

90.3.1拟确定的移交清单或者具体移交内容是否超出了既有的约定；

90.3.2拟确定的移交清单或者具体移交内容中超出既有约定的新增移交项目是否为移交后的项目正常运营所必需；

90.3.3拟确定的移交清单或者具体移交内容中超出既有约定的新增移交项目是否可能明显增加委托人的费用开支和风险责任；准备这些移交事项的时间；技术责任；法律责任；其他风险。

第91条 最后恢复性大修

91.1律师应提示委托人查验最后恢复性大修是否已经按照合同约定完成。

91.2律师应提示委托人在完成最后恢复性大修后，项目接受人与移交人应共同在场进行项目设施性能测试，查验所得性能数据是否符合技术规范的要求。

91.3在最后恢复性大修未能按照合同约定完成或在性能测试不能完全符合约定的情形下，在移交程序正式开始之前，双方应按照合同约定确定对于最后恢复性大修未完成的变通处理办法。在合同未约定或者约定不明的情况下，双方应按照确保项目移交后能够在合理的项目设施的剩余工作寿命时间内正常运营的原则协商变通处理办法并达成一致，否则项目移交将无法顺利进行。

第92条 备品备件

92.1律师应提示委托人查验备品备件是否按合同约定备齐且符合技术标准。

92.2在备品备件储备不符合要求时，律师应提示委托人按照合同约定处理。在合同未约定或者约定不明的情况下，双方应按照确保项目移交后能够在约定的后续工作时间内正常运营的原则协商变通处理办法并达成一致。对于备品备件储备不能完全符合约定的变通处理办法参照最后恢复性大修未完成的变通处理办法。

92.3律师应提示委托人查验并核对项目设施所需全部备品备件的厂商名单。

第93条 保证期（质量缺陷责任期）

93.1移交人移交项目时，应根据合同约定向项目接受人提供一定期限的项目质量保证。项目质量保证内容除合同另有约定外，一般包括：

93.1.1项目建筑物、构筑物的质量保证；

93.1.2项目设施、设备的质量保证；

93.1.3合同约定的项目运营一定期限内所需备品备件质量保证；

93.1.4项目接受人正常运营项目时，因项目运营所提供的产品或者服务的质量保证；

93.1.5为了确保移交后在保证期内项目运营能够安全、连续、符合约定技术标准的其他质量保证内容。

93.2项目在移交后的保证期和保证范围内发生不属于项目接受人或其指定的后续运营商过错情形的，项目不能安全、连续或符合约定技术标准运营的情形的，移交前的移交人应在接到项目接受人相应通知后的规定时限内履行修复、更换等质量保证义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

93.3移交人未及时履行质量保证义务的，项目接受人有权依照合同约定或者为尽可能减少项目运营损失，而另行委托他人完成质量保修工作，相关费用从移交人提供的维护保函中扣除，或者向移交人另行追索。

93.4律师可建议委托人就项目质量保证事项投保责任险，责任保险合同中应明确投保人为移交人，项目接受人为第一被保险人，移交人为第二被保险人；保险责任应包括合同约定的全部保证内容。

第94条 技术许可、转让、移交及培训

94.1律师应提示委托人注意，移交人移交项目时，应根据合同约定或者根据合同目的向项目接受人转让或者许可那些为确保移交后项目能够安全、连续、符合约定技术标准运营所必须的运营技术。

94.2如果移交人对其中的某些技术没有所有权而只有被合法许可的使用权，则移交人有义务确保项目接受人能够从该等技术的合法许可人处获得同样的许可，以确保在移交后的项目运营中能够合法使用该等技术，并且这样的许可应不需要项目接受人另行支付许可费，除非项目接受人已经同意另行支付许可费。

94.3如果移交人对其中的某些技术具有合法所有权，则移交人应将该等技术转让给项目接受人，或者至少有义务确保项目接受人能够免费获得对该等技术在本项目运营中的合法使用权。

94.4除合同另有约定外，律师应提示和协助委托人核查技术移交的内容一般包括：

94.4.1所有有关该技术的说明文件、操作文件、技术原理参数资料、计算机程序（源程序或者至少是执行程序）；

94.4.2所有有效实现该技术所必须的辅助材料、工具、指令、密码；

94.4.3所有保持该技术持续有效所必须的调试、检测、修复、替换方法及其辅助材料、工具、指令、密码；

94.4.4载明所有被移交资料知识产权归属的权利证明文件、技术许可合同、技术转让合同；

94.4.5确保项目接受人或者其指定的项目接收方的足够数量的技术操作人员能够熟练使用该技术的培训资料；

94.4.6对项目接受人或其指定的项目接收方的足够数量的技术操作人员的技术培训已经完成，并经移交人确认已经培训合格。本项培训可以结合移交日前一定期限内项目接受人指派人员与移交人人员共同参加项目运营工作一并完成。

第95条 资料移交

95.1移交人应对基础设施建设、运营、维修、保养过程中的有关资料进行收集、归类、整理和归纳，律师应提示委托人查验上述资料是否齐全。

95.2律师应提示委托人确定移交资料是否属于保密范畴。

第96条 合同转让或解除

96.1项目移交时针对项目设定他项权利的合同，律师应根据合同性质及状况提示委托人办理合同转让或者解除。针对其他合同，由移交人自行处理。

96.2合同转让

96.2.1根据“项目移交范围的确定依据”中的合同约定，或者如果项目接受人提出要求，移交人可将其与承包商、制造商、供应商等签订的、尚未期满的、与项目及其设施运营、维护、管理有关的合同，在可转让的范围内转让给项目接受人或其指定的项目接收方。

96.2.2在进行上述合同转让时，律师应提示和协助委托人审查合同转让各方主体的适格性、合同的可转让范围、合同价款的支付主体是否变化、合同转让是否增加一方或者多方的费用支出、合同风险，以及合同转让对项目所获得各类行政审批、许可的影响等，并根据具体情况，提出法律建议。

96.3合同解除

96.3.1律师应提示和协助委托人审查在移交日前解除可能在移交日后影响项目后续正常运营、维护、管理的，由移交人签订的，且在移交日前仍有效的，有关项目或其设备设施权利限制的合同，或者有关项目运营的采购供货合同和其他合同。合同解除涉及违约、赔偿等责任的承担，由项目特许经营协议规定具体的处理办法。

96.3.2某些合同因故不能解除时，律师应提示和协助委托人采取适当的保障措施，以免因此类合同的有效而导致对项目后续正常运营、维护、管理造成不利影响。

第97条 风险责任转移

97.1律师应提示和协助委托人审查在移交日移交的任何财产（包括动产、不动产及其他权利）的权利是否完整。除非此前的有关合同或协议另有约定，律师应提示和协助委托人在移交文件上说明。

97.2若被移交财产的权利是完整的，自移交之日起，被移交财产损毁灭失的风险责任由移交人转移至项目接受人；若被移交财产的权利是不完整的，自移交之日起，被移交财产损毁灭失的风险责任归于对该等财产的物质载体具有实际控制力的一方（可能是移交人或者项目接受人）。

97.3在岗位交接完成前（包括接岗人与交岗人在共同工作班次的岗位上）产生的岗位工作风险责任应由移交人承担。

第98条 人员岗位移交

98.1律师应提示项目接受人在特许经营协议期满前的合理期限内，要求项目投资人应向项目接受人提交一份项目公司的全部雇员名单，并说明在移交日后可供项目接受人雇用的人员详细清单。

98.2律师应提示作为委托人的项目接受人在协议中约定，项目接受人拥有独立的自主权来选择在移交日后其愿意雇用的人员，但无义务雇用全部或任何项目公司所雇用的人员。对于项目接受人未选择的雇员，律师应提示委托人，尽快安排签订雇用终止协议，并进行妥善安置。

98.3律师应提示作为委托人的项目接受人，其应在项目移交之前的合理时间内派遣足够数量的运营维护人员，由项目公司或其指定的运营维护商对其进行培训，以保障移交后项目能够正常运营。

98.4除非此前的有关合同或协议另有约定，律师应提示委托人在人员岗位移交时应具备下列条件或者完成下列事项：

98.4.1接岗人已经具备了移交人确认的上岗人员所应具备的全部适岗工作技能；

98.4.2交岗人已将该岗位上一个合理的时段内已经完成的岗位工作及其工作记录向接岗人全面、完整、无误地交接完毕；

98.4.3交岗人已将该岗位下一个合理的时段内将要完成的岗位工作向接岗人全面、完整、无误地交接完毕；

98.4.4依据合同约定，或者在尽可能的情况下，接岗人与交岗人应共同工作至少一个岗位班次，由交岗人指引接岗人完成全部岗位工作；

98.4.5在接岗人不能顺利完成岗位工作的情况下，应视为岗位交接未完成，交岗人不应离开岗位。

98.5律师应提示作为委托人的项目投资方（项目公司），因项目接受人原因导致的岗位移交延迟时，其可以要求项目接受人赔偿损失。

第99条 不动产移交

99.1不动产移交的一般内容

99.1.1土地使用权的移交（包括移交占有权、办理土地使用权变更登记）；

99.1.2房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物的移交（包括移交占有权、办理所有权变更登记）；

99.1.3不动产权利登记簿上其他权利限制的解除；

99.1.4基于对房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物工程施工、修缮、添附或其他加工承揽活动而可能存在的加工承揽人工程款优先受偿权的解除或消灭；

99.1.5对不动产移交前有关不动产的占有、使用、收益和处分的税费的结清，并移交相关缴纳凭证；

99.1.6已设立所有权、使用权的不动产的质量、保修和其他保障服务权利的保证凭证（如合同、保修单）的移交。

99.2不动产移交阶段的律师工作通常包括：

99.2.1为委托人作好不动产权属状况调查；

99.2.2协助委托人办理不动产权属变更登记；

99.2.3协助委托人办理不动产移交手续，签署移交文件；

99.2.4就不动产权利登记簿上其他权利限制的解除为委托人提供法律方案；

99.2.5就可能存在的加工承揽人工程款优先受偿权状况进行调查，并提出法律解决方案；

99.2.6对不动产移交前有关不动产的占有、使用、收益和处分的税费缴纳情况和缴纳凭证进行审查，并提出法律解决方案；

99.2.7对已设立所有权、使用权的不动产的质量、保修和其他保障服务权利的保证凭证（如合同、保修单）进行审查。

第100条 动产移交

100.1动产移交的一般内容

100.1.1依法应登记的特殊动产的移交（包括移交占有权、办理动产权属变更登记）；

100.1.2动产权利限制（如设定抵押、质押、留置）的解除；

100.1.3已取得动产的对价的结清，并移交相关支付凭证；

100.1.4对特殊动产移交前有关动产的占有、使用、收益和处分的税费的结清，并移交相关缴纳凭证；

100.1.5已取得动产的质量、保修和其他售后服务权利的保证凭证（如合同、保修单）的移交。

100.2动产移交阶段的律师工作通常包括：

100.2.1为委托人作好依法应登记的特殊动产权属状况调查；

100.2.2协助委托人办理特殊动产权属变更登记；

100.2.3协助委托人办理动产移交手续，签署移交文件；

100.2.4就动产权利限制的解除为委托人提供法律方案；

100.2.5对特殊动产移交前有关动产的占有、使用、收益和处分的税费缴纳情况和缴纳凭证进行审查，并提出法律解决方案；

100.2.6对已取得动产的对价是否结清以及相关支付凭证的审查；

100.2.7对已取得动产的质量、保修和其他售后服务权利的保证凭证（如合同、保修单）的审查。

第101条 维护保函处理

律师为项目接受人提供服务时，应提示并协助其最迟在移交日获得移交人在“保证期”项下和保证期内履行全部保证义务的可靠的足额保险、保函或者其他担保。此后，项目接受人可将移交人在项目运营过程中提交的维护保函在扣除移交人按约应付而未付的款项后予以退还。

注：

1. 《关于印发城市供水、管道燃气、城市生活垃圾处理特许经营协议示范文本的通知》（建城［2004］162号），文本可在住房和城乡建设部网站下载：

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/200409/20040924_157110.html

2. 《关于印发城镇供热、城市污水处理特许经营协议示范文本的通知》（建城［2006］126号），文本可在住房和城乡建设部网站下载：

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/200606/20060606_157193.html

来源：中华全国律师协会 我和法律

本文版权归原作者所有，仅供学习参考之用，不代表法图索骥观点或立场，禁止用于商业用途，如涉及作品内容、版权和其他问题，请在30日内联系处理。

【第3篇】怎样注册月嫂公司

众所周知，当下母婴服务市场规模很大，同时也在不断发展壮大，月嫂加盟市场的火爆，成为众多创业者的选择。其中，大受欢迎的是爱月宝月嫂加盟公司，一起来看看爱月宝月嫂公司为什么能受到加盟商加盟商的欢迎？

首先，爱月宝月嫂公司服务专业，有口碑见证。尤其是，对一个虚弱的产妇来说，能够有专业月嫂的照顾，能够全心全意将新生儿托付给月嫂，更是一种信赖。不管是安抚苦恼的宝宝整夜不眠不休，用专业知识照顾宝宝饮食起居，还是精心为产妇制作月子餐，都不是一件容易的事，而爱月嫂月嫂不仅技能专业，还能让客户满意。这也是加盟商选择加盟所考察的项目之一，只有能取得客户的信任，服务的口碑才能口口相传，加盟商才能借助品牌的影响力大展拳脚。

其次，优质的月嫂服务来自专业的月嫂培训。爱月宝月嫂公司是培训+服务于一体的专业公司，在培训过程中专业培养月嫂的专业技能和实操能力，当然在选拔月嫂方面也是层层筛选的，提高服务质量，爱月宝月嫂公司严格把控。这方面，加盟商也可以借鉴总部的成功经验，没有专业老师怎么办，爱月宝提供老师上门服务，还可以提前申请。

最后，爱月宝月嫂公司根据月嫂服务质量、工作经验、客户满意度等方面筛选，爱月宝月嫂公司主张择优选择月嫂，从源头上把控月嫂服务质量。对加盟商来说，只有月嫂服务技能专业了，才能服务更多的客户，让更多的孕产家庭找到满意的月嫂。

作为创业者，无论选择什么项目，都希望能在行业内创业成功，实现更高的人生价值和人生追求。月嫂行业的发展前景，爱月宝月嫂公司的扶持力度大，是创业者的加盟好选择。

【第4篇】怎样注册有限公司

对于企业的注册如今变得越来越简单，不少成功人士都有了属于自己的企业。那么一般来说有限公司需要怎么注册？有什么好处？下面就和我们丰和会邦一起来看看吧！

有限公司需要怎么注册？有什么好处？

一、选择公司的形式：普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。

二、注册公司的步骤：

1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

5.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。

开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

有限公司上市有什么好处

首先，可以募集到资金，而且募集到的资金是不用还的，是通过发行股票募集到的资金。

其次，上市公司的大股东财富大幅增加，公司没有上市之前，公司的股票不值钱，公开上市后公司的股票价格会上涨少则几十倍，多则几百倍，甚至几千倍涨幅，上市是公司大股东造富的机器。上市前公司的股票是每股一元，上市后公司的股价是每股几十元，几百元，而上市前的公司股价每股可能还有水份。所以，上市是公司大股东快速获得巨额财富的最好机会。更重要的是上市后公司的股票更值钱了，其他的金融机构就会提供更低成本的融资，提供更多的融资，解决了公司发展的资金难题。

其三，公司上市后有利于公司形象的提高，上市公司更容易获得社会的信任，更容易获得市场的认可，更容易获得用户的认可，对于公司获得更大的市场有利，对公司的发展有利。

其四，上市对公司品牌的提升有利，上市公司公信力更强，对于公司树立良好的品牌更加有利，公司有了良好的品牌，公司的产品附加值就会增加，公司的产品附加值提高了，公司的利润才能增加。

其五，有利公司获得更多资源，企业的发展需要大量的资源，公司上市后各种资源就会找上门，对于公司整合资源更加有利。

其六，有利公司的资本运作，企业的发展是两条腿在走路，一个产业的运作，一个资本的运作，只有两者完美结合企业才能更好的发展。

其七，有利于公司产业的整合，公司产业的整合需要一个大平台，上市公司就是最好的平台。

有限公司需要怎么注册？有什么好处？相信您在看完上文内容对其已经有所了解了。多谢阅览！

注意：本文所述内容仅供参考，一切都以丰和会邦顾问所述为准。

声明：本文图片来源于网络

【第5篇】怎样在前海注册公司

前海深港现代服务业合作区(所在范围及通常所称的“前海”片区，以下简称前海合作区)总占地面积约18.04平方公里。前海深港现代服务业合作区定位为未来整个珠三角的“曼哈顿”，规划中的前海合作区将侧重区域合作，重点发展高端服务业、发展总部经济，打造区域中心，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。那么做为特区中的特区，前海也成为了各位创业者开始创业的始源地，纷纷在前海注册公司，那么问题就来了，为什么这么的创业者把公司注册在前海呢?接下来和创财税就为大家具体的介绍一下在深圳前海注册公司的优势和具体的注册流程!

前海公司注册的优势与具体注册流程

优势1 ：任何在前海注册的企业都可以贷款到境外人民币，利率低于中国境内任何一间金融公司或机构。

优势2：股权交易中心等五大平台聚集，潮汕资金试水前海人寿，161家注册8成金融企业。“批准入区的企业302家，注册企业142家，现在注册的企业达到161家，金融企业占注册企业整个比例80%左右。”

优势3：前海拥有国内无法比拟的西式法制+前海版廉政公署的监督。

优势4：在前海注册的企业，只要聘用海外高级专业人才，即可以获得15%税收优惠。

优势5：交通优势，在珠三角一小时和香港半小时交通圈内，紧邻深港两个机场、深圳-中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站。

优势6：注册在前海的符合规定条件的现代物流企业享受试点物流企业按差额征收营业税的政策;

优势7：注册在深圳的保险企业向注册在前海的企业提供国际航运保险业务取得的收入，免征营业税;

优势8：注册在前海的企业从事离岸服务外包业务取得的收入，免征营业税优势9：公募私募分享机遇赶来前海“圈地”分享机遇的，私募是很大一个群体。截至2023年三季度末，当驻主前海的金融企业仅有70家时，私募已经占了近一半。

优势9：“母基金”是由政府设立并按市场化模式运作的政策性基金，主要通过扶持创业投资企业发展，引导社会资金进入创业投资领域。创投界人士认为，母基金的设立可以吸引一批创投机构的进入，从而吸引更多企业进入前海投资。目前深圳市正与国家开发银行细化完善基金设立方案。

流程：

1、确定前海公司的经营范围(根据前海产业准入目录确定自身投资前海合作区的项目类别);

2、通过深圳市场监督管理局取得企业名称预核准通知书(现深圳市核名已全部采取网上核名的方式，建议一次核两个名称，以防核名不成功，耽误申请进程)

3、撰写申请入驻深圳前海合作区用的项目商业计划书(从申请时间进程考虑，建议与核名同时进行;委托专业咨询机构撰写);

4、公司设立申请书;

5、撰写公司章程;

6、董事法人监事任免书;

7、总经理任免书;

8、全体股东法人身份证原件。

前海公司注册的优势与具体注册流程

以上就是和创财税为大家分析的前海公司注册的优势与具体的注册流程!

【第6篇】怎样网上注册公司流程

房地产对于多数人来讲都是属于低频产品，但依然挡不住不少企业转型做房地产行业，毕竟这个行业是真赚钱。

但同时也将会遇到不少难题，如app下载量少、专业平台竞争激烈、获客成本高；电话、短信等推销方式，客户只能被动接受信息，拓客率低且客户易丢失。线下推广方式少，形式单一且耗时费力，难以吸引更多潜在客户。客户线索管理乱，难以筛选；客户资源分配不合理且转化低，盲目营销，投入大收获小。

互联网的好处不言而喻，其中网站是众多房地产公司最基础的线上工具之一，一款高端大气的品牌官网，可以全方位展示企业信息、产品/服务等，运用网站的产品系统、文章系统、表单系统、图册系统等，通过网站的seo功能，可以使网站的页面、文章等页面被百度、搜狗、联兴财税、搜狗、谷歌、360等搜索引擎收录获取高额流量，网站简简单单的几个字母就可以将企业信息全部装进去，消费者们习惯了线上搜索信息的便利，品牌官网可以让客户轻松获取他们想要的信息。

在互动交流方面，网站的会员系统、在线查询、在线投票、在线支付、在线留言、知识付费、在线抽奖、在线客服等功能赋能企业与客户的直接线上互动，实现多种场景下的营销需求。

在运营管理方面，数据分析、网站备份、员工权限、操作日志、消息通知、网站助手等功能，帮助企业在存量时代不放过每一个客户、不错过每一场营销，多种功能实现网站的高效运营。

强大的网站安全防护：dos攻击防护、waf防火墙、dns攻击防护、cc攻击防护、安全https等，让企业在互联网时代运营房地产网站，安全方面不再担忧。

那么怎样才能拥有以上强大的房地产网站呢？

雨科网建站是一款企业在线通过模板搭建网站的数字化自助建站平台，平台3000+网站模板覆盖100+热门行业，不用再次开发与繁琐的代码操作，只需替换模板内容与自定义设计页面，即可快速在线建设房地产品牌官网。只需在雨科网建站拥有一个站点，即可拥有电脑网站+手机网站+微网站+网页版小程序，轻松掌握全渠道流量，实现全网营销。100+功能控件、功能系统，以易用流畅、轻松快速、效果丰富为特点，帮助企业建立多端网站，提升品牌，最终为企业发展开源节流。

那么怎样通过雨科网建站轻松在线搭建房地产企业网站呢？

1、在宁夏雨科网平台注册账号，进入企业中心点击“企业网站”跳转到后台。

运用官网建站可同时拥有电脑网站、手机网站、自适应网站，我们以电脑网站讲解,手机网站同理。

2、首次搭建房地产网站，可点击右上角“新建网站”创建站点；输入你的网站名称，进入网站模板挑选页面。

3、进入网站挑选页面后，可选择自己想要搭建的网站样式（标准模板分为电脑网站+手机网站；自适应网站自动适应电脑端与手机端网页尺寸），点击“更多行业”找到“房地产”并点击，即会弹出网站模板。

4、可浏览网站模板页面内容布局样式，选择自己喜欢的样式点击“使用”即可对该模板进行设计。

5、在网站设计页面，模板内的素材图片文字、页面布局样式、信息功能展示使用等都可以根据行业的实际信息进行调整、修改或更换。简单来说就是你可以随意设计各页面的所有模块，搭建房地产官网如搭积木一般简单。

企业seo“关键词优化”，将与企业相关的tdk填写完成后，提交到站长平台，就可以等着百度收录你的网站了。一个网站后期是否可以享受高额的自然流量，跟seo分不开。并且还有更多功能助力网站优化收录。

当然还有更多的功能点击即可使用（部分功能受版本限制，如果你购买的是低版本，是需要升级到高版本才可使用的）

雨科网建站的强大网站自建技术，让客户搭建网站不再犯愁，只要会用电脑打字就可以设计。自带网站空间，维护方便，成本低，强大的自助建站技术，降低建站维护成本，易操作、速度快、布局灵活、性价比高。拖拽式搭建像搭积木一样简单，不用额外花钱请人，自己就能维护网站。

原文：https://www.zcdly.com/fdcgwdj.html

公众号：雨科网

【第7篇】怎样注册资本管理公司

资产管理公司的注册条件和具体经营范围有哪些？

企业工商服务顾问

娄辛迪lxt3299

一、注册条件及注册资金

1.如果做融资和项目投资可以成立资产管理有限公司或者是投资有限公司，注册资本不同，注册资产管理公司最低注册资本是：1000万元以上。如果是一人公司，注册资本要求一次性到位;如果是2个或2个以上股东注册资本可以先入资200万，其余的2年之内入齐即可。2.投资管理公司没有资金要求 ；资产管理公司注册资金一千万以上；投资发展公司最低一千万注册资金；

二、经营范围

一般资产管理公司经营范围为：投资管理，企业管理，受托资产管理；投资顾问；股权投资；企业资产的重组、并购及项目融资；财务顾问；委托管理股权投资基金；国内贸易；投资兴办实业。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）了解更多，网上找我的名字娄辛迪。

具体经营范围：

（一）收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产；

（二）追偿本外币债务；

（三）对所收购本外币不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组；

（四）本外币债权转股权，并对企业阶段性持股；

（五）资产管理范围内公司的上市推荐及债券、股票承销；

（六）经相关部门批准的不良资产证券化；

（七）发行金融债券，向金融机构借款；

（八）财务及法律咨询，资产及项目评估；

（九）根据市场原则，商业化收购、管理和处置境内金融机

构的不良资产；

（十）接受委托，从事经金融监管部门批准的金融机构关闭清算业务；接受财政部、中国人民银行和国有银行的委托，管理和处置不良资产；接受其他金融机构、企业的委托，管理和处置不良资产；

（十一）运用现金资本金对所管理的政策性和商业化收购不良贷款的抵债实物资产进行必要投资；

（十二）经中国银行业监督管理委员会等监管机构批准的其他业务活动。

注：以上十二项需到银监会审批；概括为：

1、主要包括资产收购、管理和处置，资产重组，接受委托管理和处置资产的服务，追加投资以及经批准的其他业务。

2、管理运用自有资金；受托或委托资产管理业务；与资产管理业务相关的咨询业务；国家法律法规允许的其他资产管理业务。

不需要审批经营范围：资产管理，投资管理，企业管理，供应链管理及配套服务，受托或委托资产管理业务（不含金融资产）

娄辛迪13167381862

【第8篇】注册公司怎样注册

上次分享了我为什么要考mba、mba如何择校、mba的大致考试流程，详情在这篇《本科生年入百万的康庄大道》里。

今天我来分享一下mba的报考要求、提前面试、申请流程及材料准备～

一，mba报考条件和要求

1）国家承认本科学历的毕业生，大学本科毕业后工作3年（含）以上工作经验。

2）获国家承认的高职高专毕业学历或大学本科结业后，有5年（含）以上工作经验。

3）获硕士学位或博士学位后，有2年（含）以上工作经验。

你可以去目标院校的招生简章里，查下报考条件和要求，一般每年9月学校会公布最新的招生简章，还没出来时可以参考往年的～

二，提前面试

mba/mem有个流程是「提前面试」，也叫提前批面试、预面试。

提前面试需要考生在全国硕士研究生统考笔试报名前（大概10月前）参加的招生院校组织的面试，提前面试通过后笔试压力会小很多。提前面试的时间一般在每年的4月一9月之间。

考mba的大多就是工作多年的职场人士，一些年龄大的同学因为工作压力和应试能力等等原因，没有大四的在校同学有时间和精力多，应试能力也不够。因此，设置提前面试，其实是为了学校招到那些综合素质较好但没有太多时间备考以及考试能力弱的职场人士。

所以，在职人士读mba，参加提前面试实际上是你的一个机会，类似“降低要求预录取”。不过，近年由于报考人数激增以及学校的招生方向改变，很多学校取消了提前面试～

参加提前面试需要向目标院校提交申请材料，获得通过后，才有资格进入面试环节。

大家可以多申请几个学校的提前面试，这跟幽哥说的海投大法一样，你懂得～。下图是我之前参加的提前面试，我也申请了对外经贸大学的提前面试，但是材料审核没过（以后有机会跟大家说为什么没通过）～

提前面试怎么申请？

申请流程为：注册/登录报考服务系统，填写申请材料并提交，等待审核，审核通过，进入面试。

每个学校的提前面试，大概有好几个批次，建议申请第一批次，第一批次材料审核及面试通过率较高，因为提前批的名额是有限的，后面申请的话，人数招的差不多后会越来越严格～

1）注册/登录报考服务系统

每个学校都有对应的mba报考系统，百度搜索对应学校的mba申请找到对应的申请入口，比如搜索关键字【北航mba申请】出来的前几个结果：

第1个是知乎的广告；

第2个是北航mba官网 从官网也能找到提前面试申请入口；

第3个是培训班的广告；

第4个才是北航mba的提前面试申请系统；

2）填写申请信息并提交

1」大概填写那些信息

在进入到申请页面之后，按照系统提示进行mba申请信息填写。需要填写的内容一般包括个人基本信息、教育背景、本科或研究生考试成绩、外语水平、职业背景、创业经历、职业资格、奖励和荣誉、社会活动、国际经历、自述短文，推荐信， 公司结构图 等关键信息。

其中的本科或研究生考试成绩，需要你提前去学校或者档案所在地取，档案没跟着自己走的同学大学考试成绩可能在老家的人才市场取；这个成绩单一定要趁早，取非常的费时间，可以找家人带取，如果因为疫情快递停发拿不到成绩单很多学校都申请不了～

2』这些信息怎么填

a.个人简历

个人简历的主要作用在于方便评委很快掌握考生的基本情况。有些学校要求提供个人简历，农业大学就要考生提供个人简历，有些学校对此并无要求（申请者填写的信息就是简历）北航就没要求提供简历。

每个学校对于简历的格式要求等细节规定也不一样，所以，考生要注意了解清楚目标院校有关简历的要求，包括格式、篇幅、大小、是否放照片、是否需要提供英文简历等。申请者可以使用自己认为合适的任何简历模板或者格式，确保自己的简历是符合要求的。

b.所在单位组织结构图

对于所在单位组织结构图，基本都会要求考生在其上面标出自己的位置，大家可以参考我之前做的组织架构图，见下图：

c.推荐信

推荐信可以找谁写？可以找你比较好的朋友，也可以找群友，可以找考了这个学校的学长学姐校友等，在国企的话可以找领导找同事写，在私企的话尽量别找同事写，也别让同事知道你考研究生，朋友同事一般见不得别人好并且你考研究生用于工作上的精力就少了领导自然会为难你，人性如此你也别难过。

如果你在国企并且找了同事领导写，同事领导也知道了你考研，声势这么浩大到时候考不上怎么办？脸上挂的住不？我觉得考研这个事，备考的时候尽量谁都别说默默考上了再说～ 并且你对人说的多了以后 心理会有个错觉你以为你已经是研究生了，复习起来会懈怠～

话题转回来，推荐信怎么写？推荐信主要是想通过第三视角来了解你，使劲夸就好了但也不要夸的太过、不要大话空话，多结合过去的经历写，不会写的可以百度找模版～

下图是我找一个非常好的姐姐帮我写的～ 大家也可以找刘总帮忙指导写～

d.自述短文如何写？

自述短文主要考察：

1）当前职业状态和职业规划，重点讲述与mba相关联的部分，以及对目标院校mba的了解。

2）挖掘考生的发展潜力，老师不是单纯要听你讲事，更重要的是反思原因，以及带给自己的成长。

大家可以补充描述自己的人生亮点，以及行业成绩，侧面展现考生的管理者情商以及管理者心理素质等加分项。不会写的可以找刘总指导～我的自述短文就是刘总指导我写的～

3)信息提交

在填写完所有信息以后，下载申请表格对信息进行核对检查，确定所有信息都正确无误之后点击提交。

尽量100%线上提交；每个学校提交申请材料的要求不一样，有部分学校是要求100%线上提交材料，在提交申请材料的时候，一定要查看申请院校的申请材料提交要求 没有的东西及时询问招生老师，确保所有材料提交齐全、无误。

一定要看准自己所申请批次的截止时间～ 每个批次都是有名额的，提交完了可能就没名额了，尽量早点做准备～

4)等待审核结果

材料预审结果包括获得面试机会、面试材料待定、面试材料未通过三种情况。

1」获得面试机会， 获得面试机会的考生需按照目标院校系统指示，

2』面试材料待定，如果是面试材料待定的考生，要静候下一批次面试材料公布结果。有个别考生会遇到材料待定的情况，直到最后才给出结果，那么此时建议考生早点准备其他院校的面试申请。

3」面试材料未通过，个别院校的提前面试政策允许考生在选择第一项目材料失利的情况下，继续报考其子项目或者继续参加该院校的正常批次面试。

4』材料的审核标准，这块其实和面试投简历一样，会看你的基本要素比如：学历（本科学校是否知名），目前的工作单位是否知名，是不是管理者，带多大的团队，英语好不好，是否有过创业 等等（和职业发展的基本要素不太一样）。

上文我也提到过我申请了对外经贸大学的提前面试，但是审核材料没过～我很是不解我的资料准备的很好，我的本科是211目前在大厂工作我已经很不错了为什么资料没通过呢？

还有一个小姐姐她前一年的对外提面过了但是笔试没过（对外mba的笔试成绩要求很高的，满分300分不参加提面的话 得考230+才有可能进复试，提面通过的话 190差不多就可以上岸，其他学校就稍微低一点比如农大提面通过的话 175可以上），第二年申请对外的提面的时候资料没通过。

后来我问了一个提面通过的同学他的本科学校是哪的？他回答：“哥大～ “我瞬间明白了我资料没过的原因～ 名校的mba是稀缺资源考上了可以给自己镀金，但是报考的人越来越多学校当然要选择更好的～ 大家也别灰心，对名校也不要太多的执念，重要的是提升学历，至于学校的好坏只不过是 99分 和 95分差别。

北京mba院校排名：

第一梯队：清华、 北大、人大

第二梯队：央财、对外、北理、北航、北师、中农

第三梯队：北科 北交 政法、石油、传媒等

第一梯队的学校主要是公司高管富二代去的他们去读主要是为了结识人脉资源置换～我们普通人没必要去～即使你能考上，学费四五十万起，学费即使你能出的起，就读过程中的各种游学 活动 聚餐 消费都是很高的，并且你也没有啥资源和这些大佬置换，你会过的非常难受～ 非常自卑 心理会极度的不平衡～

大家可以选择相对第二第三梯队学校相对知名学费也不咋贵，也相对好考的学校 比如：北邮，北航，北理，央财，首经贸 ，中国农业大学，等等 都可以选择～

由于篇幅限制本次先分享到这里，下次分享材料申请通过后的面试、笔试 如何准备。

【第9篇】怎样才能注册公司

首先，来认识一下公司和个体户的区别。

随着市场经济的大力发展，我国国家的相应的经济水平也得到相应的提升。现在有越来越多的个体户展现在人们眼中，进行个体创业的现象也相继出现。那么，您是否知道个体户和公司的区别有哪些呢?按照相关部门的规定，个体户属于个人经营，在注册时是没有最低资本要求的。

首先，来认识一下公司和个体户的区别。

法人资格不同

公司具备法人资格，而个体户不具备法人资格。

与个体户类似的，还有个人独资企业。

承担的责任不同

个体户是无限连带责任法律，

有限责任公司则是承担有限连带责任。

享受的税收优惠不同

个体户一般是税务机关，根据其所在位置、规模、员工人数销售商品按估算的销售额予以定税。

公司则要求企业自己申报的收入来交税

征收税种不同

个体户可以定额征收增值税，缴纳个人所得税等。

公司征税按实际收入征收，缴纳增值税、企业所得税等。

那该如何注册办理呢？详细流程 安排

公司执照注册流程

1、核准名称：

确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

2、提交资料：

核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。

在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书。

3、领取执照：

预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

注册公司营业执照所需的资料

1、股东资格证明：股东的法人资格证明或者自然人身份证明。

2、企业名称预先核准通知书。

3、股东比例。

4、公司经营场所房产产权证明(租赁合同或者房产证明)。

5、注册资金证明文件(验资报告)，商事登记可以不用出具报告。

6、前置审批的专项批文，商事登记可先办理营业执照后办理许可证。

以上就是执照注册流程的相关知识，执照下来之后还有做什么呢？简单来说：营业执照－刻章－税务登记证－开立基本户－月度季度申报－年报，希望我的回答对大家有帮助！

如果您还有任何疑问，可私信咨询，我也会一一回复大家！

【第10篇】怎样在美国注册公司

当前的世界格局是一超多强，美国作为这一超级大国，对全世界都是有很大吸引力的。美国经济发达，文化繁荣，社会包容开放，是很多人想要去注册公司开展业务的地方。而且美国公司在世界范围内都非常认可，是科技领先的代表，非常的适合开展国际业务。

美国是一个联邦制国家，每个州都有非常高的自治权。在美国注册公司需要先选定一个州，然后拟定一个公司名称，需要进行核名，核名通过后就准备注册资料，注册资料就需要提供一个注册人的身份资料，然后就可以递交注册。

然而不同的州所需的注册时间也是不同的，有些州注册流程简单，时间短只需要3-5天就可以注册很高，有的州注册流程复杂，需要2周才能注册好，这都还是很正常的。在美国注册公司常选的州有，科罗拉多州，纽约州，华盛顿州，加利福尼亚州等几个州。其中科罗拉多州是注册得最多的，因为科州注册流程简单，注册速度快，而且在费用上还更加的有优势，并且科州还是免税的，这在公司运营成本上还是能省很多成本的。有些州是有州税的，最典型的就是加州，加州的基本税就要800美元，所以在后续维护上加州公司的维护成本会更高。基于费用成本考虑的话就不建议注册加州公司。

注册好美国公司后，会有注册证书，章程、公章钢印等一整套文件发下来，届时都会通过快递寄到您手中。公司注册好后，就只需要在次年注册按时地做好年审维护即可，年审为一周年一次，中途不会有任何费用产生。公司文件到手就可以积极地拿美国公司去做业务了！

【第11篇】怎样注册公司网页

网站建设基本流程，教你打造网站

01注册域名

网站建设的第一步申请域名。

一个好的网站应该有一个简洁易记的域名。我们常用的域名是.com或.cn。域名不贵，一般一年只要几十元。现在很多第三方平台也可以注册域名。选择注册域名后，为了保证域名注册和验证的通过率，必须保证注册信息的正确性。只需提交审核(一般为1-2天)，备案后绑定相应网站即可。当然，也可以直接使用建站工具的二级域名。这样做更容易，而且不需要审核。

02确定网站的主题

网站的主题方向非常重要。设立这个网站的目的是什么？主要针对哪些群体？这个网站是做什么的？所有这些都应该事先考虑好。有了主题，你可以决定你的网站应该采用什么风格，以及网站的结构、栏目设置、样式和颜色、文本和图片的组合等。主题是网站的灵魂，我们必须在开始建设网站之前了解它。

03选择合适的建站方式

一般来说，网站的建立需要编程和编写代码。如果有基础，不怕麻烦，可以花很多时间学习html，css等知识自己制作网站。

但!对于不懂代码的菜鸟来说，做网站基本上有三种方式：

建立自己的技术团队来开发网站

查找定制外包服务作为网站

使用saas自助站平台

04开始建设网站

选择合适的自助站台后，就可以把网站建好。

打开官网，注册账号，选择“创建网站”，弹出模板界面。

在确定了主题和定位后，直接选择模板并转到模板编辑页面。

点击左侧的[新增分区]，添加需要的内容，不需要的随时删除。在面板编辑器中输入内容文本，替换您要编写的图片和视频，即可随意更改布局模式。

编辑期间可以随时预览场地效果。设置好后，再点击左上角的[在线]，审批通过后，就可以看到自己的网站了。

05系统上线

系统上线最主要的工作是调试：

1、功能调试，开发环境和生产环境总是不完全一致的，需要在系统上线的过程中在进行一次完全的测试。

2、性能调试，对于生产环境各种参数的调整，保证浏览流畅和快速，让系统以最佳状态展现在用户面前。

3、内容调试，逐条初始化网站的内容，并审核，避免错误。

06优化维护

网站完成后，需进一步排版、美化和修改网站。

不忘维护和更新网站，时刻优化网站内容，让网站布局更加合理，倾听访问者意见，让网站更受欢迎，搜索排名更好。

07网站宣传

对于一个新上线的网站，宣传是非常重要的，无论网站的目的是宣传企业还是运营一个平台，都需要大量的宣传。现有的宣传手段主要有：搜索引擎的竞价排名；网站自身的seo优化。

end

消息来源：网络综合整理

版权归原作者所有，侵权即删

【第12篇】个人怎样注册公司

创业是如今年轻人中最为火热的话题，对于许多的人来说，有了好的想法就想去开创属于自己的企业，即使未能成功也可以帮助自己积累不少的经验。因此许多的个人创业也是非常的多，我们都知道我国只要年满18周岁的个人就可以注册公司，那么对于个人来说如何注册公司呢？一起和小编来了解一下。

个人如何注册公司?

一、注册哪种类型

适合个人的经营形式如今有三种，分别为个体工商户、个人独资企业以及一人有限责任公司，这三种类型的企业是如今最为常见的个人经营形式，各自也是有不同的优势。

对于个体工商户来说，常被称为厂、店等，其优势主要是注册、注销都比较的灵活，个人的经营展开形式也比较灵活，税种相对较少，在收益上比较不错；

对于个人独资企业来说，常被称为工作室、事务所等，这类经营模式也是比较的灵活，税种也是相对较少，收益相对更高；

一人有限责任公司相对来说与有限责任公司区别不大，主要的优势就是责任有限。

二、注册流程

现在的工商注册流程是越发的简单了，对于个体工商户、个人独资企业来说注册更简单，主要是准备好自身的一些相关资料，然后进行提交，即可完成注册。对于有限责任公司来说，主要的流程就是核名-资料提交-等待审核-领取营业执照，在注册完成后，还是需要去办理相关的事项，比如说税种核定、银行账户开设等待，不同的经营形式有一些不同的事项办理，不过总体而言都是比较的简单的。

以上就是对个人如何注册公司的一些简单的介绍了，对于个人来说创业是一件非常有意义的事情，即使失败也是积累经验，而且保持稳扎稳打合理的运营公司，自身也是可以渐渐可以将公司做大。

【第13篇】怎样注册家政保洁公司

点击头像沟通

西安公司注册个人想注册个公司如何注册知识点如下：

一、西安公司注册公司经营范围填写法则：

1、 参考同行

公司经营范围选填之前可以先到网上查询同行业公司的营业执照，参考他们的经营范围，注意是参考不是照抄照搬，虽然大同小异但要尽量避免出错，每个公司的侧重点不同。

2、 注意顺序

前文说到公司经营范围由主营业务和辅助业务构成，若你想同时涉及多个项目，请把主营业务（公司名称的行业特点）选填在**项，方便税务局参考行业水平。

3、 不多不少

能不能我想做什么业务就选什么项目？可以，但要有个度。公司经营范围选太少，后期若想做别的项目就需要办理增加经营范围的手续，比较麻烦，不办则构成超范围经营，这是违法经营行为。经营范围填写过多，有可能被征收额外的税费，到时候税务局叫你交钱你还不知道怎么回事，白白损失。

二、西安公司注册公司注册资金认缴年限是多久：

目前注册资本制度是认缴制度，也就是说在办理营业执照的时候，工商局不需要验资报告，而且注册资本大小和注册资本认缴年限都是由股东自行约定，只要在公司章程中载明就可以。所以，关于注册资本认缴年限的规定就是股东自己约定。

西安公司注册个人想注册个公司如何注册扩展介绍如下：

一、经营范围您可参考：电子专用材料销售、玩具、动漫及游艺用品销售、食品进出口、环境保护专用设备制造、日用品批发、插电式混合动力专用发动机销售、卫星通信服务、信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）、新能源汽车废旧动力蓄电池回收及梯次利用、实验动物垫料销售、智能化安装工程服务、隧道施工专用机械制造、风动和电动工具销售、从事语言能力、艺术、体育、科技等培训的营利性民办培训服务机构、住宅水电安装维护服务、新鲜水果批发、农业机械销售、服装辅料销售、电影发行、橡胶加工专用设备制造、新型膜材料销售、养老服务、新能源原动设备制造、高品质特种钢铁材料销售、出售、收购国家二级保护野生植物、人工智能通用应用系统、再生资源销售、生鲜乳收购、互联网数据服务、针纺织品及原料销售、蚕种经营、计算机系统服务、文具用品批发、药品类易制毒化学品销售、皮革、毛皮及其制品加工专用设备制造、广播电视传输设备销售、海滩浴场更衣及租借用品服务、集成电路芯片设计及服务、高品质合成橡胶销售、体育中介代理服务、海洋工程设计和模块设计制造服务、烘炉、熔炉及电炉销售、实施高等教育的营利性民办学校、纺织专用设备制造、电子专用设备销售、馆藏文物修复、复制、拓印、农林牧副渔业专业机械的制造、制冷、空调设备销售、互联网销售（除销售需要许可的商品）、鲜蛋批发、幼儿园外托管服务、咖啡馆服务（仅限分支机构经营）、畜牧渔业饲料销售。

艺术品代理、新化学物质进口、信息技术咨询服务、第一类医疗器械销售、互联网域名根服务器运行、信息咨询服务、建筑工程用机械销售、民用航空器驾驶员培训、非金属矿物材料成型机械制造、单用途商业预付卡代理销售、五金产品零售、药物检测仪器销售、卫星遥感应用系统集成、贸易经纪、初级农产品收购、互联网顶级域名运行管理、电影机械制造、集装箱销售、金银制品销售、铁路专用测量或检验仪器销售、信息技术咨询服务、隧道施工专用机械销售、民用爆炸物品销售、新型膜材料销售、游艺及娱乐用品销售、诊所服务、制浆和造纸专用设备制造、终端测试设备销售、鲜肉零售、石墨烯材料销售、建筑物拆除作业、建筑工程用机械销售、合成纤维销售、机械技术咨询、交流服务、照相机及器材销售、弩销售、人工智能基础软件开发、功能玻璃和新型光学材料销售、安全技术防范产品批发、风电场相关系统研发、锻件及粉末冶金制品销售、成品油批发（不含危险化学品）、橡胶加工专用设备销售、房地产开发经营、广告制作、建筑用金属配件销售、技术进出口、冶金专用设备销售、特种设备制造、木材的销售、电气信号设备装置销售、服装服饰零售、仪器仪表销售、免税商品销售、液压动力机械及元件制造、二手车经销、进出口代理、皮革、毛皮及其制品加工专用设备销售、机械技术开发服务、铁路机车车辆设计。

广告的设计、制作、代理、发布、电工器材销售、鲜蛋批发、高速精密齿轮传动装置销售、第一类增值电信业务、电子元器件与机电组件设备制造、托育服务、社会经济咨询服务、新型有机活性材料销售、金属材料销售、人工智能硬件销售、机动车驾驶员培训、园艺产品销售、计算机系统服务、海洋能发电机组制造、磁性材料销售、家具销售、楼梯销售、水产品批发、增材制造装备销售、活禽销售、复印和胶印设备制造、机动车充电销售、信息咨询服务、幻灯及投影设备销售、酒店管理、销售代理、报纸出版、温室气体排放控制装备销售、离岸贸易经营、安防设备制造、民用枪支配售、城市公园管理、雨棚销售、图文设计制作、技术进出口、高危险性体育运动、机械电气设备销售、卫生洁具销售、保安监控及防盗报警系统工程服务、铁路运输设备销售、棋牌室服务、云计算设备销售、第一类非药品类易制毒化学品经营、渔港渔船泊位建设、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、气压动力机械及元件制造、网络与信息安全软件开发、供销合作社管理服务、美甲服务、会议及展览服务、家具销售、建筑装饰材料销售、珠宝首饰零售、园林绿化工程施工。

体育用品及器材零售、家政服务、汽车零配件零售、建设工程施工、地质勘查专用设备销售、化妆品零售、供应用仪器仪表销售、创业空间服务、环境监测专用仪器仪表销售、酒店管理、海洋能发电机组销售、中医养生保健服务、复印和胶印设备销售、珠宝首饰批发、玻璃纤维增强塑料制品销售、木材销售、日用品批发、动漫游戏开发、包装材料及制品销售、农村集体经济组织管理、物联网技术服务、文化、办公用设备制造、通用设备制造、卫星遥感数据处理、冶金专用设备制造、武器装备研发、生产、环境应急技术装备制造、转基因水产苗种经营、日用木制品销售、测绘服务、深海石油钻探设备销售、原料血浆的采集与供应、食品销售、农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务、气体压缩机械销售、商务代理代办服务、轴承销售、钟表、工艺美术品、百货、针纺织品、文化用品、计算机软硬件及耗材、办公自动化设备、化妆品、洗涤用品的销售、软件外包服务、水质污染物监测及检测仪器仪表制造、理发服务、新能源汽车电附件销售、互联网直播技术服务、石灰和石膏销售、电视剧制作、潜水救捞装备销售、技术进出口、光学仪器销售、建筑劳务分包、电动自行车销售、木竹材加工机械制造、新型铁路机车车辆进口、信息安全设备销售、演出场所经营、石油制品销售、洗染服务、医护人员防护用品零售、水轮机及辅机制造、文物销售、汽车零配件批发、会议及展览服务、高铁设备、配件销售、母婴用品销售、图书、报刊零售、智能车载设备销售、日用电器修理、艺术品进出口、音响设备销售、游艺娱乐活动、染料销售。

二、西安公司注册公司注册后还有哪些不能听信的“谣言”：

1、 未开业不必进行税务登记

公司注册并不是以取得营业执照为结束，所有市场主体都有纳税申报的义务，无论公司是否开业，都应当的成立后30日内向税务部门办理税务登记。

2、 无收入不必完成纳税申报

我老老实实做了税务登记，但是公司刚开业还没有盈利，纳税申报能不能不报？也不行，只要领到了营业执照，没业务没收入也要按时完成纳税申报。

3、 不报备异地开展业务活动

有些老板觉得自己当初选错了经营场所，环境不好没有客流量，或者为了扩大市场覆盖面，擅自在另一个地点或城市设立分点开展业务活动，这是法律不允许的行为，公司注册后应在营业执照上登记的地址上经营，异地经营请成立子公司或分公司，取得合法营业资格。

以上就是崔经理详细讲解的有关西安公司注册个人想注册个公司如何注册，是否帮助到您了呢，不清楚可以继续关注我们。

【第14篇】南京怎样注册公司

对于商标的重要性，相信大家也都是清楚的。我们平时在买东西时都会看看是否有商标认证、商标注册。现在的社会还好，为了便于消费者进行购物，还有企业抢占市场，商标申请是一个必不可少的过程，那么我们该如何进行商标申请呢？

如何进行商标申请

首先你得创立一个属于你的产品的商标，它可以是文字也可以是图片，也可以二者相结合。并且确保这个商标没有被注册过，然后到相关机构进行申请，待核实就可以了。流程还算比较清晰：

一、查询商标

二、商标注册申请申请

三、商标注册申请的审核

四、商标审核完毕

五、商标进行公告

六、颁发商标证书

为什么要申请商标

第一，商标的申请可以让我们的产品拥有一个属于自己的品牌。对于消费者来说，商标代表着这个产品的安全性、实用性、可购买性等性质，有利于产品的销售。

第二，商标的申请代表着注册人拥有商标专用权，如果商标受到了某种侵权，是可以通过法律来进行解决的。

第三，只有进行商标申请，产品才可以进行售卖，后期的一些质检、卫检才可以进行办理，并且地方的工商局还会通过对商标的管理来监督商品和服务的质量。

第四，如果遇到困难，商标可以进行转让，许可给他人使用。当然这是遇到不得已的情况。

总结

综上所述，商标申请还是有一定的好处，并且对于产品也是有着重要性。所以，商标申请是生产商必不可少的一个过程。

【第15篇】基金公司怎样注册

私募基金管理注册，最后一个在拿照还不需要金融局先审批的地方，赶紧下手注册，给自己留出时间考证及协会备案时间，项目来了，随时可接，园区有高额返税高达80％

1.私募基金注册

2.私募基金合伙公司注册

3.私募基金备案、发行产品

4.私募借渠道发产品、高管提供

5.现有已备案好的股权壳和证券壳等急发产品的人

更多详情，可留言关注！

【第16篇】怎样注册公司怎样注册公司

注册澳门公司的要求

1、公司名称可以为中文也可以是葡萄牙文，不可以重复。根据商法典的规定，若要加英文，则需要中英葡三语。

2、股东和董事：一般情况股东/董事最少2人，最多30人，不限国籍。澳门允许一位股东，但必须注明“一人有限公司”，提供护照原件；

3、注册地址：澳门公司须提供在澳门的注册地址;

4、注册资本：澳门公司注册资本最少25,000澳门元，没有上限。以出资金额入股，每股最少1,000元。注册资本印花税：政府按实际的注册资本额收取的印花税。

5、公司经营范围：由股东自行选择名称及经营范围，并向当局提出申请。

注册澳门公司的流程

1、公司名称的查册：

申请人确定好澳门公司名称,进行公司名称的查册,确定名称的可注册性;

2、提交相关资料：

由申请人确认澳门公司股东、董事、股东比例以及注册资本,向有关部门提交股东董事资料和其他注册资料;

3、递交注册文件：

申请人核准注册资料后,将申请文件递交至澳门公司注册处;

4、注册成功：

资料核实无误后,公司注册成功,领取所有澳门公司注册文件。

特别注意：不同地区办理需要的条件和材料都不太一样，需要跟舒心企服详细的沟通交流才能知道你需要具体准备哪些材料。