深圳公司注册资金查询（16篇）

【第1篇】深圳公司注册资金查询

记者从深圳市民政局获悉，为进一步方便市民办理公办养老机构入住评估轮候业务，从11月16日起，深圳公办养老机构轮候申请事项通过“i深圳”app即可实现“掌上”办理，原“深圳市公办养老机构入住评估轮候综合信息平台”停止运行。

据介绍，申请人通过个人账号登录“i深圳”app，登录后有以下两种方式办理公办养老机构轮候申请业务。

（一）“i深圳”app首页搜索“公办养老机构轮候申请”，在搜索结果页面中点击办理。

（二）在“i深圳”app首页办事栏目中，点击“人生大事主题办-养老”，在“优待服务”栏目中点击“公办养老机构轮候申请”。

需要注意的是，申请公办养老机构轮候申请事项，需要先完成老年人能力评估。

市民政局提醒，原“深圳市公办养老机构入住评估轮候综合信息平台”已经停止运行，原平台市民已完成的评估轮候数据自动同步至新平台，不影响市民轮候排队情况。市民可通过“i深圳”app查看相关轮候信息。

深圳市公办养老机构轮候入住信息公示可以登录网址查看：https://zhyl.mzj.sz.gov.cn:8001/szmzyl/publicitypage.html#/publicitypage

来源：深圳特区报

【第2篇】深圳注册公司去哪里办理

⑴ 公租房申请进度变快

许多人对公屋既熟悉又不熟悉，既喜欢又害怕。 最重要的原因是公屋的等候时间太长，有些人等了5-6年或什么也不等。

这一次户口城市的跨区域移民优势来了。

从实际情况来看，中转区可以最快地增加申请进度。 一位客户到福田区光明区，六个月后申请到公屋出租。

公租房不仅影响租金便宜，而且企业管理制度完善，不会乱涨租金，乱收费。

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因此，对于城市地区的公屋流转申请是非常有帮助的。

(2)申请公立儿童教育学校

深圳采用积分入学，不同户籍地给不同学校不同的分数。

比如户口地址所在位置正好是学位所在划线范围内，那么学生加分就多。从而我们可以通过快速发展提升企业积分数量，排名靠前。

有些人可能刚踏入罗湖区单位集体家庭深处，后来又把工作变成了家族企业，计划住在光明区，儿童教育也最好在附近。

使用区域转移户口可以增加申请公立学校的可能性。

(3)公司的集体家庭要求搬出家庭

挂靠企业单位集体户风险是比较大的，如果可以绑定单位集体户，则意味着我们办事繁琐（申请户主页公司工作流程进行复杂），而且随着时间受限制。

建议不要挂在单位的集体账户上，其他选择比较好，因为一旦工作变动，公司会立即让你搬出账户。

买房子直接定居在红色的地址最好，自己方便。

如果我们没有进行买房，则选择一个派出所代管户比较好，个人页和户主页以及复印件盖公章在手。

2

深圳城市户口市内进行迁移的方式及条件

重要知识，仔细阅读哦~

深圳户口市内迁移依据

城市户口迁移按照以下顺序进行，以便选择入境地点

（一）转入员工或配偶财产开立账户；

（2）迁入影响本人或配偶公租房立户；

（三）转入他人合法财产开户；

(四)依靠他人家庭;

(5)迁入本人配偶或单位集体户的；

（6）迁入单位企业注册地派出所进行人才专户；

（7）转入派出所托管账户。

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二是以家庭为主的家庭，以单位家庭为补充的集体家庭

(1)一个地址只能有一户；

（二）户主应为成年人；

（3）已立家庭户，因房产进行变卖、公租房退租等情形出现不符合立户管理条件的，应及时了解办理以及市内移居；

(四)设立家庭的行为不是确定建筑物合法财产权的依据。

3.深圳居民因居住、财产变动、父母与成年子女相互依赖等原因，可以申请在本市居住。

四、居民若处于一个服刑人员期间，不可进行办理户口市内移居。

城镇户籍迁移方式的不同

需要满足不同的条件

深圳市户口城市人口迁移的模式与条件

一、尚未立户，已入伙有规范的门楼牌地址的住宅建筑用途进行房产，符合现在以下两种情形之一，可设立一个家庭户

（1）本人在发展本市企业拥有一个不动产权，应在该房产立户，也可在直系亲属进行房产立户

(二)本人在本市没有房地产，可以在直系亲属的房地产或者他人的合法房地产(仅限于已向物业登记部门登记并获得《房地产登记证》的房地产)中设立住户;

（3）向市（区）住房保障部租公租房。 只有承租人才能亲自开立账户

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【第3篇】深圳在哪注册公司

根据规定，要注册深圳公司，就要有注册地址。但在实际当中，有相当一部分的公司，短期内根本不需要办公场地，也就是没有可以使用的正规注册地址，在这样的情况下，如何做到即可成功注册公司，又可省去办公场地租赁成本呢？

一、注册深圳公司对注册地址有哪些要求

1、龙岗要求生产型企业须准备好场地证明材料现场提交；

2、龙华要求高层住宅（高于9楼及以上）的“小区住宅”不能作为公司的经营地址（不包括写 字楼和低层住宅）；

3、前海公司须提供红本租赁合同才能办理前海入驻协议；

4、其他区域通过网上全流程提交的注册公司申请，在被抽查到之后，会要求全体股东、法定代 表人本人到场，带身份证原件、复印件及场地证明文件到现场交资料；

5、而且公司注册下来之后，银行开户要看租赁合同；启用税种还要租赁合同！诸多严格要求， 让很多创业者望而却步。

公司注册须有注册地址，且须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。需有房产证明及租赁协议（自有房产无须租赁协议），若是预算不足，可以找靠谱的代理公司，挂靠地址。有需要可私聊我哦~

二、挂靠地址的几种类型：

1、商务秘书地址

商务秘书地址是指公司注册地址登记在商务秘书公司的一种方式，也称为秘书地址挂靠。创业者在注册公司时为方便登记，不需要专门去租赁正规的商用楼或是写字楼签订合同，只要将地址挂靠到商务秘书企业就可以依照程序办理营业执照，而且可以接收税局的信件和网格办的抽查。

这种地址在公司注册或者地址变更被驳回的情况下，是可以为客户提供场地使用证明去实审的。但是这种地址达不到一址一照的要求。

2、红本地址

此地址通过房管局正规备案，并且颁发红本租赁凭证，目前市场上对这种地址的需求非常高，可以用于公司注册，地址变更，工商税务抽查等等一系列事项。

值得注意的一点就是，红本租赁凭证，承租方须是法定代表人或者是公司股东。此类地址有一址一照，通过房管局备案的正规租赁凭证，且可以用于开设公司对公账户，后期可以为客户提供接收工商局、税务局信函的服务。

3、自行分割地址

这样的地址一般都是真实存在的，只不过是一块大的场地做n个区块进行分割，在注册公司的时候需要提供产权分割证明给市场监督管理局，这样的地址对大部分行业是不受限制的。

注：基本上挂靠地址就是以上这些，当然还有一种是免费的挂靠地址。现在，你去咨询代办公司注册公司的时候，他们一般都会给你说提供一个免费的地址。其实，这种地址一般都是随机找来的，并不会提供关于场地的证明材料和后期的检查、接收信件的服务。这些都不会给你保证。

如果您需要地址挂靠服务，可以和我联系 ，我们提供真实有效的地址，具有正规租赁证明的，可靠（可抽查），有一址一照，可以接收工商局的信函，并且在后期更改地址也是比较方便。

三、公司注册地址挂靠的优点:

1、不需要独立租用办公地址，在家即可办公，节省大量创业成本；

2、政府合法扶持，入驻可靠；

3、代收信件电话；

4、选择地址挂靠配合年审通过；

四、选择挂靠地址需要注意的事项

1、一个地址已经注册了一家公司，能否再注册其他公司？

一个地址可以注册多家公司，或者一个营业执照可以有多个办公地址。

但需要注意的是对于通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系的，自查实之日起10个工作日内将其列入经营异常名录并向社会予以公示。

同时构建部门联动响应的信用约束机制，对被列入经营异常名录或严重违法企业名单的企业将依法予以限制或者禁入，实现“一处违法，处处受限”。

2、工商局是否会上门核查地址呢？

一般情况下，工商局是不会上门核查地址的，但是如果因为交易纠纷被客户投诉到工商局，那就不是一般情况了！

如果这家企业的地址刚好是挂靠的，通过电话联系法人，他也无法到场，之后这家企业在10个工作日左右被工商局列入经营异常名录了（因为地址无法联系）。

其实很多人完全没有必要去租写字楼的， 比如做电子商务的，做自媒体的，做社交电商的。这些创业者就可以考虑使用挂靠地址注册。

【第4篇】深圳市公司注册时间

深圳2023年中小学寒假还有不到两个月的时间，要知道从寒假开始，各区入学提醒政策、新增公办学校信息等大事会接连袭来，也就是说2023幼升小筹备期倒计时开始了，时间非常紧张！

对此，幼升小君整理出2023年寒假时间+升学季关键时间，每个时间段都很重要，23年升学的家长及时参考准备！

*家长们一定要收藏此文章，因为每年升学季的大体时间和内容还是比较稳定的，所以十分有价值～

2023深圳中小学寒假放假时间

通过2022—2023年深圳中小学校历得知，中小学寒暑假从2023年1月8日开始，幼儿园的寒假则是参考中小学的时间来执行，但可能部分幼儿园会提前放寒假～

全学年学生在校时间41周，其中：教学安排39周（含复习考试2周）、学校机动2周。

第一学期19周，2023年9月1日开学，寒假从2023年1月8日开始。

第二学期22周，2023年2月6日开学，暑假从2023年7月9日开始。

（查看深圳2022-2023学年普通中小学校校历）

2023年深圳幼升小关键时间

寒假过后，那么距离23年升学季就已经不远了，所以23年家长一定要抓紧了解升学关键时间，要知道深圳幼升小至少提前一年准备，而且每个阶段都很重要！！

根据往年各区教育局发布的政策，幼升小君整理了2023年深圳幼升小的全年关键时间点供大家参考

2023年11月—12日

关键词：确定志愿学校

一般在11月和12月，家长们就要确定好志愿学校了，并且要去主动了解它，同时还需要了解志愿填报规则，这样报名时才能有把握。

填志愿的时候需要注意，每个区志愿填报要求是不一样的，有的区可以公民办同时多填，有的区可以都填公办，有的区还会要求非深户必须填报民办的志愿。

所以了解自己所在区的志愿填报要求非常重要，对于孩子该上哪个学校有个底，避免孩子最后被分流的可能。

2023年1—3月

关键词：入学提醒政策、新增公办学校

1、入学提醒政策

每年1月到3月之后，也就是放寒假之后，各区教育局就会开始陆续公布当年的小一初一入学提醒政策。

入学提醒一般会公布租房材料的要求，还有入学当年的最新变化，比如22年一些变化：10区取消计生登记核验，宝安区首次可以用居住信息登记申请学位等等。

2、新增公办学校

除了入学提醒政策，各区教育局还会发布入学当年新增公办学校学区范围意见稿～

如果家长的类别和积分比较靠后，不妨可以考虑新建公办学校，因为很多新校第一年招生录取积分并不高，想上公办的家长更有望能进。

2023年4月

关键词：政策发布前来得及打印的材料

4月份是学位申请最重要阶段之一，家长一定要检查好入学材料有没有准备好，还有一些重要材料如果还没办理，比如无房证明、查询单、参保证明、学位授权书，这些材料还来得及办理！

1、无房证明

无房证明也就是《不动产信息查询结果单》，这个材料不仅能加分还能提高类别，在罗湖区和盐田租房是必须要办理的，福田区、南山区部分情况必须要提供！所以家长一定要重视！

2、居住登记查询单

用居住信息登记申请学位的租房家庭，有7区要求打印《居住登记查询单》。注意：只有在教育局规定的时间内完成居住信息登记，之后打印出来的《居住登记查询单》才是有效有用的入学材料。

3、社保参保证明

参保证明是社保的重要材料之一，对非深户家庭来说尤其重要，通常不用打印得太早，在报名前打印出来即可。为了以防万一，家长可以提前一个月打印。

4、学位授权书

《学位授权书》是用居住信息登记申请学位的配套材料，目前有6个区需要办理，各区会发布区统一模板，家长们把模板打印出来，根据要求填写对应信息，然后需要找房东协商并让房东配合签字。

⚠️幼升小君提醒：盐田区和大鹏新区的全部租房家庭，无论是用租赁凭证还是居住信息登记申请学位，都需要提供《学位授权书》！

2023年4—5月

关键词：各区政策发布、幼升小报名

每年4、5月份就是升学季，家长一年中最忙的时候了，各区政策陆续发布。

1、各区政策发布

根据往年经验，4月—5月各区教育局就会陆陆续续发布政策，一般各区招生政策会说明报名时间、招生要求、材料要求、志愿填报规则、积分表规则等，可能一些政策会有改动，家长需要注意下，仔仔细细地多阅读几遍政策。

2、网上报名

各区发完政策，家长们就要准备报名了，现在10区都是网上进行报名，记得提前准备好所需资料的电子版，同时检查好报名用的浏览器和网络。

如果所在区有系统公测，可以提前进入报名系统熟悉一下流程。最后家长一定要注意所在区的截止报名时间，千万不要错过！！！

2023年6—7月

关键词：材料审核、公布录取

报名结束之后就到材料审核阶段了，家长一定要耐心等待，在教育局规定的时间内查询审核结果，随时注意最新消息，有可能查询结果的时间会有延迟。

1、材料审核

材料审核一开始是学校初审，初审过了之后是各职能部门资格审核，所以家长一定要注意资格审核结果时间。

如果在资格审核阶段有不通过或者有错误需要修改，这时候家长一定要按时提出复核，如果未按时提出复核申请的话，就视为自动放弃。

2、公布录取

7月初开始，各区就开始公布录取名单了，包括各学校也会公办最低录取积分。一般会通过教育局报名网站和学校公告栏公布。

与此同时，各区民办第二批招生、补录也开始了，没有被公办和志愿里的民办学校录取的家长们可以报名。

2023年8—9月

关键词：报到注册、预防接种

每年的8、9月份，基本上各区小一新生就已经收到录取通知啦，这个时候要做就是录取后的工作了。

1、报到注册

录取之后就需要去学校报到注册，这也是非常重要的，记住，一定要带着孩子去学校现场报到注册，除非学校有要求说可以线上注册，没有按时到校注册的视为放弃学位。

南山区还有其他区部分学校还会要求在到校报道注册的时候提交体检报告。

2、预防接种

目前各区都要求入学前做好预防接种，并打印《预防接种证明》，开学报到时需要提交给学校。

体检报告3个月内有效，8月下旬一般为体检高峰期，建议家长合理安排时间，错开高峰期。

以上就是2023年幼升小全年关键时间啦，23年家长一定要赶紧参考起来，这样就知道每个月该干什么，临近报名的时候才不会慌张！

【第5篇】深圳分公司注册怎么办理

公司发展到一定阶段，就会有注册分公司，分支机构的需要。

注册分公司，需不需要总公司的资料，总公司经营者资料呢？具体该怎么注册？

一，成都分公司注册，分公司营业执照注册流程？

①分公司核名

②工商登记注册

③凭《企业法人营业执照》办理企业法人代码证书

④税务登记

二、成都分公司营业执照注册资料？

设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：

①公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;

②公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件;

③营业场所使用证明;

④分公司负责人任职文件和身份证明;

⑤国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

三、成都分公司，分支机构营业执照注册，需要注意哪些？

作为法人的有限责任公司或者股份有限公司，根据生产经营活动的需要,在公司内部按照经营业务的分类及地域范围,采取设置分支机构的管理方式,进行合理分工。

按照《公司法》的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格，其民事责任由该总公司承担。

分公司，也是需要做账报税的，每个月都需要进行税务申报事项。

分公司可以开银行账户，用于公司经营中使用。

【第6篇】深圳公司注册地址查询

注册深圳公司需要提供相应的材料，比如核准通过的公司名称、股东信息、公司经营范围等等。其中，很重要的一项是公司的注册地址。

但是，不少的创业在初期并没有租赁实际办公场所的打算，那么，在这种情况之下，还可以注册深圳公司吗？如果可以，应该怎么操作？

1、什么是注册地址公司地址，简单的可以理解为，相当于居民身份证上的居住地址，主要用于查询归属地。注册地址可以分为两种：一种实际地址注册，也就是实际的办公场地地址；另一种则是商务秘书地址。要注意的是，在选择商秘地址的时候，要特别注意地址的安全性、可靠性，避免日后出现异常。在这方面，就可以使用护航财税的商务秘书地址。说到这里，其实就可以知道：如果没有实际的办公地址，可以使用真实的商秘地址进行注册。2、使用住宅地址注册除了实际的地址和护航财税的商务秘书地址，注册深圳公司还可以使用住宅地址。不过大部分地址都需要真实的房屋编码。注册深圳公司，注册地址是很关键的。一方面它关系到公司能否成功注册；另一方面，如果地址不真实、不安全，即便注册了下来，在深圳工商局越来越严格的抽查之下，日后也必然会出问题，导致地址异常。所谓的“地址异常”，通俗来说，就是工商局按照您公司的注册地址，寄了一封信件，但是没有人接受和处理，那么地址就是异常了。

地址异常之后，就需要进行地址变更解除公司异常。换言之，与其出现了异常再去解除，比如在一开始就防止地址出现异常。

所以，如果您需要注册深圳公司，但没有实际的地址，就是用护航财税的商务秘书地址吧！当然，如果您需要变更地址解除异常，也同样可以使用这种商秘地址！

【第7篇】深圳公司股权变更流程

自从2023年年初以来深圳市市场监督管理局就已经开通线上全流程股转流程，但是需要符合以下几个条件：一、股东为深圳本地企业或者大陆自然人的情况二、股份转让形式是要以购买的形式三、新旧股东都有个人签字授权的数字证书（银行u盾或者工商数字证书）办理所需资料如下1. 新旧股东的个人网银盾或者数字证书（如果变更股份还需要旧法人的u盾和去税务局做股权转让及缴税）2. 旧的营业执照正副本3. 新股东的身份证信息+手机号提交后等待2-3个工作日，审批通过后，需要经办人携带身份证原件以及营业执照正副本到工商局更换。注：如果审核没有通过需要实审，基本都是需要公司法人带身份证和经办人带身份证加上旧的营业执照正副本去公司所属的市场监督管理局下线交资料核验，这里基本都过的，通过后再取一个现场号更换营业执照就可以了

作者：好伙伴商务

乐于和大家分享如何深圳、东莞、香港、海外公司注册开户小知识。全网同名【好伙伴商务】，文章均首发于公众号【好伙伴商务】

声明：文章整理于网络、部分图片来源于网络，仅供参考与交流，如果侵犯到作者的合法权利，如有不妥，请联系删除

【第8篇】深圳住宅可以注册公司

本文摘自杂志《天涯》 2023年第1期

作者：孙善文，作家，现居深圳。

一

我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。

这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。

那时我还在大学念书，二弟中专毕业后便进了深圳宝安的一家外资公司从事会计工作。这个春节，他主动留下来帮老板守厂，没有回老家过年。这是我第一次来到深圳。对于我的到来，二弟近乎欣喜若狂。他兴奋地将母亲特别准备好的两个大麻袋和几个小胶袋土特产都扛在自己的肩上，一路上叽叽喳喳地说着这里的新鲜事。炽热而略带青涩的二弟，此刻，是希望我更真切地感受发自特区的气息。

长途车进入深圳的地界，一路亮灯的107 国道，以及从落车点到他宿舍所呈现的灯火通明，让我对这块刚刚聆听了邓小平南巡讲话，被称为改革开放前沿的热土地更为倾慕。二弟单独住在公司楼下的一间楼梯间，这是作为员工非常难得的好待遇。那天夜里，我们彻夜未眠，聊天侃地。

“深圳到处充满生机活力，你多积攒一些钱，争取在这里买套房。”在深圳买房的想法，大概就是从这时开始萌发的。只是对于我所提到的问题，二弟似乎还没有准备好，他才十八岁。买房，好像只有当时被称为“老板”的人才有这样的胆气。不过，时间的流转也在催人思变，买房的问题在四年后便有了第一份答案。

1997 年的深圳，注定不寻常。先是改革开放总设计师邓小平逝世，接着是与祖国骨肉分离一百五十多年之久的香港被接回来，亚洲金融危机也在这一年呼啸而来，房地产业在中国经济发展中的江湖地位从这一年开始坐实了。我们家也有大事发生,我们在深圳买房的故事，从这一年启幕了。

那一年，我大学毕业后来深圳打工已有两个年头，在农村算是老大不小了，因此，顺其自然地，非常热烈地进入恋爱的季节。

看着我谈一个，黄一个，在老家农村生活的父母都急黑了眼，怀疑是不是咱家的风水出了什么状况。母亲说，对得上眼、上得了心就可以了。母亲其实并不了解，自从离开了校园，对于我来说，婚恋不再是风花雪月，它已变得越来越真实。在一个城市里居无定所，似乎所有的理想，包括眼里看到的和心里想到的，都是空中楼阁。

二弟虽然年纪不大，但这几年摸爬滚打，也算把握了一些机遇，袋子里已有了一点点存货。香港回归后的第二天，他动情地说：“哥，咱们买房吧！”这话让我动容。其实，父母焦虑的情绪已传导到他的身上了。那时，宝安很好地段的房价也不用三千元一平方米，贷款供楼的条件并不高。

父亲说，你们社会阅历不深，快去找陈叔商量商量吧。

陈叔是父亲的老友，在宝安这块热土翻腾多年，声名远播乡里。他猛夸我们兄弟俩有志有为，堪称同龄榜样，并一口答应帮我们张罗张罗。他说，要买就买两套。他指了指窗外，那里有一个叫雅轩阁的小区正在建设中。

“在宝安这块地盘上，你陈叔还是小有面子的，雅轩阁是我老友李总开发建设的，我同他是老哥们，打个大折头一点问题都没有，房子到年底就可以交楼了，就订两套吧，每套八十多平方米的。”陈叔胸脯拍得梆梆响。对于这点，我深信不疑。

回来的路上，我们心里暖哄哄（烘烘）的，同时也倍感压力。首先，两套住房，按每套订金五万元计，两套就要十万了。但想到四年前开启的心愿，我感到压在地上的脚又轻飘很多，这是一种发出内心的愉悦。

老爸在电话那头得知这一情况，非常激动，陈叔，好兄弟，是你们的恩人！他连声说，这样好，这样好！下回回来，一定多带几只大阉鸡给陈叔啊！我在话筒边，都可以感受到父亲心脏急促的跳动。

按照陈叔的要求，我们卖掉了手头的股票以及一些能够换钱的东西，二弟所在公司的老板也鼎力相助，提供了部分免息“贷款”，十万块总算在半个月内凑足。那年夏天是少有的闷热，但这海天云蒸却丝毫没有影响我的清爽快意。作为一个从千里之外来到深圳的打工青年，我们就要拥有自己的立身之所了，这是不是预示着，从此，我们之于深圳不再是过客了呢。

十月份转眼就来了，但却没有再听陈叔说起房子的事。二弟有点着急了。陈叔说，房子还在建设中嘛，别着急，我刚跟开发商李总通了电话，他现在的资金也非常紧张，他说了，要拿到更低点的折头，每套房的首付就要十万块。

陈叔不会骗我们吧？二弟问我。陈叔是有头有面的人，何况又是父亲的好友，在他的嘴中，我们当是“贤侄”了。我认为他是不会骗我们的。

父母亲在经济方面是帮不上我们的。无奈之下，我们硬着头皮分头再向一些朋友、同学借了点，甚至把家里那个福宝肚子内装的一百多个硬币都倒腾出来，这样，总算又凑够了另外的十万块。这笔来自五湖四海的房款，我拿在手中，只觉实在沉重。二弟一再叮嘱我，哥，小心带好啊！那时的治安不是太好，不久前，在我住的地方附近就发生过因为几百块所引发的血命案。陈叔清数着我送来的钱，笑着说，放心吧，一百个放心，一开盘就能买上了，这叫好事多磨嘛，李总一再向我打保票，两套，一套都少不了的。陈叔的笑容其实像针一样刺在我的心中，总有些让人不踏实的疼。隐隐的，我心里非常疑虑，但我又担心自己的情绪会影响到二弟，所以便将一些话咽了回去。

那些天的日历翻得特漫长。看着再过半个月就到1998 年的元旦了。陈叔终于来电话了，他很无奈的样子说，雅轩阁的建设受现在经济大环境影响，停在那里了，我小孩那里刚分了一套福利房，有八十多平方米，也在雅轩阁附近的品红花园六楼，如果你们确实急用，就将这套给你们，你们觉得如何？

这个电话一下子令我们慌了神。福利房私下本是不能转让的，还要经过好多好多道手续，才能实现转红本的。二弟说，那房我们不要了，将二十万退回我们吧！陈叔无助地说：“钱刚投到外地一个农业项目去了，可能还要半年才能回款的，多理解啊！”这令我们失望至极，委托买房的钱怎么用于投资了呢？或许，陈叔是压根都没有帮我们订房的，人心，有时候远远比陌生的城市更难以捉摸，而我们却只能无奈的去接受某些结果。

1998 年1 月 的 一 个 早晨，我们从陈叔的手中接到了品红花园住房的钥匙。二十万元在当时就是一套商品房的价钱了。品红花园的住房从绿本变成了红本，并改到我的名下已是十年后的事了，我也在2013 年以一百万元的价格将此房转让出去。至2019 年1 月，这套住房已标价四百万了。

有了金融危机的理由，似乎一切便都可以发生了，包括一些眼里看到的和心里想到的。陈叔的农业项目在那之后不再听其提起。听说，他压根儿没有搞什么农业项目，就是做点其他什么生意，不过那项目也是黑掉了。

二

第二次买房，已是三年之后。

三年，对于我们若蝼蚁般在城市里奔波的人来说，磨去的或许只是额头上的几寸棱角，但对于一个市场，可能已是沧海桑田。

2000 年是世纪之年，深圳的房地产行业一派冷清。很多售楼处，有点像我老家的庙，坐在里面的大神，常常比拜神的人多。“零首付”的广告凄然地张悬于各个显眼的路段。

此时，二弟也到了结婚的年龄。

这年8月，我们兄弟商量好，品红花园的住房由我居住，我们再一起贷款供一套住房，归到他的名下。

房产中介洪经理带来了“第一手”的内部消息，说宝城春雅花园八楼存有一个保留单位，八十五平方米，可以申请到九折优惠，折后才两千三百多元一平方米，总价约二十万，而且是红本了。这让我们大喜过望。

这是一套新房，楼层有点高，且不带电梯。

春雅花园不算太大，有四栋物业，小区倒很安静，看起来挺宜居。只是离小区约三百米处就是宝安看守所、收容所，站在楼顶还可以清晰地看到兵哥哥们在围墙上面持枪巡逻。

听说这里原先是一个枪毙犯人的“打靶场”，有几个在宝城长大的同事说，他们很小的时候就曾偷偷来看过热闹，远远看去，艳红的血将灰沉的沙地染得很刺眼。这种地方，在本地人的眼里大概该属于“鬼地”了。

洪经理看我们一脸疑虑，淡定地说：“偌大的宝城，原先为墓地的地方还多的呢！现在这样的人气，鬼都早搬家啦！现在不是人怕鬼，是鬼怕人了！”

往后的几天，洪经理的电话就像鸡毛信一样雪花般飞来，兄弟，如果再不出手，折头没有了，房子保不住了，到时可别后悔啊！那不容置缓的架势似乎已是到了生死攸关的时刻。

想想也是，随着乡村发展，咱们老家农村的房子不也基本盖到原来的墓地旁了吗？我们打定了主意，交付了这套房的首期。合计一下，银行按揭十五年，我们两人每人月只需供一千多元。

这套八楼的住房原先与七楼是复式结构，因为复式房实在卖不动了，开发商才将这一单元进行了重新分隔。房间还带了一个十多平方米的露台，在这里甚至可以听到不远处被收押人员吃饭前洪亮的歌声。二弟也算舍得下重本，在装修时，将这个露台改造成了一个大厨房，仅搭天棚就花了差不多两万块，整个家装花了八万块。

安居才能乐业，在这个城市真正的安定下来，才会发现，日子也是不等人的，仿佛昨天才搬进来，一个转眼，这爬楼梯的日子就到了2004年7 月。这一天，二弟从外面回来了。他神情喜庆，春风洋溢，一夜暴富的样子。

“想不到啊，想不到，我们这里的房子都可以卖二十八万啦！不花一分钱，白住四年！”他脸上泛着红光，双眼因开心得意而变得像一对月牙。原来是有人愿意出价二十八万买这套房子了。二弟是会计出身，最擅于精打细算，这套住房当年装修花了八万，买房花了二十万，住这四年算是白赚的了。

我也为他找到买家而高兴，毕竟这个小区离他工作的地方就有三十多公里的路，每天上下班来回跑实在太辛苦了。他油然而生的快乐情绪令我身受感染。是啊，虽然不赚钱，但我们毕竟已享用四年了！那天晚上，我们还特意加了几道菜，喝几杯小酒，为四年前的英明决定碰杯，以示庆祝。

深圳人面对一日千里的房市，感慨时不再来，悔悟人算总是不如天算，大概就是从这一时间段开始萌发的。就春雅花园而言，一墙之隔的看守所、收容所在几年后被全部拆除，迁往他处，这里连着的一大片均划为广东名校宝安中学新校区建设用地。春雅花园便也成为离这所名校最近的学位房了。学位房的价值在当下是稀缺的，就算出租，也可以租个好价钱。因此，在短短几年内，这一套住房便也从二十八万变成了现在的四百多万。

二弟也庆幸自己在当年拿到二十八万房款后，马上又重新购置了离自己上班地方不远的福永街道福安小区一楼一个九十平方米带有小花园的单元居住。这里当时有点像烂尾楼，很少人关注，总价才十九万。记得我们第一次进去看楼时，里面成群的蚊子扑面而出，个个模样儿清瘦，一眼就能看出从未吸过人血，非常纯净。

现在，福安小区已改名天域豪庭，小区的规模也从原来的五栋变成了近二十栋，成为福永片区人气最旺的商品房小区了。附带花园的一楼物业更是成为抢手货，这套一楼的单元现在的价值已超过四百万了。

三

随着深圳农村城市化的快速铺开，小产权房像雨后春笋一样在原“村改居”小区迅速催长。巷间都在传闻，深圳的小产权房可能会合法化的，这一消息让无数躁动的心更为躁动了。虽然报纸不时刊登查处违章建筑的消息，但所有的业主似乎都是铁着一颗心把桩打进地里，因为每一根桩只要立稳了，很快就可以长成摇钱树。

书上常说，机会留给有准备的人，有准备的人才会发达。我是心怀发达的梦想的。因此，在2005年的一段时间里，我总爱跟着几个对买小产权房特有心得的朋友到处逛逛。咱钱不多，但还是希望能有意外之喜。

西乡街道某村有一个工业园是由村里出地，引入资金建成的，负责建设的苏总吐着苦水，说资金周转困难，想将临街的六间商铺转让出去。这些商铺每间面积有八十多平方米，价格二十六万元一间。这是一个合算的买卖。房子是没有房产证的，但怎么说也是铺位，不是说一铺旺三代吗？

我和二弟商量好，咱们银两不够多，各买一间就好，以后的物业出租，也能当一种长期投资，未雨绸缪，仿佛是我们这种客居他乡的人的一种本能，仿佛只有这种踏踏实实的房子才是扎根在这个城市的根本。

“要买就一起买，这是扫货价，不急钱用，谁会这样卖啊？”苏总还补充了一句，“要一次性付款！”

我想起某单位的老李，他曾说过对这种住房感兴趣的。老李是我们圈子里的经济学家，说起投资一套一套的。老李风风火火来了，他对这里的投资环境及物业未来，进行了评估，又评估，再综合评估。他说，这里不知猴年马月才能发展起来，你们也打消这一念头吧。我们被泼了一盆冷水。

我又想起了同学阿平。阿平心事重重，他忧虑地说，现在政府对违法建筑的打击力度越来越大了，这类物业绝对没有齐全的手续，肯定也属于广义上的违法建筑了，说不定哪天，政府一声令下，把它全部清拆了，你们就真的血本无归了。阿平说的是大实话，咱们的是血汗钱，就怕有个三长两短，这笔钱也不是小数目了。但想想，如果四平八稳的事，这个苏总也有大爷三姑四娘五姨六婆七婶八表弟九外孙的，与你非亲非故，哪轮到你呢？唉，说了也是白说。

二弟的一个老友胡总也被接到楼下。胡总一生谨慎从事，他拉着苏总，问东问西，左右打探，简直要把这里物业的十八代都要翻出来。此类物业自然都是存在短板的，搞得苏总气得连他的电话都不想听了，直问二弟，你那朋友是过来买房，还是过来查历史档案啊？

估计苏总也是急得上了火，买房是要付真金白银的，这怪不得胡总，因为在一个火热热的商业圈里，所有的诱惑都可能隐藏着一个巨大的陷阱。

二弟对这一物业似乎情有独钟，还是希望凑够人数，将这里的物业买下，毕竟一人出手，资金的压力是挺大的。那段时间，他倒有点像卖房的中介，到处拉丁凑人数。看房的人一波来了，又一波走了，就是没有动心的。

一天晚上，我们认真对这几套物业进行了合议。

二弟说：“搏一搏吧，单车或许真的可以变摩托！”这固然是一个良好的愿望，但打包买下这几套房子的钱，却是用自住房子向银行抵押贷来的。

与这几套商铺相邻的一间三百多平方米的大铺位也由我们介绍给另外一个好朋友陈兄买下，花了九十五万元，价格比我们买的还便宜点。苏总诉说着同样的苦法，称因为还在投资建设其他工业园，钱链子差不多断了，现在小孩买奶粉的钱都没有了，所以不得不忍痛割爱。我们同苏总其实并不熟悉，生意人的话，虚虚实实，其实都是需要自己判断的。苏总的盘子做得太大，扩张太猛了，这话或许是真的，其实大家都在抢时间，在抢钱。

陈兄也算是宝安通了，当时他正出差北京，我将这一信息告诉他，他得知我们也买了相邻物业后，没有看房，当天就将钱转过来了。虽然最终赚钱的是他，但他说的话让我至今感动，你们都买了，信你们。其实，我们只是想以小搏大的。

深圳发展日新月异，城区的发展快得像坐了飞船一样，呼啸而行。这个工业园周边的断头路一节节被打通，人气也上来了，现在物业的租金收入非常稳定。陈兄对我们至今心怀感激。倒是苏总联系得不多，他的事业发展得不错，有时通了电话，他总会说上一句，阿孙啊！你们要请我吃饭的。意思为我们要感谢他当年的转让。其实，他何曾不应感谢我们呢？

四

2007 年深秋，受经济大环境的影响，许多行业冷清如啸冬，房地产业首当其冲。宝城都之都酒店一楼大堂，依然灯火通明，生意红火。二弟给我来了电话，说约了一个徐老板，他有大物业想转让，叫我过去一起谈谈。

坐在我面前的徐老板，六十岁的样子，有点干瘦，但头发还是梳得挺整齐的，应该是上了超量的摩丝，只是他脸上阴郁，像抹了层灰一样，给人感觉心事重重。他是宝安本地人，早年曾经风光一时，但现在也面临危机，所以面对我们，他自嘲地笑着说自己是明日黄花，今不如昔了。我们都叫他老徐。

老徐向我吐了一肚子的苦水。他说自己在松岗的村里建了一套十一层三千一百多平方米的住房，现在实在转不动，再也没有钱买材料了，希望将这套物业转让。他开口要价四百五十万元。

第二天，我们如约前往松岗街道的a 村。通往a 村的路有点像九曲羊肠，我们费了一番周折才摸对了物业的位置。这幢物业占地面积有三百平方米，共有房子九十九间，据说是两块宅基地合建，在施工时还占用了点公共用地，在这个村里算是最具规模的了。物业前面有一个大鱼塘，一楼为临路铺位，物业的外墙砖都已贴好，只有一些房门没有安装好。徐总满脸灰气地说，就是因为欠别人的材料钱，全停工啦！

听到我们说话，从房间里走出一个姓黄的中年人，说是安徽的，老徐叫他老黄。开始我以为老黄是帮老徐看房子的。后来才得知，老黄是专当二房东的。

老黄得知我们要买这物业，便也想与我们套套近乎。他哭丧着脸说：“徐总在这个物业开建的时候，就跟我借用了二十万元了，答应在物业建成后，交给我出租，现在物业迟迟没竣工，无处藏身，我就住在这里了。”老黄也一再强调，老徐是因为欠人家的材料费和工钱，工地才停工的，有资金的老板来了，就好办了。

老徐看我似乎不为所动，他越说越来劲了，他动情地说：“孙老板啊，你有没有钱，谁知道呢？但你站在这么大的一幢楼前面，大家肯定都认你大老板啦！我确实是走投无路，才出此下策啊，这是白菜价了！”

物业要价不算高，当时建一平方的住房都差不多要一千一百元了，还不含买地的钱。

物业的顶楼格局也非常讲究，可以作为私家住房，听说老徐就是想留着自用的。站在村子的最高处，山光水色一览无余，偶有秋风拂面而过，我放眼远眺，还真的颇有一种踌躇满志、意气风发的感觉。

双方对价格再次进行了商议，约定价格为四百四十五万，前期先付两百万，老徐先付清别人的工钱和材料费，等复工后，再根据工程进度付清余款。末了，老徐还主动说，现在正在搞历史遗留问题住房登记，我这边配合你们明天就去街道里办了登记，将物业转到你们名下吧，这样你们更放心啦！

按照约定，老徐还带来了太太陈阿姨，与我们慎重地签订了物业转让协议。在收到我们转去的两百万现金后，老徐还信誓旦旦地说，明天我就将这钱发给施工队和材料商，过两天就可以复工了。

我们家算是好多代农民了，老家农村的大门口上面写的是“宏志”两字，红红艳艳，亮亮堂堂，正是寄托了祖辈的万分期望，我们决定将这幢楼命名为“宏志大厦”，也算在另个地方光宗耀祖。在松岗街道办的历史遗留问题住房登记指定办事窗口，这幢物业正式登记到了二弟的名下。在“宏志大厦”的楼下，我特别给二弟拍了一张标准相。意蕴在目光的末端开花，今天正值良辰，所有的愉悦都可以吐蕊，绽放。

但幸福只停留了一天。才早上八点多，我突然发现自己的电话快被打爆了，有卖水泥的、卖钢筋的，卖电梯的，还有负责施工的，这些人个个都说没有收到老徐的钱，有的还怒气冲冲地说，如果再收不到钱，就要去拆窗、拆砖了。我的电话估计是老黄告诉他们的，我质问老黄，他忙着解释，没有没有的。老黄说，孙总啊，我今年估计也是回不了家了，如果你们确定买下，物业可务必要交给我管理啊！他是希望继续当二房东的。

我拨打老徐的电话，已处于关机状态。好不容易联系上他太太，电话那头骂道：“不知这死鬼死到哪里去了！”两百万不是小数目。这让我们如坐针毡。

下午，我们又接到了一个中年男子的电话。他说，听说你们买了老徐的房子，他可是借了我们公司两百万的，当时就说要建这个房子的，如果要卖，也是我们先买啊！如果你们买，钱也是要交给我们。那人是当地一家借贷公司的。他在电话的那端似乎也是怒气难息。他气汹汹地说：“如果我拿不到钱，我到时让人拉几车垃圾放到物业的大门口！”此时空气中的火药味非常凝重。

直到五天后，老徐主动给我打来了电话。老徐那头的笑声听起来都有苦涩的味道。

“我去了一趟远门，手机坏了。”老徐的理由让人听起来又气又恼。我后来打听到，这个老徐是一个花心鬼，在外地有一个女朋友，拿了钱，这几天就去寻欢作乐了。听着我们的责骂，老徐似乎很无辜。他说，哪欠那些人那么多钱呢？但当我问他为什么不将钱给那些工人和材料商时，他又无语了。

“这房子我不买了，钱要退我们！”

“这钱一部分给了别人，我拿不出这么多退回给你们了，可以先退你一部分。”老徐的话令我们几近绝望。

又过了一个星期，老徐电话约了我，表示如果我们不想买了，他就另找买主了。

接盘的是一个潮州老板，据说在当地办了挺大的实业。老徐说，对方答应给我这边退回两百零三万。这令我大喜过望。

一朝被蛇咬，十年怕井绳，我和二弟两人，如约与接手方办理手续。我们一人守在银行收钱入账，一人蹲在街道历史遗留办与对方办过户，这边电话说钱已到账，那边便同意改名。接盘的潮州老板姓许，戴着墨镜，那天开着大奔过来，车上还坐着几个穿着很整齐的年轻仔。一手交钱，一手签字，感觉有点像警匪片里的毒贩子在进行毒品交易。

许老板似乎是不怕别人在他门口倒垃圾的，他神气地拍了拍我的肩膀说，小弟，这房子姓许了，谁也别想动！

十年已过，我碰见二房东老黄，他还在那里当二房东，他说，物业现在一直正常出租，也没有什么人过来捣乱。

这幢物业现在值三千万了。

五

2008年的深圳楼市在经过了一段时间的下挫调整后，又开始复苏并快速上扬了。大家聊起房子的话题，总会有些许的遗憾。其实对于大多数普通打工者来说，收入的增长总是没有房价涨得快，因此，小产权房便也有了存在的理由。

在沙井街道某社区，有几个小老板共同出资，注册了一家公司，他们从私人业主的手中买下了约二十块私人住宅用地，搞起了“房屋开发”。在这狭长的地块上，他们硬是拔起了好几幢住房，并起了一个挺豪华的名字“粤西华府”，实际上就是农民房，也就是官方所说的违法建筑。

二弟就在那附近上班。其中一名参与建房的老板姓符，与我一个好朋友有着挺密切的关系。老符约了我们说，这物业都是咱们粤西老乡买的，剩下的单位不多，过了这个村或许就没有这个店了哦，剩下的十套是我作为股东特别保留的了，你们也弄几套吧，咱们也就成为邻居了，价格上我给你们申请最低价。

房子卖得不贵，才两千元左右一平方米，当时的建筑成本也要一千三百元一平方米了，还不含地价。沙井片区很好的商品房当时约一万元一平方米。

二弟向几个要好的朋友、同事一说，大家都挺感兴趣的，特别是工厂里的一些同事和老乡，更是兴奋异常，不到二十万就可以拥有一套住房，来圆自己的深圳住房梦，这对于普通人来说，不啻于天上掉下的馅饼了。

一支来自沙井某厂的看房团也乌拉拉地来了。远远看去，那几幢物业非常的壮观，确实有“华府”风采，但走近一看，几幢物业靠得实在有点近了。建筑与建筑之间也只有几米的距离，几乎就是握手楼，我们都笑着同老符说，东家炒的菜，西家都可以一清二楚了。

工地上一派繁忙的景象，工人们正在高高的脚手架上贴着外墙瓷砖。老符说，再过两个月，就可以入住了，我们可是辛苦快两年了，你们来的可是选对时间啦！

老符拿出了事先准备好的十套住房的房号及号型图，让大家选择。有的老乡在选好房号后，希望进去工地实地看看自己的住房情况。老符笑着说，不用急的嘛，就是进去看，也是看不到什么东西的。

我们打开了手机上的电筒，走上了相应的楼层。里面的光线都被其他楼幢挡住了，因此，就是大白天，房子里面也是漆黑一片。直到最后，大家也只是知道买了一套，在某层某号，根本也不知道自己那套房是在什么位置。

老符是个爽快人，我们提出每套住房现在只付一半的钱，待拿到住房钥匙时，再付余款，老符也同意了，房价还打了一个折头。

只是天有不测风云，恰逢这一片区专项打黑行动，一个月后，整个片区的小产权房均被查封，也包括了“粤西华府”。

政府部门给这些小产权房加建了一道围墙，派出保安员驻地劝阻任何人员进入。

这一消息对于那些在工厂打工的购房者来说，简直是晴天霹雳，欲哭无泪。

他们组建了一个qq群。每隔一段时间，总会有人牵头去政府的信访部门反映一下诉求，但这些自然都徒劳无功。现在，那个qq 群已很少有人说话了，偶尔说上几句的，也是卖个什么商品的，发发供货信息，这种信息自然又招来一阵猛烈的批斗，但很快，群里又归于平静。

大家对于入住这里的信心越来越显不足了。但花出去的钱，毕竟是血汗钱啊，因此总会不在意间说起，希望某天有个转机。老符和几个股东为了建设这里的物业投入了大量的前期资金，尤其是老符，底子本来就较薄，他更是几乎走在了破产的边缘。每当接到“业主”询问住房情况的电话，他已很少愿意接听。据说，每次有“业主”上访或者聚会什么的，马上就会有人找他们谈话，都猜是不是他们组织的。老符一脸的苦笑，正是冷暖自知啊。

如今，九年已过，一些老乡还在附近的出租屋中生活，眼看着那些承载着希望的房子，成了一块难以掩盖的伤疤，却只能转身，忽略。

六

到了2013 年，我已在品红花园住了十五个年头了。

在楼下那棵老榕树的注视下，我结婚、生子，送走青春的影子，迎来中年的安稳与疲倦。在某一日，突然发现，楼房越来越高，而自己的躯壳越来越渺小，岁月，已不饶人。

住在品红花园，我最心悸的是每次过年时从老家回来那一整车的行李和特产，由于没有电梯，楼上楼下来回爬了几次，感觉像从鬼门关走了几趟。

随着小孩的出生长大，改善居住环境，也成为必要。住上一套带电梯的房子，这也成为我置业的驱动力。

这一年，老城区有两个物业在准备开盘，考虑到小孩学位的问题，我们放弃了大家普遍认同的中尚花园，选择了观感相对差一点的达达花园一套一百多平方米的房子。此时，中尚花园的开盘均价才一万八千元。我在达达花园一期售楼处交了十万块诚意金，想着，再怎么样，这里也就两万一平方米可以买到的。但开盘那天，房价让我大跌眼镜，所卖出的单元竟然是两万九千元一平方米。我气得当场退回了诚意金。

郁闷的一个月过去了。这天，我接到了达达花园售楼小姐的电话。我问她是什么房价。她笑着说，来吧来吧，不会让你失望啦！这次他们开卖了另外一幢，价格就两万一平方米。我选了自己满意的楼层。当电话叫太太过来签名时，她似乎有点不可思议，感觉天下掉下大馅饼。我们卖掉了品红花园的老物业，用那一百万的房款作为这套住房的首期，走上了新的房奴之路。

这一片区的房价也是节节升高。原先开盘两万九千元的单元，在后面却已变成了地板价，并且很快售罄了。现在这个物业的房价已经七万多块一平方米了。

二弟也为了小孩能够读到称心的学校，决定从福永搬回了宝城。

也是2013 年的6 月。他们看中了一个老物业金旋花园的一个单元。这是一套拍卖房，因为业主拖欠了银行的贷款，银行强行拍卖了他抵押的物业。二弟请父亲也过去实地看看，提点参考意见，父亲都不想再去了。父亲说，这个小区四千块的时候，我都陪你们去过了，你是买不成啦！老父亲对二弟在宝城买房似乎已失去了信心。在过去的十多年，父亲陪二弟看过的物业应该也有三十多套了。

拍卖会的那天，我同二弟去了。这是一套一百二十八平方米的物业，起拍价是三百五十万元。一共有五人交了押金。

刚坐下，旁边有一个人悄悄同我们说，你们几个都不举牌了，我这边每人给你们一万块。

这种情况我们都没有经历过，二弟也有点心动了。但他在最后时刻还算顶住了诱惑，他随口说，那我给你们每人一万吧。那边其中一个人说，每人两万。二弟没有表态了。

起拍了，实际上在这里面真正有心买房的只有两人，其他几个可能就是想着报个名过来分点钱的。每次举牌加一万，房价从三百五十万一直拍到了三百七十二万。二弟同我说，如果他们再举牌，就给他们算了。这套住房最后以三百七十二万成交。加上交易税等等，共花了四百万。这与当时这个片区的物业价格相差也不大了。

水涨船高，房价继续上扬。2023年底，这套住房听说值九百多万了。

二弟终于买到城区的房，父亲是最开心的，说这些年终于买成了一次。

七

都说深圳普通家庭的生存史，其实就是买房史、租房史，这话似乎并不为过。一说起与房子有关的往事，似乎每个深圳人都可以变得滔滔不绝。

我们家小弟入职为公务员，参加工作时间不太长，他也是买不起这几万块一平方米的住房。我们都庆幸他能在2014 年听从我们的劝说，终于下定决心，在城区以八千块一平方米的价格买了一套村里建设的统建楼。物业没有房产证，但整体环境不错，反正是用于居住嘛。至今，这一片区的统建楼价格约两万一平方米了。

一个姓李的同学当时与我一起相约买达达花园的住房，因为他父亲觉得这里的风水不合心意，他便没有买成。在达达花园二期开盘时，他打定主意，说就是四万块一平方米也动手了。二期开盘那天，李同学和太太半夜排队，但由于僧多粥少，最终连选的签都没有抽上，自然无法选房了，至今他都后悔不已。

一个朱姓长辈本为工薪阶层，从上世纪九十年末开始，只要手头有钱，他就买房，买了房后，又出租房屋，以租抵贷，在2000 年左右的零首付时期，更是看到合意的房子，便大胆买进，现在已成为我们圈子中的“房王”了。

一名黄姓记者，是在报纸的地产版面工作的，自信对地产行业的研究最深入，认定房地产业为泡沫行业，政府必挤水分，房价应该很快迎来暴跌期，他不但自己不买，而且还劝说有意买房的几个朋友过几年再一起出手。现在黄记者还是租用别人物业，在老婆的面前，他最怕提起房子两字。几个因此没有买房的朋友的老婆更是对他一派怨言。

表哥阿炳算是很幸运的，在2009 年搭上了经济适用房的末班车，以五千多元一平方米的价格分配到南山一套八十多平方米的保障房。五十万元的总房价对于一个困难家庭来说，已是不少了。他们筹集了首期房款后，一人打上了两份工，现在房款已付清了。他说，人的潜力还真的是逼出来的。这套住房现在已转为红本，已六万多一平方米了。

表妹阿兰在2023年看到房价上升了，看着之前买的南山区的一套住房已赚六十万，大喜过望，果断出手。六十万已是她差不多十年的工资收入了。表妹想等房价跌下来再买，但她至今再也无法买回差不多条件的住房了。

老乡阿诚办了一家工厂，苦撑经营，工厂里的好多技术人员都已买上了商品房，阿诚每年赚的钱都想着扩大再生产，把厂做强做大，实体经济艰难而行，阿诚当了十多年老板，还是只能住在工厂旁边的出租屋中。下面的工人都笑他，说都不知是谁跟谁打工了。

东莞、中山的房价也从2015 年起快速拉升，现在前往周边城市看房、买房的人越来越多，那边的骂声阵阵传来，狼来了，狼来了，深圳人将房价拉起来了，工资却没有见涨。

炒房确实也创造了一段段的传奇故事，朋友用五十万入市，通过多次来回炒，资产增长了几十倍，变成了三千万了，成为名副其实的房神。他原先办了一家生产企业，听说前段时间已将企业转让了。他说，像他这种小企业，就是图个好看，已经很难有利可图。

2019 年1 月，我家楼下的一家房屋中介机构因经营不善关门了。

又有另一家房屋中介机构租用了同一门面。前几天，它开业了。晚上11点多了，我经过这里，店招牌霓虹闪烁，里面依然灯火通明。一个年轻人看我在店门口停下了脚步，给我递上了一张名片，让我有需求第一时间联系他。他的眼神，很是炽热，我的心底，却猛然一阵悲凉，或许，在他们身上，还在重复我当年的梦想。

我快步离开不敢回头，深圳的街头，霓虹灯下，人来人往。

【第9篇】深圳注册公司成本

创业可以选择很多渠道，例如：喜欢茶饮，可以选择开个咖啡店、奶茶店；喜欢穿搭，可以开个服务店。

深圳创业补贴扶持政策

大家回想一下，如果让你开一家店，你最想开一家什么样的店铺？女孩子可能会开一家书店、花店、甜品店等等，要是你打算在深圳开一家店铺的话，请一定要记得申请深圳人社局推出的“创业补贴”，没有行业限制的哦！

创业补贴是2023年深圳市财政委员会关于印发《深圳市自主创业扶持补贴办法》的通知中提出的，补贴有四项，分别是初创企业补贴、社会保险补贴、创业场地租金补贴、创业带动就业补贴。补贴金额人均可得8万元，企业可得40万元。

深圳创业补贴扶持政策

初创企业补贴

创业者在本市注册了企业，可每人申请领取一次性10000元的初创企业补贴。如果是合伙经营的企业，可以按照企业内符合条件的股东叠加申请，一个企业最多可以申请11人，合计补贴金额可得10万元，一次性补贴到账。

社会保险补贴

创业者在自己占股的企业内缴纳了相应的社保，可以申请社会保险补贴为企业减轻部分缴纳社保的费用。补贴金额840元左右每个月，合伙经营的企业按照符合条件的股东叠加申请，补贴金额约为30.24万元，持续补贴三年。

创业补贴

创业场地租金补贴

创业者在本市租用了商业场地来经营的，不管是自己找的普通场地，还是区政府认定的孵化基地，都可以500-1560元每个月的场地租金补贴。补贴金额合计可得5.6万元，持续补贴三年，补贴是一个季度发放一次。

创业带动就业补贴

创业者的企业在本市招聘了劳动年龄内的员工，企业并给他们缴纳了相应的社保，且与员工签订了1年或1年以上的劳动合同。这样企业可以每招聘1名员工可以享受3000元的创业带动就业补贴，合计补贴金额可得5万元。

补贴的对象

深圳户籍人员

毕业五年内的全日制大学生/留学回国人员（不限户籍）

港澳台居民

补贴申请条件

符合条件的创业者，请不要错过申请这四项创业补贴的机会！先到先得！反正补贴是不用归还的，为何不申请呢？

在深圳开一家店铺需要的成本也是比较大的，如：前期的租金、招聘的员工以及的商铺的成本等等，这些都是需要“资金”来维持的。既然，拥有这个政策存在，如果你还是不申请，相当于企业少赚了40万元，那多么可惜呀！

对于创业有什么疑问？请咨询微信公众号【深圳创业补贴讯息】

深圳创业补贴讯息

【第10篇】深圳新公司注册代办

深圳公司注册都要办理哪些手续?费用是如何收取的?近几年深圳公司注册相关问题已成为即将进行注册公司创业者所关注的焦点。可以说顺利进行公司必然要对深圳公司注册流程及注册材料有所了解，同时也要对深圳公司注册费用做具体了解，这样才可以提升深圳公司注册的效率。

深圳市创业服务平台

首先在注册公司需要准备3-5个公司备选名称，因为企业名称不允许重名情况存在，因而创业者最好进行公司名称事先查重，以免名称不能通过影响深圳公司注册进程。

其次创业者还需要准备好深圳公司注册所需材料，法人和股东的身份证等身份证明材料也要提前备好，同时有关深圳公司注册地址材料也需准备到位。另外在材料准备阶段，深圳公司注册资金、公司经营范围、股权分配比例等事项也需了然于心，这样才能够确保该环节不出差错。

此后创业者便可以到公司局现场进行公司交件，如果注册材料顺利通过审核，便可以领取营业执照，深圳公司注册也就基本完成。

不过深圳公司注册虽然看似简单，注册公司注意事项却需要多多了解。如《公司设立登记申请书》必须由公司法定代表人签署。如果创业者委托深圳公司注册代理机构提供注册服务，还需要提供《指定代表或者共同委托代理人的证明》，而且该文件必须由董事会签署。

此外公司章程和董事、监事、经理的任职文件及身份证等证明材料也缺一不可。如果创业者对深圳公司注册缺乏经验，寻求深圳公司注册代理机构提供委托服务的确是一种明智选择，这样可以使深圳公司注册更加高效、便捷地完成。

在寻求深圳公司注册代理机构时要注意：不能盲目以代理价格为导向进行选择，因为低价代理机构提供的注册服务往往不能保证服务质量，同时也可能在深圳公司注册过程中引发注册风险。事实上注册者在选择代理机构之前应该事先了解一下代理深圳公司注册费用行情，这样才能够做出优质、合理的选择。而且还能够为创业者提供深圳公司注册以及创业咨询服务。

深圳创业注册公司申请补贴不明白地关注公众号：深圳市创业服务平台；

【第11篇】深圳公司代理注册

“多亏了协化中心帮我们把问题解决了，没有偏向任何一方，可信！”6月2日，深圳市某知识产权公司的代表向深圳市龙华区人民政府行政复议机构——龙华区司法局递交了《行政复议撤回申请书》，给予龙华区行政调解与行政争议协调化解中心的工作人员以肯定。

这是龙华区自4月29日全市首个区级行政调解与行政争议协调化解中心揭牌成立以来，成功处理的首宗行政争议协调化解案件。

知识产权案件引发行政争议

2023年8月5日，深圳市某知识产权公司为深圳市某科技公司代理注册申请名称为“全红蝉”的商标。“当时受委托代理申请注册‘全红蝉’商标”深圳市某知识产权公司的负责人曾某说“但之后就后悔了。”2023年8月18日，曾某以“不想申请了”为由申请撤回商标的注册申请，并于2023年8月26日收到《撤回商标注册申请不予受理通知书》。

经现场调查及询问，执法单位得知，曾某明知全红蝉是我国知名运动员，仍接受委托代理申请“全红蝉”商标，违反了《商标法》的相关法律规定，于2023年1月4日对深圳市某知识产权公司及其负责人曾某依法作出《行政处罚决定书》，处以总计7万元的罚款。

2月24日，曾某认为罚款金额过高，向龙华区政府申请了行政复议，请求从轻处理。接收案件后，龙华区行政调解与行政争议协调化解中心筹备组的工作人员进行了详细了解，认为该案件属于法律规定的可以和解的情形，同时考虑到案件的实际情况，当即决定主动介入该案，以协调各方达成和解。

以和解方式化解矛盾纠纷

为化解行政争议，龙华区行政调解与行政争议协调化解中心的工作人员联系执法单位及深圳市某知识产权公司，充分听取各方陈述，积极回应当事人的实际诉求，全方面搜集相关资料，依法推进行政争议协调化解工作。

“公司只有两名工作人员，由于组织机构单一部门不全，没有系统的专业知识培训体系和学习提升，导致专业知识确实存在欠缺”曾某表示，作为一家小微企业的负责人，在申请过程中缺乏专业知识水平能力，且对商标申请判断缺乏谨慎性，今后将进一步强化法律意识和责任意识。

执法单位表示，为落实关于严厉打击奥运热词商标恶意抢注行为的文件精神，规范知识产权服务机构代理行为，对深圳市某知识产权公司及其负责人曾某作出罚款处罚。但考虑到当曾某意识到申请“全红蝉”商标可能造成社会不良影响时，就及时撤回了商标的注册申请，存在主动改正的情形。本着“教育为主，惩罚为辅”的基本原则，执法单位同意调整罚款金额。

全区首宗行政争议协调化解案件达成

“多亏了协化中心帮我们把问题解决了，没有偏向任何一方，可信！”2023年6月2日，深圳市某知识产权公司的代表向深圳市龙华区人民政府行政复议机构——龙华区司法局递交了《行政复议撤回申请书》，同执法单位签订和解协议，该案通过和解方式圆满结案。执法单位对深圳市某知识产权公司及其负责人曾某的处罚数额由原来的5万元、2万元分别调整为1万元、5000元，双方均对此结果表示满意。

“在接收案件时，我们就会考虑有没有调解、协调化解的可能性，让群众不用通过行政复议、行政诉讼，就能妥善解决问题。”龙华区行政调解与行政争议协调化解中心的工作人员称，接下来将依托中心，不断完善龙华区行政调解与行政争议协调化解相关制度，进一步发挥行政调解、行政争议协调化解在矛盾纠纷多元化解工作中的作用，增强人民群众的法治获得感、幸福感、安全感。

这是龙华区自4月29日全市首个区级行政调解与行政争议协调化解中心揭牌成立以来，成功处理的首宗行政争议协调化解案件。龙华区行政调解与行政争议协调化解中心通过主动介入行政复议案件，多次沟通协调，促成双方当事人达成和解，使行政矛盾纠纷最终得到实质性化解。

2023年以来，龙华区司法局共收到行政复议案件117宗，其中63宗尚在办理。面对案件数量的大幅增长，龙华区司法局方面表示，将不断完善案件审理机制，提升办案质效。同时，充分发挥行政调解与行政争议协调化解的积极作用，实现更多行政复议案件在复议阶段“案结事了”，努力推动建设更高水平的法治政府。

（文/图：司新宣、龙华区司法局 通讯员：李珊珊）

来源：深圳司法

【第12篇】注册深圳公司新规定

深圳是不少朋友选择入户的城市，入户深圳可以享受很多福利，那么深圳入户政策有变化吗？不清楚的朋友赶紧看看吧~

一、深圳户口办理条件

目前政策：

核准入户：

全日制大专，35岁以下，且社保在缴状态

全日制本科及以上，45岁以下，且社保在缴状态

中专学历+中级职称，45岁以下，且社保在缴状态

非全日制大专+中级职称，45岁以下，且社保在缴状态

非全日制本科+中级职称，45岁以下，且社保在缴状态

中专以上学历+高级职称，50岁以下，且社保在缴状态

后续新政策：

1、全日制大专不再核准入户，需按第二种排积分

2、全日制本科+学位，35岁以下，核准入户

3、全日制大专+中级职称，35岁以下，核准入户

4、全日制大专+高级职称，45岁以下，核准入户

大专学历，将不再符合条件；本科硕士全面收紧年龄限制；要求本科35岁以下，硕士40岁以下，博士45岁以下。社保条件目前待定，后续有可能会提高至6个月或12个月。

每年有入户指标限额，按照学历、年龄、社保、职称、纳税等积分，全年可以申请，年底公示全年申请人数及分值，择优录取。当年未录取的，下一年可以继续申请，排队。

二、深圳户口政策变化

核准类入户条件新旧政策对比

1.原政策全日制本科45岁以下可入户，新的改为35岁；

2.原政策全日制专科35岁以下可入户，新的取消；

3.硕士45岁以下入户，新的改为40岁；

4.原留学生入户没有年龄限制，新的和国内学历标准一致；

5.中级专业技术资格原45岁以下可入户，新的改为35岁、学历由中专提高为全日制大专；

6.高级技师职业资格，需深圳紧缺类原入户年龄45岁以下，新的改为40岁；

技师职业资格，深圳紧缺类，原入户年龄40岁以下，新的改为35岁。

积分类入户条件新旧政策对比

1.新政策社保积分入户，按在深稳定就业和稳定居住年限排序入户，男性不超过55岁，女性不超过50岁;

2.新政策实用新型专利取消加分，发明专利可加30分;

新政策连续2年社保公司申报加10分取消了;

4.新政策初级职称证书入户加10分取消了;

5.新政策社保和年龄的积分分值变化了，社保上限最高45分，年龄上限最高10分;

6.新政策非全日制本科由80分降为75分;

7.新政策公司纳税不再计入人社局积分入户分值内，公司纳税只能走公安局投资纳税申请途径。

【第13篇】深圳公司注册地址更改

这已经是一个入户深圳的，而且落户区域是错误的，我们必须记住及时调整。 很多人不知道这件事。

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有些深圳居民对于哪个区域的定居没有概念，等到真正使用后，才发现居民选错了区域。等待公共租住房屋上学的孩子都是户口地区的亲戚。

2023年深圳户籍转移的流程和落户指南是怎样的？

一、深圳户口市内移居中国可以进行落户地址：

1. 搬进配偶的房地产或公共租赁房屋

2. 搬进别人的合法财产，或者住在别人的家里。

(三)搬进自己或者配偶工作单位的集体家庭;

4、迁入单位企业注册地派出所进行人才专户；

5.转入警察局的代管账户。

二、家庭户立户与单位集体户、派出所进行代管户综合信息管理工作模式

1.可以开合法的商品房地址，夫妻双方可以选择一个作为户主；

2.单位集体户业主是企业法人；

(三)当地派出所选定的人员为人才户主或者管理人;

4、有商品房和没有进行商品房均可以通过拥有一个户口地址。

三、城镇户籍转区原因

1. 深圳居民改变住所、房产，父母和成年子女相互依赖

2. 由于子女教育和申请公共租赁住房，城市家庭需要转移

3、其他特殊原因

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—— end ——

温馨提示：

深圳即将出台一项新的家庭政策

目前全日制大专学历

全日制本科

中级职称加中专或以上

还可以进行快速提高办理入户，不要拖

我们是深圳专业解决团队，专业处理各种疑难问题！ 我们的简约并不令人眼花缭乱，但我们总能为客户提供最真诚的服务。 十年如一日帮助了八万朋友成功地完成了深账户！ 我爱深圳，我在深圳等你！

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【第14篇】深圳龙岗注册公司

如今随着深圳市场经济的快速发展，在深圳龙岗区创业的人也越来越多，同时公司竞争也更加激烈了，但大部分创业者对深圳龙岗区公司注册事项都不了解，下面就随深圳知行财汇会计小编一起来了解下深圳龙岗区公司注册相关指南吧。

深圳龙岗区公司注册前期准备工作：

1、法人(或股东)身份证扫描件(或正反面拍照)

2、监事人身份证扫描件(或正反面拍照)

3、所有登记人员(包括法人、股东、监事)的身份证扫描件(或正反面拍照)、手机、电子邮箱

4、产权证明原件及复印件

5、手机下载好远程政务助手app

6、法人上半身照片电子档

深圳龙岗区公司注册核名所需要的信息有：

1、公司名称(3-5个)

2、注册资金(认缴制，不用验资)

3、营业范围

4、股东身份证信息

深圳龙岗区公司注册实名认证时需要的信息有：

1、准备好手机，像素不能太低

2、下载远程政务助手app

3、所有登记人员身份证信息及手机号

深圳龙岗区公司注册设立登记需要的资料有：

1、产权证明送政务中心验原件留一份复印件

2、所有登记人员(包括法人、股东、监事)的身份证扫描件(或正反面拍照)、手机、电子邮箱

深圳龙岗区公司注册刻章备案：

1、营业执照副本

2、法人身份证扫描件(或正反面拍照)

3、法人上半身照片电子档

深圳龙岗区公司注册注意事项：

1、以上所需资料除了产权证明涉及到原件，其他资料均不用原件。

2、因为是远程信息采集，身份证上的图片如果是好几年前拍摄的有可能通过不了人脸识别，这时需要去现场认证(需本人持身份证前往政务中心认证)

3、法人或监事人不能在失信名单里出现

4、身份证一定要在有效期内，而且不能消磁了

深圳龙岗区公司注册需要的材料一定都必须是真实的，一旦是假的资料将会审核不过关。

以上是深圳龙岗区公司注册指南的相关内容，相信大家都已经了解得差不多了，如果您想了解更多有关深圳公司注册、商标注册、代理记账等相关内容可关注我们

【第15篇】深圳注册离岸公司

香港蕴藏着无限商机，是通往全球经贸的平台，以及各种便利政策，吸引了大批各地的投资者，同为粤港澳大湾区的深圳，有许多的投资者都选择在香港注册公司。但同时也会有许多的深圳投资者对与香港公司深圳办理注册手续有些不太了解。关于这一点，深圳登尼特将给大家提供最新的内容，并第一时间为您提供专业有效的解决方案！

香港公司深圳办理注册手续

一、股东和董事

若是以个人申请注册香港公司的需要提供股东身份证或护照复印件（至少1位股东，年满18周岁，国籍不限）；若是以企业法人申请注册香港公司的需要营业执照和法人代表的身份证复印件。

二、公司名称

香港公司深圳办理注册需要提供中英文名称或英文名称的公司名（香港公司名称可免费查册）。在香港公司注册中可以选择使用英文名称或中文名称，以及英文名称与中文名称同时注册三种形式，但是不能使用由英文与中文组合而成的名称。且注册香港公司的中文名称必须以“有限公司”结尾，英文名称必须以“limited”结尾。

三、公司经营范围

香港公司注册证书上的经营范围，如果不写，则表示除了法律禁止以外的产品或服务都可以经营。只要是合法商业活动都可从事，没有固定要求。在注册香港公司时，为了以后变更业务性质方面可以方便一些，可以不写经营范围。这也是香港公司和内地公司的经营范围所存在的差别。例如香港公司可以跨行业经营，只要不经营违反法律条例的商业行为就可以了。

四、注册资本（最低注册资金1万港币）

在香港注册登记的公司无论注册资本登记为多少都不需要验资，而且香港政府已经取消注册股本印花税，香港注册时不涉及印花税，只有在企业发生股权转让时才会发生印花税。

五、法定注册地址（在香港房管局备案地址）

虽然香港允许设立离岸公司，但是并不代表注册地址在完成香港公司注册手续后就毫无用处了。香港政府要求注册公司需提供地址，用意在于以后能与每一间香港公司保持联系，地址相对于私人电话或手机号码更为稳定，信件来往沟通符合香港政府的行事习惯，香港政府与公司之间的关于报税、年审等的事宜，都把邮寄信件的方式作为首选进行沟通的。

六、法定注册秘书（在公司注册处获批牌照）

注册香港有限公司时，法定秘书要求必须存在，法定秘书对公司没有直接的控制权或拥有权，主要负责与政府做好对接工作即可。

关于法定注册地址以及法定注册秘书可在深圳登尼特的协助下完成提供。

在香港公司深圳办理注册手续中，后期的维护也是比较重要的，比如年审、税报等。关于香港公司深圳办理注册手续事宜，可由深圳登尼特代理帮您注册，可免除繁琐的流程，您只需要提供相应的资料，其他细节等操作交由深圳登尼特帮你做到一站式的服务。

另外， 根据《打击洗钱及恐怖分子资金筹集条例》，任何人在没有牌照的情况下在香港经营信托或公司服务业务，即属犯罪。任何人拟在香港经营信托或公司服务业务，必须申请信托或公司服务提供商牌照。所以想要注册香港公司，最好是找深圳登尼特这样正规的有相关资质的公司代理办理香港公司注册事宜。因为目前很多小型的注册代理中介都是没有达到上述的资质要求的。因此办理这类业务，应该尽量避免，防止产生不必要的损失。

【第16篇】深圳宝安代理公司注册

不管我们在深圳注册什么类型的公司，基本上注册公司的流程都是差不多的，只是有时候在提交资料的时候会是不一样，如果我们需要在深圳注册一家传媒公司的话，那么，在深圳注册一家传媒公司的流程是怎样的？

1、跟代理公司签订委托协议

2、到工商局办理公司名称核名3、开设公司临时账户验资(将股东的出资资本存入)，领取出资报告4、到工商局交资料审核(向代理公司提供公司所有股东的身份证原件、公司章程、股东会议决议书等等相关的材料)5、到指定地点刻公司的公章、法人私章、财务章6、办理企业组织机构代码7、办理税务登记(税务登记需要提交一名会计人员的资料，需要一名会计人员在场)8、到银行开设公司基本账户