深圳注册分公司（16篇）

【第1篇】深圳注册分公司

注册深圳分公司的条件是什么?在深圳注册分公司想做大必然要开分公司。有的人是刚开始设立注册深圳分公司的，对于注册深圳分公司需要的条件还不是很清楚，那么注册深圳分公司的条件有什么?下面就随深圳知行财汇小编一起来了解下吧!

什么叫做分公司?分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司的分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构，虽然名称中含有公司字样，但并不是真正意义上的公司。分公司如何设立?注册深圳分公司的注册条件有哪些?接下来小编就给大家详细说一说。

注册深圳分公司的注册条件：

1、公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。并且分公司的名称应符合国家有关规定，分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。

2、应当自决定作出之日起30日内向公司登记机关申请登记，法律、行政法规规定必须报经有关部门审批的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。

3、登记应提交下列文件：首先公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书。其次是公司章程以及由公司的公司登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件。另外一个营业场所的使用证明。最后是公司登记机关要求提交的其他文件。分公司不具有法人资格，其资产不能承担责任时最终应由总公司来承担。

设立注册深圳分公司都有哪些好处：

1. 便于经营，对于财务会计制度的要求也比较简单;

2. 比起子公司，注册分公司办理流程相对简单，费用也比较少;

3. 分公司不是独立法人，流转税在所在地缴纳，利润是由总公司合并后纳税的。因此分公司的亏损往往可以冲抵总公司的利润，从而减轻公司税收负担;

4. 因为分公司与总公司之间的资本转移，不涉及所有权变动，所以分公司交付给总公司的利润通常不必缴纳预提税;

5.经营风险较小，因为总公司可根据经营状况调整对分公司注册资本的注入。

因为注册深圳分公司并不具有独立的法人资格，其民事责任由总公司承担，所以分公司不经营之后，一定要及时注销掉，不然受影响的不止是分公司负责人，还会影响总公司和法人。

以上是注册深圳分公司的条件有什么相关内容，相信大家都已经了解得差不多了，如果您想了解更多有关深圳公司注册、商标注册、代理记账等相关内容可咨询深圳知行财汇一站式企业服务平台让您更省时、更高效、更稳健!

【第2篇】深圳公司注册公司吗

注册公司需要准备什么资料?

️ 1.公司名称（全称、3个）

2️.经营范围

️3.公司注册资金

️4.公司注册地址

5️.法人和股东身份信息

6️.股权比例

7️.公司类型

8️.所有股东和法人的个人u盾，法人身份证原件.

一、在深圳注册公司的具体流程

1️.核名:1个工作日

到工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备的公司名称由工商局检索是否有重名;如果没有重名，就可以使用这个名称，会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

去专门的写字租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以有的地方不允许在居民办公租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件如果什么都没有，可以找挂靠地址注册。

2️.编写“编写公司章程”:免费，1个工作日

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名;

3️.提交资料审核:免费，3-7个工作日

把准备齐全的资料提交到工商局包括核名通知书、注册公司名称、经营范围、注册资金、注册地址证明、注册公司类型、法人&监事&股东资料审核通过后，带上经办人身份证(法人自己去办理的带上法人的即可)到工商局大厅现场办理营业执照领取;

4️.刻章:1个工作日

公章、财务章、法人章等，现在很多城市首次刻章免费，建议咨询清楚。领取好营业执照后，带上身份证、营业执照到公安机关备案的正规刻章店去刻章，正规的公司印章也是要在公安局备案，拍照留档;

️5.到银行办理公司基本户:1个工作日

带上公章、财务章、法人私章、营业执照、法人身份证、股东身份证、注册地址证明资料，到银行办理开户即可;不同银行卡年费不一样，

️6.税务报到:免费，1个工作日

公司注册之后不是万事大吉的，需要按照法律规定进行做账报税，平时公司的流水也需要开具正规的发票。如果公司只是用来做跨境电商，那么自己平常生活中的消费也要注意索取发票，按时做账报税，进行年检。不然很有可能进入zf的黑名单

如果对哪个流程不太了解或者不清楚怎么准备注册资料，可以私聊希望这篇攻略帮到你!!!!

【第3篇】深圳注册设计公司流程

深圳办公室装修设计公司怎么挑选？在深圳，大大小小的装修公司数千家，以工装为主的公司也是不计其数！其中有正规注册资质认证的大公司，也有路边装修队个人名义注册的皮包公司。那么面对这么多办公室装修公司，我们在需要装修的时候应怎样保持理性的头脑，在众多选择里找到最适合自己的装修公司呢？

随着互联网技术的日渐成熟，很多公司都在网络宣传这块投入了很大的精力，并且取得不错的成绩！装修行业也是如此，经过近几年大力发展网络宣传，不管公司本身实力如何，在网上能看到的必然都是正面，显示公司实力很强的报道。所以我们在选择装修公司时候，就不单单只是看表面的一些报道，而是要去公司实地，考察一下公司的实际资质。

公司资质考察分为营业执照查询和所获得的奖状查询两种。查看营业执照时候我们要知道，一个正规的从事装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“装潢装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。

公司名称：根据注册资金的不同，从事办公室装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。深圳办公室装修推荐文丰装饰，其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失。最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。查看公司获得奖状时我们要看获得的奖状内容，一般分为设计类和施工类。要查看奖状颁布单位是否具有可信力，是否为公司自己伪造等等。

装修不同于其他行业，不存在满意后再付款，n天无理由退换等服务！动辄几万十几万的工程相信也没有哪一家公司敢做出这个保障。所以等您收货体验到发现问题，说不定已经过去几个月甚至几年。

所以这个时候，我们在选择装修公司时，一定要前期做好充分的观察工作！不要只相信装修公司提供给我们的样板房样式，而是要去考察一下该装修公司正在施工的装修工地，甚至是已经完成几年的工程。去实地考察拜访一下使用者，看看他们的评价再做考虑。

我们很多的朋友在选择装修公司时，都会不自主的盯着报价预算这块，谁给的报价低我们就选择谁。这是极度不可取的！一般而言，在所有材料完全相同的情况下，大的装修公司所出的报价均会比小公司和“游击队”要高出很多，主要原因是处于管理和设计这块。虽说现在的设计很多装修公司都有免费提供，但一般有点资历的设计师设计出来的图纸，都会有很高的提成，这个钱 装修公司并不会免费帮我们付。当然小公司这块就随意了，因为设计师工资低，提成低。而游击队更是完全没有设计可言，甚至有一边装修一边设计的情况。

除了设计这一块，如果两者材料相同。优秀的公司一般都会安排专门的现场保洁人员保持施工场地的卫生和安全，有人工自然成本也就会稍微有一些调整。但为了装修完成后的使用体验，现场保洁还是很有必要的，谁也不想自家墙面内部有些乱七八糟的垃圾存在吧。

综合以上，可以看出在报价这块。在材料相同的情况下，大公司相对于相对较小的企业，在报价方面都有了不可缺少的存在。如果我们在报价预算时，说明清楚，那可能也会有另外一种情况。以上所述均是在材料完全相同的情况下，谁也不能保证会不会有无良公司使用一些不合格材料滥竽充数。所以我们在看一家公司给出的预算方案时，不能单单只盯着总额。还要了解清楚预算里都包括哪些服务！在有必要的时候，我们也可以实地去建材市场考察一下每样材料的实际情况再做决定！

以上为深圳文丰装饰根据现在的市场简单整理出的一些如何判断装修公司的好坏的参考，不足之处还请大家指出！深圳文丰设计将会虚心接受，与大家一起成长！

【第4篇】代理注册深圳公司程序

注册深圳跨境电商公司所需资料：

1、公司名称：行业没有特定要求，贸易，科技类都可以

（1）（深圳市）+字号+贸易+有限公司

（2）字号+（深圳）+贸易+有限公司

（3）字号+贸易+（深圳）+有限公司

2、公司经营范围：因为是做跨境电商，所以营业范围要有货物及技术的进出口（涉及到要退税就需要办理进出口权）其他营业范围看经营什么就写什么。

3、注册资本：现在是认缴制，不用验资。关于填多少合适可以根据不同电商的平台要求填写。

4、注册地址：办公地址或者住宅地址都可以

5、明确好法人股东和监事职责（至少要两人）

6、股东股权分配比例（可自由分配）

7、法人股东监事深圳银行u盾或者数字证书及身份信息

注册深圳跨境电商公司所需时间：1-3个工作日左右

注册深圳跨境电商公司s所需费用:

一般如果是自己注册的话是不需要费用的，找代理注册的话很多也是免费，后期注册好需要记账报税的费用大概一年1-2k左右，如果自己会财务就不需要找财务公司，不会的话最好找专业的人办理，省时省事省心，成本也低。

注册好公司之后后续该办理：

1、税务登记税种核定

2、建立公司账本，按时做账报税

3、开通银行账户（看需求）

4、开通社保账户（看需求）

【第5篇】注册深圳公司的资料

危险化学品属于国家严格监管的行业，如果公司想要经营销售某类危险化学品，就必须在办理了危险化学品经营许可证之后才能营业。由于深圳只允许办理不带仓储的危化品经营许可证，且时间周期较长，一般情况下需要2-3个月。在提交申请办理之前一定要确认好自己所经营的产品是否含有易制爆易制毒等，这两类的危化品在办理的时候会向有关部门进行备案，而且申请下来的流程也颇为复杂。还需要注意的是：有的企业需要安排人员去安监局考试，有的企业没场地则需要寻找合适的场地，前期准备时间就会要长一些，另外有的企业是新设，至少要提供满三个月的社保。

一、深圳危化品经营许可证申请材料：

1.营业执照

2.危化品经营许可证申请表

3.安全生产规章制度和岗位操作规程的目录清单

4.企业主要负责人、安全生产管理人员、特种作业人员的相关资格证书

5.租赁证明文件（面积50平方米以上）

6.危化品安全事故应急预案

7.人员缴纳工伤保险的证明

二、深圳危化品经营许可证办理难点：

1、应急救援备案是危险化学品经营企业所需要具备的一个预防性的措施，具体的应急救援备案措施需要向安监局进行备案，而且必须要符合本企业的经营范围和满足安监部门的要求。 初次办理的企业，经验不足，内容不充实，会导致审核不通过。

2、场地要求达不到相关的要求 危化品经营许可证办理过程中，场地的情况是非常重要的，因为场地不过关，发生事故的概率会大大地增大。场地要求有很多，包括场地要满足一定的经营面积，场地需要有明显的标识，场地需要具备相应的消防设备。场地涉及到储存的话，储存设施需要放置在政府所划定的专有区域内。

3、危化证办理对管理人员的要求 因为危化品经营企业有很多的岗位设置，每一个岗位都要有相应的资质，企业的核心管理人员应该具备危险化学品安全管理从业资格证书，这个证件是办理危险化学品经营许可证的提前要求。

三、因为公司注册地址原因不给办理许可证，该怎么办？

由于深圳不同区对深圳危化品经营许可证申请有着不同的政策，故而有些区不受理危险品经营许可证的审批。建议这类情况的企业可以考虑在其他区申请，公司注册地址是不影响深圳危化品企业经营销售或者做贸易的，他的关键是要有危化品经营许可这资质证件。当龙华、福田、南山、龙岗、宝安审批较多，申请的企业可择优选择相关地区进行深圳危化品经营许可证申请。

【第6篇】深圳龙华注册公司

宝安南山光明龙华注册科技类公司需要满足什么条件？

深圳这座一线城市有着科技之都的美誉，很多有名的科技企业都是在这里诞生了。那么想要在深圳注册科技类公司需要满足什么条件？都有什么要求？今tian小编就来介绍一下。

宝安南山光明龙华注册科技类公司需要满足什么条件

注册科技公司需要符合的条件：

1.公司股东符合法定人数；

2.企业章程要求公司所有的股东认缴出资额；

3.公司股东相互制订企业章程；

4.公司的名字，要带有限公司的规定字眼；

科技类企业经营范围规定：

内资企业科技有限公司只能从业科研开发、技术咨询、技术服务、转让技术，等商品的市场销售，计算机技术的产品、设计方案、制作、电子设备的产品研发。企业咨询管理等服务咨询类的业务。

以上就是深圳注册科技公司?需要的条件与要求相关信息，如果您还想了解更多关于注册科技公司的信息，可以随着咨询我们鑫瑞蓝天在线客服，或是拨打网站号码咨询。

深圳鲲鹏志财务代理有限公司成立于2023年,深圳代理记帐许可证编号50111，专业从事工商代办，主要业务包括：工商注册、代理记账、公司变更、公司注销、商标专利，代办各种许可证等，一站式企业服务，服务品质有保证,累计服务企业近万家次。

简介：深圳鲲鹏志财务代理有限公司成立于2023年08月25日，注册地位于深圳市宝安区西乡街道流塘社区宝民二路35号信和丰商务大厦b座415。经营范围包括一般经营项目是：企业登记代理；代理记账；企业税务代理；法律咨询（不以律师名义从事诉讼和辩护业务）；商标代理、专利代理、版权代理；知识产权代理；商业信息咨询、企业管理咨询；投资项目策划；文化活动策划；企业形象策划；市场营销策划；投资咨询，投资兴办实业（具体项目另行申报）；网络应用技术开发；网站开发；翻译服务；经营电子商务（涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）；国内贸易；货物及技术进出口。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：人力资源服务；人力资源管理咨询。深圳鲲鹏志财务代理有限公司对外投资1家公司。

【第7篇】深圳注册前海公司

前海深港现代服务业合作区是支持香港经济社会发展、提升粤港澳合作水平、构建对外开放新格局的重要举措，对推进粤港澳大湾区建设，对于香港人注册在前海是有一系列的优惠政策。

摘要：香港人注册深圳前海公司在资料准备齐全的前提下3-5个工作日即可出执照！具体需要哪些资料和有哪些优惠政策小编将在本文的下面为大家详细的介绍清楚；

一、我们先说说香港人注册前海公司需要满足哪些条件吧：

1、除金融类和房地产前海现在不允许注册，其它行业都是可以的。

2、对注册资金没有要求，认缴制无需实际出资到位，不要求验资。

3、地址证明材料，需要提供深圳市任意区的真实地址证明材料，如；红本租赁合同，或者股东和法人名下在深圳的房产证也是可以用来作为地址证明材料的。

注：香港自然人作为股东，需要股东带着回乡证到前海管理局进行面签一次！如公司作为股东需要在当地律师事务所办理公证书，公证书需要所有董事签名。

二、前海给予的优惠政策有哪些？

1、前海符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税。

2、可获取跨境人民币贷款,贷款利率3%-4%之间。

3、前海的现代物流企业按差额征收营业税。

4、境外高端人才和紧缺人才，免征个人所得税。

5、符合条件的前海企业获取前海综合试点项目扶持资金（300万-5000万不等）

6、为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境 等提供便利。

为企业提供全生命周期的一站式企业服务，包括但不限于注册公司、记账报税、税收筹划、注销公司、红本地址、前海注册等一系列服务、为每一个创业者助力前行！

【第8篇】怎样深圳注册公司

步骤一：资料准备

1、法人身份证正反面

2、股东人数确认、每一位股东的身份证信息（身份证正反面照片）

3、法人、全体股东、监事的电子签章（电子网银）即银行u盾。

4、注册地址，即：地址租赁红本（需有其中一项：商用房屋租赁红本或租赁凭证或合同/自有房屋地址提供房产证明/连续三个月租赁凭证或水电费缴费单据/所在地街道办盖章租赁凭证）

2步骤二：网上核名

然后等待核名通过（2-3个工作日）

3步骤三：租房

要有房产证或相关的产权证明，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

4步骤四：申请设立登记（注册资料提交）

核名通过后，设立登记。

5步骤五：到会计师事务所领取'银行询证函'。

6步骤六：银行开立公司验资户。

银行会发给每个股东缴款单并在询证函上盖银行的章，询证费各银行不同。

7步骤七：办理验资报告：由会计师事务所出具验资报告。

8步骤八：到工商局领取营业执照。

设计登记资料提交后，按照结果提示，去工商局领取营业执照即可，必须带上经办人的身份证（谁的电子网银申请的就带谁的身份证，法人自主办理的带上法人身份证即可。

9步骤九：刻章

一般是三章：公章、财务章、法人章（看具体需要，有必要的还需要刻发票章）。

领取营业执照的时候，工商局会有一份附带二维码的文件和一条短信（短信上有刻章编号等信息记得保存），带上营业执照和那份文件以及短信和办理人身份证。到可以对接工商局系统的刻章店里面刻章即可。（目前刻章不需要法人到场。）

刻章工本费大概是700-900不等，看具体刻章时用的材质的。

10步骤十：申请开通银行对公账户

带上刻章时的三章（法人章、财富章、公章）营业执照、法人以及全体股东的身份证、注册地址证明文件。到银行申请开设银行对公账户。ps：目前深圳开设对公账户各个银行的要求不一，其中法人是必须要亲自到场的。

11步骤十一：开设税务登记账户、社保账户、公积金账户等

1、开设税务登记账户

公司设立登记批准后，必须建立企业账簿，每个月申报以及进行季度报税和每年的企业年报提交。否则会被工商局列入异常名录。

2、开社保账户。

当企业在当地工商局注册成功一个月之后，就可以去当地政府的社保局开通企业社保缴纳账户。社保缴纳方式可以是到社保中心的经办机构办事窗口办理，也可以开通网上办理。

最后，至此整个企业登记设立流程走完，企业也可以正式开始进入正常运作阶段。

【第9篇】在深圳注册公司的流程

有很多的创业者来到深圳注册公司，在深圳注册公司能申请挺多的补贴的，那下面和万兴伟业财务来看一看深圳注册公司需要哪些材料和流程？

深圳注册公司需要什么资料？

1、股东：按新的规定,公司成立时必须有一位股东(投资者),一位股东投资成立的公司属于一人有限公司,也可以是二位或以上的股东投资注册公司。

2、监事：按公司章程规定,公司成立时,可以设监事会(需多名监事),也可以不设监事会,但需设一名监事.一人有限公司,股东不能担任监事;二人及以上的股东,其中一名股东可以担任监事。

3、公司注册资本：注册公司时,必须要有注册资本。

4、公司名称：注册公司时,首先要进行公司名称核准,需提交多个公司名称进行查名.深圳注册公司查名的规则是,同行业中,公司名称不能同名也不能同音,多个字号的,需拆开来查名.

5、公司经营范围：注册公司时,经营范围必须要明确,以后的业务范围不能超出公司经营范围.可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围.

6、公司注册地址：真实有效的地址即可。

7、公司章程：公司成立时,需向工商管理部门提交公司章程,公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

8、公司法人代表：公司需设一名法人代表,法人代表可以是股东之一。

深圳注册公司流程：

1、准备资料

2、核名

3、提交资料

4、资本验资打入注册资金，到会计师事务所领取'银行询证函' (认缴制可忽略,新版营业执照已不显示注册资本)

5、领取执照设立申请核准(约7个工作日)通过后，带经办人身份证原件到工商局领取营业执照 (查看深圳工商局地址以及电话）

6、刻章领到营业执照后，带：营业执照原件、代办人身份证原件、刻章短信验证码，到指定部门进行刻章备案，一般有三个章：公章、财务章、法人章

7、开立账户

8、税务报到开设税务登记账户，到所在区地税局和国税局进行税务报到，每个月需要建账簿及申报纳税

9、开立社保账户、公积金账户社保账户到社保局开立，带上公司全套资料，公积金账户是在开户行申请开设

【第10篇】深圳工商局注册公司查询

正常经营的公司，为何突然“工商异常”

有的老板发现，自己正常经营的公司，突然之间就出现了“工商异常”？自己也没有发现有异常啊？到底是为什么？

一般来说常见的工商异常有这几种情况：

1、年报异常

这种情况属于公司没有按时申报年报。

按照条例，任何在上一年度12月31日之前设立的公司，不论营业与否，不管是否独立核算，都需要在本年度的1月1日至6月30日进行申报年报。

之前，深圳市某公司涉嫌两年未提交年报，根据地方法规规定：未按照规定公示年度报告或者未按照登记机关责令的期限公示有关信息的，处五千元以上三万元以下罚款，该公司罚款金额5000元。

2、地址异常

这种属于通过登记的住所或者经营场所无法联系，有可能会被列入经营异常名录。

工商机关在履行职责的时候，会偶尔给登记的地址发邮件或者打电话，倘若没有人接收企业的信件或电话，经过核实，证实公司并不在这个地址，就会被视为工商异常。

工商部门还会派遣相关工作人员到现场实地考察核实状况，如发现根本就没有这个公司的门牌号，或者是虽然有门牌号，但是根本无此公司，那么也会直接将公司列入到经营异常名录上。

3、未按要求公示

工商部门会要求企业公示如股东或发起人的认缴和实缴出资额、出资时间、出资方式、股权变更、行政许可、知识产权出质、行政处罚等信息，如果企业未在规定的期限内开展公示，那么企业也可能会被认定为未按规定履行即时信息公示义务，从而被标记异常。

4、公示信息虚假

企业在公示公司信息时，故意隐瞒企业的真实情况或利用企业招摇撞骗，被工商部门查出，则会被认定为工商异常。

其实很多时候，企业都是在无意中出现了工商异常，这种时候，只要跟税局说明情况、解释清楚并提交相关材料，一般没什么大问题。

为什么担心“工商异常”

1、影响企业信用度和个人征信

当企业被列入工商异常名录后，企业的异常状态也会展现于社会大众眼前，不仅合作伙伴对企业的信用情况产生质疑，此时法人、股东、监事的有关信息也将被纳入“黑名单”，限制高消费，不能贷款买房、移民，不能乘坐飞机、高铁，甚至连养老保险都不能领取。

2、贷款受限，不利于企业发展

目前，经营异常名录信息已被银行等金融机构作为贷款、担保、保险等商事活动的参考依据。对被列入经营异常名录的企业，金融机构可能因此而不受理其银行开户、贷款等业务。

3、公司后续无法变更或注销

当公司进入异常名录时候公司主体做不了任何的工商变更或注销业务员，这也会耽误公司的进度，企业老板如果要处理的话，需要要明确引起工商异常的原因是什么，不同的原因对应的处理方法是不同的。

4、无法参与政府工程，阻碍发展

当企业被列入工商异常名录后，企业将受到信用约束机制的影响，无法参与政府采购、工程招标、国有土地使用权以及申请荣誉等工作，对被列入经营异常名录的企业依法予以限制或者禁入。

5、办理税务事项受限

不能办理变更税务、升级一般纳税人、票种核定、增值税最高限额、防伪税控发行、领取发票等税务事项。

6、异常记录一直存在

公司被列入经营异常名录后，就算解除异常，该异常记录也会一直公示在市场监督管理局的网页上，无论是在工商局网站还是一些第三方查询网站，都可以查到异常信息，这会影响公司的形象。

7、吊销营业执照

如果一直不处理，最严重的甚至会被吊销营业执照！

所以如何安排好注册公司的经营范围，需要一定的经验指导，找专业的人为你量身定做方案。

【第11篇】深圳融资担保公司注册

2023年融资担保牌照申请难度高在哪里？申请条件有哪些?

融资担保对市场经济结构方面发挥着关键作用，不论是优化市场或者对实体企业支持，融资担保都承担着重要角色。据广东金融监督管理局数据：截至2023年末，广东省共有融资担保法人机构220家。虽然随着政策的收紧，融资担保牌照的申请流程愈发规范，但融资担保牌照一如既往地受到市场经济的青睐，同时也吸引着有能力的企业去申请，给市场带来的新发展机遇。

2023年深圳融资担保牌照注册最新要求

在深圳新设立的融资性担保公司应当由一至两个企业法人或自然人等作为主发起人组建。意思就是企业法人与自然都是可以申请注册融资担保公司的，同时在申请融资担保牌照注册资本的要求不得低于人民币1亿元，并以货币一次性实缴，且不得以借贷资金或他人委托资金入股。

深圳融资担公司如何快速的申请成功？

1、主发起人的资金实力要雄厚：无论企业法人作为融资担保公司的主发起人还是自然人作为融资担保牌照申请的主发起人都要求主发起人的资金实力要雄厚，要拥有一定的社会地位或者知名度，包括股东的持续出资能力，这样申请的进度会比较快。

如果是企业法人作为主发起人则要求主发起人持续经营三年以上，近连续两个会计年度盈利，近三年累计净利润在1000万元以上，资产负债率不高于70%，净资产不低于5000万元，原则上实施本项目投资后长期投资额不得超过净资产的60%。在管理方面要规范、信用良好、实力雄厚。

如果是自然人作为主发起人拥有发起出资的经济实力，具有一定的实业背景并在所在行业具有一定影响力，能够出具相应的有效证明。没有重要不良信用记录，无重大不良从业记录和无违法犯罪记录等。

融资担保公司内部管理条例要完善：在深圳申请注册任何一家高投入的企业都需要完善的公司章程，融资担保公司当然时要有健全的组织机构、内部控制和风险管理制度。在高管方面的要求也是要求有符合任职资格的董事、监事、高管和合格的从业人员。

融资担保公司/牌照申请下来经营范围有哪些？

在监管部门审核批准后，深圳融资担保公司/牌照可以从事：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资性担保业务。另外还可以同时兼并以下部分或者全部业务，包括诉讼保全担保、投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务、与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务、以自有资金进行投资、监管部门规定的其他业务。

【第12篇】深圳新注册公司流程

深圳公司注册是企业或个人根据《公司法》及其相关规定向工商部门申请成立公司的商事行为，深圳公司注册是开始创业的第一步。一般来说，深圳公司注册的流程包括：企业核名→提交材料→领取执照→刻章，就可以完成公司注册，进行开业了。但是，公司想要正式开始经营，还需要办理以下事项：银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。

深圳公司注册

一、深圳公司注册流程

1、市场监督管理局网上申请核准公司名称（2-3个工作日）；并打印名称预先核准通知书

2、带上名称通知书和股东私章、身份证原件至银行开验资户【自2023年3月1日起如按认缴制注册已可省略此步骤】；

3、领取询证函或会计师事务出具的验资报告【自2023年3月1日起如按认缴制注册已可省略此步骤】；

4、市场监督局办理营业执照，带齐以下资料【资料如下：公司设立申请书、公司章程、董事法人监事任免书、总经理任免书、全体股东法人身份证原件、实收资本备案的需提供出具注册验资证明编号的出资证明书（认缴制证明书不需要）、名称预先核准通知书。】

5、凭营业执照刻印公章、财务章；

6、凭营业执照办理企业组织机构代码证；

7、凭营业执照和组织机构代码证办理税务登记证（国税、地税）；

8、到开户银行凭公司全套资料把验资户转成基本户

二、深圳注册公司需要准备哪些材料

深圳公司注册所需要的资料：

1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司）

2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路）

3、法人、监事人、股东身份证信息

4、占股比例（股东两个以上提供准确比例）

5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，最低三万）

6、法人、监事人、股东个人u盾

7、公司经营范围

注册时间3-5个工作日。

深圳公司注册

三、深圳公司注册地址变更如何办理

一、办理营业执照变更

1、首先带好深圳注册公司地址的老地址的营业执照正副本原件、公章，填写变更登记表，情况说明及变更相关材料，提交给工商局，工商局会提供企业回执单，工商局会把企业旧地址变更材料以邮寄的形式快递到新地址当地工商局（大概需要一个星期）

2、手续办理后等待电话通知，带上企业迁出核准通知书到新地址工商部门办理地址变更事宜（填一份“变更登记表、指定委托书”）手续办完的七日后携带《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的营业执照。

二、组织机构代码证变更

1、到旧地址的技术监督局注销旧的“组织机构代码证”（所需资料：新的营业执照副本原件及复印件）并出俱“组织机构代码证注销证明”。

2、带上“组织机构代码证注销证明”原件、新营业执照副本原件及复印件、“法人身份证复印件”并填写一份“办理组织机构代码证的表格”及办证工本费，随后凭工本费的收据领取新的“组织机构代码证”。

三、税务变更

1、新营业执照副本复印件、近三年纳税情况统计表、公章、审计报告、股东会决议、税务登记证正副本原件及《税务登记变更表》，法定代表人签名。

2、办理完毕上述手续后等待专管员通知，接到通知后再带上企业近三年所有帐务让专管员核查，等待核查结果。

3、带上公章及新企业报到所需要的新的营业执照副本、章程、银行开户许可证、法人代表或负责人身份证、财务章、组织机构代码证、注册公司的房屋租赁合同及租金发票，以上均是复印件交回原《税务登记证》正、副本原件再去办理相关手续并给企业出具“注销税务登记通知书”，同时专管员让企业拿上企业档案资料到税务征管科办理相关转出手续。

4、企业带上档案资料到新国税局征管科办理登记手续，办理完后再到办税窗口办理具体税务登记手续（需要新营业执照副本复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件等）并领取新的税务登记证正副本。

深圳公司注册

四、深圳公司注册名称怎么查有没有被注册

1、我们打开电脑进入浏览器后，在百度搜索输入“国家企业信用信息公示系统”，然后选择深圳官网进入。

2、进入官网后，在页面到输入框内，输入需要查询的公司名字，点击“查询”。

3、点击后，会要求点击图片中的验证码，我们点击页面的验证码信息，然后点击确认。

4、点击以后，即可看到所查询的公司名称是否已经注册过。如果注册过，下方会显示与之匹配的公司名称。

5、也可以点击搜索结果中的企业名称，来查看到注册企业的相关信息。

6、如果查询的公司被列入经营异常名单，在与之相关合作时，就要小心谨慎。

深圳市成功快车科技有限公司为财税从业人员、财税服务机构和企业提供深圳公司注册,审计报告,工商服务,财税服务,知识产权,高新申请等一站式智能财税服务的科技创新型互联网企业,成功快车科技有限公司是一家利用互联网、云计算、大数据、人工智能、区块链等技术平台。

迄今，平台已服务逾20万财务从业者、数万家企业，业务覆盖全国34个省市地区，合作伙伴囊括中国工商银行、中信银行、招商银行、交通银行、微众税银、金蝶、用友、深圳大学、中华会计网校、福田区人力资源协会等多家权威机构、名校、名企，荣获“国家高新技术企业”“深圳高新技术企业”等多项荣誉，获得了政府单位、资本市场及社会各界的高度好评。

成功快车以诚信为根本，以“汇聚诚信的力量”为宗旨，以“共筑健康财税生态圈”为目标，致力于打造更完善的财税交易和服务平台，推动财税行业高质量发展。

【第13篇】深圳一般纳税人公司注册

《2023年度深圳高新区发展专项计划科技企业培育项目申请指南》已发布，请按照指南要求自主申报，不得购买、委托代写项目申请书。有关注意事项如下：

一、请各有关单位按照所在园区，选择对应园区管理机构申报系统在线填报。

二、网上填报受理时间：2023年9月20日-2023年10月10日（截至18:00）。

项目受理时申请单位无需提交纸质申请材料。申请单位在网上填报受理时限内登录深圳高新区各园区管理机构申报系统（详见指南）在线填报项目申请书，在系统中上传其他申请材料的电子版扫描件（复印件需加盖申请单位公章）。

三、申报单位按业务流程获得本项目拟立项资助时，须提交纸质申请材料。提交纸质材料的具体时间和方式我委将另行通知。

特此通知。

附件：

1.2023年度深圳高新区发展专项计划科技企业培育项目申请指南

2.科研诚信承诺书

3.研发费用专项审计报告

4.2023年度深圳高新区发展专项计划科技企业培育项目申请（填报参考）

2023年度深圳高新区发展专项计划科技企业培育项目申请指南

一、申请内容

支持高新区营造优秀创新创业环境，对符合“20+8”战略性新兴产业和未来产业发展方向的科技企业以及引进该类企业的相关单位予以相应资助。

二、设定依据

（一）《国务院关于促进国家高新技术产业开发区高质量发展的若干意见》（国发〔2020〕7号）；

（二）《广东省人民政府关于促进高新技术产业开发区高质量发展的意见》（粤府〔2019〕28号）；

（三）《深圳市科技计划项目管理办法》（深科技创新规〔2019〕1号）；

（四）《深圳市科技研发资金管理办法》（深科技创新规〔2019〕2号）；

（五）《深圳市高新技术产业园区发展专项计划管理办法》（深科技创新规〔2022〕3号）。

三、支持强度与方式

（一）支持强度

受市科技研发资金和深圳高新区各园区管理机构（详见“七（一）受理机关”）相关资金年度总额控制。

1.高成长企业支持

对上年度研发投入占营收不低于5%、营收增速不低于20%的科技企业，每年按最高不超过100万元市级财政资金给予支持, 区级财政需给予不低于市级财政资金0.5:1的配套支持。

2.深圳市外引入科技企业支持

对从深圳市外引入科技企业，经事前备案，实缴注册资本在1亿-5亿（含），按最高不超过100万元市级财政资金给予支持；实缴注册资本在5亿元-50亿元，按照最高不超过500万元市级财政资金给予支持；实缴注册资本大于50亿元，按照最高不超过1000万元市级财政资金给予支持,区级财政需给予不低于市级财政资金0.5:1的配套支持。

3.招商机构支持

对于从深圳市外引进实缴注册资本5亿元以上的科技企业落户深圳高新区做出重要贡献的单位，经事前备案，按每引入一家科技企业给予不超过10万元市级财政资金支持，每家单位每年累计不超过100万元市级财政资金支持,区级财政需给予不低于市级财政资金0.5:1的配套支持。

（二）支持方式

事后补助。本批次资助资金纳入2023年度市区财政预算安排。

四、申请条件

（一）高成长企业支持

注册地或实际经营地在深圳高新区，上年度研发投入占营收不低于5%、营收增速不低于20%，属于“20+8”战略性新兴产业和未来产业发展方向且完成火炬统计等统计填报工作的纳统企业，向注册地或经营地所在园区管理机构进行申请。

（二）深圳市外引入科技企业支持

上年度从深圳市外迁入或深圳市外企业投资设立并注册或实际经营地在深圳高新区、实缴注册资本不低于1亿元、属于“20+8”战略性新兴产业和未来产业发展方向、完成或承诺完成火炬统计等统计填报工作的纳统企业，向注册地或经营地所在园区管理机构进行申请。

（三）招商机构支持

在深圳市（含深汕特别合作区）依法注册，具备法人资格的企业、高校、科研机构、社会组织等单位或者是经市政府批准的其他机构，上年度引入“20+8”战略性新兴产业和未来产业发展方向且实缴注册资本不低于5亿元的科技企业，向其引入企业注册地或实际经营地所在园区管理机构进行申请。

五、申请材料

（一）申请高成长企业支持应提交的材料

1.登录深圳高新区各园区管理机构申报系统（详见“六、申请表格”）填写申请书，提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件。

2.统一社会信用代码营业执照复印件。

3.法定代表人身份证复印件（无须验原件）、项目经办人身份证复印件和法定代表人授权委托证明书等。

4.经深圳市注册会计师事务所出具的企业近两个年度财务会计报告(需提交经深圳市注册会计师协会备案的含有防伪标识封面的审计报告)；或第三方审计机构出具的上年度研发费用专项审计报告等能够体现营业增速和研发投入等相关信息的报告。第三方审计机构应当符合《高新技术企业认定管理工作指引》（国科发火〔2016〕195号）规定，具备独立执业资格，成立三年以上，近三年内无不良记录等要求。第三方审计机构资质如有调整的，按照调整后规定执行。

5.申请单位近两个年度企业所得税年度纳税申报表（纳税人自行登录电子税务局打印后盖公司章）及纳税证明。

6.科研诚信承诺书。

（二）申请深圳市外引入科技企业支持应提交的材料

1.登录深圳高新区各园区管理机构申报系统填写申请书，提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件。

2.统一社会信用代码营业执照复印件。

3.法定代表人身份证复印件（无须验原件）、项目经办人身份证复印件和法定代表人授权委托证明书等。

4.实缴注册资本相关证明材料(需提交经深圳市注册会计师协会备案的含有防伪标识封面的验资报告)。

5.申请单位上年度企业所得税年度纳税申报表（纳税人自行登录电子税务局打印后盖公司章）及纳税证明。

6.科研诚信承诺书。

（三）申请招商机构支持应提交的材料

1.登录深圳高新区各园区管理机构申报系统填写申请书，提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件。

2.统一社会信用代码营业执照复印件。

3.法定代表人身份证复印件（无须验原件）、项目经办人身份证复印件和法定代表人授权委托证明书等。

4.引入企业落户深圳的相关证明材料。

5.引入企业实缴注册资本相关证明材料(需提交经深圳市注册会计师协会备案的含有防伪标识封面的验资报告)。

6.与高新区园区管理机构签订的委托招商相关任务（协议）书。

7.引入深圳市外企业相关工作报告（包括与引入企业的沟通交流情况、重要时间节点、重要对接联系情况等），并附相关佐证材料。

8.申请单位上年度企业所得税年度纳税申报表（纳税人自行登录电子税务局打印后盖公司章）及纳税证明。

9.科研诚信承诺书。

申请单位（含高成长企业、深圳市外引入科技企业和招商机构）在网上填报时限内登录深圳高新区各园区管理机构申报系统在线填报项目申请书，并在该申报系统中上传其他申请材料的电子版扫描件（复印件需加盖申请单位公章后上传）后提交审核。申请获得立项后，再根据通知要求提交纸质申请材料。

六、申请表格

本指南规定提交的表格，申请单位登录深圳高新区各园区管理机构申报系统在线填报

七、受理机关

（一）受理机关：

科技创新局。

（二）受理时间：

网上填报受理时间为：2023年9月20日-2023年10月 10日（截止至18:00）。

（三）业务咨询电话：17841018652

申请单位需提交审计报告的，应当按照《深圳市科技计划项目管理办法》等规定，提供经深圳市注册会计师协会备案的含有防伪标识封面的审计报告。申请单位提供无防伪标识封面（未备案）或属于虚假防伪标识封面（未备案）的审计报告，深圳高新区各园区管理机构不予采用。相关审计报告经核查认定属于虚假材料的，项目单位五年内不得申请市科技创新委和深圳高新区各园区管理机构相应资金资助项目，市科技创新委和深圳高新区各园区管理机构将其列入科研诚信异常名录，并按照市政府失信联合惩戒有关规定予以处理。

申请单位承诺未被列入深圳市科研诚信异常名录和超期未申请验收名单且不存在未在规定期限内退回市级财政资金的情形。

申请单位对申请材料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。如有虚假，深圳高新区各园区管理机构核实后将不予资助，并将申请单位列入科研诚信异常名录，视情节轻重，依法追究相关责任。

项目一经立项，申请单位即对项目执行全过程负有主体责任，有义务配合市科技创新委、市财政部门、市审计部门以及深圳高新区各园区管理机构等对项目实施、资金使用情况进行监督检查与绩效评价。

【第14篇】深圳市工商局公司注册

怎么办理深圳公司营业执照？

深圳公司营业执照申请流程？

1.查询公司名称是否能够使用，如果能够使用，提交申请，不能使用，更换名称。

2.客户提供相关资料（法人和监事的身份证复印件）。

3.工商所初审。4.公安刻章。5.提交工商局审批，打印营业执照。

公司注册成功后资料（届时您会收到的所有资料）

1、营业执照正副本(三证合一)

2、公章、财务章及股东私章

3、印章备案文件

【第15篇】深圳公司注册哪里便宜

蛇口地址挂靠，每月370元，提供红本发票，可注册变更，解除异常

蛇口地址挂靠，每月370元，提供红本发票，可注册变更，解除异常

►办公室特点：1、办公面积灵活性（10-200㎡自由选择）1-20人办公2、写字楼特色:即租即用小型办公室,精装修,配办公设备；2、共享办公设施、会议室、洽谈室、前台接待大厅4、免装修，上网费，配家俱，带电脑即可办公5、免费共用会客区、会议室、咖啡吧 书吧 前台和文秘，即省每年数万元；另外不想要租办公室的 可用地址挂靠：可以注册/银行开户/解除异常【红本凭证】6000一年起租 9000两年，提供深圳【罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、龙华】地址挂靠（办公室出租）联系人：张小姐 电话：1866-4353-117 微信同号

地址：南山蛇口美年广场，数码大厦，招商港口大厦，山灵创业园，南油永新汇

【第16篇】深圳住宅注册公司吗

引言：由成都市新兴社区发展中心和北京市和谐社区发展中心联合主办，2023年11月14日9:00-17:30，全国上百名业界专家齐聚成都（四川省人大会议中心-大成宾馆），围绕“党建引领 法制保障 机制创新 科技赋能”展开，研讨自《民法典》实施后，全国业委会业主组织规范化建设，总结分享社区治理实战经验案例。会议全程通过新媒体视频号（业主我当家）同步直播，主会场设置在四川省成都市，同时分别在武汉、重庆、西安及四川各地市设置分会场。因疫情管控，部分发言嘉宾通过腾讯会议线上参会发言，以下是发言嘉宾提交的论文选登。

本人观点：各地市能否实现业委会全覆盖的目标，关键是看当地市的物业管理的主管部门是否有心做，如果有心做的建议你们参考本文章关键词内的方法方案去做（更多方案或建议可面谈）。

我的所见所闻，感觉到街道办事处的人对于成立业委会的态度是：①少干少错；②少干无罚；③多干无奖。

基于以上的原因，建议各地市、区、街来一个业委会全覆盖比、学、赶、帮的竞赛，用三年时间看一下哪个市、区、街，可以早日真正的做到并获得成立业委会全覆盖的光荣称号。

如果想你的城市也在三年内业委会全覆盖，建议把我的建言献策分享给更多业主和城市的物业主管部门的领导知道，越多人分享成功的机会就越大，想了解更详细的建言献策可与我联系交流。

由于我的信息发布范围有限，所以希望各地读者向官方的媒体记者推荐本文，如果有各地的官方媒体的关注，三年全覆盖的成功率就更高了。

现在借《联兴财税》我们分享一下《深圳市住房和建设局关于推进住宅小区业主委员会三年全覆盖的通知》的三个重要依据和信息：

①“为进一步推动《深圳经济特区物业管理条例》全面实施，”住建局推动业委会三年全覆盖的事是依法办事的，应当给市住建局点赞和送锦旗；

②“落实市人大常委会执法检查报告提出的‘全力推动业委会成立’要求，” 应当给市人大点赞，理由是制定了法律之后还跟踪法律的执行情况，而且督促主管部门要“全力推动业委会的成立”，在此我请求市人大继续跟踪和督促，建议全市的业委会都应当给市人大送锦旗的，感谢市人大和人大代表尽职尽责的为民代言；

③“根据市主要领导指示批示，”市领导与业主们心连心，请求住建局的领导引领我们去给这位市主要领导当面点赞和送锦旗。

对于《深圳市住房和建设局关于推进住宅小区业主委员会三年全覆盖的通知》这件事，业主们的态度是一百个支持、配合、感谢的。

只说事实不说对错；街道办如果按照现在的方式进行换届或成立新的业委会，有很多小区从发起开始到成立业委会备案，耗时需要一年半到二年多甚至到三至四年时间的比比皆是，所以如果市主管部门没有创新可行的措施和方案，三年全覆盖的事很可能就落空的了。

以党和政府的能力我绝对相信：业委会全覆盖的事，不是能不能完成的事，而是想不想完成的事；只要是想完成全覆盖这件事，就一定是可以完成得了的事！

倒推一下，如果是三年全覆盖的事落空了，就很可能是上级主管部门的领导根本就没有想完成三年全覆盖的这件事，但是我就想不通他们有什么理由不想功劳和不想政绩呢？

我在此借用《联兴财税》这个自媒体，就业委会全覆盖这件事，向各地的人民公仆们说出我的建言献策：

本月24日我在《联兴财税》发了的《深圳业委会数量≈16.22％，二年半全覆盖任重而道远》一文，列举了一些数据和说出了全覆盖这件事任重而道远。看似任重而道远困难重重的事，我相信只要是认真地去做就会逐渐变得简单的，下面我把更多的建言献策展开说一下（可以全国各地通用的）：

一、政绩到人

业委会全覆盖的事，决定成败的重要因素是干部，所以业委会全覆盖的事成功了之后，以下的干部就是有功劳和有政绩的人了，而且这些有功劳和有政绩的人都是有名有姓有职务的真人，当地的业主们将会在历史的功劳簿上留下有功劳和有政绩的人的名字的，他们是：

1、各个城市的市级的物业管理的主管部门（例如是市住建局或者是其它名称的主管部门）；局长、分管物业管理的副局长、物业处的处长、分管具体业务的副处长、分管物业管理的科长（还有相关的干部）……，他们都是市级主管部门的有功之臣；

2、各个城市的区（县）级的主管部门（例如是区（县）住建局或者是其它名称的主管部门）；局长、分管物业管理的副局长、物业科的科长、分管具体业务的副科长、分管物业管理的股长（还有相关的干部）……，他们都是区（县）级主管部门的有功之臣；

3、基层政府是各个街道办事处（镇政府）；主任、分管物业管理的副主任、主管物业管理的科长或主任科员、分管物业管理的科员或其他的公职人员、……，他们都是街道办事处（镇政府）的有功之臣；

4、每个社区的一把手和分管物业管理的工作人员（包括网格员）……，他们都是社区的有功之臣。

以上的有功之臣之中，最关键的和功劳最大的人，将会是市主管部门的局长和分管物业管理的副局长了，所以业委会三年全覆盖这件事的成败最关键的干部也可能会是这二个人了，他们其中的一个人只要是想成功实现三年全覆盖，就一定有办法做成功的。

三年全覆盖这件事的困难一定是有的，因为以上1、2、3、4、的四个级别的干部互相不是上下级的领导关系（只是业务指导），所以当下级（特别是街道办）由于各种原因不作为或乱作为的时候，市局的领导干部现在可能也是无可奈何管不着这些人的。

对于以上的困难我还是相信“办法总比困难多”这句名言的，以下的建言献策，或许会对市主管部门领导干部化解困难成功实现业委会三年全覆盖这件事是会有所帮助的。

二、开门办事

因为业委会全覆盖的事，是全市的事，所以市物业主管部门应对某些基层人员的不作为乱作为，最好的办法之一是开门办事，开门办事就是要让人民来创造历史，绝对不要闭门造车，如果只有相关部门的几个公仆闭门造车搞业委会全覆盖的事，哪一定是会失败的，以下说一下开门办事的部份建议：

1、市级主管部门在媒体上公开向全体市民业主征集意见建议，好办法都藏在业主们的心中，公开征集一定会有更多意想不到的惊喜和好的点子的；

2、新建或更新改进开启微信投票系统这道门，让它帮助业委会全覆盖做重要的贡献（详细见最后一个关键词：具体方案）

3、公开征集组织成立业委会全覆盖监督志愿者团队，把好人好事和不作为乱作为的事，都做出客观公正的表扬和曝光宣传，以达到严厉打击歪风邪气,积极弘扬浩然正气的目的。

4、开门办事不但要请进来还要走出去学习，为什么深圳的工商注册可以足不出门，资料齐全的一天就能注册办理成功一个营业执照，而且还可以足不出门邮政快递把营业执照送到你的手上，建议各地的主管部门学习一下深圳市市场监督管理局的先行示范的样板，只要是学了你一定是会有收获的，制定微信投票系统软件标准程序成立业委会是一定可以做得到三年全覆盖的。

5、建议公开更多的信息；住建局发布的深圳三年业委会全覆盖的文件下发已经过了半年时间了，但是现在小区业委会的成立的进度怎么样呢……

我相信主管部门会有更多的方法、方案促进三年全覆盖这件事加快进度的，只是到现在还未公开，我们在静待相关部门尽快公开更多的惊喜的信息！

三、时间倒逼

业委会在市住建局的微信投票系统的后台上，可以设定时间、内容之后发起召开业主大会，并会给街道办的管理后台提示开始倒计时了，在五个工作日内街道办的人如果没有在电脑上点击停止倒计时的，微信投票系统到时就会自动向全体绑定了微信投票系统的业主，发出业委会组织召开业主大会的通知和进入投票时间十五天倒计时了，这个给街道办倒计时的设置很好，建议设置更多的自动化的程序倒计时的功能，以便减轻街道办工作人员的工作负荷和压力，同时也减少了街道办工作人员的不作为和乱作为的机会，应该给徽信投票系统的时间倒逼的设置点赞（下面我在具体方案中会有更多的时间倒逼的建议）。

四、政策规则

要达到业委会三年全覆盖这个目标，就要从政策、规则、程序、筹备组、发起方式、推举方式等等进行改进，否则的结果很可能会是雷声大雨点小不了了之草草散场，下面说一下更具体的政策规则：

①党建引领，这是好事，但是我想知道市住建局、区住建局、街道办事处、社区有％多少的党员参选当选成为业委会的委员呢？如果他们的党员干部自己都避之远远的，怎么好意思叫其它部门的党员干部参选当选业委会的委员呢？所以建议党组织出台真正实惠的政策支持和鼓励参选当选业委会的委员和主任（例如：当业委会委员的党员可以同等情况下优先晋升、考核加分、颁发特别贡献奖金奖状等等）；

②简化换届或成立业委会时向业主大会提交的二个文件（管理规约、业主大会业委会议事规则），现在二个文件的范本加在一起的页数达到102页（文字数量达到41681个），建议把80％的页码和文字删除，二个文件只余下20来页就够了，理由是内容太多争议太多，其实只保留20％的内容就足够法定的基本要求了，把小区名称填写上去就行了，其它80％的事留待业委会成了之后再指导他们修改补充就行了；

③制定标准程序，把成立业委会的所有步骤、先后程序、所需时间、责任到人、决策规则、公示规则、发起规则、推荐规则、参选规则、投票规则、熔断规则、当选规则、备案规则等等写得清清楚楚、明明白白，并且全部公开公示给所有的业主和全体市民都知道，让基层干部、筹备组成员、业主都只能是按部就班毫无争议的组织筹备成立业委会；

④市主管部门设立三年全覆盖红黑榜，制定并公开公示红黑榜的规则和程序，群众的眼睛是雪亮的，由街道办辖区的绑定了微信投票系统的业主，对街道办主管物业管理的副主任进行点赞和差评二选一的投票，并且分别按％比把点赞、差评的排位公开公示，同时把点赞、差评前十名的副主任的名单报送所属的区委组织部写入个人档案。

五、具体方案（还有更多更具体的方案可交流）

以上的所有的改革创新探索实践的事情，大部分都要通过微信投票系统进行落地实施的，所以三年全覆盖的这件事如果少了科技赋能的话，基本上是很难有效实施的，而且科技赋能设定了统一的程序之后，还可以防止基层工作人员层层加码，人为的造成业委会成立难的事发生，下面说一下深圳住建局微信投票系统中，科技赋能改进的部份意见或建议：

⑴增加业主认证的信息公开和便捷的操作；对于已经认证了的房号的业主和证件的照片，经过略为模糊的技术处理之后在系统内小区业主公开，让全体业主共同监督真假业主的认证；

⑵多种方式简化业主认证；在公开了业主和证件的照片的信息之后，简化业主认证功能，对由于各种原造成过不了人脸识别这一程序的业主认证，可以上传一张身份证照片、再上传一张本人拿着身份证在胸前的照片，二张照片都经技术模糊处理之后在系统内公开由全体业主公开监督（还有更多的方式可见面聊）。

⑶建议深度学习深圳市市场监督管理局网站注册公司的方式，借鉴参考后是可以把业委会成立的整个过程从小区入伙时间开始，到业委会备案完毕拿到公章为止的每一步骤每一流程其实都可以科技赋能解决，而且每一步骤每一流程还可以是由业主自助式的发起和操作，时间、人数、规则、程序、所需资料、参选资格、公示方式、时间倒逼、熔断机制等等的程序全部在系统上完成，好处是排除了人为的因素造成业委会成立不了，同时在系统中给街道办的管理员设置限时叫停的功能，但是如果公职人员随意任性的叫停是要负行政责任的，每行一步全体业主都是知道的，如果发生了有争议的熔断，业主们可以打12345对任性的公务员投诉的，并且可以要求街道办领导或纪委处理任性熔断程序的公务人员的。

⑷由于每走一步都会有痕迹记录，如果是由于业主自身（人数票数不足）的原因造成熔断成立业委会失败的，业主们也只能是认了吧！

⑸筹备组召开的办公会议、签署文件等等所有筹备活动，都可以在微信投票系列上远程完成，特别是以防疫为借口的懒政拖延时间的行为就做不了啦。

⑹业主和候选人提交的文件可以简化和划一标准，减少了基层办事人员和筹备组的层层加码的行为，下面的一张照片是现在用的候选人申请表，就有超出法律规定的层层加码的事情，我就不想点明是什么内容了，看得明的人都知道是加了什么码，看不明的人就自己找相关的法律法规慢慢的对比一下吧！

以上的建言献策，也许只是起到抛砖引玉的作用，真正要落地实施是要等人民公仆的行动的，如果没有更多人转发，我的这个建言献策的作用可能就会到此为止了，所以，你的转发转载决定了业委会全覆盖这件事的成败；

预告：

我写了一本《业委会实操经验的分享》的培训讲义，准备以这本讲义的内容开讲网课，分享的事有：①业委会圈子里的见闻；②风险和应对的案例；③麻烦事和应对的案例；④很多人说我的小区很特殊的；其实各小区都差不多的，是可复制的。另外还有我十多年来在业委会这个圈和当了业委会主任的所见所闻和酸甜苦辣，建议各位关注我的《联兴财税》。

推广

警快办 电子身份证赋能社区投票