开店选址（16篇）

【第1篇】开店选址

酒香也怕巷子深。时代不同，没有谁非要在你这吃饭。好的位置，是可以吸引到注意力。即使资金不足，也要租在相对闹市的地方。资金有限，可以先开个小一点的店铺，人流多资金周转就快。切忌求面积而不求人流，酒香也怕巷子深。

关注有效人流量。人来人往，人流量很大，人多的地方肯定就是好位置，很多人都是这么认为的。但这都是表面现象，人流量大不见得就有强大的进店欲望和消费需求。所以关注的不能只看人流量，还需要关注有效人流量。这个地方的人流是不是和你的店面定位相匹配才是关键。

注重用餐体验。总会有一些店面位置特别好，但是店铺的形状特别狭长，类似的这种情况最让人纠结。对于这种情况，关键还是要考虑顾客的定位人群和用餐体验。切忌因为贪图好位置，影响了用餐体验，这样是得不偿失的。

不必争抢绝佳位置。地铁、街道、过街天桥等地的出入口通常认为是绝佳位置。这些地方视野好，交通便利，是餐饮行业的必争之地。但是如果你经营的是一些休闲类的食品，也可不必争抢这些位置。街道中间虽然人员密度小些，但有多人次往返，也是一个不错的选择。

关注市场容量。所有的店面选址都必须确保一个原则——有足够的市场容量。如果这个地方有足够的市场容量，而你的店面也有明确的定位和竞争优势，跟随竞争者的选址策略是可取的。如果这些条件都不能满足，那还是不要扎堆跟风了。谨慎选择批发市场。在五六年前，互联网对大众生活冲击还不是很大的时候，批发市场商圈十分重要。经济活跃是由人带动人，只要有人就不用担心餐饮做不起来。如今电商时代来临，一切经济消费的变化令人猝不及防。类似手机通讯城的批发市场人气越来越少，考察好批发市场的行业发展再决定要不要选在这里。

进驻楼中楼要谨慎。进驻楼中楼需要考察其空置率和大楼的人群消费习惯、以及周边的餐饮配套。思考自家的菜品口味、环境服务上能否做出差异。另外，在纯办公楼做餐饮，还需要注意工作日基本集中在午餐，周末生意会很少。再加上门店在办公楼里，外界人流导流比较困难，对于一些价格便宜的办公楼店面要谨慎选择。

银行旁边不要选。不知道大家有没有注意到，银行集中的金融街上基本很少有餐馆或者其他行业的存在。银行里面办事的人很多，但是周围的人流并不旺。别想着为这些来办事的人服务，取钱办事，来去匆匆，谁有空吃饭呢？

停车位至关重要。一到饭点，餐厅门口都停满了车。停车位对大型餐饮店更是至关重要，像火锅店之类的。别人家停车很方便，而你家偏偏没有车位，估计很大一部分客户会流失。没有几个人真的会因为吃你家东西把车停到很远的地方。

所谓街道阴阳面。选址中通常会提到街道阴阳面。意思是同一条街道左边生意好，右边却生意很差。在别的街道又是相反的情况。与其猜疑是不是风水问题，还不如自己做公交、地铁、打车、步行走走试试，看看你在自己爱走哪边。

主干道选址要慎重。主干道路面宽阔，车流多，但人流不见得旺。一些主干道上，车流穿梭，大家都想着回去，中途休息的很少。如果要选择主干道做餐饮，配置大型停车场的大型餐饮比较适合。其他小型社区餐饮就比较困难了。

寻找免费店面要小心。很多店面都在二房东手里，对于类似的店面坚持以下原则：绝不和三房东签约；与二房东签约，必须拿到大房东的同意转租的书面证明文件。选址切忌感情用事，保持头脑清晰，控制风险比赚钱更重要。

寻找免费信息。店外张贴的信息是最容易看到的，除了这个方面我们还可以在专业的中介网站，分类信息网站、地区性网站、各种论坛等地方查找或发布信息。通常城市报纸，dm广告也会有大量的租售信息。

高效率扫街选址 。自己考察店面首先要确定重点扫街的区域。制定详细科学的路线图防止重复或遗漏。准备好一张关于房屋情况的表格，备好纸笔，发现符合的店面，拍摄店内外的各种照片，以便他人共同决策。扫街结束，认真汇总，共同商议。

善用中介公司。一般中介公司会收取首月房租的一半或全部作为中介费，房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源。要善于借助其资源更要谨慎辨别。尽量详细的告知自己的选址要求。如果选择是秘密进行的，一定要与对方签保密协议。选择主攻商铺的中介公司，正规有实力的公司还会有许多独特的服务，比如帮助贷款，提供第三方担保，协助分析市场商圈、规划等。

【第2篇】奶茶店选址

经营奶茶店，首先要考虑的就是选择一个好的经营地段，店址的选择直接影响着后期的经营。

1、结合奶茶的特点，选择适合的地段。现代化城市在规划时，往往把一条街统一规划为一种特色，因此，要根据奶茶特色去找。

2、在互联网普及的今天，往住会想到通过互联网寻找转让或发布招租信息，很多网站这方面信息并不全面，这样势必浪费时间。所以，寻找店面一定广开渠道，多管齐下，不要过度依赖于某一种途径。

3、并非所有繁华地段都是理想地方，随着城市建设发展，难免因城市规划，热闹地段变冷僻之地，所以，要把目光放长远，多了解地区发展趋势。除了这些，还要注意来自同行的竞争对手的情况。

4、要留意周围的量及周围居民、单位的情况。对于经营奶茶店来说，“客流”就是“钱流”,切忌因怕竞争而选在偏远地区。

5、不同地段的门面，租金会有很大的差别。对于刚刚创业的新伙伴来讲，不要只看表面价格，更多的是要考虑一下租金的性价比。

【第3篇】开鸡排店怎么选址

1、客流量：鸡排店作为一个小吃的店铺，客流量是需要创业者重点关注的一个问题。因为如果鸡排店在选址的时候，没有考虑客流量这个因素，选择比较偏僻的位置，那么在后期的经营过程当中是会出现很大的问题的。

2、成本：鸡排店在店铺的选址问题上，是可以影响到鸡排店的成本的。所以说，创业者在开鸡排店之前，是需要先对市场进行考察，选择好一个更优的位置。

3、交通：作为一个小吃店，鸡排店内的不少的食材都是需要外出采购的。如果鸡排店的附近交通比较便利的话，那么对于鸡排店来说，在采购上是会节省不少的时间的。

【第4篇】开一家鸡排店的选址

开鸡排店选址技巧：

1、目标人群：

加盟商在选址前首先要先了解一下当地的市场，先调查清楚哪些地方是小吃消费人群的主要集中地方，做餐饮的最重要的就是有较多的食客。你可以到当地的主要商圈进行查看，分析其客流量，鸡排加盟店要开在市场比较成熟的地方，加盟店周围的目标人群要多。

2、交通状况：

交通状况的好坏直接影响着客流量，加盟店要开在交通比较便利的地方。加盟商在选址前要清楚加盟店所在的街道是不是经常要进行道路施工，如果周围道路经常施工的话，人们就会绕道而行，

【第5篇】果蔬店选址经营技巧有哪些

1、新店选址十分重要：想要开一家水果店的话，最好能够选择客流量大的地方，这样才能够更好的迎来客户。毕竟，水果店的竞争压力也挺大的，而且没什么技术含量在里边，靠的就是一个人流量来支撑。

2、懂得采购新鲜的水果：你的水果贵不贵不要紧，关键是你的水果是否够新鲜，是否够优质。现在人们的生活水平比较高了，对水果的要求也随之上升。所以你应该尽量每日天不亮就到水果批发市场去进一些货好价廉的水果，这样才有优势。

3、要有促销手段：店有了，水果也有了，此时就是怎么卖的问题了。卖水果的前期，不能只看投入，而应该想办法提升销量，此时应该尽量多做一些促销的活动，让大众来抢购，来认识我们的新店，这样给大众留了个印象，以后大家也知道来这里买水果。

4、最好能建立外卖渠道：有的时候我们不能光顾着店面的销量，其实我们还可以依靠一下网络的手段来进行销售，比如说搞网上外卖；搞微商，线上的生鲜销售，只要做得好，收入也是不低的。

【第6篇】开一家面包蛋糕店要如何选址

1、选择人流量大的地方，比如学校，大型商城附近；

2、选择同类商店少的地方，调查周围的蛋糕水平和消费水平；

3、选择大型美食商城的地方，能够捆绑销售蛋糕，互补型经济发展的地方；

4、选择交通位置优越或交通枢纽地区，如火车站，十字路口等地；

5、留意是否为拆迁房，保证房源短期内的稳定性；

6、选择与自己的经济实力和后备资金相符合的地方。

【第7篇】蛋糕店选址有什么技巧吗

蛋糕店选址的技巧：

1、蛋糕房选择应在区域中心地带附近，可以根据自己的实际情况选择二级商圈内的店铺。

2、蛋糕店面前需要视野开阔，路面平坦，并有一定的停车位和广场空地。

3、店面前后左右尽量要避免车流量大，车速快的情况，要选择与公路有一定距离的店面。

4、蛋糕房所处位置要求周边环境、治安都很好，并具有一定经济消费能力的居民区或商业区。

5、选择与经营方向相辅相成的生活馆作邻居，可与周围商店的经营方向相互协调相互补充。

【第8篇】奶茶店选址技巧包括哪些

1、文化环境。教育不同的地方文化环境也会不一样，饮食方面的习惯也会不一样，所以您在做奶茶店选址的时候，一定要考虑当地的文化环境，而且文化环境容易影响奶茶店的发展规模。

2、上班族多的地方。现在很多人在办公室工作，每当到了下午就会想着要来一杯奶茶，喝奶茶不知不觉成了上班族的一种生活体验，而且经营奶茶一定要记得做线上运营，做外卖渠道。

3、区域规划。不要盲目的去选择区域，有的区域适合别人的经营类型，当不一样适合您的，所以在选择奶茶店位置的时候可以去了解一下当地的区域规划，这样避免后期没生意。

4、消费时尚。时尚通常会在很大程度上影响人们的消费方式和方向。随着人们消费水平的提高，人们对消费者的环境和卫生越来越关注，因此装饰的美观，舒适和整洁。更被人们接受。

5、当地的收入情况。了解这个是为了更好的掌握客户群体，一个地区的收入和物价水平会影响人们的消费。通常，当人们的收入增加时，人们愿意获得更高价值的产品和服务。因此，奶茶店在经济繁荣的开发区中的位置非常重要。好的选择。

6、同行竞争。一个地区的奶茶行业的可以分为两个不同的部分：首先是对直接竞争的评价，即提供相同种类的业务项目，相同规格和等级的奶茶店可能导致竞争，这对奶茶店不利。第二个是非直接竞争，包括不同的业务内容和品种，或相同品种，不同规格或等级的奶茶店。这种竞争有时会起到补充作用。

以上就是关于奶茶店选址技巧包括哪些的相关内容介绍介绍了。经营奶茶店生意好坏跟当地的客户群体有直接的关系，所以选址前一定要先了解消费群体的生活水平。

【第9篇】超市的店面选址技巧

1、开店预算：开店预算就是我们出资金额的数量。其间包含了加盟费用，还有其他的流动资金。在加盟的时候，我们要注意是否是一致的装饰，是否包含了商场规划这一块。既然决定要开一家超市，那么流动资金必定要充足。

2、品牌有名度：在挑选的时候，要挑选有必定品牌效应的，有名品牌的企业文化、企业形象就能招引顾客进店。

3、超市定位：在招商协助之下，我们要进行超市的方位挑选，好的方位能够带来更多的客流量。

4、实地考察：在了解品牌之后，我们要对本地有名连锁超市品牌度进行调查查核。在各个区域各个超市的不同点，以及相同点。进行考察这个区域的消费水平以及消费人群。我们面对的是上班人群，还是学生人群居多。总结出为我们打造的超市品牌做一个铺垫。

【第10篇】干洗店选址需要注意哪些方面

居民的收入和消费水平。居民的收入和消费水平决定着居民有没有到干洗店洗涤的需求和能力，如果小区附近的居民普遍收入低，消费档次不高，这样的小区就不适合开干洗店。根据居民的消费档次，投资者需要考虑干洗店的定位。附近小区基本情况。干洗店附近必不可少的因素就是人口，人口越多的地方也适合开干洗店。干洗店的选址一定要选在附近小区多，人口流量大，年轻人比例高，消费能力强的地方。交通情况。交通也是市场考察的一个重要因素。交通发达，来往人群多，顾客也很容易到达干洗店。交通不发达，给周围的顾客造成拥堵，自然也会影响干洗店的生意。干洗店最好开在交通方便的地方，最好在双行道上，以免造成拥堵。周围竞争情况。竞争对手是市场调查的重点，周围有多少家干洗店，洗衣价格多少，成功与否都要详细了解到，综合考量后再决定能不能开店，开什么档次的店，以及未来预计利润会有多少等问题。

【第11篇】酒店选址建造的风水要点

我们都知道，衣食住行是人的一生需求。当我们外出住宿不便的时候，就会选择宾馆或者酒店，那么，酒店选址建造的风水要点有哪些呢？

酒店选址建造的风水要点，若想长久维持，成财源滚滚，绵延不绝之财气。坐向乃首虑之因，坐北朝南乃公认之首选，坐北朝南之相，可迎万丈光芒，邪气避散，可迎财神入堂，光明磊落，财源广发，店主事业蒸蒸日上，店铺好评如潮，鸿通顺遂。

酒店选址建造的风水要点，若论地段之选，须择通风之宝地，店铺乃进出之所，须有清新之气息，不宜闭塞，切莫选小巷胡同之位，故而须择一空气清新之地，一来迎客招宾，二来保财源安稳，无淫秽之物袭扰，安乐自在。

酒店选址建造的风水要点，若论户型之处，切勿选择不规则之址，应以方正之型为佳，四面八方，聚财旺运，财源广通。

【第12篇】开个披萨店怎么选址

1、地区经济：如地区经济发展水平、人均收入水平、居民消费观念、商业增长速度、地区消费水平、居民购买力。

2、商圈：如商圈内餐饮网点数量、类别、特色、分布及竞争;临街店前车辆与人流量；周边是否有大型商场和娱乐场所。

3、房租地价：不同地点的房屋租金差别很大，所以，除了要搞清房主报价是否与当地市场相符外，还要考虑是否与自己的投资规模、档次相符。

4、交通：车辆通行和道路的畅通程度，如道路是否四通八达，公交车辆是否线路多，门前是否能设停车场等。

5地点特性：周边是否有大型居民住宅小区、大型企事业单位，如工厂、学校、购物中心和娱乐场所。

【第13篇】服装店铺选址风水有什么讲究

经常会在每一家的店里发现都摆着一只招财猫，寓意财源广进，每一家开店铺的都希望能够有生意，可是有好生意的第一要点就是店铺选址要得当，店铺风水是很至关重要的。那么，在我们选择店铺的时候，有哪些禁忌呢？

1、取繁华避偏僻

在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。

按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。

2、取开阔避狭窄

风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。

3、取南向避东北

风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。

4、店铺外观造型

从商品营销的角度说，注重艾上乐品商店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就商店外观的特色，通过运用商店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。

5、外观造型与区域景致谐调

在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。

6、店铺宜宽敞

商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。

商店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往将之看成是经商成败的关键。因而，在强烈的求吉避凶心情的趋使下，就常有人去请风水师来占卜定夺。

风水师就常用一个表作为指南，这个表是按五行相克相生的原理编制的。实际上，商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源所在。顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，商店就要倒闭。所以，商店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客。

商店的门向还跟商店的选址有很大的关系，如若商店的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了。如果是这样，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季商店就要受到烈日的直晒，在冬季商店就要受到北风的侵袭。

在这种情况下，不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理。如果是经营旅馆业的，在夏季里，除了在旅馆门前搭遮阳篷外，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景。金鱼缸属水，盆景属木，都可以起到室内的热气减弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清凉之水，其中又有生气勃勃的金鱼，就会获得清新之感。

如果有楼层的商店，而且二楼是用作办公间使用，商店的门朝向顾客，来自商店门口的噪音就有可能干扰到二楼的办公间。为了避免这种干扰，所设计的楼梯口不可正面对着商店大门。按照风水学的说法，将上楼的梯口正对着大门，聚集在大门口的煞气 （噪音）就会直接顺着楼梯道进入二楼。理想的做法是，将楼梯开置在侧面，梯口避开正门，由侧墙引阶而上。有可能的话，最好还是在大门与梯口之间放置一架屏风，作为噪音的间隔层。

7、门避不祥之物

从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。

风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。

当然，在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处，最好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔。

风水强调阳宅开门避开不祥物，从另一个意义上，就是强调人的工作和生活需要有一个空气清新、视感良好的环境。在良好的环境中；人们的工作精神愉快，智力的发挥也最好，自然人们做事的成功率也就最高。

8、摆放招财吉祥物

提醒大家财运的好坏人力是很难控制的，行业好，地段好，产品好，职工好，老板好，就是生意不好，为什么？是什么挡住了你的财路？

好多时候我们发财靠运气，运气好就是财运好，如何能汇聚好运气，大家注意没有，在一段时间内，当人们运气好的时候会越来越好，差的时候越来越差，为什么？原因很多，首先因该你是没有招财的吉祥物品，好比天上下肉饼，你没有工具只有双手，就算天上下肉饼，你又能拿几个，如果你有一个大盆，结果就可以拿走一盆肉饼。

【结束语】：原来不止是住房风水要选得好，店铺风水也很重要，有意向要开服装店的你，想好选在哪里了吗？

【第14篇】奶茶店怎么选址

奶茶店(饮品店)的消费群体抉择他的定位，店肆的面积也抉择他的选址定位。店肆位置一般在8-20平米为主流(20-30平米以上可以增设座位)，这样的面积的门面相当多，但奶茶店以量取胜，这个量即天天售卖的杯数以人流量作为基本，所以一个好的市口长短常重要的!几个热门区域可以选择:

1、旅游景区；

2、学校四周；

3、步行街贸易街；

4、靠写字楼；

5、靠大型住民区；

(这些处所都有各自的旺季与淡季，参考以前的一篇文章饮品店(奶茶店)的旺季与淡季，)

好，上述几要素相识了，心里有底，再看门面的人流量，要调查人流的年数条理，再相识四周有无学校、商场、办公楼、旅游景点等等，对你有利的因素越多越全面越靠谱。

【第15篇】开熟食店要怎么选址

1、店面的形象：视觉效果十分明显，店前面五米内没有障碍物，能对门店的招牌一目了然；

2、购买的方便性：各种交通工具停靠是不是方便，门店离街道不要超过4米；

3、面积：门面宽至少要在3点5米以上，深度不低于5米；

4、聚客点：周边有没农贸市场，大型的商场，大型的社区，至少有2家以上品牌食品店。

【第16篇】店面选址有哪些技巧

1、店面最好选在人们聚集的场所。店面选址的时候，最好选择的较多人聚集的场所。例如剧院、电影院、公园等场所，或者大型企业、政府机关附近，这样不仅能够吸引附近的人们，同时也能让人更容易记住店铺的位置。

2、最好选在交通便利的区域。店面选址的时候，最好选择交通比较方便的区域，理想状态下的店面附近也能够有纳各种来客的交通设施，集店面周边有轨道交通、公交车站点、停车场等设施。最好选择车站的附近，或者顾客步行不超过拟20分钟的街道店面，然后选择人流量较多的一侧开设店铺。

3、要选择较少横街或障碍物的一边。有的时候，当路过的行人注意到你的店铺时，但由于需要横穿马路或者周边障碍物较多而导致放弃。因此，我们在店面选址的时候，需要选择较少横街或障碍物的一边，这样会让更多顾客光顾。

4、根据经营内容来选择地址。店铺的销售商品不用，对店铺的选址要求也有一定差别，因此我们需要根据店铺的营内容来选择地址，例如，服装店、超市需要的开在人流量较大的地方，而快餐店、食杂店则可选择企业、学校附近或者交通主干道周边。

以上是关于店面选址有哪些技巧的介绍，如果自己准备开店的话，上面的内容是需要了解的，希望对你有用吧！