什么是合同（16篇）

【第1篇】什么是合同

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订合同应遵循如下原则：

（1）平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

（2）自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

（3）公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

（4）诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

（5）公序良俗原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

法律依据：

《合同法》第二条合同定义，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

【第2篇】不续合同口头通知是否有效

不续合同的口头通知是否有效需要根据具体合同情况而定。

法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。在法律没有规定一定要订立书面合同的情况下，口头合同只要是双方真实的意思表示，同样是有效的。

国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护；但有例外情形，如果主张方能举证证明自己已经履行了协议，而对方接受的，也可以视为有效。

【法律依据】

《合同法》第10条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

《合同法》第36条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

【第3篇】出租房合同违约金比例是多少

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

法律依据：

《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第4篇】什么样的人可以签订劳务合同

年满十八周岁的成年民事行为能力人均可与他人签订劳务合同。

劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议，通常意义上是指雇佣合同。

劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于合同法以及民法通则和其它民事法律所调整，而劳动合同适用于劳动法以及相关行政法规所调整。

独立经济实体的单位之间，公民之间以及它们相互之间就有关提供和使用劳动力问题而订立的协议。

【第5篇】工程勘察合同

工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。签订勘察合同，应当采用书面形式，参照文本的条款，明确约定双方的权利义务。对文本条款以外的其他事项，当事人认为需要约定的，也应采用书面形式。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。

工程勘察合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方；勘察设计单位称为承包方。

【第6篇】霸王条款的合同有效吗？

霸王条款无效，但是合同不一定无效，只要合同不存在下列情形的就有效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

（三）以合法形式掩盖违规目的。

（四）损害社会公共利益。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

霸王条款确切地说不是一个法律概念，在法学理论中与此相对应的概念是格式合同。

【法律依据】

《民法典》第四百九十七条，有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形。

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

（《民法典》生效时间为2023年1月1日）

【第7篇】车辆借用协议转买卖合同怎么写

车辆借用协议与车辆买卖合同是两个不一样的法律关系，两者并没有必然联系。

所以只用再重新签订车辆买卖合同即可，在车辆买卖合同中涉及车辆交付的条款，可以指示延续之前的借用协议作为交付依据，其他的买卖价格，过户手续办理，交易手续费用承担，违约责任，车辆买卖双方可以协商约定。

【法律依据】

根据《民法典》第596条规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

【第8篇】合同资产和合同负债是什么类科目

合同资产属于资产类科目，合同负债属于负债类科目。

合同资产，是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。

合同负债，是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。

如企业在转让承诺的商品之前已收取的款项。

【第9篇】合同书构成有哪几个部分

1、合同主体。签订的合同的双方。

2、合同标的。即双方针对什么而签订的合同，合同标的可以是一个物品也可以是一种服务或者说也可以是一个物品形成的过程。

3、合同的主要内容。即双方约定的合同范围，主要是对合同标的的进一步详细说明。

4、合同双方的权利与义务。任何一个合同，合同的主体都有一定的权利与义务，而且权利与义务应该相适应。

5、合同的价款。大多数合同都与经济相关联，所以就涉及到合同的金额。

6、支付的方式。这一项是针对合同价款的进一步说明。

7、合同的履约担保。履约担保就是为了保证这个合同能够正常履行不被其他事件影响的条件，还是拿房屋租赁合同为例，定金就相当于合同的履约担保。

8、合同的争议解决办法。

9、合同的其它细节。这一项里基本上就是对这个合同的进一步说明。

10、最后就是违约的处理，就是双方在签约时约定一旦某方违约应如何处理。

【第10篇】劳动合同特征有哪一些

劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定，那劳动合同特征有哪些呢？

1. 劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人；另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。

2. 劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动权利是另一方的劳动义务，反之亦然。

3. 劳动合同客体具有单一性，即劳动行为。

4. 劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见，劳动合同即成立。用人单位根据劳动者劳动的数量和质量给付劳动报酬，不能无偿使用劳动力。劳动者与用人单位均享有一定的权利并履行相应的义务。

5. 劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。劳动合同必须具备社会保险条款，同时劳动合同双方当事人也可以在劳动合同中明确规定有关福利待遇条款，而这些条款往往涉及第三人物质利益待遇。

【第11篇】劳务工孕期允许解除劳动合同吗

要正确区分是劳务关系，还是劳动关系。如果是劳务关系，孕期、产期、哺乳期解除合同，无需赔偿。只有双方存在劳动关系的前提下，解除劳动合同，才需要赔偿。

【法律依据】

《女职工劳动保护规定》第四条，不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资，或者解除劳动合同。

【第12篇】如何处理无效的房产合同

如果合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果一方有过错的，还应该赔偿给对方造成的经济损失。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第13篇】租赁合同的主体是什么

租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。

【法律依据】

《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收监、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

【第14篇】长期合同后被辞退有补偿吗

如果是用人单位无故辞退，涉嫌违法解除劳动合同，劳动者如果没有《劳动合同法》39条的情形，可以申请劳动仲裁，主张经济赔偿金。

经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济赔偿金是补偿金的二倍。

【第15篇】退休人员解除劳动合同有什么规定

退休人员解除劳动合同的规定是：

《劳动合同法实施条例》第二十一条：劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。

《劳动合同法》第四十四条：有下列情形之一的，劳动合同终止：

(一)劳动合同期满的;

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(四)用人单位被依法宣告破产的;

(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

【第16篇】买卖合同纠纷为什么会发生

买卖合同纠纷为什么会发生，我们可以从如下几个方面进行探讨：

1、首先，最常见的是商品质量条款未约定或约定不明。

2、商品交接及货款支付未约定或约定不明。在合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。

3、违反诚信原则。合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷，所以说诚信在买卖合同中发挥着重要作用。

4、未考察主体资格或主体的偿债能力。

5、违约责任问题。

6、管辖约定。有的合同约定发生纠纷由有管辖权的法院管辖或约定由原告方所在地法院管辖，这样的约定等于没有约定或约定不明。