有权解除合同该怎么解除（4篇）

【第1篇】有权解除合同该怎么解除

１、当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成熟时。

２、当事人经协商一致。

３、因不可抗力致使不能实现合同目的。

４、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务。

５、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

６、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

７、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

８、当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

９、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

【第2篇】开发商违约置业者有权解除合同吗

依据合同法的一般理论，开发商根本违约，购房者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【第3篇】工伤后单位是否有权解除合同

工伤的停工留薪期后可解除劳动合同。

1. 停工留薪期内单位不得解除或者终止劳动关系。

2. 根据《劳动合同法》第四十二条第一款第二项规定，劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。

3. 如果停工留薪期内原劳动合同期满，劳动合同期限顺延至停工留薪期满。工伤职工经劳动能力鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的，按照《工伤保险条例》等有关规定处理。

因此，工伤的停工留薪期后可解除劳动合同。

【第4篇】长期被迫加班有权解除合同吗？

劳动者长期被迫加班可以解除劳动合同。

根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。

（二）未及时足额支付劳动报酬的。

（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的。

（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。

（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。

（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者违规限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。