合同公证有什么作用（16篇）

【第1篇】合同公证有什么作用

合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。进行合同公证有如下作用：

1、合同公证通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。

2、公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

3、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为合同大大增加了效力保障。

4、通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。

【法律依据】

根据《公证法》第36条规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

【第2篇】离婚财产赠与合同是否必须公证

离婚财产赠予合同不是必须要进行公证的，只要是赠与人和受赠人双方协商一致而签订的赠与合同就已经发生了法律效力。

【法律依据】

《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

【第3篇】借贷合同没有公证有法律效力吗

借贷合同没有公证有法律效力。公证只是可以增加合同的保障而不是合同生效的必备要件。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

【法律依据】

《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

【第4篇】借款合同公证需要双方到场吗？

借贷合同的公证涉及到合同双方当事人，应当由当事人双方共同到公证处办理公证，但不要求本人必须到场，也可以委托他人代为办理。

【法律依据】

《公证程序规则》第十八条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。

(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明。

(三)申请公证的文书。

(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

【第5篇】赠与合同不公证有效吗

只要捐赠人是完全民事行为能力人，在不违反法律法规强制性规定和社会治安、良好风俗习惯的情况下，协议具有法律效力。公证不是协议生效的必要条件，可以不予公证。但是，公证协议具有公证的法律效力，不可推翻。不需要公证也有效，只不过公证后的赠与合同不能随意撤销，公证一般是自愿进行的，并非绝对需要。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

【第6篇】合同强制执行公证有什么好处

强制执行公证的优势如下：

1. 直接进入执行程序，免去一审二审程序，节约时间。

2. 避免公告送达的问题。

3. 直接保全财产，节约维权成本。

4. 有限排除异地管辖。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》第238条规定：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，接受申请的人民法院应当执行。

【第7篇】房屋买卖合同公证后能自己过户吗？

房屋买卖合同公证后不能自己过户，应当由双方同时申请。

根据相关法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

【第8篇】房产合同公证需要提交哪些材料

1. 身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。

2. 房地产权证。

3. 内销商品房预售许可证。

4. 建设工程规划许可证。

5. 房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。

6. 内销商品预售合同或房屋买卖合同。

7. 付款赁证。

8. 前手购房合同、契税凭证。

9. 其他应提供的材料。

《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

【第9篇】一般合同需要公证吗？

合同本身就是双方当事人的自已民事行为，正常情况下，只要双方签字盖章，即可以生效，除非双方共同决定采用公证的方式，并且约定合同须经过公证或见证才产生法律效力，那就必须公证或见证了。

【第10篇】合同强制执行公证的作用

强制执行公证的优势如下：

1. 直接进入执行程序，免去一审二审程序，节约时间。

2. 避免公告送达的问题。

3. 直接保全财产，节约维权成本。

4. 有限排除异地管辖。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》第238条规定：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，接受申请的人民法院应当执行。

【第11篇】购房合同是否需要公证

购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。

《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

【第12篇】已签订好的赠与合同必须要公证吗

已签订好的赠与合同不一定要公证。

【法律依据】

根据《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

【第13篇】房屋买卖合同签订后还须公证吗？

房屋买卖合同签订后不是必须要公证处公证的。

我国《合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

【第14篇】房屋买卖预约合同公证效力如何

房屋买卖预约合同公证之后是具有法律效力的。

【法律依据】《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

【第15篇】房屋买卖合同公证怎么收费

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

1. 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取。

2. 500001元至5000000元部分,收取0.25%。

3. 5000001元至10000000元部分,收取0.2%。

4. 10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%。

5. 50000001元至100000000元部分,收取0.05%。

6. 100000001元以上部分,收取0.01%。

所以房屋买卖合同属于经济合同，公证费用标准按照标的金额的比例制订，最低为200元，随着买卖合同金额的提高，公证收费比例也逐笔下降，最低为万分之一。

【法律依据】

根据《公证法》第34条规定：当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

【第16篇】合同公证需要什么材料

1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。

2、委托书及代理人身份证明。

3、房地产权证或国有土地使用证，期房)。

4、内外)销商品房预售许可证期房)。

5、建设工程规划许可证期房)。

6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证现房)。

7、内外)销商品预出)售合同商品房首次交易)或房屋买卖合同二手房交易)。

8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。

9、付款赁证如已付款)。

10、前手购房合同、契税凭证二手房)。