合同应怎么签才是有效的（16篇）

【第1篇】合同应怎么签才是有效的

符合以下条件的合同有效：

1、签订合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2、合同内容反映了签订人真实的意思表示；

3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。

【法律依据】

《民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【第2篇】安置房买卖合同怎么签

安置房买卖合同怎么签

1、安置房买卖合同是有合同范本的，可以从网上下载一份范本打印出来签订合同，注意不要随意对合同进行更改或涂抹。

2、在签订买卖合同的时候要搞清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议，虽然麻烦，但以后还是可以办理产权证的。

3、有的开发商为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名服务，适当收取一些费用，所以弄清拆迁安置房的性质对买房人来说是非常重要的。

安置房买卖合同怎么写能避免纠纷

1、只要是买卖就可能会有纠纷的出现，普通的房屋买卖是这样，安置房的买卖更是这样，虽然安置房买卖合同中也会约定违约金或是支付定金，但是这也是容易发生纠纷的地方。

2、出现纠纷的时候可以协商解决，在协商解决的同时，还要多了解相关的政策法规，以免自己处于劣势，而且协商解决的*，是对双方当事人来说*快捷、*有效的*。

3、如果双方协商不成，也可以通过第三方来进行调解，第三方调解虽然不如双方协商方便，但是也是一个比较快捷的途径，如果调解不成的话，那就只能把纠纷诉诸于法院，虽然这一*比较公平，但是耗时较久，费用也比较大。

安置房买卖合同可以公证吗

1、安置房买卖合同是可以做公证的，可以根据自身情况来自行决定是否需要做公证，在实际操作中一般是不会做公证的，因为公证办理比较麻烦。

2、办理安置房买卖合同公证，目的是防止反悔或加价，办理公证的时候要带着拆迁安置补偿协议、买卖双方的各自俩夫妻的身份证，四人共同到现场去办理公证。

3、房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致，以及不违反国家法律法规及社会公共利益，就被认为是有效的。

总结：办理安置房买卖合同公证，目的是防止反悔或加价，办理公证的时候要带着拆迁安置补偿协议、买卖双方的各自俩夫妻的身份证，四人共同到现场去办理公证。

【第3篇】远距离签合同怎么签

可以网上签合同。

网上签合同的方式主要有以下几种：

1、采用水印、可视化图章或者是ps的电子签名来签署合同；

2、纸质合同由一方盖章后扫描到电脑上，通过qq、微信、邮件等方式发送给对方，对方打印出来盖章后再通过同样的方式传回；

3、网站平台生成电子协议，用户只需点击“确认”即可；

4、通过可靠的第三方电子签约平台签署电子合同。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

【第4篇】房产证没下来的买房合同怎么签

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。

法律依据：

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

【第5篇】传真合同怎么签

用传真方式签订合同的，应尽量保留传真件原件，在完成合同签订后，及时将合同由双方签字确认。

另外，根据合同法的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

通过传真签约的，则可以事先约定采取传真方式签订，注明传真号码等事项。

【法律依据】

《合同法》第三十三条规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

【第6篇】二手房定金合同怎么签才好

1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。

2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。

3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。

【第7篇】劳动合同怎么签才有效吗？

签订劳动合同，要遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。

【法律依据】《劳动合同法》第十六条：劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

【第8篇】投资合同怎么签才具有法律

只要是协议双方的真实意思表达，且不违反法律法规，违反公序良俗，这个协议就成立，就会有法律效益。具体细分建议去学习一下合同法相关知识。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

【第9篇】住房使用权怎么签合同

住房使用权怎么签合同

步骤或流程

1

首先，打开手机支付宝app

2

进入主页面，选择“更多”

3

之后，选择“城市服务”

4

接着，选择“更多服务”

5

然后，找到“法律服务”，点击进入

6

此时，会提示需要获取相关信息，点击“下一步”

7

进入页面后，选择“房产地产”

8

此时，系统会推荐一些专业律师

9

点击律师头像进入，可以了解律师基本信息以及办理业务的金额，之后，就可以选择“委托律师”，向律师询问如何签订合同了

【第10篇】网上怎么签合同

网上签订电子合同，双方就合同内容达成一致，使用电子签名签字后，合同即成立。但是要求电子合同能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用，能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。

根据《电子签名法》第五条规定，符合下列条件的数据电文，视为满足法律、法规规定的原件形式要求：

（一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；

（二）能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。但是，在数据电文上增加背书以及数据交换、储存和显示过程中发生的形式变化不影响数据电文的完整性。

法律依据：

《电子签名法》第五条

符合下列条件的数据电文，视为满足法律、法规规定的原件形式要求：

（一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；

（二）能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。但是，在数据电文上增加背书以及数据交换、储存和显示过程中发生的形式变化不影响数据电文的完整性。

【第11篇】毛坯房买卖合同怎么签订

毛坯房买卖合同签订方式：

签订前：

一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。

1、查看产权所有人的身份证件。

2、查看房屋产权证上的产权所有人

出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。

二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。

签订时：

一、需要准备的证明材料。

身份证原件（复印件2份），户口簿原件（复印件2份），结婚证原件（复印件2份）或单身证明（离婚的要离婚证明，复印件2分），有小孩的，需子女出生证原件（复印件2份），外地户口要交税的税单或社保。

二、看清楚合同中的约定内容，明确违约责任，避免双方利益受到损害。

【第12篇】网上怎么签租房合同

<<中华人民共和国合同法>;>;第十一条规定书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一，还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立，并且最好在网上签订的合同完毕后，通过传真件双方签订一个确认书，当然就是关于网上的那个合同的，收件箱发件箱等等细节都要涉及到，然后由对方盖章回传复印件，当然传真件上也要注明，传真件及其复印件具有法律效力即可，如果有机会要对方盖红章是最有效的。

另外，双方各自打印出来的签字盖章后的合同，扫描截图在留言中，两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约，同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方，保存。

【第13篇】小产权房买卖合同怎么签

小产权房买卖合同的效力是得不到保障的;但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。

小房权买卖合同注意事项：

1、合同双方当事人。

2、标的。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

5、权利担保。

6、违约责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。

法律依据：根据《土地管理法》第62条规定，农村和城市郊区土地属于农民集体所有，农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；

即只有具备集体经济组织成员的身份，才可以依法取得并享有宅基地使用权，且宅基地的分配制度实行一户一宅制。

【第14篇】续贷网上签订合同怎么签字

1、借款人登录国家开发银行生源地助学贷款学生在线系统，在首页选择“申请贷款”；

2、在“资料完善”模块更新个人信息，进行手机号码的短信验证；

3、提交续贷申请，按照页面提示输入贷款金额、申请原因、续贷声明和个人账户信息；

4、选择“网上签订合同”的方式，合同信息无误后点击确定；

5、接着通过支付宝扫描弹出的身份认证二维码进行身份认证；

6、贷款自助中心在审查通过之后发送回执码短信，学生通过该回执码登录开发银行打印受理证明，提交给老师录入回执就可。

【第15篇】购车合同怎么签

1、注意易被经销商“忽略”的细节比如交车时间、保养、维修等售后服务；交车时间违约后，双方责任是否对等；免费保养以时间计，还是以里程计。消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。

2、搭售保险不合法。除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。

3、购车合同条款要齐全。

(1) 应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素；

(2) 价款，应列明车辆交易的总价款（光车价或是包牌价），付款方式和期限；

(3) 车辆的交付方式和期限；

(4) 质量纠纷和异议的处理；

(5) 售后服务条款，应重点列明经销商应承担何种义务（详细内容可参照《产品质量法》和《民法通则》、《消费者权益保护法》的有关条款）；

(6) 于违约责任。对一方违反合同的约定或不能全面、适当地履行合同义务时该承担何种责任，也需要详细约定；

(7) 争议的解决，应约定解决的方式，如仲裁、诉讼；合同的管辖地，如买车人户籍所在地、经销商登记所在地还是双方指定的其它地点，都可以由双方约定为争议管辖地，如果约定不明，则适用《民事诉讼法》规定的条款。

(8) 应特别注意有关经销商合同责任的细节，这些部分往往被经销商恶意“忽略”掉，购车者应注意保护自己的权利，使双方权利义务对等。

【第16篇】购房合同怎么签流程是什么

购房合同签订流程：

1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。此时购房者需要要求开发商提供给自己商品房买卖合同和补充协议的范本。

3、核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。

4、签订购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。

(1)提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。

(2)敲定购买房产的基本信息。

(3)敲定付款方式和时间。

(4)双方在合同书上签字。

5、双方在协商一致后的时日去到当地市级房地产买卖公证中心，在申请表上签字和按手印。