施工单位擅自停工可以解除合同吗（16篇）

【第1篇】施工单位擅自停工可以解除合同吗

根据相关法律规定：

1、如果工程期限属于施工合同的重要组成部分，则属于不需经过催告解除的情形。当事人可以直接解除合同（用新版工程施工合同的，就属于上述情况）。法律规定关于迟延履行，分为不须经催告的解除和须经过催告的解除。在不需要催告的情况下，履行期限在合同的内容上属于特别重要时，当事人可以不经过催告而解除合同。

2、如果对合同期限没约定，当事人需要催告（最好有书面文件）施工方，对方在合理期限内仍无故不施工，则可解除合同。

【第2篇】施工单位承接业务的主要方式是

1、施工单位承接业务的主要方式是通过投标而中标。

2、招标是卖方的活动，投标是买方的活动。通过招标承包制使买方通过竞争来获得工程，使卖方选择适当的施工单位。

3、建设工程承发包的内容非常广泛，可以对工程项目的项目建议书、可行性研究、勘察、设计、材料及设备采购供应、临理、施工等阶段进行阶段性承发包。

【第3篇】什么单位具有建筑物防雷施工资质

申请防雷工程专业设计、施工资质的单位须具备以下条件：

施工的企业法人，遵纪守法，社会信誉好；专业技术人员必须取得所在地的省、自治区、直辖市气象主管机构考核合格后颁发的相应资格证书；丙级、乙级、甲级资质单位的高级技术职称人员分别不得少于1名、2名、3名，中级技术职称人员分别不得少于3名、4名、5名，并均应具有一定数量的辅助技术人员；丙级、乙级、甲级资质单位的企业注册资金分别不得少于30万元、50万元、100万元；丙级、乙级、甲级资质单位近三年来必须一直从事防雷工程设计或者施工，并分别完成项目总值不少于150万元、300万元、600万元；丙级、乙级、甲级资质单位必须至少分别承担过一项20万元以上、50万元以上、100万元以上的工程设计或者施工的项目，并均通过验收和投入使用，用户满意；具备固定的办公场所和相应的施工设备；具有防雷工程专业设计或施工规范、标准化资料和档案保管设施。

【第4篇】市政施工单位是什么意思

市政，是指城市的各项行政管理工作，是城市的国家行政机关对市辖区内的各类行政事务和社会公共事务所进行的管理活动及其过程。

单位，是企业的一种名称。因此所谓的“市政施工单位”，通常被百姓简称为“市政公司”。

市政施工单位属国有企业，通常隶属于当地城建委，专门从事市政设施建设。在我国，市政设施是指在城市区、镇规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴，比如常见的城市道路，

【第5篇】施工单位的质量责任有哪些

施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理，技术负责人和施工管理负责人施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。施工单位必须建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

【第6篇】结构加固施工单位要资质吗

一级建筑资质的单位是否具有结构加固的资质，需要查验其是否有特种工程专业承包结构加固增项资质。

1、建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2、特种工程专业承包资质仅限定特种工程专业承包范围，不设等级。

3、企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的

【第7篇】施工单位应缴纳哪些税

1、营业税，占营业收入的3％，营业税条例中明确规定，不管是包工包料的，还是包工不包料的，都要以全部的工钱和料钱作为营业收入。

2、营业税附加，包括城建税、教育费附加、地方教育费附加，城建税是按营业税的7％（有些是5％和1％，是按所在地区不同而不同），教育费附加按营业税的3％，地方教育费附加是营业税的1％。

3、所得税，个人承包工程的需要交个人所得税，如果是企业承包的需要交企业所得税。

4、房产税，出租房屋的，按租金收入的12％，自用的按房屋原值扣除一定比例后按1.2%（这比例各地不一，是10％～30％）。

5、土地使用税，按占用土地的面积计算，各地的税率也不一样。

6、工资薪金个人所得税。按发工资、奖金总额计算。由发放人扣缴。

7、印花税。按签订合同、协议金额计算。

8、分包工程营业税，按总合同金额计算营业税，分包出去的由分包人承担，由发包人负责扣缴，分包剩下的由发包人承担。

【第8篇】施工单位有什么问题会被限期整改

1、未设立安全生产管理机构、配备专职安全生产管理人员或者分部分项工程施工时无专职安全生产管理人员现场监督的；

2、施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作业人员，未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的；

3、未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志，或者未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材的；

4、未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装的；

5、未按照规定在施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格后登记的；

6、使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工艺、设备、材料的。

【第9篇】施工单位报监理的资料监理怎么签字

1、施工组织设计报审表的签字问题：

2、编制:施工单位本项目技术负责人。

3、审核:施工单位技术部门专业技术人员(安全的由安全部门、技术的由质量技术部门);审批:施工单位技术负责人(实行施工总承包的,专项方案要由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人一同签字)。

4、报审:项目经理在报审表上签字。

5、最后才由项目专业监理工程师审核及总监理工程师审核签字。

6、需专家论证的,还要由专家组提交论证报告。

7、有些项目,根据合同要求还需建设单位项目负责人签字。

8、施工组织设计(方案)只有满足上述要求后,方可组织实施。

【第10篇】施工单位工期索赔

截止2023年3月26日，因不可预见的事件导致施工进度未能顺利按时达标，造成工期延长，施工单位可提请工期索赔，一方面可减免施工单位对造成工期延长的责任，使施工单位不支付或尽可能不支付工期延长违约金，另一方面可获得因工期延长造成的费用损失赔偿，施工单位可提请工期索赔应注意以下事项：

1、工期因不可抗拒力延长后，施工单位必须在合同约定的索赔时效内，提出索赔要求；

2、施工单位必须按照合同约定的程序进行索赔，否则可能丧失索赔利益的实现；

3、施工单位工期索赔的实现，需要施工单位提供充分的证据，证明工程工期是因不可抗拒力延误。

【第11篇】如何管理施工单位

管理施工单位涉及到现场施工管理、材料保管、材料台账、监理等环环相扣。如何让每个岗位各尽其责，无缝衔接，就需要统一的制度化管理，并辅助erp系统进行规范。

步骤或流程

1

首先明确所属工程项目的工程投资计划管理、前期管理、施工管理、转资管理和考核评价等内容。

2

明确各部门管理职责，应涉及工程设计部门、工程管理部门、材料采购部门、安全部门等

3

工程投资计划的明确：应包括工程背景、工程方案、投资估算、立项原因、计划进度、实施部门等

4

工程前期管理：实施审批、建设手续、工程采购、勘察设计

5

工程施工管理：安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、竣工验收与保修

6

工程转资管理

【第12篇】施工单位审查施工资料书面意见

1、第三方审查。由有第三方审查资质的设计院，对施工图进行审查，并出具审查意见。设计院按审查意见修改图纸无误后，加盖第三方图纸审查单位的出图章。

2、甲方将施工图下发监理公司及施工单位，由监理公司和施工单位提出审图意见，甲方组织甲方、设计、监理、施工四方针对审图意见进行图纸会审，并按政府主管部门规定的统一表格形成书面图纸会审记录。

3、施工图会审完成，作为施工单位及监理单位用于指导及监督现场施工的正式设计文件。

【第13篇】施工单位的预算员平时做什么

施工单位的预算员平时主要负责审核项目外包及分包合同的编制，以及后期分包结算；负责审核项目工程量计算及材料用量的计算工作；负责审核现场月度计量程序办理等工作。

施工单位的预算员主要工作内容：

1. 负责审核项目外包及分包合同的编制，以及后期分包结算。

2. 负责审核项目工程量计算及材料用量的计算工作。

3. 负责审核现场月度计量程序办理。

4. 负责审核本项目的成本分析工作。

5. 负责审核现场技术洽商等结算有关的各种文件资料。

6. 负责审核项目后期结算工作。

7. 负责完成公司领导临时指派的一些工作。

【第14篇】建筑施工单位需要缴纳哪些税种

【第15篇】建设单位与施工单位有什么区别

办理“建筑资质”前，企业必须弄清自己属于建设单位还是施工单位，但是经常有企业分不清楚建设单位和施工单位有什么区别。

1. 组成性质不一样：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

2. 专业组成不一样：施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

3. 组成名称不一样：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工，所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

【第16篇】建筑施工单位有哪八大员

建筑施工单位八大员如下：

1、施工员，在施工现场，从事施工组织策划，施工技术与管理，施工进度，成本，质量和安全控制等工作的专业人员。

2、质量员，在施工现场，从事施工质量策划，过程控制，检查，监督，验收等工作的专业人员。

3、安全员，在施工现场，从事施工安全策划，检查，监督等工作的专业人员。

4、标准员，在施工现场，从事工程建设标准实施组织，监督，效果评价等工作的专业人员。

5、材料员，在施工现场，从事施工材料的计划，采购，检查，统计，核算等工作的专业人员。

6、机械员，在施工现场，从事施工机械的计划，安全使用监督检查，成本统计及核算等工作的专业人员。

7、劳务员，在施工现场，从事劳务管理计划，劳务人员资格审查与培训，劳动合同与工资管理，劳务纠纷处理等工作的专业人员。

8、资料员，在施工现场，从事施工信息资料的收集，整理，保管，归档，移交等工作的专业人员。