装修管理服务费是什么（7篇）

【第1篇】装修管理服务费是什么

我们在找寻装修公司的时候，当聊到定价问题，就会出现一个装修管理服务费的概念。你知道装修管理服务费是什么意思吗？接下来，就为大家细细道来。

管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，也不归属于某一分部（项）工程，它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定：管理费为直接费的5％-10％。

【第2篇】装修管理费包含哪些内容

一般装修管理费包括材料管理费、工人管理费和质量管理费。其中材料管理费一般由装修公司收取，会有专人对装修现场进行调控和管理，也包括材料的进场和材料的管理。工人管理费一般都是施工人员的日常生活开销，包括吃住、来回路费等等。质量管理费一般会有专门的管理人员对材料质量和施工质量进行把关，保障整体的装修效果。

【第3篇】装修管理流程一般包括的内容有

装修管理流程一般包括7个内容，分别是：准备资料、申报、登记、签订协议、办理开工手续、施工、验收。

装修管理流程首先要准备业主方和施工方的资料，然后到物业进行装饰装修申报，并进行登记，明确装修时的禁止行为和注意事项，经批准后签订装修装饰管理协议，之后业主和施工单位到相关部门进行报备，提供相应的材料，办理施工手续，然后就可以进行装修施工，要注意在装修施工时严格遵守签订的装修管理协议，装修完毕之后进行验收工作即可。

【第4篇】什么是室内装饰装修管理服务协议

在住宅室内装饰装修管理服务协议中，物业管理单位和装修人与装饰装修企业是平等的主体，其行为都要受到协议的限制，违反协议内容要承担违约责任。

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条的规定，住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

【第5篇】装修房子需要交装修管理费吗

装修房子需要交装修管理费。装修管理费就是指在装修期间物业公司收取的费用。《住宅室内装饰装修管理办法》中规定装修人和装修公司，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。一般情况下，装修期间产生的装修管理费，应该入装修费科目里面，虽然装修公司的装修费还没有入账，但是也不妨碍装修管理费入账，开了发票的就会计入管理费、装修费里就可以了，装修费没开的话，部分的就不可以入账。物业公司可收取一定数额的装修保证金，业主装修之后，如果没有违规装修现象，应该如数退还管理费。

【第6篇】物业装修管理流程有哪些

物业装修管理工作是对业主是否存在违建、违拆进行监督，确保业主在装修期间不损害其它业主的利益，并对小区在安全、有序的装修。

1、由物业管理处负责本小区的具体装修管理事宜。

2、各物业装修管理处对装修项目、范围进行监督检查，同时将装修申请表等资料存档保管。

3、巡视所管理小区内有无违建、未经报备装修现象。

4、管理各处设施在业主装修期间是否被损坏，发现人为损坏的责令恢复。

5、管理小区业主在装修期间不影响其它业主生活、工作。

6、制定有效措施对装修施工队进行管理。

7、检查业主是否存在违建，是否有其它业主投诉非工作时间内的装修活动。

8、提醒业主装修时进行防水检查，对违法规定的进行录像取证，并建立档案。

9、对业主装修期间拆除承重墙、主体结构、楼板开凿等现象，及时叫停及发送整改通知书，对业主拒不执行的，可举报至城管部门。

10、按装修合同退还业主装修押金。

【第7篇】精装修施工管理全流程详解

1、设计交底(墙体改建、水电布置、工艺造型等细节)。

2、墙体改建、开孔、原墙面处理。

3、卫生间、厨房地面做24小时闭水试验(检查原建筑防水是否完好，如发现有漏水现象与物业进行处理，责任分明)。

4、水电凿线槽铺设管道。

5、水电改造隐蔽工程验收(水管压力测试、电线管路铺设)。

6、管线槽粉补，防水工程。

7、防水验收(对新做防水闭水试验并安排验收)。

8、卫生间、厨房墙砖铺设。

9、木工吊顶工程(顶面造型放线、龙骨制作)。

10、地砖、过门石铺设(放线、铺设)。

11、门窗套基础、家具框架制作。

12、木饰面板刷防尘漆(清油)。

13、窗台石材台面找平铺设。

14、墙面造型工艺制作及安装。

15、门及门窗套制作安装。

16、墙顶面打磨、找平。

17、顶部灯具开孔。

18、木工工程验收(公司内部验收)。

19、木作补钉眼、油漆。

20、实木(复合)地板龙骨(地坪)制作。

21、乳胶漆滚涂。

22、实木或复合木地板、踢脚线安装。

23、灯具、洁具、五金安装。

24、水电工程验收(公司内部验收)。

25、清理卫生、地砖补缝、修补后撤场。

26、公司内部整体验收。

27、竣工验收，交付业主。