物业管理专业学什么（16篇）

【第1篇】物业管理专业学什么

在高考志愿填报时，很多考生和家长对物业管理专业的就业前景问题很关心。下面是由本站编辑为大家整理的“物业管理专业学什么 就业前景怎么样”。

物业管理专业课程

主干课程：物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。

核心课程：物业管理实务、物业经营管理实务、物业设施设备管理、楼宇智能化管理、物业环境与330秩序管理、物业客户服务、物业管理法律法规、物业服务营销管理等。

物业管理专业就业前景

物业管理在我国尚处于起步阶段，入行人员多是半路出家，现在我国将近百万的物业管理从业者中，受过物业管理专业培训或教育的人只占少数。

社会上在物业管理的认识方面还存在几点偏见和误区：一是认为物业管理行业是一种低技术、劳动密集型行业，其工作就是简单的维修、清洁、绿化和保安，甚至将其等同于维修工、保安等;二是在人才培养上认为物业管理不需要高素质的人才。但是随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高，物业管理行业对从业人员的要求也越来越高，有实际工作经验、能独立主持物业小区全面管理的中高级人才特别缺乏。

物业管理专业就业方向

本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。

从事行业：

毕业后主要在物业管理、房地产、建筑等行业工作，大致如下：

1 物业管理/商业中心;

2 房地产;

3 建筑/建材/工程;

4 外包服务;

5 金融/投资/证券。

从事岗位：

毕业后主要从事物业管理员、项目经理、客服专员等工作，大致如下：

1 物业管理员;

2 项目经理;

3 客服专员。

【第2篇】一级物业管理服务标准

由于价格也有高低不一样，所以物业也是分了不同服务标准以及等级。那一级物业管理服务标准有哪些？带大家一起了解下吧。

1. 有规范的物业服务合同，业主和物业公司双方的权责关系明确。

2. 对小区内公共部位和公共设施进行认真核查和验收，并办理好齐全的手续。

3. 管理人员和工作人员具有国家规定的相关资质和岗位证书。

4. 有完善的物业管理方案和制度。

5. 物业管理人员有统一着装和标识，管理行为文明、礼貌、热情、规范。

6. 设置明显的服务接待场所，公示24小时服务电话。

7. 根据业主的需求，能够提供物业服务合同之外的代办服务，并公示服务的项目明细和收费标准。

8. 按时公示物业服务费用明细和物业资金的收支情况。

【第3篇】物业管理的宣传标语

1、圈画你人生理想的版图。

2、您的微笑，我们的骄傲。

3、体贴汉鑫，物业放心。五一

4、大家齐努力，共筑好家园。

5、安家不费心，物业有汉鑫。

6、您微笑是看见我给的安全。

7、物业有汉鑫，放心又温馨。

8、用心渡生活，关爱每一家。

9、齐心共努力，齐创好家园。

10、扬我大汉雄风，给您安全感。

11、投入一份信心，获得泉涌相报。

12、做您身边的园丁，只为您的满意。

13、用“心”为你，快乐生活每一天。

14、专心专注为物业，诚心诚意为业主。

15、汗流浃背处物业，心悦诚服侍业主。

16、用心管理每一天，幸福生活万年长。

17、家的温暖，永远是您心中最美的风景。

18、加强物业管理服务，提高物业管理品质!

19、物业管理业主当家，小区建设依靠大家!

20、信守一个家的承诺，给生活多一份温馨。

21、宣传贯彻《福建省物业管理条例》标语、口号

22、您家居生活的好伴侣，相信能做到更进一步。

23、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园!

24、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠!

25、拖欠物业管理费是违约违规损人害已的错误行为!

26、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务!

27、树立正确的荣辱观，纠正缺德失范的恶意欠费行为!

28、维护业主合法权益，做好物业管理费清收清欠工作!

29、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益!

30、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持!采集者退散

31、拖欠物业管理费是对交费业主的侵权和对全体业主的损害!

32、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为!

33、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持!生日祝福短信

34、拖欠物业管理费是对交费业主的侵权和对全体业主的'损害!

【第4篇】小区物业管理口号大全

小区物业管理口号大全：

● 宣扬物管法规，构建和谐小区。

● 维护公共安全，严禁高空抛物。

● 掌握消防常识，遵守消防法规。

● 安全自检、隐患自改、责任自负。

● 消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

● 遭遇火情免不了，注意逃生最重要。

● 创安全文明小区，建安居乐业家园。

● 提高物业管理意识，提升物业价值。

● 人人关注物业管理，人人尊重物业服务。

● 树立群防群治意识，维护社区治安稳定。

● 提高安全防范意识，共享物业管理成果。

● 爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏。

● 自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益。

● 爱护公共环境，制止乱堆乱放/乱涂乱画的行为。

【第5篇】物业公司可以出租物业管理用房吗

根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。物业管理用房如用于其他用途，需要经过业主大会的同意，物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。

【第6篇】物业管理包括了哪些内容

1、住宅小区物业管理的内容，包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

2、住宅小区物业管理的对象，住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。

3、住宅小区居住设施管理住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害，有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。

4、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。住宅小区自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。

相信通过内容介绍后，您会对物业管理包括哪些内容？有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。

【第7篇】如何管理好一个物业团队

步骤或流程

1

在各方面严格要求自己。如果你是物业公司的管理者，首先你自己在各方面要优秀、要获得别人的认同。

2

制定严格的管理制度。所制定的管理制度，要科学合理，要起到良好的管理作用。在实施过程中，要严谨严格。

3

加强团队的团结与协作。队员之间一定要沟通顺畅，要有共同的目标，要齐心协力把公司搞好。

4

不断激励队员奋发向上。为了使公司不断发展壮大，要鼓励队员学先进、赶先进、超先进等等。

5

要求团队加强培训与学习。知识都在不断的更新变化之中，所以在这个时代，一定要加强学习，适当培训、不断充电。

6

对所有队员赏罚分明。队员做得好，我们当然要鼓励、要奖励。但是，如果队员做得很差，就要按制度给予处罚。

【第8篇】物业公司工程管理做什么的

物业公司工程管理需要在公司总经理的领导下，全面负责工程处的各项工作，负责公司所辖房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作，负责制定本部门的各项管理制度及应急措施，确保质量管理体系在本部门有效运行等。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

【第9篇】物业管理合同要明确什么

物业管理服务合同应当包含以下内容：

①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭;

②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核;

③明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理;

④明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项;

⑤协议终止和解除的约定是否明确、合理;

⑥双方违约责任的界定是否明确、合理;

需要注意的是，未取得资质证书的物业管理企业是无权从事物业管理服务的。还需要确定物业管理企业是否具有相应的资质等级，一般而言资质等级越高，其专业人员越多，资本实力越雄厚，服务水平越高，管理规模越大。

【法律依据】

根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

【第10篇】硕业物业管理有限公司怎么样

硕业物业管理有限公司，通过百度企业信用查看，当前企业的注册资本属于良好。

上海硕业物业管理有限公司的经营范围是：物业管理，物业设备保养及配套综合服务，会议服务，花木零售，装潢材料、建筑材料销售，园林绿化，餐饮企业管理，家政服务，停车场（库）经营。

【第11篇】物业管理费是如何规定的

以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十四条规定，居住小区物业管理的启动性经费由该居住小区的开发建设单位按照建安费２％的比例，一次性交付给物业管理委员会或物业管理企业。

居住小区的房地产产权人应按委托内容，每年向物业管理委员会或物业管理企业支付物业管理费用。

物业管理企业开展物业及多种经营和服务的收益，应主要用于补充居住小区物业管理费用。

【第12篇】物业装修管理流程有哪些

物业装修管理工作是对业主是否存在违建、违拆进行监督，确保业主在装修期间不损害其它业主的利益，并对小区在安全、有序的装修。

1、由物业管理处负责本小区的具体装修管理事宜。

2、各物业装修管理处对装修项目、范围进行监督检查，同时将装修申请表等资料存档保管。

3、巡视所管理小区内有无违建、未经报备装修现象。

4、管理各处设施在业主装修期间是否被损坏，发现人为损坏的责令恢复。

5、管理小区业主在装修期间不影响其它业主生活、工作。

6、制定有效措施对装修施工队进行管理。

7、检查业主是否存在违建，是否有其它业主投诉非工作时间内的装修活动。

8、提醒业主装修时进行防水检查，对违法规定的进行录像取证，并建立档案。

9、对业主装修期间拆除承重墙、主体结构、楼板开凿等现象，及时叫停及发送整改通知书，对业主拒不执行的，可举报至城管部门。

10、按装修合同退还业主装修押金。

【第13篇】物业管理师证取消了吗

物业管理师证已经取消了。2023年03月13日国务院下发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2015〕11号)，该决定中取消了67项职业资格许可和认定事项，其中包含了物业管理师注册执业资格认定。同时2023年6月，经研究论证，国务院决定正式取消该项职业资格许可和认定事项。目前物业管理师的考试虽然取消，但原来通过考试获得的物业管理师证书还是被认可的。因此物业管理师的考试以及注册执业资格认定已经于2023年取消了。

【第14篇】法律对物业管理费是怎么规定的

法律规定物业管理费的收取由业主与物业企业约定决定，物业管理费可以实行政府指导价，也可以实行市场调节价。但是其收费应该符合合理公开原则，要与其服务水平相匹配。

根据《物业服务收费管理办法》第七条规定，物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

法律依据：

《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

【第15篇】物业管理员的工作总结怎么写

1、自觉加强学习，努力适应工作。注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，透过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作状况。

2、心系本职工作，认真履行职责。认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。

3、用心主动地搞好文案管理。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。

4、认真负责地抓好绿化维护。搞好小区绿化的日常维护，认真验收交接。

5、主要经验和收获。摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位，主动融入群众，处理好各方面的关系，才能在新的环境中持续好的工作状态，坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责，树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

【第16篇】物业管理招标的程序都有哪些方法

物业管理招标的方法有公开招标、邀请招标以及谈判招标三种。

【法律依据】

《招标投标法》第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。