地产工程技术岗位职责（优选11篇）

地产工程技术岗位职责

适配人群	商业地产工程经理，购物中心物业总监，商管公司技术负责人	使用场景	商业项目筹备，设备运维管理，装修验收协调
设立背景	商业项目越来越多，设备多、能耗大、装修杂，得有人专门盯着工程这块儿。
核心职能	管设备运行、维保、能耗、装修验收、施工安全，还要盯预算和整改遗留问题。
工作内容	编计划、跟进度、审预算、查设备、跑现场、写建议、处理突发状况。
协作关系	跟物业部、区域公司、地方广场对接；向集团商业公司物业管理部汇报；配合工程、设计、消防同事干活。

职责描述：

1、协助配合集团商业公司物业管理部工作计划的编制及跟踪(包括但不限于各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作、节能降耗、突发应急措施及执行标准、检查标准);

2、协调配合完成筹备项目工程装修、验收、项目移交及遗留问题的处理;

3、指导区域公司和地方广场的设备运行、维保工程的开展及能源管理工作;

4、指导、审核区域各广场年度工程预算及使用情况;

5、工程施工管理、安全管理，对项目进度、质量、成本、安全进行管控;

6、熟悉装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求;

7、为设备能耗管理方案提供评估建议，持续改进，持续降低能耗;

任职要求：

1、统招本科及以上学历，5年以上购物中心工程物业部门管理经验，能熟练使用办公软件;

2、有独立的商业购物中心工程管理经历，熟悉强弱电、暖通、装修等业务;

3、思路清晰，有较强的领导能力、组织能力及抗压能力。

地产工程技术岗位职责：房地产工程技术档案员

适配人群	工程档案员，技术资料员，工程文控岗	使用场景	工程档案归档，设计变更下发，施工文件传递
设立背景	公司搞工程要留底子，图纸资料不能丢，以后修楼改楼都得靠这些。
核心职能	管图纸文件，收进来、理清楚、存好、发出去。谁要用就找得到，不乱不丢。
工作内容	收图纸和变更单，登记联系函，管签证单和付款单，统计付款，复印打字，做日常杂事。
协作关系	跟工程部同事天天打交道，给施工单位送图纸，向部门领导报付款统计，配合其他部门拿文件。

房地产公司工程技术档案员岗位职责

(1)认真做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整、准确，为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据。

(1)负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料，并整理、分类、编目后存档。

(2)负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。

(3)负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作，以备查阅。

(4)负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。

(5)负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作;

(6)负责各种款项的登记、送达及催办工作;

(7)负责工程付款统计工作，每月25日统计一次，送达有关部门及领导;

(8)负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。

(9)负责工程部的日常事物工作。

地产工程技术岗位职责：房地产工程技术部

适配人群	工程技术经理，计划工程师，设备工程师	使用场景	规划设计，施工建设，竣工验收
设立背景	公司搞房地产开发，得有人管工程这块事，不然设计、施工、验收都乱套了。
核心职能	管整个工程部，盯设计、管施工、抓验收，还要算成本、签合同、搞售后。
工作内容	开部门会、批文件、审图纸、跑报建、查现场、管车辆、整资料、做台账。
协作关系	听工程总监指挥，带六个工程师和一个资料员；跟设计院、施工方、监理、房管局常打交道；和成本、营销、物业也得碰头。

房地产公司工程技术部各岗位职责

工程技术部经理

直接上级:工程总监直接下级:设备工程师、计划工程师、景观(装饰)工程师、土建工程师、售后服务工程师、工程资料员

本职工作:工程技术管理与协调

岗位职责：

(1)负责工程部日常管理事务事宜;

(2)负责产品研发、设计任务书制订，按程序报批;

(3)负责项目前期成本核算;

(4)负责项目规划设计管理，校核设计成果，按程序报批;

(5)负责组织项目工程建设、设计、施工、监理、招投标事宜;

(6)负责工程合同的签订工作，按程序报批;

(7)负责校核项目的销售面积与公摊面积;

(8)负责校核工程设计变更任务书;

(9)负责项目售后服务的管理工作;

(10)负责部门用车安全及车辆日常调配与管理;

(11)负责工程技术部规范化建设;

(12)参与检查项目工程质量;

(13)参与工程竣工验收与移交工作;

(14)参与项目清盘审计事宜;

(15)参与工程经济签证的复核;

(16)参与工程项目竣工决算;

(17)完成领导交办的其他工作。

计划工程师

直接上级:工程技术部经理

本职工作:承办报建、报批手续

(1)负责办理征地、购地事宜;

(2)负责办理建设用地规划许可证和土地证;

(3)负责办理建设工程规划许可证;

(4)负责办理建设工程施工许可证，负责办理商品房预售许可证及房产确权工作;

(5)负责其他报建报审手续，包括水、电、暖、通等;

(6)完成领导交办的其他工作。设备工程师直接上级:工程技术部经理本职工作:工程设备技术、管理岗位职责:

(1)负责本专业设计方案初审，优化方案，使其符合设计要求;

(2)负责工程施工图专业初审，重点对专业功能和成本审查;

(3)负责本专业设计变更初审，按程序报批;

(4)负责本专业合同拟订，按程序报批;

(5)负责拟订本专业设计变更任务书，按程序报批;

(6)参与检查项目部本专业管理工作，落实本专业目标考核;

(7)参与工程招投标工作;

(8)参与工程验收工作;

(9)参与工程竣工移交工作;

(10)参与施工图技术交底;

(11)完成领导交办的其他工作。

景观(装饰)工程师

本职工作:景观(装饰)技术、管理

(5)负责拟订本专业设计变更任务书;

(6)参与工程招投标工作;

(7)参与检查项目部本专业管理工作，落实本专业目标考核;

土建工程师

本职工作:土建技术、管理

(3)负责本专业设计变更初审;

(4)负责本专业合同拟订;

(6)负责协助房管局房屋面积测量;

(7)负责计算项目建筑面积、销售面积、确权面积;

(8)参与工程招投标工作;

(9)参与检查项目部本专业管理工作，落实本专业目标考核;

(10)参与工程竣工验收工作;

(11)参与工程竣工移交工作;

(12)参与施工图技术交底;

(13)完成领导交办的其他工作。售后服务工程师直接上级:工程技术部经理本职工作:保修期内工程检查、维修、售后服务岗位职责:

(1)负责组织保修期内工程缺陷的处理。在保修期内对可见部位及设施、设备的月检并上报;

(2)负责业主对工程质量问题投诉的接待、登记与联系、落实工作;(3)负责建立售后服务台帐;

(4)负责组织保修项目质量验收，确认保修项目保修责任是否结束;(5)负责退付工程质保金的初审;

(6)负责报批维修计划，核算维修费用，分摊维修费用;

(7)完成领导交办的其他工作。

工程资料员

本职工作:工程资料管理

(1)负责工程合同的整理归档;

(2)负责本部门招标文件的整理、归档、存档;

(3)负责工程技术资料的收集、整理、归档、存档;

(4)负责收集工程质量检查资料、归档;

(5)负责建立档案资料台帐，并按集团规定定期将电子台帐提交集团档案管理员;

(6)负责将批准盖章后的施工图纸发放到监理单位和施工单位及集团有关部门;

(7)负责工程技术部会议记录、整理和归档;

(8)负责部门内勤工作;

(9)完成领导交办的其他工作。

地产工程技术岗位职责：房地产工程部（现场代表兼职）电气工程师

适配人群	电气工程师，现场代表，总工办成员	使用场景	图纸会审，技术交底，设备选型
设立背景	公司开发新楼盘要管好电气施工，得有人盯现场和技术。
核心职能	管电气施工图、技术问题、材料选型、现场协调、质量预控、竣工移交。
工作内容	审图纸、参加会审交底、解技术难题、查施工方案、盯材料进场、核设计变更、做移交手续。
协作关系	听总工办和本部门安排；跟监理、施工单位、预算、材料岗、物业常打交道；汇报给工程部经理。

房地产工程部电气工程师(现场代表兼职)岗位职责

一、根据总工办的指示和本部的安排，对本专业施工技术阶段进行管理，保证施工图纸的深度及质量，参与图纸的会审及技术交底。

二、解决施工中出现的技术问题，负责本专业材料、设备的技术选型;配合材料和预算负责对大型成套设备的考察、提出专业技术支持;按照工程项目定位配合预算对施工过程进行造价成本控制。

三、负责本专业施工现场组织协调管理;审查电气安装工程施工单位的资质以及施工组织设计和施工方案合理完整性;确保施工进度及质量按合同和公司要求执行落实。

四、依据国家现行的法律、制度、条例、规范、规程、标准、工艺对本专业电气工程的质量进行预控，检查监理单位质量监督落实和监理合同执行情况;监督抽检进场材料的质量、审核电气设计变更、有关证明及试验报告。

五、落实本单位、物业单位的竣工移交办理工作。

地产工程技术岗位职责：房地产工程部土建工程师

适配人群	土建工程师，工程部技术岗，房地产项目工程师	使用场景	施工管理，图纸会审，交叉作业
设立背景	盖房子得有人盯土建这块，不然楼建歪了没人管。
核心职能	管工地上的砖瓦钢筋这些事，确保房子按图盖、不出错、不超钱。
工作内容	看图纸、盯进度、验材料、签付款、写日记、开协调会、跑设计院改图。
协作关系	向工程经理汇报。跟设计院、监理、施工队、采购、成本岗天天打交道。有事微信喊人，急事现场拉人开会。

岗位职责：

1、学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规。

2、负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

3、负责工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审，监控设计进度。

4、负责本专业施工组织设计的审核工作。

5、负责解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进行设计变更。

6、参与本专业工程、监理招投标及合同会签。

7、参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

8、负责与其它专业的工作配合、协调工作。

9、负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。

10、负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。

11、准确掌握本专业工程形象进度。

12、材料、设备付款会签。

13、做好成本控制工作。

14、依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

15、严格执行公司制定的各项工程管理制度。

16、记好工程日记，作好工作总结。

17、学习新技术、新工艺，不断提高技术管理和业务水平。

地产工程技术岗位职责：房地产工程报建业务主办

适配人群	开发报建专员，规划设计师，前期工程师	使用场景	项目报建，征地拆迁，方案报批
设立背景	公司要搞新楼盘建设，得有人管前期规划和报建
核心职能	跑政府办手续，盯设计图纸，管征地拆迁，保项目能开工
工作内容	报建设计图、办土地证、跑规划许可、定拆迁范围、收工程资料
协作关系	听工程部经理指挥，跟总工一起审图，配合设计院改图，对接政府窗口部门

(一)对工程部负责，在工程部经理领导下进行工作，负责委托建设项目的总体规划、详细规划、市政方案规划及施工图设计、单位工程的施工图、小区内部市政工程图设计;

(二)根据公司的要求，负责向政府申报项目建设计划;

(三)负责办理征用土地的相关手续;

(四)负责办理方案的报批并办理领取各项许可证的手续;

(五)负责确定征地界限及拆迁范围;

(六)在总工程师的主持下，参与招投标、图纸会审、技术交底，会同设计单位做好委托设计，并办理好设计洽谈;

(七)根据开发手续流程范围，办理工程前期各种手续及缴费的管理，保证工程的顺利开工;

(八)参与工程竣工验收，会同相关部门及时办理客户入住手续;

(九)做好前期开发工程资料的搜集、保管、移交;

(十)完成公司交给的其它事宜。

地产工程技术岗位职责：地产工程师

适配人群	地产成本工程师，合作项目成本岗，开发商造价管理岗	使用场景	土地投资决策，合作开发管理，总包补偿谈判
设立背景	公司做地产开发，要管好花钱的事，土地买地、建楼、分包都要算清楚成本。
核心职能	算钱、盯成本、防超支，帮公司少花冤枉钱，保股东不亏本。
工作内容	测地价、审目标成本、谈补偿方案、看新工艺风险、初审结算、抽查复审。
协作关系	跟设计、工程、采购、财务同事一起干活，向部门经理汇报，有时配合法务和合作方对接。

岗位职责：

1.参与项目前期土地可行性测算，概念方案阶段测算工作。

2.负责审核目标成本，保障目标成本的合理性。

3.参与总包及分包涉及补偿方案的约谈，保障补偿方案的合理性。

4.重点关注合作项目新工艺新工序应用，提前做好成本测算、风险预警，保障股东权益。

5.参与合作项目当期各项结算初审工作，配合公司做好合作项目复审的抽查管理工作。

6.部门经理安排其他相关工作。

任职资格：

1.25至35岁之间，经验丰富，能力出众者可适当放宽要求。

2.工程造价、土木工程、建筑等相关专业本科及以上学历。

3.拥有3年及以上的房地产开发公司或建筑公司的成本类岗位工作。

4.了解房地产及建筑行业的管理规范和法规及房地产开发全过程，熟悉国家有关工程造价管理政策及经济合同法，具备财务、规划设计、营销定位等方面知识者优先。

5.良好的职业道德、较强的工作责任心、认真细心、具备较强的沟通能力、协调能力、表达能力。

地产工程技术岗位职责：房地产工程部（现场代表兼职）土建工程师

适配人群	土建工程师，现场代表，工程监理	使用场景	图纸会审，现场签证，甲供材料
设立背景	工程现场需要有人盯土建施工，管图纸、材料、签证这些事，不然活干歪了没人拦。
核心职能	盯现场土建活儿，审图纸变更、材料计划、签证单，查材料质量，写日志，管资料归档。
工作内容	看图纸会审、签变更建议、审材料计划、查进场材料凭证、抽检可疑材料、记工作日志、整专业资料。
协作关系	跟监理和施工方天天打交道，听部门经理安排，向总工汇报变更和重大问题，配合其他专业同事串场子。

房地产工程部土建工程师(现场代表兼职)岗位职责

一、配合监理公司，落实专业的具体监理工作，协调本专业监理和施工单位关系。

二、参与图纸会审，配合总工签发土建专业的变更，并对其合理性提出建议。

三、审核本专业现场签证，报部门经理审核、总工审批。

四、审查施工单位提交的涉及本专业的材料计划、变更、方案、申请，并就此向主管领导提出合理化建议。

五、负责本专业甲供材料的质量、技术评定审核工作。

六、参与重大质量、安全问题的处理，并及时向部门经理请示和汇报。

七、做好本专业的工作日志。

八、核查进场材料、设备、构件的原始凭证及复检报告。有权利抽检可能存在质量问题的材料构件。

九、负责检查本专业资料的收集、汇总、整理工作。

地产工程技术岗位职责：房地产工程部强弱电工程师

适配人群	电气工程师，机电项目经理，弱电系统工程师	使用场景	工程招投标，竣工验收，交叉作业协调
设立背景	强弱电工程得有人盯着
核心职能	管强弱电施工、设计、验收这些事
工作内容	盯进度、审方案、验材料、签付款、办手续
协作关系	跟设计单位聊方案，跟施工单位处理纠纷，跟其他专业配合，向工程经理汇报

(1)学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。

(2)负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

(3)负责强、弱电方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。

(4)负责本专业施工组织设计的审核工作。

(5)参与本专业的工程招投标及合同会签。

(6)参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

(7)负责与其它专业的工作配合、协调工作。

(8)负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。

(9)负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。

(10)对本专业的工程形象进度的审核工作。

(11)材料、设备付款会签。

(12)做好成本控制工作。

(13)组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。

(14)配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。

(15)依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

地产工程技术岗位职责：房地产工程部（现场代表兼职）给排水暖通工程师

适配人群	工程现场代表，机电专业工程师，地产项目工程师	使用场景	图纸会审，隐蔽验收，设备选型
设立背景	项目现场需要有人盯给排水和暖通施工，图纸要审，变更要签，得有专人管这事。
核心职能	盯现场施工质量，管图纸会审和变更，验收分项和隐蔽工程，选设备材料。
工作内容	参加图纸会审，办现场签证，审材料计划和技术方案，写监理日志，汇报重大问题。
协作关系	跟监理公司一起干活，向部门经理汇报，听总工审批，和承包单位打交道，配合其他专业同事。

房地产工程部给排水、暖通工程师(现场代表兼职)岗位职责

一、参加相关项目图纸会审，配合总工签发相关工程变更。

二、配合监理公司，负责本专业监理工作的具体实施。

三、办理本专业现场签证，并报本部经理审核、总工审批。

四、审查承包单位提交的涉及本专业的材料计划、技术方案、技术变更、申请，并及时向上级提出报告。

五、负责本专业的设备、材料选定及相关技术把关。

六、负责本专业有关分项工程验收及隐蔽工程验收。

七、根据监理工作情况，监督做好监理日志。

八、对重大问题及时向本部门经理汇报，并适当提出具体的处理方案。

九、注意收集本专业先进技术、工艺等信息，及时汇总及整理学习。

地产工程技术岗位职责：地产工程副总

适配人群	工程副总，城市公司工程负责人，地产项目总工	使用场景	地产项目开发，多项目施工管控，工程成本控制
设立背景	公司要搞大项目，得有人管工程进度和质量。
核心职能	盯所有工地的活儿，定计划、控成本、保质量、管验收。
工作内容	编工程计划，审施工方案，验竣工项目，批付款单子，查现场问题。
协作关系	跟采购、成本、品质部一起干活，向城市公司总经理汇报，常和总包、设计、政府打交道。

知名地产集团工程副总岗位职责:

1、按照公司的发展战略，制定本公司各个项目的工程开发计划及年度发展计划;

2、负责城市公司工程、采购、成本、品质管理部门工作;

3、全面负责项目的工程施工管理工作，制定项目的成本控制计划、施工进度计划、质量目标计划、资金使用计划;

4、负责审查项目的施工组织设计和重要部位的施工方案;

5、负责组织项目的竣工验收和备案，负责对项目的质量验收检查;

6、负责对项目的决算进行终审，制定工程款、材料款、设备款的支付计划;

7、负责对分管部门或工作的涉外部门进行沟通和联系，并处理一切事务;

任职要求：

1、土木工程、工程管理、工民建等专业本科以上学历;

2、5年以上知名房地产企业同岗位工作经历，全程操作过一个20万平米以上项目，具有丰富的施工管理及开盘的经验;

3、具有较强的施工组织、计划、管理与质量控制能力，有多项目管控经验; 岗位职责: