国际物业管理公司经营范围怎么填写（50个模板）

写物业管理公司经营范围经验

写公司经营范围的时候，尤其是对于一家国际物业管理公司来说，这可不是一件小事。经营范围决定了公司在法律允许范围内可以开展哪些业务活动，直接关系到公司的运营方向和发展空间。对于国际物业管理公司而言，既要符合国内法律法规的要求，也要考虑到国际市场的特殊性，所以得仔细斟酌每一个字。

先说说基本的原则吧。经营范围必须清晰明确，不能含糊其辞，更不能超出法律法规允许的范围。比如物业管理这一块，就涉及到物业的日常维护、安全管理、环境保洁等多个方面。而国际物业管理则可能还要涉及跨文化管理、多语言服务、境外资产托管等内容。因此，在拟定经营范围时，一定要结合自身业务的实际需求，把能涵盖的服务项目都列进去，但又不能太过冗长，让人看了摸不着头脑。

比如，物业管理服务这块，就可以从基础服务入手，像房屋建筑的维修保养、公共设施设备的运行维护、绿化养护这些常规项目，都是必不可少的。另外，随着人们对居住品质要求的提高，智能化物业管理也逐渐成为趋势，像智能家居系统的安装调试、安防监控系统的集成管理等，都可以纳入经营范围。当然了，如果公司还从事房地产中介服务，比如代理房屋买卖租赁、评估咨询等，那这部分也得写清楚。

再来看国际化的部分。国际物业管理公司往往需要处理跨国界的事务，这就涉及到跨境资产管理、境外项目开发、国际物流配送等领域。如果公司有涉足这些业务，那在经营范围里就要专门标注出来。不过，由于这些业务涉及的法律法规更加复杂，建议事先做好充分的市场调研，确保所列的经营范围既合法合规，又能反映公司的核心竞争力。

除了上述提到的基本内容，还有一些附加的增值服务也可以考虑列入经营范围。例如，为业主提供定制化的装修设计服务、组织社区文化活动、开展健康养生讲座等。这些服务虽然看似细碎，但能够提升客户的满意度，增加公司的收入来源。特别是在当前市场竞争激烈的情况下，差异化服务显得尤为重要。

值得注意的是，不同地区对于经营范围的表述可能会有所不同，这就要求企业在制定时结合当地的具体规定。比如有些地方可能要求将“物业管理”细化为“住宅物业管理”、“商业物业管理”等类别，有些地方则可能允许笼统地概括为“物业管理及相关服务”。因此，在起草过程中，最好咨询专业的法律顾问或者工商部门，确保每个字眼都能准确无误地表达出公司的经营意图。

书写注意事项：

还有一个容易被忽略的问题就是更新机制。企业的经营状况不是一成不变的，随着市场环境的变化和企业战略的调整，原有的经营范围可能不再适用。这时候就需要及时申请变更登记，将新的业务内容补充进来。否则，一旦超出了原先核定的经营范围，就可能面临行政处罚的风险。

小编友情提醒：

写经营范围的时候，切忌盲目跟风或者照搬同行的做法。每个公司都有自己的独特之处，只有真正了解自身的优势和短板，才能写出一份既符合法律规定又体现企业特色的经营范围。毕竟，这是企业对外展示品牌形象的重要窗口之一，也是吸引客户和合作伙伴的关键因素。

物业管理公司经营范围范文

1、物业管理；房地产开发；商品房销售；房屋租赁；室内外装饰工程设计施工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）244人使用

2、物业管理；房地产中介服务；专业停车场服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓743人使用

3、物业管理；房地产信息咨询；从事房地产经纪业务；保洁服务；停车场服务；洗车服务；装饰装修工程的施工；商务信息咨询；企业管理咨询服务；票务代理；建筑工程、土木工程、园林绿化工程、室内外装饰装修工程的设计、施工；房地产营销策划；商品房销售代理；安防系统的设计；家政服务；日用家电、五金交电、绝缘材料、灯具、家具的销售；网络信息技术咨询服务；食品、日用百货的销售；广告的设计、制作、代理、发布（须经审批的除外）；通信工程的设计与施工；通信技术咨询、技术服务；游泳；健身服务；洗浴服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）130人使用

4、物业管理；房屋租赁；停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）273人使用

5、食品销售（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营、经营期限、经营范围与许可证核定的一致）；物业管理；保洁服务；园林绿化工程施工；家政服务；搬运服务；展览展示服务；会议会展服务；礼仪服务；设计、制作、发布、代理国内各类广告业务；计算机软硬件技术研发及批发兼零售；健康咨询；票务代订；汽车驾驶员代驾服务；体育场馆管理；五金交电、清洁用品、日用百货、电子产品批发兼零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。840人使用

6、城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务;保安服务;物业管理;场地租赁（不含仓储）;防虫灭鼠服务;绿化管理、养护、病虫防治服务;医院管理;生活清洗、消毒服务;酒店管理;城乡市容管理;单位后勤管理服务（涉及许可经营的项目除外）;建筑物清洁服务;停车场经营;道路自动收费停车泊位的建设、经营和管理;5人使用

7、物业管理，停车场管理，会务服务，企业形象策划，商务咨询，房地产经纪，设计、制作各类广告，利用自有媒体发布广告；销售建筑材料，日用百货，五金交电。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】414人使用

8、经营劳务派遣业务(在劳务派遣经营许可证有效期内经营)；物业管理服务、物业管理咨询；房产营销策划、房地产信息咨询、房屋租赁买卖中介服务；汽车代为驾驶服务，停车场管理服务，会务服务，餐饮管理服务，道路、河道的清洁及维护服务，家政服务，养老服务；园林养护管理；餐饮服务（限分支机构经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）239人使用

9、物业管理（持有效资质证经营）；室内停车场经营。〓(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓259人使用

10、物业管理(凭有效的资质证经营)，房地产中介服务，停车场管理服务，环境管理，保洁绿化养护服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓178人使用

11、物业管理；物业管理咨询；商业咨询；投资咨询；企业管理咨询；财务顾问；市场营销服务；承接境外公司的服务外包。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）734人使用

12、物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）613人使用

13、物业服务及物业服务信息咨询；房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动；家政服务；日用品、建筑材料批发兼零售；建筑装饰工程、楼宇智能化工程、园林绿化工程设计及施工；停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）730人使用

14、物业服务；家政服务；会议会展服务；数据处理和存储服务；机械设备、五金交电、电子产品、建材及化工产品(不含有毒有害易燃易爆危险品)、农业初级产品、花卉批零兼营；日用百货零售及网上销售；打字复印；家用电器安装；装饰工程设计、施工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）898人使用

15、物业管理、物业服务、酒店管理服务、停车场管理；餐饮管理；会议服务、展览服务；代理记账；税务信息咨询、企业管理咨询、市场调查；合同能源管理；智能充电设备设计、安装、运营、维护；家政服务、保洁服务；城市生活垃圾经营性清扫；污泥、污水处理；管道疏通；清洗服务；道路货运经营；承接：建筑工程、市政工程、园林绿化工程；软件开发；人才中介；房地产中介服务；设计、制作、代理、发布国内各类广告；销售：电子通讯器材、机电设备、家具、建材、五金、文体用品、办公用品、日用百货。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）799人使用

16、物业管理;大型活动组织策划服务（大型活动指晚会、运动会、庆典、艺术和模特大赛、艺术节、电影节及公益演出、展览等，需专项审批的活动应在取得审批后方可经营）;向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）;餐饮管理;票务服务;投资咨询服务;酒店管理;家具零售;家具批发;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;代收代缴水电费;旅游景区规划设计、开发、管理;酒店从业人员培训;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓597人使用

17、物业管理、酒店管理、清洁服务、园林绿化维护、建筑装饰工程设计与施工（与资质证同时使用）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓549人使用

18、环境物业管理服务，物业管理服务，市政道路清扫保洁与维护，城乡道路和生活垃圾经营性清扫、分类、收集、运输服务，市政物业建筑物、附属物的环境卫生清洁、维护，水域保洁、维护，建筑物外墙清洗、翻新，有害生物的防治服务，环卫设备、清洁设备用品的销售，园林景观和绿化工程的设计、施工及维护，花卉、苗木的养植和销售，中央空调系统的安装、维修、清洗以及循环水质处理；劳务派遣服务；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）409人使用

19、物业管理;家庭服务;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;运动场馆服务（游泳馆除外）;场地租赁（不含仓储）;棋牌服务;机电设备安装服务;通用设备修理;市场经营管理、摊位出租（仅限分支机构经营）;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;室内装饰设计服务;停车场经营;餐饮管理;绿化管理、养护、病虫防治服务;游泳馆;预包装食品批发;预包装食品零售;保安服务;餐饮配送服务;中餐服务;565人使用

20、物业管理；会议服务；家庭劳务服务；销售机械设备、计算机、软件及辅助设备、通讯设备、五金交电、日用品、建筑材料；安装调试应用电子设备。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）254人使用

21、物业管理、房屋租赁及暖气供应。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）388人使用

22、一般项目：物业管理；物业服务评估；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务；洗车服务；园林绿化工程施工；家政服务；洗烫服务；居民日常生活服务；单位后勤管理服务；企业管理；医院管理；公共事业管理服务；园区管理服务；劳务服务（不含劳务派遣）；市政设施管理；城乡市容管理；城市绿化管理；名胜风景区管理；乡镇经济管理服务；农村集体经济组织管理；农业专业及辅助性活动；农业园艺服务；农村生活垃圾经营性服务；智能控制系统集成。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)179人使用

23、一般经营项目：物业管理；酒店企业管理；清洗保洁服务；企业营销策划；家庭装饰设计、施工；安防工程施工、技术咨询。（以上经营范围不含国家规定的专控及前置许可项目）953人使用

24、一般经营项目是：物业管理；物业咨询；清洁服务；家政服务；工程维修服务（限上门服务）；为餐饮企业、超市、酒店提供管理服务（不含具体经营餐饮业、超市和酒店）；公厕管理；道路清扫保洁；城市生活垃圾经营性清扫收集；数字化城管信息采集（不含履行城管相关政府职能）；房屋租赁；国内贸易，货物及技术进出口；装卸搬运服务（不含道路运输）；医院后勤管理服务（不含医疗行为）;公共环境消毒清洁、除四害或有害生物防治。(法律、行政法规或者国务院决定禁止和规定在登记前须经批准的项目除外)，许可经营项目是：机动车停放服务；园林绿化；劳务派遣；垃圾清运；城市生活垃圾运输服务；物业保安服务；餐饮配送服务；人力资源招聘服务、人力资源服务外包、人力资源管理咨询服务。558人使用

25、对中山市朝阳花地花园住宅小区的物业管理、小区内车辆停放服务、泳池管理服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓838人使用

26、物业管理；房地产中介服务；房屋租赁；房地产咨询服务；室内装饰设计服务；场地租赁（不含仓储）；商品批发和零售贸易（许可审批类商品除外）；停车场经营；游泳馆；摊位出租；家庭服务；棋牌服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓571人使用

27、物业管理；房地产中介服务；机电产品批发；五金产品、百货的零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）56人使用

28、房屋租赁;自有房地产经营活动;场地租赁（不含仓储）;物业管理;停车场经营;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓889人使用

29、物业管理，房地产经纪及相关信息咨询；网络技术咨询；日用百货、电子产品、家用电器、建筑装饰材料、服装服饰、五金交电的批发、佣金代理（拍卖除外）；市场营销策划、会务服务咨询；票务代理。^149人使用

30、物业管理服务。661人使用

31、物业管理;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;自有房地产经营活动;375人使用

32、1、物业管理服务、家政服务、房屋中介服务；2、绿化工程施工。63人使用

33、一般经营项目是：物业管理，家政服务（不含国家限制项目）；清洁服务；消杀“四害”；清洁器材用品和环保器材的销售；幕墙清洗服务；市政道路清扫；河道水面保洁；机械设备租赁、汽车租赁（不得从事金融租赁业务）；计算机软硬件产品的设计、技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；数据库管理和服务；网络软件技术服务；信息系统集成。餐饮管理服务；为医院、学校提供后勤管理服务；办公楼后勤服务；消毒服务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：园林绿化养护；绿化养护工程（取得建设行政主管部门颁发的资质证书后方可经营）。960人使用

34、物业管理、停车场管理、城市环境卫生管理；养老服务、家庭服务、清洁服务、园林绿化维护；四害消杀服务、白蚁防治服务；清洁服务；设计、制作、发布、代理国内各类广告；票务代售；制冷设备安装及维修；机电设备安装设计、安装、维护服务；游泳池服务、酒店管理及咨询服务、市场管理服务；房地产中介服务、室内外装修装饰工程施工；销售：日用品、建筑材料、五金、电子计算机及配件。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓415人使用

35、物业管理；房屋维修；提供劳务服务；清洁服务；停车场服务；会议及展览服务；家政服务；水电安装；绿化管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）824人使用

36、物业管理；清洁服务；礼仪服务；绿化养护；商务信息咨询；家庭服务（不得从事职业中介、医疗、餐饮、住宿等前置性行政许可事项）；保洁服务；绿化工程；建筑装饰装潢工程；房地产经纪；企业管理咨询；日用百货、五金交电、电子产品的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】330人使用

37、物业管理；水电安装；企业管理；企业营销策划；货运代理；家政服务；园林绿化工程施工；保洁服务；停车管理服务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）556人使用

38、物业管理，物业管理咨询；设备租赁；机电设备维护保养，家政服务，智能设备维护，房屋修缮；文化体育设施设备管理；自有房屋出租；房地产经纪；从事健身、乒乓球、桌球运动的经营业务及提供棋牌服务（限分公司经营）；经营及管理电子专业市场，市场柜台、物业租赁；电子元器件、电脑产品、通讯产品、仪器仪表、电子工具、电子辅助耗材、电子数码产品、安防产品的购销；广告代理、发布；计算机、通讯产品、电子产品及办公产品的维修和技术服务、计算机系统集成。社区生活服务经营，商品销售，技术软硬件开发；环境绿化工程；清洁服务；为酒店、餐饮企业提供管理服务；市政工程；绿化工程、“四害”防治；从事城市生活垃圾经营性清扫、搜集、运输服务；为超市提供后勤管理服务；园林绿化工程；外墙清洗；建筑智能化工程施工；汽车租赁；汽车代驾；会务策划、展览展示策划、文化活动策划；制冷设备上门维修及清洗；票务代理；家政服务：收送干洗衣物；为企业提供后勤管理服务；货物装卸服务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^机动车辆停放服务；劳务派遣；养老服务；为游泳池提供管理服务；食用农产品销售；货物搬运服务。883人使用

39、物业管理；房屋中介；建筑装饰工程；家政服务；园林绿化工程；保洁服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓722人使用

40、一般经营项目是：物业管理；房地产经纪。，许可经营项目是：游泳池。940人使用

41、机动车停放服务；物业管理、室内装饰工程、园林绿化、水电安装（以上项目凭资质证书经营）；机电设备安装及维护，楼宇清洁服务，防水补漏服务，空调维护。（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓657人使用

42、自有物业租赁；家电上门维修；为酒店提供管理服务；家政服务；清洁服务；建材、初级产品、日用百货的销售；机械设备、五金交电、仪器仪表、照明产品、办公家具、玻璃容器及相关配套产品、附属产品的批发。（以上各项法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^物业管理；机动车辆停放服务；建筑工程施工；室内外装饰装修；劳务派遣；园林绿化养护；服装清洗。127人使用

43、物业管理，房地产经纪，翻译服务，酒店管理，商务信息咨询，会务服务，婚庆服务，市场营销策划，保洁服务，建筑装修装饰建设工程专业施工，家具、家用电器、灯具批发、零售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】498人使用

44、物业管理;房地产中介服务;日用电器修理;机电设备安装服务;电气设备修理;土石方工程服务;房屋建筑工程施工;安全技术防范系统设计、施工、维修;园林绿化工程服务;风景园林工程设计服务;绿化管理、养护、病虫防治服务;建筑物清洁服务;公厕保洁服务;房屋租赁;房地产咨询服务;自有房地产经营活动;建筑物排水系统安装服务;工程排水施工服务;农业病虫害防治服务;农业园艺服务;花草树木修整服务;防虫灭鼠服务;机械设备专业清洗服务;运输设备清洗、消毒服务（汽车清洗除外）;生活清洗、消毒服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;监控系统工程安装服务;电子自动化工程安装服务;电子设备工程安装服务;智能化安装工程服务;楼宇设备自控系统工程服务;保安监控及防盗报警系统工程服务;智能卡系统工程服务;建筑物自来水系统安装服务;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;家庭服务;单位后勤管理服务（涉及许可经营的项目除外）;企业管理咨询服务;企业形象策划服务;电脑打字、录入、校对、打印服务;公司礼仪服务;大型活动组织策划服务（大型活动指晚会、运动会、庆典、艺术和模特大赛、艺术节、电影节及公益演出、展览等，需专项审批的活动应在取得审批后方可经营）;建筑幕墙工程专业承包;建筑物电力系统安装;建筑物燃气系统安装服务;建筑工程后期装饰、装修和清理;旅游景区规划设计、开发、管理;花卉种植;艺术表演场馆管理服务;运动场馆服务（游泳馆除外）;射箭馆场服务;安全系统监控服务;会议及展览服务;办公服务;翻译服务;商务文印服务;水处理安装服务;室内装饰、设计;策划创意服务;酒店管理;餐饮管理;企业总部管理;办公设备批发;办公设备耗材零售;室内体育场、娱乐设施工程服务;景观和绿地设施工程施工;园艺作物种植;林木育种;百货零售（食品零售除外）;日用杂品综合零售;清扫、清洗日用品零售;礼品鲜花零售;花盆栽培植物零售;水污染治理;大气污染治理;噪音污染治理服务;城乡市容管理;预包装食品零售;预包装食品批发;非酒精饮料、茶叶批发;非酒精饮料及茶叶零售;城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务;保安培训机构;复印服务;283人使用

45、物业管理、物业管理咨询、酒店管理咨询、物业修缮、家政服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓788人使用

46、物业管理服务，物业中介服务，保洁保养服务，停车场管理服务，建筑物清洁服务，家政服务，园林绿化保养，防水工程服务，室内外空气治理服务，水管安装工程，洗涤服务；销售、租赁：空气净化设备、清洁专用器械及用品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓89人使用

47、物业管理，物业租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓949人使用

48、经营城市生活垃圾清扫、收集、运输服务；物业管理（凭资质证经营），住宅小区车辆停放服务；清洁服务；承接绿化养护工程；自有车辆租赁（不含客、货运）；设计、制作、发布户外广告；建筑设计规划咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓401人使用

49、一般项目：物业管理；酒店管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；专业设计服务；会议及展览服务；礼仪服务；家政服务；停车场服务；企业形象策划；市场营销策划；建筑材料销售；服装服饰零售；鞋帽零售；针纺织品销售；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。141人使用

50、物业管理、园林绿化、室内装饰（以上项目凭资质证经营）；清洁服务；为医院提供后勤管理服务；为学校提供后勤管理服务。物业管理软件的开发；运动场馆服务；学生宿舍服务；除“四害”服务、有害生物防治、家政服务；外墙清洗；二次供水设施清洗；垃圾清运，道路清扫；环卫保洁服务；管道清洗；水面水域保洁；室内外空气环境治理；游泳池经营管理；洗车；干洗衣服；城市生活垃圾、建筑垃圾、工业垃圾、餐厨垃圾、便类、污泥收运处理；生活垃圾分类处理；高处安全作业；餐饮服务；为餐饮企业提供管理服务；预包装食品零售、食用油、烟酒类销售（执照另行申报）;保安服务；机动车停放服务（执照另行申报）；花卉租赁；花卉销售; 花卉种植:会议服务；会议、礼仪的策划、咨询；群众性文化活动组织与策划；简单维保工程；机电设备的安装、维修；空调维修；空调保养，空调配件购销（不含专营、专卖、专控商品）；太阳能的运营管理与维护；水电安装；城市及道路照明工程；市政工程安装维护及管理；室内外装饰工程施工；地面防滑工程施工；地坪漆施工；污水处理；为酒店提供管理服务；企业管理咨询、房地产经纪咨询；居家养老服务；病人陪护；老人护理服务；兴办实业（具体项目另行申报）；房地产经纪（不含职业介绍及其他限制项目）；建筑材料、电子产品、通讯器材的购销；节能改造工程；国内贸易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；合同能源管理；建筑智能化工设计与施工；房屋租赁；体育设备设施的管理、维护；环保工程运营；城市化城管信息采集；代驾服务；纺织品、日用百货、初级农产品、水产品的购销；轮椅、折叠床、手推车、汽车的租赁；车辆转移登记代理；普通货运；国内旅游；设计、制作、发布、代理国内外各类广告、网络技术与开发、转让与服务；商品销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓32人使用