物业有限公司经营范围怎么填写（50个模板）

写物业公司经营范围经验

在编写物业有限公司的经营范围时，首先要明确公司的业务方向和目标客户群。比如，如果你的物业公司主要负责住宅小区的管理，那么经营范围就需要涵盖物业管理服务、房屋维修、清洁服务等方面的内容。

通常来说，物业管理服务可以包括日常维护、设施设备管理、绿化养护等。这些服务直接关系到居民的生活质量，因此需要详细列出。例如，“物业管理服务”可以细化为“住宅小区物业管理服务”、“商业楼宇物业管理服务”，这样能够更精准地定位市场。

对于房屋维修这一块，可以将服务范围进一步细分。像“房屋主体结构维修”、“水电设施维修”、“门窗更换”等具体项目都应该包含在内。这样做的好处是能够让潜在客户清楚知道你们能提供的具体服务内容，从而增加信任感。

清洁服务也是不可或缺的一部分。从大型公共场所的清洁到家庭内部的深度清洁，都可以作为一项单独的服务列出。如果公司还提供特殊清洁服务，比如地毯清洗、外墙清洗等，也应当明确标注出来。这不仅能让客户了解到更多选择，还能体现出公司的专业性。

除了上述基本服务之外，一些增值服务也能提升公司的竞争力。比如，“家政服务”、“搬家服务”、“代收快递服务”等附加服务，可以满足业主多样化的需求。这些服务虽然不是主营业务，但它们的存在往往能成为吸引客户的亮点。

物业公司在运营过程中可能会涉及到一些其他的业务活动。例如，“停车场经营管理”、“房屋租赁代理”等，这些都是与物业管理紧密相关的领域。把这类业务也纳入经营范围之内，有助于公司拓展业务渠道，实现多元化发展。

书写注意事项：

随着科技的发展，智能化物业管理逐渐成为趋势。如果公司在这方面有所布局，可以在经营范围中加入相关描述，如“智能化管理系统开发及应用”、“物联网技术在物业管理中的应用”等。这样做不仅能展示公司的前瞻性和创新能力，也可能吸引更多注重高科技服务的客户群体。

需要注意的是，在确定经营范围的时候，还要结合当地的政策法规进行调整。不同地区可能对某些类型的经营活动有不同的限制条件，因此在编写时务必查阅最新的法律法规，确保所有列出的项目都符合要求。同时，也要考虑到未来可能扩展的新业务，为公司的长远发展预留空间。

小编友情提醒：

为了让经营范围更加直观易懂，建议用简洁明了的语言进行表述。避免使用过于复杂或者晦涩的专业术语，以免造成理解上的障碍。通过这样的方式，可以让客户一眼就能明白公司的核心业务是什么，进而产生合作意向。

物业公司经营范围范文

1、物业管理，房屋修缮，外墙清洗，房地产中介，室内水电安装，花卉租赁，家庭服务，清洁服务，安防制冷化施工，家居制冷化施工；网络维护；停车场管理服务，从事广告业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓895人使用

2、物业管理;日用杂品综合零售;企业管理咨询服务;企业形象策划服务;投资咨询服务;市场营销策划服务;会议及展览服务;百货零售（食品零售除外）;379人使用

3、从事物业管理；房地产经纪、咨询；苗木经营和销售；票务代理。从事停车场机动车停放服务；从事小区游泳池经营服务；保安服务；劳务派遣（需取得许可后方可经营），网络技术咨询；日用百货、电子产品、家用电器、建筑装饰材料及装修装饰、服装服饰、五金交电的批发、市场营销策划、会务服务咨询；体育场馆经营、家政服务；清洁服务、绿化养护；物业管理咨询和物业管理顾问；餐饮管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓445人使用

4、房地产经纪；物业管理信息咨询。^物业管理。461人使用

5、市场服务管理；物业管理；物业租赁；物业中介服务；物业咨询；企业形象策划。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓160人使用

6、物业管理；信息咨询；清洁、家政服务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^77人使用

7、物业管理；门面出租服务；苗木、花卉的租摆、销售及相关配套服务；纺织品、日用品、五金产品、电子产品的销售；其他印刷品印刷（限分公司经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门许可后方可开展经营活动）798人使用

8、对商业店铺、商业公寓、车位及配套公用设施投资，物业租赁，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）545人使用

9、许可项目：劳务派遣服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（凭资质证书执业）及相关信息咨询；电梯维修及保养（取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动）；绿化植物种植养护；餐饮服务（取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动）；城市道路及设施清洗、保洁；城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置服务（取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动）；清洁服务；保洁服务；房地产经纪（凭资质许可证从事经营）；建筑物及设施设备运行维修管理；市政设施养护维修管理；城市园林绿化工程设计（取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动）、施工及养护；停车服务；停车场管理；会议及展览服务；室内外保洁服务；石材清洁养护；外墙清洁服务；家政服务；餐饮管理与咨询；洗衣服务；化粪池清掏；河道清理；移动厕所、固定厕所保洁服务；城市粪便污水处理设备维护；有害生物防治；环卫配套设施维护；环卫设备租赁；市政管理应急抢险服务；污染水处理；污染土壤修复；污泥处理；酒店管理；房屋租赁（不含住宿服务）；安防工程（取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动）；为医院提供后勤服务；种植、销售：绿化植物、观赏植物（以上两项不含林木种子）、花卉。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）796人使用

10、企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓627人使用

11、物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）448人使用

12、物业管理；从事机动车公共停车场的经营管理；园林绿化服务；保洁服务；专业承包；代收代缴水电费；会议服务、承办展览展示活动；销售办公用品、办公设备、日用品、五金交电、电子产品、文化用品、体育用品；劳务派遣（劳务派遣经营许可证有效期至2019年06月21日）。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）858人使用

13、物业管理；环境卫生管理；家政服务；房产中介服务；建筑设施维修；园林绿化工程施工；安防设施的安装与销售；建材、五金产品、劳保用品、办公用品的销售。（以上经营项目，涉及许可经营项目的凭有效许可证或资质经营）784人使用

14、物业资产管理，物业管理及相关配套服务；建筑装饰材料销售；房屋租赁及信息咨询服务、中介服务；绿化工程；物业管理信息咨询；房地产营销策划，商品房销售；小区安防系统安装、设计与咨询；室内外装修设计及咨询；家政服务；设计、制作、代理、发布国内各类广告；仓储服务；对房地产业、商业、工业的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）29人使用

15、物业管理；小区车辆停放服务；承接室内装饰工程；劳动力外包；清洁服务；园林绿化维护服务；房地产中介服务；游泳池管理服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓518人使用

16、物业资产管理；物业管理；房产信息咨询；房地产经纪；室内装饰；停车场服务；家政服务；洗衣服务；企业管理；营销策划；自有房屋租赁；机电安装工程、建筑装饰装潢工程设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）620人使用

17、物业管理，停车场管理，房屋出租，园林绿化工程，道路及水管维修；零售：百货，皮具。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓270人使用

18、商品批发贸易（许可审批类商品除外）;建筑物清洁服务;室内装饰、设计;场地租赁（不含仓储）;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;物业管理;停车场经营;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓675人使用

19、物业管理；房地产经纪；游泳用品销售；国内贸易。^游泳池服务。675人使用

20、房地产开发经营；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。968人使用

21、物业管理，企业形象策划，国内商业、物资供销业，经营进出口业务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^284人使用

22、物业管理；商业、酒店管理。（以上经营范围中涉及许可经营项目除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）491人使用

23、一般项目：以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；居民日常生活服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）555人使用

24、物业管理;酒店管理;企业管理咨询服务;室内装饰设计服务;建筑物清洁服务;房地产中介服务;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;834人使用

25、物业管理(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓610人使用

26、物业管理；会议服务；家庭劳务服务；销售机械设备、计算机、软件及辅助设备、通讯设备、五金交电、日用品、建筑材料；安装调试应用电子设备。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）254人使用

27、物业管理、建筑装修装饰工程专业承包、建筑防水工程专业承包（以上凭资质证书经营）；自有物业租赁、建筑材料、五金交电、化工原料（不含易燃易爆物品）；兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；经济信息咨询（不含证券、保险、基金、金融业务及其他限制项目）。202人使用

28、物业管理；销售：日用百货、五金电器（不含商场、仓库）。599人使用

29、汽车零配件零售;纺织品、针织品及原料批发;化工产品零售（危险化学品除外）;境内旅游和入境旅游招徕、咨询服务;出境旅游招徕、咨询服务;办公设备耗材批发;办公设备耗材零售;酒店管理;绿化管理、养护、病虫防治服务;物业管理;（以上项目不涉及外商投资准入特别管理措施）;教育咨询服务;建筑物清洁服务;楼宇设备自控系统工程服务;日用器皿及日用杂货批发;家庭服务;场地租赁（不含仓储）;运动场馆服务（游泳馆除外）;市场营销策划服务;会议及展览服务;向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）;企业管理咨询服务;园林绿化工程服务;机电设备安装服务;化工产品批发（危险化学品除外）;汽车零配件批发;五金产品批发;停车场经营;办公设备批发;旅游景区规划设计、开发、管理;五金零售;体育项目投资与管理;室内装饰、装修;投资咨询服务;体育组织;房地产中介服务;房地产咨询服务;纺织品及针织品零售;建材、装饰材料批发;日用杂品综合零售;日用家电设备零售;水果零售;蔬菜零售;宠物服务（不含许可审批项目）;化妆品及卫生用品零售;礼品鲜花零售;家具零售;游泳馆; 预包装食品零售; 粮油零售; 非酒精饮料及茶叶零售908人使用

30、一般经营项目是：物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：143人使用

31、物业管理，酒店管理、园林绿化，企业管理咨询，商务信息咨询，建筑装潢，自有办公房的出租，保洁服务，停车场库经营管理；住宿。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】608人使用

32、二级物业服务（有效期至2017年12月23日）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）292人使用

33、场地租赁（不含仓储）;专业停车场服务; (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓973人使用

34、物业服务；保洁服务；管道维修；房屋维修；水电安装；园林绿化工程、市政工程、土石方工程施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）730人使用

35、物业管理；停车场服务（依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）882人使用

36、物业管理；承接园林绿化管理；房屋租赁；房屋维修；餐饮服务（仅限分支机构经营）。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）857人使用

37、物业管理；实业投资；房地产开发；房地产中介服务、房屋租赁服务；室内装饰、设计工程；机电设备安装工程；智能化设施、设备维修；清洁服务；绿化管理服务、病虫防治服务；园林绿化工程；家庭服务；单位后勤管理服务（涉及许可经营的项目除外）；运动场所管理服务；停车场服务；消防设施设备维修；接受委托从事劳务外包服务；会议及展览服务；商务信息咨询；设计、制作、代理、发布国内各类广告；文化艺术交流活动组织策划；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓918人使用

38、物业管理；信息咨询；自有物业租赁。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^538人使用

39、国内贸易，电子商务，搬运服务，房屋租赁，物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓716人使用

40、物业投资、物业出租（法律、行政法规禁止的项目不得经营，法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）；停车服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓184人使用

41、物业管理（持有效的资质证经营）；室内外清洁、保养服务，外墙清洗；绿化工程；市政工程；疏通渠道；化粪池清理；其他道路运输辅助服务（专业停车场服务）；建筑装饰；其他清洁服务；装卸搬运；自有房地产经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓353人使用

42、房地产咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;物业管理;房地产中介服务;场地租赁（不含仓储）;园林绿化工程服务;对外承包工程业务;电子自动化工程安装服务;智能化安装工程服务;楼宇设备自控系统工程服务;保安监控及防盗报警系统工程服务;智能卡系统工程服务;消防设施工程专业承包;安全技术防范系统设计、施工、维修;室内装饰、设计;建筑工程后期装饰、装修和清理;日用杂品综合零售;干果、坚果零售;体育用品及器材零售;日用家电设备零售;五金零售;灯具零售;家具零售;开关、插座、接线板、电线电缆、绝缘材料零售;其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储）;邮政代办业务;餐饮管理;广告业;会议及展览服务;商务文印服务;票务服务;代办按揭服务;移动电信业务代理服务;固定电话业务代理服务;固定宽带业务代理服务;固网代收费代理服务;家庭服务;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;生活清洗、消毒服务;台球服务;棋牌服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;代收代缴水电费;预包装食品零售（仅限分支机构经营）;停车场经营（仅限分支机构经营）;游泳馆（仅限分支机构经营）;非酒精饮料及茶叶零售（仅限分支机构经营）;565人使用

43、一般经营项目是：物业管理及其相关咨询；房地产信息咨询；房地产经纪；国内贸易；投资兴办实业（具体项目另行申报）。（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外），许可经营项目是：401人使用

44、为本集团所购酒店式公寓提供物业管理服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】169人使用

45、物业管理；房屋维修；园林绿化。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）995人使用

46、物业代理、房地产中介服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓265人使用

47、物业服务；酒店管理；餐饮管理；经济信息咨询；房地产销售代理；家政服务；代送物品服务；园林绿化；花卉租赁；保洁服务；停车服务；水电安装维修；石材保养；消杀服务；食用农产品、日用品、化妆品、肉、禽（除活禽）、蛋、果蔬、鲜活水产品的批发、零售；房地产经纪；垃圾清理；河道、道路保洁；商务信息咨询；人才中介服务；汽车代驾服务；国内货运代理；普通货物装卸、仓储服务；会务服务；茶叶、土特产、副食品销售（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）495人使用

48、物业管理；绿化工程施工；保洁服务；房屋配套设施维修服务；房屋租赁；二手房经纪、经销；停车服务；家政服务；室内外装潢工程设计、施工；广告服务；票务代理；会务服务；市政道路维护服务；仓储服务；道路保洁服务；城市生活垃圾清扫、收集、运输服务；酒店管理服务；停车场管理服务；餐饮管理服务；公共厕所管理；消杀服务；外墙清洗服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）138人使用

49、房地产经纪，物业管理；国内贸易。（法律、行政法规、国务院决定规定需前置审批和禁止的项目除外）^744人使用

50、许可项目：停车场服务,高危险性体育运动（游泳）,住宅室内装饰装修,食品经营；一般项目：物业管理,家政服务,非居住房地产租赁,园林绿化工程施工,房地产经纪。276人使用